Домсканер
Войти

Дом по адресу: Сочи, улица Ленина, дом 298Б, корпус 5

Многоквартирный дом по адресу Сочи, улица Ленина, дом 298Б, корпус 5 построен в 2021 году. В доме 22 этажа, 2 подъезда, 242 квартиры и 3 лифта. Домом управляет ООО "РЕГИОН-СТРОЙ".

Год постройки
2021
Этажей
22
Квартир
242
Подъездов
2
Лифтов
3
Площадь
15 126,5 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 22 этажа, 2 подъезда, 242 квартиры и 3 лифта. Общая площадь помещений составляет 15 126,5 м². Управление осуществляет ООО "РЕГИОН-СТРОЙ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка23:49:0402056:1003

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2021
Ввод в эксплуатацию
2021
Серия или тип
Жилое здание
Этажей
22
Подъездов
2
Лифтов
3

Помещения и площади

Всего помещений
254
Квартир
242
Нежилых помещений
12
Общая площадь
15 126,5 м²
Жилая площадь
10 094,2 м²
Нежилая площадь
397,4 м²
Общее имущество
3 408,5 м²

Конструктив

Фундамент
Свайный
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
Нет данных
Фасад
Нет
Кровля
Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
23:49:0402056:1003
Дата включения в реестр
7 декабря 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 3.

Лифт 1

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2021 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2021 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2021 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 3

Дата протокола
20 апреля 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
30 апреля 2023
Срок управления
30 апреля 2023
Основание
Договор управления
Номер договора
1/Н
Дата документа
30 апреля 2023
ИНН
2320155085
ОГРН
1072320014337

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Сочи, улица Ленина, дом 298Б, корпус 5 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Домовая котельная
Горячая вода
Центральное (закрытая система)
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
3
Типы лифтов
Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта
Нет данных
Учитываемые ресурсы
Нет данных

Адресный каталог

Другие дома на улица Ленина

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    185b439d-5c3f-4db2-88ab-d24426a0573f
    Нормализованный адрес
    Сочи, улица Ленина, дом 298Б, корпус 5
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Ленина, 298Б, корпус 5?

    Дом по адресу Сочи, улица Ленина, дом 298Б, корпус 5 построен в 2021 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 242 квартиры. Общая площадь помещений составляет 15 126,5 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "РЕГИОН-СТРОЙ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 22 этажа и 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 3 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 255 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    255 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Сочи, улица Ленина, дом 298Б, корпус 5

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 123:49:0402056:3527
    квартира/помещение № 223:49:0402056:3528
    квартира/помещение № 323:49:0402056:3529
    квартира/помещение № 423:49:0402056:3530
    квартира/помещение № 523:49:0402056:3531
    квартира/помещение № 623:49:0402056:3532
    квартира/помещение № 723:49:0402056:3534
    квартира/помещение № 823:49:0402056:3535
    квартира/помещение № 923:49:0402056:3536
    квартира/помещение № 1023:49:0402056:3537
    квартира/помещение № 1123:49:0402056:3538
    квартира/помещение № 1223:49:0402056:3539
    квартира/помещение № 1323:49:0402056:3540
    квартира/помещение № 73223:49:0402056:3477
    квартира/помещение № 73323:49:0402056:3545
    квартира/помещение № 73423:49:0402056:3556
    квартира/помещение № 73523:49:0402056:3567
    квартира/помещение № 73623:49:0402056:3578
    квартира/помещение № 73723:49:0402056:3589
    квартира/помещение № 73823:49:0402056:3600
    квартира/помещение № 73923:49:0402056:3611
    квартира/помещение № 74023:49:0402056:3367
    квартира/помещение № 74123:49:0402056:3378
    квартира/помещение № 74223:49:0402056:3389
    квартира/помещение № 74323:49:0402056:3400
    квартира/помещение № 74423:49:0402056:3411
    квартира/помещение № 74523:49:0402056:3422
    квартира/помещение № 74623:49:0402056:3433
    квартира/помещение № 74723:49:0402056:3444
    квартира/помещение № 74823:49:0402056:3455
    квартира/помещение № 74923:49:0402056:3466
    квартира/помещение № 75023:49:0402056:3478
    квартира/помещение № 75123:49:0402056:3489
    квартира/помещение № 75223:49:0402056:3500
    квартира/помещение № 75323:49:0402056:3511
    квартира/помещение № 75423:49:0402056:3522
    квартира/помещение № 75523:49:0402056:3533
    квартира/помещение № 75623:49:0402056:3541
    квартира/помещение № 75723:49:0402056:3542
    квартира/помещение № 75823:49:0402056:3543
    квартира/помещение № 75923:49:0402056:3544
    квартира/помещение № 76023:49:0402056:3546
    квартира/помещение № 76123:49:0402056:3547
    квартира/помещение № 76223:49:0402056:3548
    квартира/помещение № 76323:49:0402056:3549
    квартира/помещение № 76423:49:0402056:3550
    квартира/помещение № 76523:49:0402056:3551
    квартира/помещение № 76623:49:0402056:3552
    квартира/помещение № 76723:49:0402056:3553
    квартира/помещение № 76823:49:0402056:3554
    квартира/помещение № 76923:49:0402056:3555
    квартира/помещение № 77023:49:0402056:3557
    квартира/помещение № 77123:49:0402056:3558
    квартира/помещение № 77223:49:0402056:3559
    квартира/помещение № 77323:49:0402056:3560
    квартира/помещение № 77423:49:0402056:3561
    квартира/помещение № 77523:49:0402056:3562
    квартира/помещение № 77623:49:0402056:3563
    квартира/помещение № 77723:49:0402056:3564
    квартира/помещение № 77823:49:0402056:3565
    квартира/помещение № 77923:49:0402056:3566
    квартира/помещение № 78023:49:0402056:3568
    квартира/помещение № 78123:49:0402056:3569
    квартира/помещение № 78223:49:0402056:3570
    квартира/помещение № 78323:49:0402056:3571
    квартира/помещение № 78423:49:0402056:3572
    квартира/помещение № 78523:49:0402056:3573
    квартира/помещение № 78623:49:0402056:3574
    квартира/помещение № 78723:49:0402056:3575
    квартира/помещение № 78823:49:0402056:3576
    квартира/помещение № 78923:49:0402056:3577
    квартира/помещение № 79023:49:0402056:3579
    квартира/помещение № 79123:49:0402056:3580
    квартира/помещение № 79223:49:0402056:3581
    квартира/помещение № 79323:49:0402056:3582
    квартира/помещение № 79423:49:0402056:3583
    квартира/помещение № 79523:49:0402056:3584
    квартира/помещение № 79623:49:0402056:3585
    квартира/помещение № 79723:49:0402056:3586
    квартира/помещение № 79823:49:0402056:3587
    квартира/помещение № 79923:49:0402056:3588
    квартира/помещение № 80023:49:0402056:3590
    квартира/помещение № 80123:49:0402056:3591
    квартира/помещение № 80223:49:0402056:3592
    квартира/помещение № 80323:49:0402056:3593
    квартира/помещение № 80423:49:0402056:3594
    квартира/помещение № 80523:49:0402056:3595
    квартира/помещение № 80623:49:0402056:3596
    квартира/помещение № 80723:49:0402056:3597
    квартира/помещение № 80823:49:0402056:3598
    квартира/помещение № 80923:49:0402056:3599
    квартира/помещение № 81023:49:0402056:3601
    квартира/помещение № 81123:49:0402056:3602
    квартира/помещение № 81223:49:0402056:3603
    квартира/помещение № 81323:49:0402056:3604
    квартира/помещение № 81423:49:0402056:3605
    квартира/помещение № 81523:49:0402056:3606
    квартира/помещение № 81623:49:0402056:3607
    квартира/помещение № 81723:49:0402056:3608
    квартира/помещение № 81823:49:0402056:3609
    квартира/помещение № 81923:49:0402056:3610
    квартира/помещение № 82023:49:0402056:3612
    квартира/помещение № 82123:49:0402056:3613
    квартира/помещение № 82223:49:0402056:3614
    квартира/помещение № 82323:49:0402056:3615
    квартира/помещение № 82423:49:0402056:3616
    квартира/помещение № 82523:49:0402056:3617
    квартира/помещение № 82623:49:0402056:3618
    квартира/помещение № 82723:49:0402056:3619
    квартира/помещение № 82823:49:0402056:3620
    квартира/помещение № 82923:49:0402056:3621
    квартира/помещение № 83023:49:0402056:3368
    квартира/помещение № 83123:49:0402056:3369
    квартира/помещение № 83223:49:0402056:3370
    квартира/помещение № 83323:49:0402056:3371
    квартира/помещение № 83423:49:0402056:3372
    квартира/помещение № 83523:49:0402056:3373
    квартира/помещение № 83623:49:0402056:3374
    квартира/помещение № 83723:49:0402056:3375
    квартира/помещение № 83823:49:0402056:3376
    квартира/помещение № 83923:49:0402056:3377
    квартира/помещение № 84023:49:0402056:3379
    квартира/помещение № 84123:49:0402056:3380
    квартира/помещение № 84223:49:0402056:3381
    квартира/помещение № 84323:49:0402056:3382
    квартира/помещение № 84423:49:0402056:3383
    квартира/помещение № 84523:49:0402056:3384
    квартира/помещение № 84623:49:0402056:3385
    квартира/помещение № 84723:49:0402056:3386
    квартира/помещение № 84823:49:0402056:3387
    квартира/помещение № 84923:49:0402056:3388
    квартира/помещение № 85023:49:0402056:3390
    квартира/помещение № 85123:49:0402056:3391
    квартира/помещение № 85223:49:0402056:3392
    квартира/помещение № 85323:49:0402056:3393
    квартира/помещение № 85423:49:0402056:3394
    квартира/помещение № 85523:49:0402056:3395
    квартира/помещение № 85623:49:0402056:3396
    квартира/помещение № 85723:49:0402056:3397
    квартира/помещение № 85823:49:0402056:3398
    квартира/помещение № 85923:49:0402056:3399
    квартира/помещение № 86023:49:0402056:3401
    квартира/помещение № 86123:49:0402056:3402
    квартира/помещение № 86223:49:0402056:3403
    квартира/помещение № 86323:49:0402056:3404
    квартира/помещение № 86423:49:0402056:3405
    квартира/помещение № 86523:49:0402056:3406
    квартира/помещение № 86623:49:0402056:3407
    квартира/помещение № 86723:49:0402056:3408
    квартира/помещение № 86823:49:0402056:3409
    квартира/помещение № 86923:49:0402056:3410
    квартира/помещение № 87023:49:0402056:3412
    квартира/помещение № 87123:49:0402056:3413
    квартира/помещение № 87223:49:0402056:3414
    квартира/помещение № 87323:49:0402056:3415
    квартира/помещение № 87423:49:0402056:3416
    квартира/помещение № 87523:49:0402056:3417
    квартира/помещение № 87623:49:0402056:3418
    квартира/помещение № 87723:49:0402056:3419
    квартира/помещение № 87823:49:0402056:3420
    квартира/помещение № 87923:49:0402056:3421
    квартира/помещение № 88023:49:0402056:3423
    квартира/помещение № 88123:49:0402056:3424
    квартира/помещение № 88223:49:0402056:3425
    квартира/помещение № 88323:49:0402056:3426
    квартира/помещение № 88423:49:0402056:3427
    квартира/помещение № 88523:49:0402056:3428
    квартира/помещение № 88623:49:0402056:3429
    квартира/помещение № 88723:49:0402056:3430
    квартира/помещение № 88823:49:0402056:3431
    квартира/помещение № 88923:49:0402056:3432
    квартира/помещение № 89023:49:0402056:3434
    квартира/помещение № 89123:49:0402056:3435
    квартира/помещение № 89223:49:0402056:3436
    квартира/помещение № 89323:49:0402056:3437
    квартира/помещение № 89423:49:0402056:3438
    квартира/помещение № 89523:49:0402056:3439
    квартира/помещение № 89623:49:0402056:3440
    квартира/помещение № 89723:49:0402056:3441
    квартира/помещение № 89823:49:0402056:3442
    квартира/помещение № 89923:49:0402056:3443
    квартира/помещение № 90023:49:0402056:3445
    квартира/помещение № 90123:49:0402056:3446
    квартира/помещение № 90223:49:0402056:3447
    квартира/помещение № 90323:49:0402056:3448
    квартира/помещение № 90423:49:0402056:3449
    квартира/помещение № 90523:49:0402056:3450
    квартира/помещение № 90623:49:0402056:3451
    квартира/помещение № 90723:49:0402056:3452
    квартира/помещение № 90823:49:0402056:3453
    квартира/помещение № 90923:49:0402056:3454
    квартира/помещение № 91023:49:0402056:3456
    квартира/помещение № 91123:49:0402056:3457
    квартира/помещение № 91223:49:0402056:3458
    квартира/помещение № 91323:49:0402056:3459
    квартира/помещение № 91423:49:0402056:3460
    квартира/помещение № 91523:49:0402056:3461
    квартира/помещение № 91623:49:0402056:3462
    квартира/помещение № 91723:49:0402056:3463
    квартира/помещение № 91823:49:0402056:3464
    квартира/помещение № 91923:49:0402056:3465
    квартира/помещение № 92023:49:0402056:3467
    квартира/помещение № 92123:49:0402056:3468
    квартира/помещение № 92223:49:0402056:3469
    квартира/помещение № 92323:49:0402056:3470
    квартира/помещение № 92423:49:0402056:3471
    квартира/помещение № 92523:49:0402056:3472
    квартира/помещение № 92623:49:0402056:3473
    квартира/помещение № 92723:49:0402056:3474
    квартира/помещение № 92823:49:0402056:3475
    квартира/помещение № 92923:49:0402056:3476
    квартира/помещение № 93023:49:0402056:3479
    квартира/помещение № 93123:49:0402056:3480
    квартира/помещение № 93223:49:0402056:3481
    квартира/помещение № 93323:49:0402056:3482
    квартира/помещение № 93423:49:0402056:3483
    квартира/помещение № 93523:49:0402056:3484
    квартира/помещение № 93623:49:0402056:3485
    квартира/помещение № 93723:49:0402056:3486
    квартира/помещение № 93823:49:0402056:3487
    квартира/помещение № 93923:49:0402056:3488
    квартира/помещение № 94023:49:0402056:3490
    квартира/помещение № 94123:49:0402056:3491
    квартира/помещение № 94223:49:0402056:3492
    квартира/помещение № 94323:49:0402056:3493
    квартира/помещение № 94423:49:0402056:3494
    квартира/помещение № 94523:49:0402056:3495
    квартира/помещение № 94623:49:0402056:3496
    квартира/помещение № 94723:49:0402056:3497
    квартира/помещение № 94823:49:0402056:3498
    квартира/помещение № 94923:49:0402056:3499
    квартира/помещение № 95023:49:0402056:3501
    квартира/помещение № 95123:49:0402056:3502
    квартира/помещение № 95223:49:0402056:3503
    квартира/помещение № 95323:49:0402056:3504
    квартира/помещение № 95423:49:0402056:3505
    квартира/помещение № 95523:49:0402056:3506
    квартира/помещение № 95623:49:0402056:3507
    квартира/помещение № 95723:49:0402056:3508
    квартира/помещение № 95823:49:0402056:3509
    квартира/помещение № 95923:49:0402056:3510
    квартира/помещение № 96023:49:0402056:3512
    квартира/помещение № 96123:49:0402056:3513
    квартира/помещение № 96223:49:0402056:3514
    квартира/помещение № 96323:49:0402056:3515
    квартира/помещение № 96423:49:0402056:3516
    квартира/помещение № 96523:49:0402056:3517
    квартира/помещение № 96623:49:0402056:3518
    квартира/помещение № 96723:49:0402056:3519
    квартира/помещение № 96823:49:0402056:3520
    квартира/помещение № 96923:49:0402056:3521
    квартира/помещение № 97023:49:0402056:3523
    квартира/помещение № 97123:49:0402056:3524
    квартира/помещение № 97223:49:0402056:3525
    квартира/помещение № 97323:49:0402056:3526

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу