Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Сочи, улица Пасечная, дом 45А

Многоквартирный дом по адресу Сочи, улица Пасечная, дом 45А построен в 2015 году. В доме 7 этажей, 1 подъезд, 46 квартир и 1 лифт. Домом управляет ООО "ГРАНД УК".

Год постройки
2015
Этажей
7
Квартир
46
Подъездов
1
Лифтов
1
Площадь
2 256,9 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 7 этажей, 1 подъезд, 46 квартир и 1 лифт. Общая площадь помещений составляет 2 256,9 м². Управление осуществляет ООО "ГРАНД УК".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участкаотсутствует

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2015
Ввод в эксплуатацию
2015
Серия или тип
индивидуальный
Этажей
7
Подъездов
1
Лифтов
1

Помещения и площади

Всего помещений
49
Квартир
46
Нежилых помещений
3
Общая площадь
2 256,9 м²
Жилая площадь
1 762,2 м²
Нежилая площадь
252,6 м²
Общее имущество
242,1 м²

Конструктив

Фундамент
Плитный ростверк по сваям
Перекрытия
Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля
Металлическая волнистая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
отсутствует
Дата включения в реестр
24 апреля 2017

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 1.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2017 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 1-45а-2017

Дата протокола
19 февраля 2017
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
8 апреля 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
13 марта 2017
Срок управления
10 марта 2037
Основание
Нет данных
Номер договора
01-45а/2017-45
Дата документа
11 апреля 2017
ИНН
2320231441
ОГРН
1152366006121

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Сочи, улица Пасечная, дом 45А в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Квартирное отопление (котел)
Горячая вода
Индивидуальный котел
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
1
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
4
Учитываемые ресурсы
Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Пасечная

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    7b7d201f-3f1b-4f3d-8df0-4c9e5e38a9b7
    Нормализованный адрес
    Сочи, улица Пасечная, дом 45А
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Пасечная, 45А?

    Дом по адресу Сочи, улица Пасечная, дом 45А построен в 2015 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 46 квартир. Общая площадь помещений составляет 2 256,9 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ГРАНД УК". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 7 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 1 лифт.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 46 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    46 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Сочи, улица Пасечная, дом 45А

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 623:49:0202021:3505
    квартира/помещение № 723:49:0202021:3506
    квартира/помещение № 823:49:0202021:3507
    квартира/помещение № 923:49:0202021:3508
    квартира/помещение № 1023:49:0202021:3509
    квартира/помещение № 1123:49:0202021:3510
    квартира/помещение № 1223:49:0202021:3511
    квартира/помещение № 1323:49:0202021:3512
    квартира/помещение № 1423:49:0202021:3513
    квартира/помещение № 1523:49:0202021:3514
    квартира/помещение № 1623:49:0202021:3515
    квартира/помещение № 1723:49:0202021:3516
    квартира/помещение № 1823:49:0202021:3517
    квартира/помещение № 1923:49:0202021:3518
    квартира/помещение № 2023:49:0202021:3519
    квартира/помещение № 2123:49:0202021:3520
    квартира/помещение № 2223:49:0202021:3521
    квартира/помещение № 2323:49:0202021:3522
    квартира/помещение № 2423:49:0202021:3523
    квартира/помещение № 2523:49:0202021:3524
    квартира/помещение № 2623:49:0202021:3525
    квартира/помещение № 2723:49:0202021:3526
    квартира/помещение № 2823:49:0202021:3527
    квартира/помещение № 2923:49:0202021:3528
    квартира/помещение № 3023:49:0202021:3529
    квартира/помещение № 3123:49:0202021:3530
    квартира/помещение № 3223:49:0202021:3531
    квартира/помещение № 3323:49:0202021:3532
    квартира/помещение № 3423:49:0202021:3533
    квартира/помещение № 3523:49:0202021:3534
    квартира/помещение № 3623:49:0202021:3535
    квартира/помещение № 3723:49:0202021:3536
    квартира/помещение № 3823:49:0202021:3537
    квартира/помещение № 3923:49:0202021:3538
    квартира/помещение № 4023:49:0202021:3539
    квартира/помещение № 4123:49:0202021:3540
    квартира/помещение № 4223:49:0202021:3541
    квартира/помещение № 4323:49:0202021:3542
    квартира/помещение № 4423:49:0202021:3543
    квартира/помещение № 4523:49:0202021:3544
    квартира/помещение № 4623:49:0202021:3545
    квартира/помещение № 4723:49:0202021:3546
    квартира/помещение № 4823:49:0202021:3547
    квартира/помещение № 4923:49:0202021:3548
    квартира/помещение № 5023:49:0202021:3549
    квартира/помещение № 5123:49:0202021:3550

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания