Домсканер
Войти

Дом по адресу: Сочи, улица Ленина, дом 298Б, корпус 6

Многоквартирный дом по адресу Сочи, улица Ленина, дом 298Б, корпус 6 построен в 2021 году. В доме 22 этажа, 2 подъезда, 242 квартиры и 3 лифта. Домом управляет ООО "РЕГИОН-СТРОЙ".

Год постройки
2021
Этажей
22
Квартир
242
Подъездов
2
Лифтов
3
Площадь
15 126,5 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 22 этажа, 2 подъезда, 242 квартиры и 3 лифта. Общая площадь помещений составляет 15 126,5 м². Управление осуществляет ООО "РЕГИОН-СТРОЙ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка23:49:0402056:1003

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2021
Ввод в эксплуатацию
2021
Серия или тип
Жилое здание
Этажей
22
Подъездов
2
Лифтов
3

Помещения и площади

Всего помещений
254
Квартир
242
Нежилых помещений
12
Общая площадь
15 126,5 м²
Жилая площадь
10 094,2 м²
Нежилая площадь
397,4 м²
Общее имущество
3 408,5 м²

Конструктив

Фундамент
Свайный
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
Нет данных
Фасад
Нет
Кровля
Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
23:49:0402056:1003
Дата включения в реестр
1 августа 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 3.

Лифт 1

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2021 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2021 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2021 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 3

Дата протокола
20 апреля 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
15 февраля 2022
Срок управления
26 января 2023
Основание
Договор управления
Номер договора
1
Дата документа
15 февраля 2022
ИНН
2320155085
ОГРН
1072320014337

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Сочи, улица Ленина, дом 298Б, корпус 6 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Домовая котельная
Горячая вода
Центральное (закрытая система)
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
3
Типы лифтов
Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта
Нет данных
Учитываемые ресурсы
Нет данных

Адресный каталог

Другие дома на улица Ленина

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    e26c3a10-2bd3-428f-a484-12002a773faa
    Нормализованный адрес
    Сочи, улица Ленина, дом 298Б, корпус 6
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Ленина, 298Б, корпус 6?

    Дом по адресу Сочи, улица Ленина, дом 298Б, корпус 6 построен в 2021 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 242 квартиры. Общая площадь помещений составляет 15 126,5 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "РЕГИОН-СТРОЙ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 22 этажа и 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 3 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 248 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    248 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Сочи, улица Ленина, дом 298Б, корпус 6

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 123:49:0402056:3784
    квартира/помещение № 223:49:0402056:3785
    квартира/помещение № 323:49:0402056:3786
    квартира/помещение № 423:49:0402056:3787
    квартира/помещение № 523:49:0402056:3788
    квартира/помещение № 623:49:0402056:3789
    квартира/помещение № 723:49:0402056:3791
    квартира/помещение № 823:49:0402056:3792
    квартира/помещение № 923:49:0402056:3793
    квартира/помещение № 1023:49:0402056:3794
    квартира/помещение № 1123:49:0402056:3795
    квартира/помещение № 1223:49:0402056:3796
    квартира/помещение № 1323:49:0402056:3797
    квартира/помещение № 97423:49:0402056:3734
    квартира/помещение № 97523:49:0402056:3802
    квартира/помещение № 97623:49:0402056:3813
    квартира/помещение № 97723:49:0402056:3824
    квартира/помещение № 97823:49:0402056:3835
    квартира/помещение № 97923:49:0402056:3846
    квартира/помещение № 98023:49:0402056:3857
    квартира/помещение № 98123:49:0402056:3868
    квартира/помещение № 98223:49:0402056:3624
    квартира/помещение № 98323:49:0402056:3635
    квартира/помещение № 98423:49:0402056:3646
    квартира/помещение № 98523:49:0402056:3657
    квартира/помещение № 98623:49:0402056:3668
    квартира/помещение № 98723:49:0402056:3679
    квартира/помещение № 98823:49:0402056:3690
    квартира/помещение № 98923:49:0402056:3701
    квартира/помещение № 99023:49:0402056:3712
    квартира/помещение № 99123:49:0402056:3723
    квартира/помещение № 99223:49:0402056:3735
    квартира/помещение № 99323:49:0402056:3746
    квартира/помещение № 99423:49:0402056:3757
    квартира/помещение № 99523:49:0402056:3768
    квартира/помещение № 99623:49:0402056:3779
    квартира/помещение № 99723:49:0402056:3790
    квартира/помещение № 99823:49:0402056:3798
    квартира/помещение № 99923:49:0402056:3799
    квартира/помещение № 100023:49:0402056:3800
    квартира/помещение № 100123:49:0402056:3801
    квартира/помещение № 100223:49:0402056:3803
    квартира/помещение № 100323:49:0402056:3804
    квартира/помещение № 100423:49:0402056:3805
    квартира/помещение № 100523:49:0402056:3806
    квартира/помещение № 100623:49:0402056:3807
    квартира/помещение № 100723:49:0402056:3808
    квартира/помещение № 100823:49:0402056:3809
    квартира/помещение № 100923:49:0402056:3810
    квартира/помещение № 101023:49:0402056:3811
    квартира/помещение № 101123:49:0402056:3812
    квартира/помещение № 101223:49:0402056:3814
    квартира/помещение № 101323:49:0402056:3815
    квартира/помещение № 101423:49:0402056:3816
    квартира/помещение № 101523:49:0402056:3817
    квартира/помещение № 101623:49:0402056:3818
    квартира/помещение № 101723:49:0402056:3819
    квартира/помещение № 101823:49:0402056:3820
    квартира/помещение № 101923:49:0402056:3821
    квартира/помещение № 102023:49:0402056:3822
    квартира/помещение № 102123:49:0402056:3823
    квартира/помещение № 102223:49:0402056:3825
    квартира/помещение № 102323:49:0402056:3826
    квартира/помещение № 102423:49:0402056:3827
    квартира/помещение № 102523:49:0402056:3828
    квартира/помещение № 102623:49:0402056:3829
    квартира/помещение № 102723:49:0402056:3830
    квартира/помещение № 102823:49:0402056:3831
    квартира/помещение № 102923:49:0402056:3832
    квартира/помещение № 103023:49:0402056:3833
    квартира/помещение № 103123:49:0402056:3834
    квартира/помещение № 103223:49:0402056:3836
    квартира/помещение № 103323:49:0402056:3837
    квартира/помещение № 103423:49:0402056:3838
    квартира/помещение № 103523:49:0402056:3839
    квартира/помещение № 103623:49:0402056:3840
    квартира/помещение № 103723:49:0402056:3841
    квартира/помещение № 103823:49:0402056:3842
    квартира/помещение № 103923:49:0402056:3843
    квартира/помещение № 104023:49:0402056:3844
    квартира/помещение № 104123:49:0402056:3845
    квартира/помещение № 104223:49:0402056:3847
    квартира/помещение № 104323:49:0402056:3848
    квартира/помещение № 104423:49:0402056:3849
    квартира/помещение № 104523:49:0402056:3850
    квартира/помещение № 104623:49:0402056:3851
    квартира/помещение № 104723:49:0402056:3852
    квартира/помещение № 104823:49:0402056:3853
    квартира/помещение № 104923:49:0402056:3854
    квартира/помещение № 105023:49:0402056:3855
    квартира/помещение № 105123:49:0402056:3856
    квартира/помещение № 105223:49:0402056:3858
    квартира/помещение № 105323:49:0402056:3859
    квартира/помещение № 105423:49:0402056:3860
    квартира/помещение № 105523:49:0402056:3861
    квартира/помещение № 105623:49:0402056:3862
    квартира/помещение № 105723:49:0402056:3863
    квартира/помещение № 105823:49:0402056:3864
    квартира/помещение № 105923:49:0402056:3865
    квартира/помещение № 106023:49:0402056:3866
    квартира/помещение № 106123:49:0402056:3867
    квартира/помещение № 106223:49:0402056:3879
    квартира/помещение № 106723:49:0402056:3884
    квартира/помещение № 107023:49:0402056:3887
    квартира/помещение № 107223:49:0402056:3625
    квартира/помещение № 107323:49:0402056:3626
    квартира/помещение № 107423:49:0402056:3627
    квартира/помещение № 107523:49:0402056:3628
    квартира/помещение № 107623:49:0402056:3629
    квартира/помещение № 107723:49:0402056:3630
    квартира/помещение № 107823:49:0402056:3631
    квартира/помещение № 107923:49:0402056:3632
    квартира/помещение № 108023:49:0402056:3633
    квартира/помещение № 108123:49:0402056:3634
    квартира/помещение № 108223:49:0402056:3636
    квартира/помещение № 108323:49:0402056:3637
    квартира/помещение № 108423:49:0402056:3638
    квартира/помещение № 108523:49:0402056:3639
    квартира/помещение № 108623:49:0402056:3640
    квартира/помещение № 108723:49:0402056:3641
    квартира/помещение № 108823:49:0402056:3642
    квартира/помещение № 108923:49:0402056:3643
    квартира/помещение № 109023:49:0402056:3644
    квартира/помещение № 109123:49:0402056:3645
    квартира/помещение № 109223:49:0402056:3647
    квартира/помещение № 109323:49:0402056:3648
    квартира/помещение № 109423:49:0402056:3649
    квартира/помещение № 109523:49:0402056:3650
    квартира/помещение № 109623:49:0402056:3651
    квартира/помещение № 109723:49:0402056:3652
    квартира/помещение № 109823:49:0402056:3653
    квартира/помещение № 109923:49:0402056:3654
    квартира/помещение № 110023:49:0402056:3655
    квартира/помещение № 110123:49:0402056:3656
    квартира/помещение № 110223:49:0402056:3658
    квартира/помещение № 110323:49:0402056:3659
    квартира/помещение № 110423:49:0402056:3660
    квартира/помещение № 110523:49:0402056:3661
    квартира/помещение № 110623:49:0402056:3662
    квартира/помещение № 110723:49:0402056:3663
    квартира/помещение № 110823:49:0402056:3664
    квартира/помещение № 110923:49:0402056:3665
    квартира/помещение № 111023:49:0402056:3666
    квартира/помещение № 111123:49:0402056:3667
    квартира/помещение № 111223:49:0402056:3669
    квартира/помещение № 111323:49:0402056:3670
    квартира/помещение № 111423:49:0402056:3671
    квартира/помещение № 111523:49:0402056:3672
    квартира/помещение № 111623:49:0402056:3673
    квартира/помещение № 111723:49:0402056:3674
    квартира/помещение № 111823:49:0402056:3675
    квартира/помещение № 111923:49:0402056:3676
    квартира/помещение № 112023:49:0402056:3677
    квартира/помещение № 112123:49:0402056:3678
    квартира/помещение № 112223:49:0402056:3680
    квартира/помещение № 112323:49:0402056:3681
    квартира/помещение № 112423:49:0402056:3682
    квартира/помещение № 112523:49:0402056:3683
    квартира/помещение № 112623:49:0402056:3684
    квартира/помещение № 112723:49:0402056:3685
    квартира/помещение № 112823:49:0402056:3686
    квартира/помещение № 112923:49:0402056:3687
    квартира/помещение № 113023:49:0402056:3688
    квартира/помещение № 113123:49:0402056:3689
    квартира/помещение № 113223:49:0402056:3691
    квартира/помещение № 113323:49:0402056:3692
    квартира/помещение № 113423:49:0402056:3693
    квартира/помещение № 113523:49:0402056:3694
    квартира/помещение № 113623:49:0402056:3695
    квартира/помещение № 113723:49:0402056:3696
    квартира/помещение № 113823:49:0402056:3697
    квартира/помещение № 113923:49:0402056:3698
    квартира/помещение № 114023:49:0402056:3699
    квартира/помещение № 114123:49:0402056:3700
    квартира/помещение № 114223:49:0402056:3702
    квартира/помещение № 114323:49:0402056:3703
    квартира/помещение № 114423:49:0402056:3704
    квартира/помещение № 114523:49:0402056:3705
    квартира/помещение № 114623:49:0402056:3706
    квартира/помещение № 114723:49:0402056:3707
    квартира/помещение № 114823:49:0402056:3708
    квартира/помещение № 114923:49:0402056:3709
    квартира/помещение № 115023:49:0402056:3710
    квартира/помещение № 115123:49:0402056:3711
    квартира/помещение № 115223:49:0402056:3713
    квартира/помещение № 115323:49:0402056:3714
    квартира/помещение № 115423:49:0402056:3715
    квартира/помещение № 115523:49:0402056:3716
    квартира/помещение № 115623:49:0402056:3717
    квартира/помещение № 115723:49:0402056:3718
    квартира/помещение № 115823:49:0402056:3719
    квартира/помещение № 115923:49:0402056:3720
    квартира/помещение № 116023:49:0402056:3721
    квартира/помещение № 116123:49:0402056:3722
    квартира/помещение № 116223:49:0402056:3724
    квартира/помещение № 116323:49:0402056:3725
    квартира/помещение № 116423:49:0402056:3726
    квартира/помещение № 116523:49:0402056:3727
    квартира/помещение № 116623:49:0402056:3728
    квартира/помещение № 116723:49:0402056:3729
    квартира/помещение № 116823:49:0402056:3730
    квартира/помещение № 116923:49:0402056:3731
    квартира/помещение № 117023:49:0402056:3732
    квартира/помещение № 117123:49:0402056:3733
    квартира/помещение № 117223:49:0402056:3736
    квартира/помещение № 117323:49:0402056:3737
    квартира/помещение № 117423:49:0402056:3738
    квартира/помещение № 117523:49:0402056:3739
    квартира/помещение № 117623:49:0402056:3740
    квартира/помещение № 117723:49:0402056:3741
    квартира/помещение № 117823:49:0402056:3742
    квартира/помещение № 117923:49:0402056:3743
    квартира/помещение № 118023:49:0402056:3744
    квартира/помещение № 118123:49:0402056:3745
    квартира/помещение № 118223:49:0402056:3747
    квартира/помещение № 118323:49:0402056:3748
    квартира/помещение № 118423:49:0402056:3749
    квартира/помещение № 118523:49:0402056:3750
    квартира/помещение № 118623:49:0402056:3751
    квартира/помещение № 118723:49:0402056:3752
    квартира/помещение № 118823:49:0402056:3753
    квартира/помещение № 118923:49:0402056:3754
    квартира/помещение № 119023:49:0402056:3755
    квартира/помещение № 119123:49:0402056:3756
    квартира/помещение № 119223:49:0402056:3758
    квартира/помещение № 119323:49:0402056:3759
    квартира/помещение № 119423:49:0402056:3760
    квартира/помещение № 119523:49:0402056:3761
    квартира/помещение № 119623:49:0402056:3762
    квартира/помещение № 119723:49:0402056:3763
    квартира/помещение № 119823:49:0402056:3764
    квартира/помещение № 119923:49:0402056:3765
    квартира/помещение № 120023:49:0402056:3766
    квартира/помещение № 120123:49:0402056:3767
    квартира/помещение № 120223:49:0402056:3769
    квартира/помещение № 120323:49:0402056:3770
    квартира/помещение № 120423:49:0402056:3771
    квартира/помещение № 120523:49:0402056:3772
    квартира/помещение № 120623:49:0402056:3773
    квартира/помещение № 120723:49:0402056:3774
    квартира/помещение № 120823:49:0402056:3775
    квартира/помещение № 120923:49:0402056:3776
    квартира/помещение № 121023:49:0402056:3777
    квартира/помещение № 121123:49:0402056:3778
    квартира/помещение № 121223:49:0402056:3780
    квартира/помещение № 121323:49:0402056:3781
    квартира/помещение № 121423:49:0402056:3782
    квартира/помещение № 121523:49:0402056:3783

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу