Данные от 14 сентября 2026, 11:17

Дом по адресу: Сочи, улица Мацестинская, дом 12, корпус 1

Многоквартирный дом по адресу Сочи, улица Мацестинская, дом 12, корпус 1. В доме 19 этажей, 1 подъезд и 230 квартир. Домом управляет ООО"Ривьера".

Год постройки: Не указан
Этажей: 19
Квартир: 230
Подъездов: 1
Лифтов: Не указано
Площадь: 8 907,7 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 19 этажей, 1 подъезд и 230 квартир. Общая площадь помещений составляет 8 907,7 м². Управление осуществляет ООО"Ривьера".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО"Ривьера"+7 (862) 253-80-15 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участкаНет данных

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: Нет данных
Ввод в эксплуатацию: 2021
Серия или тип: Нет данных
Этажей: 19
Подъездов: 1
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 230
Квартир: 230
Нежилых помещений: Нет данных
Общая площадь: 8 907,7 м²
Жилая площадь: Нет данных
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: Нет данных

Конструктив

Фундамент: Свайный
Перекрытия: Нет данных
Стены: OTHER_MATERIALS
Фасад: Нет данных
Кровля: Нет данных

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Нет данных
Кадастровый номер участка: Нет данных
Дата включения в реестр: 1 мая 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола: 8 июля 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО"Ривьера"

+7 (862) 253-80-15

354008, КРАЙ КРАСНОДАРСКИЙ, ГОРОД СОЧИ, УЛИЦА ВИНОГРАДНАЯ, д. ДОМ 2/3, кв. ПОМ 6209

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 5 декабря 2024
Срок управления: 4 декабря 2029
Основание: Договор управления
Номер договора: б/н
Дата документа: 5 декабря 2024
ИНН: 2320166094
ОГРН: 1082366001156

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Сочи, улица Мацестинская, дом 12, корпус 1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Нет данных
Горячая вода: Нет данных
Холодная вода: Нет данных
Водоотведение: Нет данных
Вводов электроснабжения: Нет данных

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 1
Учитываемые ресурсы: Электрическая энергия

Адресный каталог

Кадастровый номер земельного участка не опубликован.

Код ФИАС: 80f02dc3-83b4-49c3-b3e7-52b5da526ea6
Нормализованный адрес: Сочи, улица Мацестинская, дом 12, корпус 1
Оценка полноты карточки: 80 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 230 квартир. Общая площадь помещений составляет 8 907,7 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО"Ривьера". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 19 этажей и 1 подъезд.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 240 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

240 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Сочи, улица Мацестинская, дом 12, корпус 1

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`23:49:0303008:3802`
квартира/помещение № 1	`23:49:0303008:3877`
квартира/помещение № 2	`23:49:0303008:3855`
квартира/помещение № 2	`23:49:0303008:3888`
квартира/помещение № 3	`23:49:0303008:3866`
квартира/помещение № 3	`23:49:0303008:3899`
квартира/помещение № 4	`23:49:0303008:3848`
квартира/помещение № 4	`23:49:0303008:3910`
квартира/помещение № 5	`23:49:0303008:3835`
квартира/помещение № 5	`23:49:0303008:3921`
квартира/помещение № 6	`23:49:0303008:3692`
квартира/помещение № 6	`23:49:0303008:3837`
квартира/помещение № 7	`23:49:0303008:3703`
квартира/помещение № 7	`23:49:0303008:3838`
квартира/помещение № 8	`23:49:0303008:3714`
квартира/помещение № 8	`23:49:0303008:3845`
квартира/помещение № 9	`23:49:0303008:3725`
квартира/помещение № 9	`23:49:0303008:3846`
квартира/помещение № 10	`23:49:0303008:3736`
квартира/помещение № 10	`23:49:0303008:3849`
квартира/помещение № 11	`23:49:0303008:3747`
квартира/помещение № 12	`23:49:0303008:3758`
квартира/помещение № 13	`23:49:0303008:3769`
квартира/помещение № 14	`23:49:0303008:3780`
квартира/помещение № 15	`23:49:0303008:3791`
квартира/помещение № 16	`23:49:0303008:3803`
квартира/помещение № 17	`23:49:0303008:3814`
квартира/помещение № 18	`23:49:0303008:3825`
квартира/помещение № 19	`23:49:0303008:3836`
квартира/помещение № 20	`23:49:0303008:3847`
квартира/помещение № 21	`23:49:0303008:3850`
квартира/помещение № 22	`23:49:0303008:3851`
квартира/помещение № 23	`23:49:0303008:3852`
квартира/помещение № 24	`23:49:0303008:3853`
квартира/помещение № 25	`23:49:0303008:3854`
квартира/помещение № 26	`23:49:0303008:3856`
квартира/помещение № 27	`23:49:0303008:3857`
квартира/помещение № 28	`23:49:0303008:3858`
квартира/помещение № 29	`23:49:0303008:3859`
квартира/помещение № 30	`23:49:0303008:3860`
квартира/помещение № 31	`23:49:0303008:3861`
квартира/помещение № 32	`23:49:0303008:3862`
квартира/помещение № 33	`23:49:0303008:3863`
квартира/помещение № 34	`23:49:0303008:3864`
квартира/помещение № 35	`23:49:0303008:3865`
квартира/помещение № 36	`23:49:0303008:3867`
квартира/помещение № 37	`23:49:0303008:3868`
квартира/помещение № 38	`23:49:0303008:3869`
квартира/помещение № 39	`23:49:0303008:3870`
квартира/помещение № 40	`23:49:0303008:3871`
квартира/помещение № 41	`23:49:0303008:3872`
квартира/помещение № 42	`23:49:0303008:3873`
квартира/помещение № 43	`23:49:0303008:3874`
квартира/помещение № 44	`23:49:0303008:3875`
квартира/помещение № 45	`23:49:0303008:3876`
квартира/помещение № 46	`23:49:0303008:3878`
квартира/помещение № 47	`23:49:0303008:3879`
квартира/помещение № 48	`23:49:0303008:3880`
квартира/помещение № 49	`23:49:0303008:3881`
квартира/помещение № 50	`23:49:0303008:3882`
квартира/помещение № 51	`23:49:0303008:3883`
квартира/помещение № 52	`23:49:0303008:3884`
квартира/помещение № 53	`23:49:0303008:3885`
квартира/помещение № 54	`23:49:0303008:3886`
квартира/помещение № 55	`23:49:0303008:3887`
квартира/помещение № 56	`23:49:0303008:3889`
квартира/помещение № 57	`23:49:0303008:3890`
квартира/помещение № 58	`23:49:0303008:3891`
квартира/помещение № 59	`23:49:0303008:3892`
квартира/помещение № 60	`23:49:0303008:3893`
квартира/помещение № 61	`23:49:0303008:3894`
квартира/помещение № 62	`23:49:0303008:3895`
квартира/помещение № 63	`23:49:0303008:3896`
квартира/помещение № 64	`23:49:0303008:3897`
квартира/помещение № 65	`23:49:0303008:3898`
квартира/помещение № 66	`23:49:0303008:3900`
квартира/помещение № 67	`23:49:0303008:3901`
квартира/помещение № 68	`23:49:0303008:3902`
квартира/помещение № 69	`23:49:0303008:3903`
квартира/помещение № 70	`23:49:0303008:3904`
квартира/помещение № 71	`23:49:0303008:3905`
квартира/помещение № 72	`23:49:0303008:3906`
квартира/помещение № 73	`23:49:0303008:3907`
квартира/помещение № 74	`23:49:0303008:3908`
квартира/помещение № 75	`23:49:0303008:3909`
квартира/помещение № 76	`23:49:0303008:3911`
квартира/помещение № 77	`23:49:0303008:3912`
квартира/помещение № 78	`23:49:0303008:3913`
квартира/помещение № 79	`23:49:0303008:3914`
квартира/помещение № 80	`23:49:0303008:3915`
квартира/помещение № 81	`23:49:0303008:3916`
квартира/помещение № 82	`23:49:0303008:3917`
квартира/помещение № 83	`23:49:0303008:3918`
квартира/помещение № 84	`23:49:0303008:3919`
квартира/помещение № 85	`23:49:0303008:3920`
квартира/помещение № 86	`23:49:0303008:3922`
квартира/помещение № 87	`23:49:0303008:3923`
квартира/помещение № 88	`23:49:0303008:3924`
квартира/помещение № 89	`23:49:0303008:3925`
квартира/помещение № 90	`23:49:0303008:3926`
квартира/помещение № 91	`23:49:0303008:3927`
квартира/помещение № 92	`23:49:0303008:3928`
квартира/помещение № 93	`23:49:0303008:3929`
квартира/помещение № 94	`23:49:0303008:3930`
квартира/помещение № 95	`23:49:0303008:3931`
квартира/помещение № 96	`23:49:0303008:3693`
квартира/помещение № 97	`23:49:0303008:3694`
квартира/помещение № 98	`23:49:0303008:3695`
квартира/помещение № 99	`23:49:0303008:3696`
квартира/помещение № 100	`23:49:0303008:3697`
квартира/помещение № 101	`23:49:0303008:3698`
квартира/помещение № 102	`23:49:0303008:3699`
квартира/помещение № 103	`23:49:0303008:3700`
квартира/помещение № 104	`23:49:0303008:3701`
квартира/помещение № 105	`23:49:0303008:3702`
квартира/помещение № 106	`23:49:0303008:3704`
квартира/помещение № 107	`23:49:0303008:3705`
квартира/помещение № 108	`23:49:0303008:3706`
квартира/помещение № 109	`23:49:0303008:3707`
квартира/помещение № 110	`23:49:0303008:3708`
квартира/помещение № 111	`23:49:0303008:3709`
квартира/помещение № 112	`23:49:0303008:3710`
квартира/помещение № 113	`23:49:0303008:3711`
квартира/помещение № 114	`23:49:0303008:3712`
квартира/помещение № 115	`23:49:0303008:3713`
квартира/помещение № 116	`23:49:0303008:3715`
квартира/помещение № 117	`23:49:0303008:3716`
квартира/помещение № 118	`23:49:0303008:3717`
квартира/помещение № 119	`23:49:0303008:3718`
квартира/помещение № 120	`23:49:0303008:3719`
квартира/помещение № 121	`23:49:0303008:3720`
квартира/помещение № 122	`23:49:0303008:3721`
квартира/помещение № 123	`23:49:0303008:3722`
квартира/помещение № 124	`23:49:0303008:3723`
квартира/помещение № 125	`23:49:0303008:3724`
квартира/помещение № 126	`23:49:0303008:3726`
квартира/помещение № 127	`23:49:0303008:3727`
квартира/помещение № 128	`23:49:0303008:3728`
квартира/помещение № 129	`23:49:0303008:3729`
квартира/помещение № 130	`23:49:0303008:3730`
квартира/помещение № 131	`23:49:0303008:3731`
квартира/помещение № 132	`23:49:0303008:3732`
квартира/помещение № 133	`23:49:0303008:3733`
квартира/помещение № 134	`23:49:0303008:3734`
квартира/помещение № 135	`23:49:0303008:3735`
квартира/помещение № 136	`23:49:0303008:3737`
квартира/помещение № 137	`23:49:0303008:3738`
квартира/помещение № 138	`23:49:0303008:3739`
квартира/помещение № 139	`23:49:0303008:3740`
квартира/помещение № 140	`23:49:0303008:3741`
квартира/помещение № 141	`23:49:0303008:3742`
квартира/помещение № 142	`23:49:0303008:3743`
квартира/помещение № 143	`23:49:0303008:3744`
квартира/помещение № 144	`23:49:0303008:3745`
квартира/помещение № 145	`23:49:0303008:3746`
квартира/помещение № 146	`23:49:0303008:3748`
квартира/помещение № 147	`23:49:0303008:3749`
квартира/помещение № 148	`23:49:0303008:3750`
квартира/помещение № 149	`23:49:0303008:3751`
квартира/помещение № 150	`23:49:0303008:3752`
квартира/помещение № 151	`23:49:0303008:3753`
квартира/помещение № 152	`23:49:0303008:3754`
квартира/помещение № 153	`23:49:0303008:3755`
квартира/помещение № 154	`23:49:0303008:3756`
квартира/помещение № 155	`23:49:0303008:3757`
квартира/помещение № 156	`23:49:0303008:3759`
квартира/помещение № 157	`23:49:0303008:3760`
квартира/помещение № 158	`23:49:0303008:3761`
квартира/помещение № 159	`23:49:0303008:3762`
квартира/помещение № 160	`23:49:0303008:3763`
квартира/помещение № 161	`23:49:0303008:3764`
квартира/помещение № 162	`23:49:0303008:3765`
квартира/помещение № 163	`23:49:0303008:3766`
квартира/помещение № 164	`23:49:0303008:3767`
квартира/помещение № 165	`23:49:0303008:3768`
квартира/помещение № 166	`23:49:0303008:3770`
квартира/помещение № 167	`23:49:0303008:3771`
квартира/помещение № 168	`23:49:0303008:3772`
квартира/помещение № 169	`23:49:0303008:3773`
квартира/помещение № 170	`23:49:0303008:3774`
квартира/помещение № 171	`23:49:0303008:3775`
квартира/помещение № 172	`23:49:0303008:3776`
квартира/помещение № 173	`23:49:0303008:3777`
квартира/помещение № 174	`23:49:0303008:3778`
квартира/помещение № 175	`23:49:0303008:3779`
квартира/помещение № 176	`23:49:0303008:3781`
квартира/помещение № 177	`23:49:0303008:3782`
квартира/помещение № 178	`23:49:0303008:3783`
квартира/помещение № 179	`23:49:0303008:3784`
квартира/помещение № 180	`23:49:0303008:3785`
квартира/помещение № 181	`23:49:0303008:3786`
квартира/помещение № 182	`23:49:0303008:3787`
квартира/помещение № 183	`23:49:0303008:3788`
квартира/помещение № 184	`23:49:0303008:3789`
квартира/помещение № 185	`23:49:0303008:3790`
квартира/помещение № 186	`23:49:0303008:3792`
квартира/помещение № 187	`23:49:0303008:3793`
квартира/помещение № 188	`23:49:0303008:3794`
квартира/помещение № 189	`23:49:0303008:3795`
квартира/помещение № 190	`23:49:0303008:3796`
квартира/помещение № 191	`23:49:0303008:3797`
квартира/помещение № 192	`23:49:0303008:3798`
квартира/помещение № 193	`23:49:0303008:3799`
квартира/помещение № 194	`23:49:0303008:3800`
квартира/помещение № 195	`23:49:0303008:3801`
квартира/помещение № 196	`23:49:0303008:3804`
квартира/помещение № 197	`23:49:0303008:3805`
квартира/помещение № 198	`23:49:0303008:3806`
квартира/помещение № 199	`23:49:0303008:3807`
квартира/помещение № 200	`23:49:0303008:3808`
квартира/помещение № 201	`23:49:0303008:3809`
квартира/помещение № 202	`23:49:0303008:3810`
квартира/помещение № 203	`23:49:0303008:3811`
квартира/помещение № 204	`23:49:0303008:3812`
квартира/помещение № 205	`23:49:0303008:3813`
квартира/помещение № 206	`23:49:0303008:3815`
квартира/помещение № 207	`23:49:0303008:3816`
квартира/помещение № 208	`23:49:0303008:3817`
квартира/помещение № 209	`23:49:0303008:3818`
квартира/помещение № 210	`23:49:0303008:3819`
квартира/помещение № 211	`23:49:0303008:3820`
квартира/помещение № 212	`23:49:0303008:3821`
квартира/помещение № 213	`23:49:0303008:3822`
квартира/помещение № 214	`23:49:0303008:3823`
квартира/помещение № 215	`23:49:0303008:3824`
квартира/помещение № 216	`23:49:0303008:3826`
квартира/помещение № 217	`23:49:0303008:3827`
квартира/помещение № 218	`23:49:0303008:3828`
квартира/помещение № 219	`23:49:0303008:3829`
квартира/помещение № 220	`23:49:0303008:3830`
квартира/помещение № 221	`23:49:0303008:3831`
квартира/помещение № 222	`23:49:0303008:3832`
квартира/помещение № 223	`23:49:0303008:3833`
квартира/помещение № 224	`23:49:0303008:3834`
квартира/помещение № 225	`23:49:0303008:3839`
квартира/помещение № 226	`23:49:0303008:3840`
квартира/помещение № 227	`23:49:0303008:3841`
квартира/помещение № 228	`23:49:0303008:3842`
квартира/помещение № 229	`23:49:0303008:3843`
квартира/помещение № 230	`23:49:0303008:3844`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания