Домсканер
Войти

Дом по адресу: Сочи, улица Ленина, дом 298Б, корпус 4

Многоквартирный дом по адресу Сочи, улица Ленина, дом 298Б, корпус 4 построен в 2021 году. В доме 22 этажа, 2 подъезда, 242 квартиры и 3 лифта. Домом управляет ООО "РЕГИОН-СТРОЙ".

Год постройки
2021
Этажей
22
Квартир
242
Подъездов
2
Лифтов
3
Площадь
15 126,5 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 22 этажа, 2 подъезда, 242 квартиры и 3 лифта. Общая площадь помещений составляет 15 126,5 м². Управление осуществляет ООО "РЕГИОН-СТРОЙ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка23:49:0402056:1003

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2021
Ввод в эксплуатацию
2021
Серия или тип
Жилое здание
Этажей
22
Подъездов
2
Лифтов
3

Помещения и площади

Всего помещений
254
Квартир
242
Нежилых помещений
12
Общая площадь
15 126,5 м²
Жилая площадь
10 094,2 м²
Нежилая площадь
397,4 м²
Общее имущество
3 408,5 м²

Конструктив

Фундамент
Свайный
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
Нет данных
Фасад
Нет
Кровля
Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
23:49:0402056:1003
Дата включения в реестр
1 августа 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 3.

Лифт 1

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2021 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2021 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2021 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 3

Дата протокола
20 апреля 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 августа 2023
Срок управления
30 апреля 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
1/Н
Дата документа
30 апреля 2023
ИНН
2320155085
ОГРН
1072320014337

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Сочи, улица Ленина, дом 298Б, корпус 4 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Домовая котельная
Горячая вода
Центральное (закрытая система)
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
3
Типы лифтов
Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта
Нет данных
Учитываемые ресурсы
Нет данных

Адресный каталог

Другие дома на улица Ленина

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    3f634a2c-8c76-4035-ade2-51854381d0b4
    Нормализованный адрес
    Сочи, улица Ленина, дом 298Б, корпус 4
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Ленина, 298Б, корпус 4?

    Дом по адресу Сочи, улица Ленина, дом 298Б, корпус 4 построен в 2021 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 242 квартиры. Общая площадь помещений составляет 15 126,5 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "РЕГИОН-СТРОЙ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 22 этажа и 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 3 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 255 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    255 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Сочи, улица Ленина, дом 298Б, корпус 4

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 123:49:0402056:4050
    квартира/помещение № 223:49:0402056:4051
    квартира/помещение № 323:49:0402056:4052
    квартира/помещение № 423:49:0402056:4053
    квартира/помещение № 523:49:0402056:4054
    квартира/помещение № 623:49:0402056:4055
    квартира/помещение № 723:49:0402056:4057
    квартира/помещение № 823:49:0402056:4058
    квартира/помещение № 923:49:0402056:4059
    квартира/помещение № 1023:49:0402056:4060
    квартира/помещение № 1123:49:0402056:4061
    квартира/помещение № 1223:49:0402056:4062
    квартира/помещение № 1323:49:0402056:4063
    квартира/помещение № 49023:49:0402056:4000
    квартира/помещение № 49123:49:0402056:4068
    квартира/помещение № 49223:49:0402056:4079
    квартира/помещение № 49323:49:0402056:4090
    квартира/помещение № 49423:49:0402056:4101
    квартира/помещение № 49523:49:0402056:4112
    квартира/помещение № 49623:49:0402056:4123
    квартира/помещение № 49723:49:0402056:4134
    квартира/помещение № 49823:49:0402056:3890
    квартира/помещение № 49923:49:0402056:3901
    квартира/помещение № 50023:49:0402056:3912
    квартира/помещение № 50123:49:0402056:3923
    квартира/помещение № 50223:49:0402056:3934
    квартира/помещение № 50323:49:0402056:3945
    квартира/помещение № 50423:49:0402056:3956
    квартира/помещение № 50523:49:0402056:3967
    квартира/помещение № 50623:49:0402056:3978
    квартира/помещение № 50723:49:0402056:3989
    квартира/помещение № 50823:49:0402056:4001
    квартира/помещение № 50923:49:0402056:4012
    квартира/помещение № 51023:49:0402056:4023
    квартира/помещение № 51123:49:0402056:4034
    квартира/помещение № 51223:49:0402056:4045
    квартира/помещение № 51323:49:0402056:4056
    квартира/помещение № 51423:49:0402056:4064
    квартира/помещение № 51523:49:0402056:4065
    квартира/помещение № 51623:49:0402056:4066
    квартира/помещение № 51723:49:0402056:4067
    квартира/помещение № 51823:49:0402056:4069
    квартира/помещение № 51923:49:0402056:4070
    квартира/помещение № 52023:49:0402056:4071
    квартира/помещение № 52123:49:0402056:4072
    квартира/помещение № 52223:49:0402056:4073
    квартира/помещение № 52323:49:0402056:4074
    квартира/помещение № 52423:49:0402056:4075
    квартира/помещение № 52523:49:0402056:4076
    квартира/помещение № 52623:49:0402056:4077
    квартира/помещение № 52723:49:0402056:4078
    квартира/помещение № 52823:49:0402056:4080
    квартира/помещение № 52923:49:0402056:4081
    квартира/помещение № 53023:49:0402056:4082
    квартира/помещение № 53123:49:0402056:4083
    квартира/помещение № 53223:49:0402056:4084
    квартира/помещение № 53323:49:0402056:4085
    квартира/помещение № 53423:49:0402056:4086
    квартира/помещение № 53523:49:0402056:4087
    квартира/помещение № 53623:49:0402056:4088
    квартира/помещение № 53723:49:0402056:4089
    квартира/помещение № 53823:49:0402056:4091
    квартира/помещение № 53923:49:0402056:4092
    квартира/помещение № 54023:49:0402056:4093
    квартира/помещение № 54123:49:0402056:4094
    квартира/помещение № 54223:49:0402056:4095
    квартира/помещение № 54323:49:0402056:4096
    квартира/помещение № 54423:49:0402056:4097
    квартира/помещение № 54523:49:0402056:4098
    квартира/помещение № 54623:49:0402056:4099
    квартира/помещение № 54723:49:0402056:4100
    квартира/помещение № 54823:49:0402056:4102
    квартира/помещение № 54923:49:0402056:4103
    квартира/помещение № 55023:49:0402056:4104
    квартира/помещение № 55123:49:0402056:4105
    квартира/помещение № 55223:49:0402056:4106
    квартира/помещение № 55323:49:0402056:4107
    квартира/помещение № 55423:49:0402056:4108
    квартира/помещение № 55523:49:0402056:4109
    квартира/помещение № 55623:49:0402056:4110
    квартира/помещение № 55723:49:0402056:4111
    квартира/помещение № 55823:49:0402056:4113
    квартира/помещение № 55923:49:0402056:4114
    квартира/помещение № 56023:49:0402056:4115
    квартира/помещение № 56123:49:0402056:4116
    квартира/помещение № 56223:49:0402056:4117
    квартира/помещение № 56323:49:0402056:4118
    квартира/помещение № 56423:49:0402056:4119
    квартира/помещение № 56523:49:0402056:4120
    квартира/помещение № 56623:49:0402056:4121
    квартира/помещение № 56723:49:0402056:4122
    квартира/помещение № 56823:49:0402056:4124
    квартира/помещение № 56923:49:0402056:4125
    квартира/помещение № 57023:49:0402056:4126
    квартира/помещение № 57123:49:0402056:4127
    квартира/помещение № 57223:49:0402056:4128
    квартира/помещение № 57323:49:0402056:4129
    квартира/помещение № 57423:49:0402056:4130
    квартира/помещение № 57523:49:0402056:4131
    квартира/помещение № 57623:49:0402056:4132
    квартира/помещение № 57723:49:0402056:4133
    квартира/помещение № 57823:49:0402056:4135
    квартира/помещение № 57923:49:0402056:4136
    квартира/помещение № 58023:49:0402056:4137
    квартира/помещение № 58123:49:0402056:4138
    квартира/помещение № 58223:49:0402056:4139
    квартира/помещение № 58323:49:0402056:4140
    квартира/помещение № 58423:49:0402056:4141
    квартира/помещение № 58523:49:0402056:4142
    квартира/помещение № 58623:49:0402056:4143
    квартира/помещение № 58723:49:0402056:4144
    квартира/помещение № 58823:49:0402056:3891
    квартира/помещение № 58923:49:0402056:3892
    квартира/помещение № 59023:49:0402056:3893
    квартира/помещение № 59123:49:0402056:3894
    квартира/помещение № 59223:49:0402056:3895
    квартира/помещение № 59323:49:0402056:3896
    квартира/помещение № 59423:49:0402056:3897
    квартира/помещение № 59523:49:0402056:3898
    квартира/помещение № 59623:49:0402056:3899
    квартира/помещение № 59723:49:0402056:3900
    квартира/помещение № 59823:49:0402056:3902
    квартира/помещение № 59923:49:0402056:3903
    квартира/помещение № 60023:49:0402056:3904
    квартира/помещение № 60123:49:0402056:3905
    квартира/помещение № 60223:49:0402056:3906
    квартира/помещение № 60323:49:0402056:3907
    квартира/помещение № 60423:49:0402056:3908
    квартира/помещение № 60523:49:0402056:3909
    квартира/помещение № 60623:49:0402056:3910
    квартира/помещение № 60723:49:0402056:3911
    квартира/помещение № 60823:49:0402056:3913
    квартира/помещение № 60923:49:0402056:3914
    квартира/помещение № 61023:49:0402056:3915
    квартира/помещение № 61123:49:0402056:3916
    квартира/помещение № 61223:49:0402056:3917
    квартира/помещение № 61323:49:0402056:3918
    квартира/помещение № 61423:49:0402056:3919
    квартира/помещение № 61523:49:0402056:3920
    квартира/помещение № 61623:49:0402056:3921
    квартира/помещение № 61723:49:0402056:3922
    квартира/помещение № 61823:49:0402056:3924
    квартира/помещение № 61923:49:0402056:3925
    квартира/помещение № 62023:49:0402056:3926
    квартира/помещение № 62123:49:0402056:3927
    квартира/помещение № 62223:49:0402056:3928
    квартира/помещение № 62323:49:0402056:3929
    квартира/помещение № 62423:49:0402056:3930
    квартира/помещение № 62523:49:0402056:3931
    квартира/помещение № 62623:49:0402056:3932
    квартира/помещение № 62723:49:0402056:3933
    квартира/помещение № 62823:49:0402056:3935
    квартира/помещение № 62923:49:0402056:3936
    квартира/помещение № 63023:49:0402056:3937
    квартира/помещение № 63123:49:0402056:3938
    квартира/помещение № 63223:49:0402056:3939
    квартира/помещение № 63323:49:0402056:3940
    квартира/помещение № 63423:49:0402056:3941
    квартира/помещение № 63523:49:0402056:3942
    квартира/помещение № 63623:49:0402056:3943
    квартира/помещение № 63723:49:0402056:3944
    квартира/помещение № 63823:49:0402056:3946
    квартира/помещение № 63923:49:0402056:3947
    квартира/помещение № 64023:49:0402056:3948
    квартира/помещение № 64123:49:0402056:3949
    квартира/помещение № 64223:49:0402056:3950
    квартира/помещение № 64323:49:0402056:3951
    квартира/помещение № 64423:49:0402056:3952
    квартира/помещение № 64523:49:0402056:3953
    квартира/помещение № 64623:49:0402056:3954
    квартира/помещение № 64723:49:0402056:3955
    квартира/помещение № 64823:49:0402056:3957
    квартира/помещение № 64923:49:0402056:3958
    квартира/помещение № 65023:49:0402056:3959
    квартира/помещение № 65123:49:0402056:3960
    квартира/помещение № 65223:49:0402056:3961
    квартира/помещение № 65323:49:0402056:3962
    квартира/помещение № 65423:49:0402056:3963
    квартира/помещение № 65523:49:0402056:3964
    квартира/помещение № 65623:49:0402056:3965
    квартира/помещение № 65723:49:0402056:3966
    квартира/помещение № 65823:49:0402056:3968
    квартира/помещение № 65923:49:0402056:3969
    квартира/помещение № 66023:49:0402056:3970
    квартира/помещение № 66123:49:0402056:3971
    квартира/помещение № 66223:49:0402056:3972
    квартира/помещение № 66323:49:0402056:3973
    квартира/помещение № 66423:49:0402056:3974
    квартира/помещение № 66523:49:0402056:3975
    квартира/помещение № 66623:49:0402056:3976
    квартира/помещение № 66723:49:0402056:3977
    квартира/помещение № 66823:49:0402056:3979
    квартира/помещение № 66923:49:0402056:3980
    квартира/помещение № 67023:49:0402056:3981
    квартира/помещение № 67123:49:0402056:3982
    квартира/помещение № 67223:49:0402056:3983
    квартира/помещение № 67323:49:0402056:3984
    квартира/помещение № 67423:49:0402056:3985
    квартира/помещение № 67523:49:0402056:3986
    квартира/помещение № 67623:49:0402056:3987
    квартира/помещение № 67723:49:0402056:3988
    квартира/помещение № 67823:49:0402056:3990
    квартира/помещение № 67923:49:0402056:3991
    квартира/помещение № 68023:49:0402056:3992
    квартира/помещение № 68123:49:0402056:3993
    квартира/помещение № 68223:49:0402056:3994
    квартира/помещение № 68323:49:0402056:3995
    квартира/помещение № 68423:49:0402056:3996
    квартира/помещение № 68523:49:0402056:3997
    квартира/помещение № 68623:49:0402056:3998
    квартира/помещение № 68723:49:0402056:3999
    квартира/помещение № 68823:49:0402056:4002
    квартира/помещение № 68923:49:0402056:4003
    квартира/помещение № 69023:49:0402056:4004
    квартира/помещение № 69123:49:0402056:4005
    квартира/помещение № 69223:49:0402056:4006
    квартира/помещение № 69323:49:0402056:4007
    квартира/помещение № 69423:49:0402056:4008
    квартира/помещение № 69523:49:0402056:4009
    квартира/помещение № 69623:49:0402056:4010
    квартира/помещение № 69723:49:0402056:4011
    квартира/помещение № 69823:49:0402056:4013
    квартира/помещение № 69923:49:0402056:4014
    квартира/помещение № 70023:49:0402056:4015
    квартира/помещение № 70123:49:0402056:4016
    квартира/помещение № 70223:49:0402056:4017
    квартира/помещение № 70323:49:0402056:4018
    квартира/помещение № 70423:49:0402056:4019
    квартира/помещение № 70523:49:0402056:4020
    квартира/помещение № 70623:49:0402056:4021
    квартира/помещение № 70723:49:0402056:4022
    квартира/помещение № 70823:49:0402056:4024
    квартира/помещение № 70923:49:0402056:4025
    квартира/помещение № 71023:49:0402056:4026
    квартира/помещение № 71123:49:0402056:4027
    квартира/помещение № 71223:49:0402056:4028
    квартира/помещение № 71323:49:0402056:4029
    квартира/помещение № 71423:49:0402056:4030
    квартира/помещение № 71523:49:0402056:4031
    квартира/помещение № 71623:49:0402056:4032
    квартира/помещение № 71723:49:0402056:4033
    квартира/помещение № 71823:49:0402056:4035
    квартира/помещение № 71923:49:0402056:4036
    квартира/помещение № 72023:49:0402056:4037
    квартира/помещение № 72123:49:0402056:4038
    квартира/помещение № 72223:49:0402056:4039
    квартира/помещение № 72323:49:0402056:4040
    квартира/помещение № 72423:49:0402056:4041
    квартира/помещение № 72523:49:0402056:4042
    квартира/помещение № 72623:49:0402056:4043
    квартира/помещение № 72723:49:0402056:4044
    квартира/помещение № 72823:49:0402056:4046
    квартира/помещение № 72923:49:0402056:4047
    квартира/помещение № 73023:49:0402056:4048
    квартира/помещение № 73123:49:0402056:4049

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу