Дом по адресу: Сочи, улица Известинская, дом 41

Многоквартирный дом по адресу Сочи, улица Известинская, дом 41 построен в 2016 году. В доме 8 этажей, 1 подъезд, 42 квартиры и 1 лифт. Домом управляет ООО "УК "ПРОЦВЕТАНИЕ".

Год постройки
2016
Этажей
8
Квартир
42
Подъездов
1
Лифтов
1
Площадь
2 361,3 м²

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 8 этажей, 1 подъезд, 42 квартиры и 1 лифт. Общая площадь помещений составляет 2 361,3 м². Управление осуществляет ООО "УК "ПРОЦВЕТАНИЕ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка23:49:0402010:28

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2016
Ввод в эксплуатацию
2018
Серия или тип
многоквартирный
Этажей
8
Подъездов
1
Лифтов
1

Помещения и площади

Всего помещений
50
Квартир
42
Нежилых помещений
8
Общая площадь
2 361,3 м²
Жилая площадь
1 724,6 м²
Нежилая площадь
324,6 м²
Общее имущество
312,1 м²

Конструктив

Фундамент
Свайный
Перекрытия
Железобетон
Стены
MIXED
Фасад
Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля
Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Нет данных
Кадастровый номер участка
23:49:0402010:28
Дата включения в реестр
1 мая 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 1.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2018 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 6.

Протокол 1

№ 1-Э

Дата протокола
11 августа 2023
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
30 апреля 2020
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
20 октября 2021
Протокол 4

№ 2

Дата протокола
6 октября 2023
Протокол 5

№ 2

Дата протокола
31 июля 2020
Протокол 6

№ 1

Дата протокола
5 января 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 мая 2025
Срок управления
1 мая 2028
Основание
Договор управления
Номер договора
И/41
Дата документа
28 февраля 2025
ИНН
2367018944
ОГРН
1212300017951

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Сочи, улица Известинская, дом 41 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Квартирное отопление (котел)
Горячая вода
Индивидуальный котел
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
1
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
4
Учитываемые ресурсы
Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Известинская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    58eebb7b-981c-43fd-a3c4-e9ba75af43ea
    Нормализованный адрес
    Сочи, улица Известинская, дом 41
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Известинская, 41?

    Дом по адресу Сочи, улица Известинская, дом 41 построен в 2016 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 42 квартиры. Общая площадь помещений составляет 2 361,3 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК "ПРОЦВЕТАНИЕ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 8 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 1 лифт.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 6 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 51 помещение с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    51 помещение

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Сочи, улица Известинская, дом 41

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 123:49:0402010:1251
    квартира/помещение № 223:49:0402010:1201
    квартира/помещение № 323:49:0402010:1202
    квартира/помещение № 423:49:0402010:1203
    квартира/помещение № 523:49:0402010:1204
    квартира/помещение № 623:49:0402010:1205
    квартира/помещение № 723:49:0402010:1206
    квартира/помещение № 823:49:0402010:1207
    квартира/помещение № 923:49:0402010:1208
    квартира/помещение № 1023:49:0402010:1209
    квартира/помещение № 1123:49:0402010:1210
    квартира/помещение № 1223:49:0402010:1211
    квартира/помещение № 1323:49:0402010:1212
    квартира/помещение № 1423:49:0402010:1213
    квартира/помещение № 1523:49:0402010:1214
    квартира/помещение № 1623:49:0402010:1215
    квартира/помещение № 1723:49:0402010:1216
    квартира/помещение № 1823:49:0402010:1217
    квартира/помещение № 1923:49:0402010:1218
    квартира/помещение № 2023:49:0402010:1219
    квартира/помещение № 2123:49:0402010:1220
    квартира/помещение № 2223:49:0402010:1221
    квартира/помещение № 2323:49:0402010:1222
    квартира/помещение № 2423:49:0402010:1223
    квартира/помещение № 2523:49:0402010:1224
    квартира/помещение № 2623:49:0402010:1225
    квартира/помещение № 2723:49:0402010:1226
    квартира/помещение № 2823:49:0402010:1227
    квартира/помещение № 2923:49:0402010:1228
    квартира/помещение № 3023:49:0402010:1229
    квартира/помещение № 3123:49:0402010:1230
    квартира/помещение № 3223:49:0402010:1231
    квартира/помещение № 3323:49:0402010:1232
    квартира/помещение № 3423:49:0402010:1233
    квартира/помещение № 3523:49:0402010:1234
    квартира/помещение № 3623:49:0402010:1235
    квартира/помещение № 3723:49:0402010:1236
    квартира/помещение № 3823:49:0402010:1237
    квартира/помещение № 3923:49:0402010:1238
    квартира/помещение № 4023:49:0402010:1239
    квартира/помещение № 4123:49:0402010:1240
    квартира/помещение № 4223:49:0402010:1241
    квартира/помещение № 4323:49:0402010:1242
    квартира/помещение № 4423:49:0402010:1243
    квартира/помещение № 4523:49:0402010:1244
    квартира/помещение № 4623:49:0402010:1245
    квартира/помещение № 4723:49:0402010:1246
    квартира/помещение № 4823:49:0402010:1247
    квартира/помещение № 4923:49:0402010:1248
    квартира/помещение № 5023:49:0402010:1249
    квартира/помещение № 5123:49:0402010:1250

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Заказать услугу