Домсканер
Войти

Дом по адресу: Сочи, улица Ленина, дом 298Б, корпус 7

Многоквартирный дом по адресу Сочи, улица Ленина, дом 298Б, корпус 7 построен в 2021 году. В доме 23 этажа, 2 подъезда, 242 квартиры и 3 лифта. Домом управляет ООО "РЕГИОН-СТРОЙ".

Год постройки
2021
Этажей
23
Квартир
242
Подъездов
2
Лифтов
3
Площадь
15 126,5 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 23 этажа, 2 подъезда, 242 квартиры и 3 лифта. Общая площадь помещений составляет 15 126,5 м². Управление осуществляет ООО "РЕГИОН-СТРОЙ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка23:49:0402056:1003

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2021
Ввод в эксплуатацию
2021
Серия или тип
Жилое здание
Этажей
23
Подъездов
2
Лифтов
3

Помещения и площади

Всего помещений
254
Квартир
242
Нежилых помещений
12
Общая площадь
15 126,5 м²
Жилая площадь
10 094,2 м²
Нежилая площадь
397,4 м²
Общее имущество
3 408,5 м²

Конструктив

Фундамент
Свайный
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Нет
Кровля
Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
23:49:0402056:1003
Дата включения в реестр
7 декабря 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 3.

Лифт 1

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2021 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2021 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2021 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 3

Дата протокола
20 апреля 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
15 февраля 2022
Срок управления
26 января 2023
Основание
Договор управления
Номер договора
1
Дата документа
15 февраля 2022
ИНН
2320155085
ОГРН
1072320014337

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Сочи, улица Ленина, дом 298Б, корпус 7 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Домовая котельная
Горячая вода
Центральное (закрытая система)
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
3
Типы лифтов
Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта
Нет данных
Учитываемые ресурсы
Нет данных

Адресный каталог

Другие дома на улица Ленина

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    7713ce04-ea38-4cb2-abad-cd593f3e8af1
    Нормализованный адрес
    Сочи, улица Ленина, дом 298Б, корпус 7
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Ленина, 298Б, корпус 7?

    Дом по адресу Сочи, улица Ленина, дом 298Б, корпус 7 построен в 2021 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 242 квартиры. Общая площадь помещений составляет 15 126,5 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "РЕГИОН-СТРОЙ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 23 этажа и 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 3 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 255 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    255 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Сочи, улица Ленина, дом 298Б, корпус 7

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 123:49:0000000:11781
    квартира/помещение № 223:49:0000000:11782
    квартира/помещение № 323:49:0000000:11783
    квартира/помещение № 423:49:0000000:11784
    квартира/помещение № 523:49:0000000:11785
    квартира/помещение № 623:49:0000000:11786
    квартира/помещение № 723:49:0000000:11788
    квартира/помещение № 823:49:0000000:11789
    квартира/помещение № 923:49:0000000:11790
    квартира/помещение № 1023:49:0000000:11791
    квартира/помещение № 1123:49:0000000:11792
    квартира/помещение № 1223:49:0000000:11793
    квартира/помещение № 1323:49:0000000:11794
    квартира/помещение № 121623:49:0000000:11731
    квартира/помещение № 121723:49:0000000:11799
    квартира/помещение № 121823:49:0000000:11810
    квартира/помещение № 121923:49:0000000:11821
    квартира/помещение № 122023:49:0000000:11832
    квартира/помещение № 122123:49:0000000:11843
    квартира/помещение № 122223:49:0000000:11854
    квартира/помещение № 122323:49:0000000:11865
    квартира/помещение № 122423:49:0000000:11621
    квартира/помещение № 122523:49:0000000:11632
    квартира/помещение № 122623:49:0000000:11643
    квартира/помещение № 122723:49:0000000:11654
    квартира/помещение № 122823:49:0000000:11665
    квартира/помещение № 122923:49:0000000:11676
    квартира/помещение № 123023:49:0000000:11687
    квартира/помещение № 123123:49:0000000:11698
    квартира/помещение № 123223:49:0000000:11709
    квартира/помещение № 123323:49:0000000:11720
    квартира/помещение № 123423:49:0000000:11732
    квартира/помещение № 123523:49:0000000:11743
    квартира/помещение № 123623:49:0000000:11754
    квартира/помещение № 123723:49:0000000:11765
    квартира/помещение № 123823:49:0000000:11776
    квартира/помещение № 123923:49:0000000:11787
    квартира/помещение № 124023:49:0000000:11795
    квартира/помещение № 124123:49:0000000:11796
    квартира/помещение № 124223:49:0000000:11797
    квартира/помещение № 124323:49:0000000:11798
    квартира/помещение № 124423:49:0000000:11800
    квартира/помещение № 124523:49:0000000:11801
    квартира/помещение № 124623:49:0000000:11802
    квартира/помещение № 124723:49:0000000:11803
    квартира/помещение № 124823:49:0000000:11804
    квартира/помещение № 124923:49:0000000:11805
    квартира/помещение № 125023:49:0000000:11806
    квартира/помещение № 125123:49:0000000:11807
    квартира/помещение № 125223:49:0000000:11808
    квартира/помещение № 125323:49:0000000:11809
    квартира/помещение № 125423:49:0000000:11811
    квартира/помещение № 125523:49:0000000:11812
    квартира/помещение № 125623:49:0000000:11813
    квартира/помещение № 125723:49:0000000:11814
    квартира/помещение № 125823:49:0000000:11815
    квартира/помещение № 125923:49:0000000:11816
    квартира/помещение № 126023:49:0000000:11817
    квартира/помещение № 126123:49:0000000:11818
    квартира/помещение № 126223:49:0000000:11819
    квартира/помещение № 126323:49:0000000:11820
    квартира/помещение № 126423:49:0000000:11822
    квартира/помещение № 126523:49:0000000:11823
    квартира/помещение № 126623:49:0000000:11824
    квартира/помещение № 126723:49:0000000:11825
    квартира/помещение № 126823:49:0000000:11826
    квартира/помещение № 126923:49:0000000:11827
    квартира/помещение № 127023:49:0000000:11828
    квартира/помещение № 127123:49:0000000:11829
    квартира/помещение № 127223:49:0000000:11830
    квартира/помещение № 127323:49:0000000:11831
    квартира/помещение № 127423:49:0000000:11833
    квартира/помещение № 127523:49:0000000:11834
    квартира/помещение № 127623:49:0000000:11835
    квартира/помещение № 127723:49:0000000:11836
    квартира/помещение № 127823:49:0000000:11837
    квартира/помещение № 127923:49:0000000:11838
    квартира/помещение № 128023:49:0000000:11839
    квартира/помещение № 128123:49:0000000:11840
    квартира/помещение № 128223:49:0000000:11841
    квартира/помещение № 128323:49:0000000:11842
    квартира/помещение № 128423:49:0000000:11844
    квартира/помещение № 128523:49:0000000:11845
    квартира/помещение № 128623:49:0000000:11846
    квартира/помещение № 128723:49:0000000:11847
    квартира/помещение № 128823:49:0000000:11848
    квартира/помещение № 128923:49:0000000:11849
    квартира/помещение № 129023:49:0000000:11850
    квартира/помещение № 129123:49:0000000:11851
    квартира/помещение № 129223:49:0000000:11852
    квартира/помещение № 129323:49:0000000:11853
    квартира/помещение № 129423:49:0000000:11855
    квартира/помещение № 129523:49:0000000:11856
    квартира/помещение № 129623:49:0000000:11857
    квартира/помещение № 129723:49:0000000:11858
    квартира/помещение № 129823:49:0000000:11859
    квартира/помещение № 129923:49:0000000:11860
    квартира/помещение № 130023:49:0000000:11861
    квартира/помещение № 130123:49:0000000:11862
    квартира/помещение № 130223:49:0000000:11863
    квартира/помещение № 130323:49:0000000:11864
    квартира/помещение № 130423:49:0000000:11866
    квартира/помещение № 130523:49:0000000:11867
    квартира/помещение № 130623:49:0000000:11868
    квартира/помещение № 130723:49:0000000:11869
    квартира/помещение № 130823:49:0000000:11870
    квартира/помещение № 130923:49:0000000:11871
    квартира/помещение № 131023:49:0000000:11872
    квартира/помещение № 131123:49:0000000:11873
    квартира/помещение № 131223:49:0000000:11874
    квартира/помещение № 131323:49:0000000:11875
    квартира/помещение № 131423:49:0000000:11622
    квартира/помещение № 131523:49:0000000:11623
    квартира/помещение № 131623:49:0000000:11624
    квартира/помещение № 131723:49:0000000:11625
    квартира/помещение № 131823:49:0000000:11626
    квартира/помещение № 131923:49:0000000:11627
    квартира/помещение № 132023:49:0000000:11628
    квартира/помещение № 132123:49:0000000:11629
    квартира/помещение № 132223:49:0000000:11630
    квартира/помещение № 132323:49:0000000:11631
    квартира/помещение № 132423:49:0000000:11633
    квартира/помещение № 132523:49:0000000:11634
    квартира/помещение № 132623:49:0000000:11635
    квартира/помещение № 132723:49:0000000:11636
    квартира/помещение № 132823:49:0000000:11637
    квартира/помещение № 132923:49:0000000:11638
    квартира/помещение № 133023:49:0000000:11639
    квартира/помещение № 133123:49:0000000:11640
    квартира/помещение № 133223:49:0000000:11641
    квартира/помещение № 133323:49:0000000:11642
    квартира/помещение № 133423:49:0000000:11644
    квартира/помещение № 133523:49:0000000:11645
    квартира/помещение № 133623:49:0000000:11646
    квартира/помещение № 133723:49:0000000:11647
    квартира/помещение № 133823:49:0000000:11648
    квартира/помещение № 133923:49:0000000:11649
    квартира/помещение № 134023:49:0000000:11650
    квартира/помещение № 134123:49:0000000:11651
    квартира/помещение № 134223:49:0000000:11652
    квартира/помещение № 134323:49:0000000:11653
    квартира/помещение № 134423:49:0000000:11655
    квартира/помещение № 134523:49:0000000:11656
    квартира/помещение № 134623:49:0000000:11657
    квартира/помещение № 134723:49:0000000:11658
    квартира/помещение № 134823:49:0000000:11659
    квартира/помещение № 134923:49:0000000:11660
    квартира/помещение № 135023:49:0000000:11661
    квартира/помещение № 135123:49:0000000:11662
    квартира/помещение № 135223:49:0000000:11663
    квартира/помещение № 135323:49:0000000:11664
    квартира/помещение № 135423:49:0000000:11666
    квартира/помещение № 135523:49:0000000:11667
    квартира/помещение № 135623:49:0000000:11668
    квартира/помещение № 135723:49:0000000:11669
    квартира/помещение № 135823:49:0000000:11670
    квартира/помещение № 135923:49:0000000:11671
    квартира/помещение № 136023:49:0000000:11672
    квартира/помещение № 136123:49:0000000:11673
    квартира/помещение № 136223:49:0000000:11674
    квартира/помещение № 136323:49:0000000:11675
    квартира/помещение № 136423:49:0000000:11677
    квартира/помещение № 136523:49:0000000:11678
    квартира/помещение № 136623:49:0000000:11679
    квартира/помещение № 136723:49:0000000:11680
    квартира/помещение № 136823:49:0000000:11681
    квартира/помещение № 136923:49:0000000:11682
    квартира/помещение № 137023:49:0000000:11683
    квартира/помещение № 137123:49:0000000:11684
    квартира/помещение № 137223:49:0000000:11685
    квартира/помещение № 137323:49:0000000:11686
    квартира/помещение № 137423:49:0000000:11688
    квартира/помещение № 137523:49:0000000:11689
    квартира/помещение № 137623:49:0000000:11690
    квартира/помещение № 137723:49:0000000:11691
    квартира/помещение № 137823:49:0000000:11692
    квартира/помещение № 137923:49:0000000:11693
    квартира/помещение № 138023:49:0000000:11694
    квартира/помещение № 138123:49:0000000:11695
    квартира/помещение № 138223:49:0000000:11696
    квартира/помещение № 138323:49:0000000:11697
    квартира/помещение № 138423:49:0000000:11699
    квартира/помещение № 138523:49:0000000:11700
    квартира/помещение № 138623:49:0000000:11701
    квартира/помещение № 138723:49:0000000:11702
    квартира/помещение № 138823:49:0000000:11703
    квартира/помещение № 138923:49:0000000:11704
    квартира/помещение № 139023:49:0000000:11705
    квартира/помещение № 139123:49:0000000:11706
    квартира/помещение № 139223:49:0000000:11707
    квартира/помещение № 139323:49:0000000:11708
    квартира/помещение № 139423:49:0000000:11710
    квартира/помещение № 139523:49:0000000:11711
    квартира/помещение № 139623:49:0000000:11712
    квартира/помещение № 139723:49:0000000:11713
    квартира/помещение № 139823:49:0000000:11714
    квартира/помещение № 139923:49:0000000:11715
    квартира/помещение № 140023:49:0000000:11716
    квартира/помещение № 140123:49:0000000:11717
    квартира/помещение № 140223:49:0000000:11718
    квартира/помещение № 140323:49:0000000:11719
    квартира/помещение № 140423:49:0000000:11721
    квартира/помещение № 140523:49:0000000:11722
    квартира/помещение № 140623:49:0000000:11723
    квартира/помещение № 140723:49:0000000:11724
    квартира/помещение № 140823:49:0000000:11725
    квартира/помещение № 140923:49:0000000:11726
    квартира/помещение № 141023:49:0000000:11727
    квартира/помещение № 141123:49:0000000:11728
    квартира/помещение № 141223:49:0000000:11729
    квартира/помещение № 141323:49:0000000:11730
    квартира/помещение № 141423:49:0000000:11733
    квартира/помещение № 141523:49:0000000:11734
    квартира/помещение № 141623:49:0000000:11735
    квартира/помещение № 141723:49:0000000:11736
    квартира/помещение № 141823:49:0000000:11737
    квартира/помещение № 141923:49:0000000:11738
    квартира/помещение № 142023:49:0000000:11739
    квартира/помещение № 142123:49:0000000:11740
    квартира/помещение № 142223:49:0000000:11741
    квартира/помещение № 142323:49:0000000:11742
    квартира/помещение № 142423:49:0000000:11744
    квартира/помещение № 142523:49:0000000:11745
    квартира/помещение № 142623:49:0000000:11746
    квартира/помещение № 142723:49:0000000:11747
    квартира/помещение № 142823:49:0000000:11748
    квартира/помещение № 142923:49:0000000:11749
    квартира/помещение № 143023:49:0000000:11750
    квартира/помещение № 143123:49:0000000:11751
    квартира/помещение № 143223:49:0000000:11752
    квартира/помещение № 143323:49:0000000:11753
    квартира/помещение № 143423:49:0000000:11755
    квартира/помещение № 143523:49:0000000:11756
    квартира/помещение № 143623:49:0000000:11757
    квартира/помещение № 143723:49:0000000:11758
    квартира/помещение № 143823:49:0000000:11759
    квартира/помещение № 143923:49:0000000:11760
    квартира/помещение № 144023:49:0000000:11761
    квартира/помещение № 144123:49:0000000:11762
    квартира/помещение № 144223:49:0000000:11763
    квартира/помещение № 144323:49:0000000:11764
    квартира/помещение № 144423:49:0000000:11766
    квартира/помещение № 144523:49:0000000:11767
    квартира/помещение № 144623:49:0000000:11768
    квартира/помещение № 144723:49:0000000:11769
    квартира/помещение № 144823:49:0000000:11770
    квартира/помещение № 144923:49:0000000:11771
    квартира/помещение № 145023:49:0000000:11772
    квартира/помещение № 145123:49:0000000:11773
    квартира/помещение № 145223:49:0000000:11774
    квартира/помещение № 145323:49:0000000:11775
    квартира/помещение № 145423:49:0000000:11777
    квартира/помещение № 145523:49:0000000:11778
    квартира/помещение № 145623:49:0000000:11779
    квартира/помещение № 145723:49:0000000:11780

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу