Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Сочи, улица Коммунаров, дом 2/1

Многоквартирный дом по адресу Сочи, улица Коммунаров, дом 2/1 построен в 2018 году. В доме 5 этажей, 1 подъезд, 65 квартир и 1 лифт. Домом управляет ООО "АРТИ-ДОМ".

Год постройки
2018
Этажей
5
Квартир
65
Подъездов
1
Лифтов
1
Площадь
2 766,8 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 1 подъезд, 65 квартир и 1 лифт. Общая площадь помещений составляет 2 766,8 м². Управление осуществляет ООО "АРТИ-ДОМ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка23:49:0407006:6390

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2018
Ввод в эксплуатацию
2018
Серия или тип
Нет
Этажей
5
Подъездов
1
Лифтов
1

Помещения и площади

Всего помещений
66
Квартир
65
Нежилых помещений
1
Общая площадь
2 766,8 м²
Жилая площадь
2 354,4 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
2 766,8 м²

Конструктив

Фундамент
Плитный ростверк по сваям
Перекрытия
Перекрытие монолитное
Стены
CONCRETE
Фасад
Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Нет данных
Кадастровый номер участка
23:49:0407006:6390
Дата включения в реестр
1 августа 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 1.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2020 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
11 июня 2020

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
27 февраля 2025
Срок управления
23 февраля 2028
Основание
Договор управления
Номер договора
1
Дата документа
27 февраля 2025
ИНН
2367031783
ОГРН
1232300037144

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Сочи, улица Коммунаров, дом 2/1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Домовая котельная
Горячая вода
Тупиковая
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
1
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
3
Учитываемые ресурсы
Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Коммунаров

Все дома этой улицы

Других домов на этой улице в опубликованной части каталога пока нет.

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    a45d8601-7005-4f4e-82a1-4c1e8368156e
    Нормализованный адрес
    Сочи, улица Коммунаров, дом 2/1
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Коммунаров, 2/1?

    Дом по адресу Сочи, улица Коммунаров, дом 2/1 построен в 2018 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 65 квартир. Общая площадь помещений составляет 2 766,8 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "АРТИ-ДОМ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 1 лифт.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 66 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    66 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Сочи, улица Коммунаров, дом 2/1

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 123:49:0407006:6858
    квартира/помещение № 223:49:0407006:6859
    квартира/помещение № 323:49:0407006:6860
    квартира/помещение № 423:49:0407006:6861
    квартира/помещение № 523:49:0407006:6862
    квартира/помещение № 623:49:0407006:6863
    квартира/помещение № 723:49:0407006:6864
    квартира/помещение № 823:49:0407006:6865
    квартира/помещение № 923:49:0407006:6866
    квартира/помещение № 1023:49:0407006:6867
    квартира/помещение № 1123:49:0407006:6868
    квартира/помещение № 1223:49:0407006:6869
    квартира/помещение № 1323:49:0407006:6870
    квартира/помещение № 1423:49:0407006:6871
    квартира/помещение № 1523:49:0407006:6872
    квартира/помещение № 1623:49:0407006:6873
    квартира/помещение № 1723:49:0407006:6874
    квартира/помещение № 1823:49:0407006:6875
    квартира/помещение № 1923:49:0407006:6876
    квартира/помещение № 2023:49:0407006:6877
    квартира/помещение № 2123:49:0407006:6878
    квартира/помещение № 2223:49:0407006:6879
    квартира/помещение № 2323:49:0407006:6880
    квартира/помещение № 2423:49:0407006:6881
    квартира/помещение № 2523:49:0407006:6882
    квартира/помещение № 2623:49:0407006:6883
    квартира/помещение № 2723:49:0407006:6884
    квартира/помещение № 2823:49:0407006:6885
    квартира/помещение № 2923:49:0407006:6886
    квартира/помещение № 3023:49:0407006:6887
    квартира/помещение № 3123:49:0407006:6888
    квартира/помещение № 3223:49:0407006:6889
    квартира/помещение № 3323:49:0407006:6890
    квартира/помещение № 3423:49:0407006:6891
    квартира/помещение № 3523:49:0407006:6892
    квартира/помещение № 3623:49:0407006:6893
    квартира/помещение № 3723:49:0407006:6894
    квартира/помещение № 3823:49:0407006:6895
    квартира/помещение № 3923:49:0407006:6896
    квартира/помещение № 4023:49:0407006:6897
    квартира/помещение № 4123:49:0407006:6898
    квартира/помещение № 4223:49:0407006:6899
    квартира/помещение № 4323:49:0407006:6900
    квартира/помещение № 4423:49:0407006:6901
    квартира/помещение № 4523:49:0407006:6902
    квартира/помещение № 4623:49:0407006:6903
    квартира/помещение № 4723:49:0407006:6904
    квартира/помещение № 4823:49:0407006:6905
    квартира/помещение № 4923:49:0407006:6906
    квартира/помещение № 5023:49:0407006:6907
    квартира/помещение № 5123:49:0407006:6908
    квартира/помещение № 5223:49:0407006:6909
    квартира/помещение № 5323:49:0407006:6910
    квартира/помещение № 5423:49:0407006:6911
    квартира/помещение № 5523:49:0407006:6912
    квартира/помещение № 5623:49:0407006:6913
    квартира/помещение № 5723:49:0407006:6914
    квартира/помещение № 5823:49:0407006:6915
    квартира/помещение № 5923:49:0407006:6916
    квартира/помещение № 6023:49:0407006:6917
    квартира/помещение № 6123:49:0407006:6918
    квартира/помещение № 6223:49:0407006:6919
    квартира/помещение № 6323:49:0407006:6920
    квартира/помещение № 6423:49:0407006:6921
    квартира/помещение № 6523:49:0407006:6922
    квартира/помещение № 6623:49:0407006:6923

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания