Домсканер
Войти

Дом по адресу: Сочи, улица Медовая, дом 74/1

Многоквартирный дом по адресу Сочи, улица Медовая, дом 74/1 построен в 2017 году. В доме 5 этажей, 1 подъезд и 40 квартир. Домом управляет ООО УК "АДЛЕР-ЖИЛ-СТРОЙ".

Год постройки
2017
Этажей
5
Квартир
40
Подъездов
1
Лифтов
Не указано
Площадь
2 050 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 1 подъезд и 40 квартир. Общая площадь помещений составляет 2 050 м². Управление осуществляет ООО УК "АДЛЕР-ЖИЛ-СТРОЙ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка23:49:0402056:29

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2017
Ввод в эксплуатацию
2018
Серия или тип
многоквартирный
Этажей
5
Подъездов
1
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
40
Квартир
40
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
2 050 м²
Жилая площадь
1 680,4 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
243,4 м²

Конструктив

Фундамент
Буронабивные сваи
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля
Из мелко-штучных материалов (черепица, плитка)

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Нет данных
Кадастровый номер участка
23:49:0402056:29
Дата включения в реестр
1 марта 2019

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
16 января 2020
Протокол 2

№ 1-Э

Дата протокола
25 августа 2023
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
5 февраля 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 марта 2019
Срок управления
28 февраля 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
М/74-40
Дата документа
5 февраля 2019
ИНН
2317080383
ОГРН
1162367051186

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Сочи, улица Медовая, дом 74/1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Квартирное отопление (котел)
Горячая вода
Индивидуальный котел
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
4
Учитываемые ресурсы
Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Медовая

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    8d8c4c42-8206-45bc-919d-f2e39cc47808
    Нормализованный адрес
    Сочи, улица Медовая, дом 74/1
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Медовая, 74/1?

    Дом по адресу Сочи, улица Медовая, дом 74/1 построен в 2017 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 40 квартир. Общая площадь помещений составляет 2 050 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "АДЛЕР-ЖИЛ-СТРОЙ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 41 помещение с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    41 помещение

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Сочи, улица Медовая, дом 74/1

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 123:49:0402056:2487
    квартира/помещение № 223:49:0402056:2447
    квартира/помещение № 323:49:0402056:2448
    квартира/помещение № 423:49:0402056:2449
    квартира/помещение № 523:49:0402056:2450
    квартира/помещение № 623:49:0402056:2451
    квартира/помещение № 723:49:0402056:2452
    квартира/помещение № 823:49:0402056:2453
    квартира/помещение № 923:49:0402056:2454
    квартира/помещение № 1023:49:0402056:2455
    квартира/помещение № 1123:49:0402056:2456
    квартира/помещение № 1223:49:0402056:2457
    квартира/помещение № 1323:49:0402056:2458
    квартира/помещение № 1423:49:0402056:2459
    квартира/помещение № 1523:49:0402056:2460
    квартира/помещение № 1623:49:0402056:2461
    квартира/помещение № 1723:49:0402056:2462
    квартира/помещение № 1823:49:0402056:2463
    квартира/помещение № 1923:49:0402056:2464
    квартира/помещение № 2023:49:0402056:2465
    квартира/помещение № 2123:49:0402056:2466
    квартира/помещение № 2223:49:0402056:2467
    квартира/помещение № 2323:49:0402056:2468
    квартира/помещение № 2423:49:0402056:2469
    квартира/помещение № 2523:49:0402056:2470
    квартира/помещение № 2623:49:0402056:2471
    квартира/помещение № 2723:49:0402056:2472
    квартира/помещение № 2823:49:0402056:2473
    квартира/помещение № 2923:49:0402056:2474
    квартира/помещение № 3023:49:0402056:2475
    квартира/помещение № 3123:49:0402056:2476
    квартира/помещение № 3223:49:0402056:2477
    квартира/помещение № 3323:49:0402056:2478
    квартира/помещение № 3423:49:0402056:2479
    квартира/помещение № 3523:49:0402056:2480
    квартира/помещение № 3623:49:0402056:2481
    квартира/помещение № 3723:49:0402056:2482
    квартира/помещение № 3823:49:0402056:2483
    квартира/помещение № 3923:49:0402056:2484
    квартира/помещение № 4023:49:0402056:2485
    квартира/помещение № 4123:49:0402056:2486

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу