Домсканер
Войти

Дом по адресу: Сочи, улица Гранатная, дом 7А, корпус 1

Многоквартирный дом по адресу Сочи, улица Гранатная, дом 7А, корпус 1 построен в 2017 году. В доме 21 этаж, 1 подъезд, 132 квартиры и 2 лифта. Домом управляет ООО "КОМСЕРВИС-СОЧИ".

Год постройки
2017
Этажей
21
Квартир
132
Подъездов
1
Лифтов
2
Площадь
7 700 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 21 этаж, 1 подъезд, 132 квартиры и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 7 700 м². Управление осуществляет ООО "КОМСЕРВИС-СОЧИ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка23:49:0402008:78

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2017
Ввод в эксплуатацию
2018
Серия или тип
Индивидуальный проект
Этажей
21
Подъездов
1
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
133
Квартир
132
Нежилых помещений
1
Общая площадь
7 700 м²
Жилая площадь
5 317,4 м²
Нежилая площадь
258 м²
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Свайно-забивной на монолитных железобетонных ростверках
Перекрытия
Перекрытие монолитное железобетонное
Стены
MONOLITHIC
Фасад
Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля
Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
23:49:0402008:78
Дата включения в реестр
2 июля 2018

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2017 год
Лифт 2

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2017 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
14 ноября 2018
Протокол 2

№ 1 от 07.09.2018 г.

Дата протокола
7 сентября 2018

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
28 июня 2018
Срок управления
28 сентября 2018
Основание
Договор управления
Номер договора
01
Дата документа
28 июня 2018
ИНН
2367000633
ОГРН
1172375063486

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Сочи, улица Гранатная, дом 7А, корпус 1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Теплообменник
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта
21
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Гранатная

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    33468800-f9c0-4949-a31c-233f1978032b
    Нормализованный адрес
    Сочи, улица Гранатная, дом 7А, корпус 1
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Гранатная, 7А, корпус 1?

    Дом по адресу Сочи, улица Гранатная, дом 7А, корпус 1 построен в 2017 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 132 квартиры. Общая площадь помещений составляет 7 700 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "КОМСЕРВИС-СОЧИ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 21 этаж и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 134 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    134 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Сочи, улица Гранатная, дом 7А, корпус 1

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 123:49:0202010:2980
    квартира/помещение № 123:49:0202010:3112
    квартира/помещение № 223:49:0202010:2981
    квартира/помещение № 323:49:0202010:2982
    квартира/помещение № 423:49:0202010:2983
    квартира/помещение № 523:49:0202010:2984
    квартира/помещение № 623:49:0202010:2985
    квартира/помещение № 623:49:0202010:3699
    квартира/помещение № 723:49:0202010:2986
    квартира/помещение № 823:49:0202010:2987
    квартира/помещение № 923:49:0202010:2988
    квартира/помещение № 1023:49:0202010:2989
    квартира/помещение № 1123:49:0202010:2990
    квартира/помещение № 1223:49:0202010:2991
    квартира/помещение № 1323:49:0202010:2992
    квартира/помещение № 1423:49:0202010:2993
    квартира/помещение № 1523:49:0202010:2994
    квартира/помещение № 1623:49:0202010:2995
    квартира/помещение № 1723:49:0202010:2996
    квартира/помещение № 1823:49:0202010:2997
    квартира/помещение № 1923:49:0202010:2998
    квартира/помещение № 2023:49:0202010:2999
    квартира/помещение № 2123:49:0202010:3000
    квартира/помещение № 2223:49:0202010:3001
    квартира/помещение № 2323:49:0202010:3002
    квартира/помещение № 2423:49:0202010:3003
    квартира/помещение № 2523:49:0202010:3004
    квартира/помещение № 2623:49:0202010:3005
    квартира/помещение № 2723:49:0202010:3006
    квартира/помещение № 2823:49:0202010:3007
    квартира/помещение № 2923:49:0202010:3008
    квартира/помещение № 3023:49:0202010:3009
    квартира/помещение № 3123:49:0202010:3010
    квартира/помещение № 3223:49:0202010:3011
    квартира/помещение № 3323:49:0202010:3012
    квартира/помещение № 3423:49:0202010:3013
    квартира/помещение № 3523:49:0202010:3014
    квартира/помещение № 3623:49:0202010:3015
    квартира/помещение № 3723:49:0202010:3016
    квартира/помещение № 3823:49:0202010:3017
    квартира/помещение № 3923:49:0202010:3018
    квартира/помещение № 4023:49:0202010:3019
    квартира/помещение № 4123:49:0202010:3020
    квартира/помещение № 4223:49:0202010:3021
    квартира/помещение № 4323:49:0202010:3022
    квартира/помещение № 4423:49:0202010:3023
    квартира/помещение № 4523:49:0202010:3024
    квартира/помещение № 4623:49:0202010:3025
    квартира/помещение № 4723:49:0202010:3026
    квартира/помещение № 4823:49:0202010:3027
    квартира/помещение № 4923:49:0202010:3028
    квартира/помещение № 5023:49:0202010:3029
    квартира/помещение № 5123:49:0202010:3030
    квартира/помещение № 5223:49:0202010:3031
    квартира/помещение № 5323:49:0202010:3032
    квартира/помещение № 5423:49:0202010:3033
    квартира/помещение № 5523:49:0202010:3034
    квартира/помещение № 5623:49:0202010:3035
    квартира/помещение № 5723:49:0202010:3036
    квартира/помещение № 5823:49:0202010:3037
    квартира/помещение № 5923:49:0202010:3038
    квартира/помещение № 6023:49:0202010:3039
    квартира/помещение № 6123:49:0202010:3040
    квартира/помещение № 6223:49:0202010:3041
    квартира/помещение № 6323:49:0202010:3042
    квартира/помещение № 6423:49:0202010:3043
    квартира/помещение № 6523:49:0202010:3044
    квартира/помещение № 6623:49:0202010:3045
    квартира/помещение № 6723:49:0202010:3046
    квартира/помещение № 6823:49:0202010:3047
    квартира/помещение № 6923:49:0202010:3048
    квартира/помещение № 7023:49:0202010:3049
    квартира/помещение № 7123:49:0202010:3050
    квартира/помещение № 7223:49:0202010:3051
    квартира/помещение № 7323:49:0202010:3052
    квартира/помещение № 7423:49:0202010:3053
    квартира/помещение № 7523:49:0202010:3054
    квартира/помещение № 7623:49:0202010:3055
    квартира/помещение № 7723:49:0202010:3056
    квартира/помещение № 7823:49:0202010:3057
    квартира/помещение № 7923:49:0202010:3058
    квартира/помещение № 8023:49:0202010:3059
    квартира/помещение № 8123:49:0202010:3060
    квартира/помещение № 8223:49:0202010:3061
    квартира/помещение № 8323:49:0202010:3062
    квартира/помещение № 8423:49:0202010:3063
    квартира/помещение № 8523:49:0202010:3064
    квартира/помещение № 8623:49:0202010:3065
    квартира/помещение № 8723:49:0202010:3066
    квартира/помещение № 8823:49:0202010:3067
    квартира/помещение № 8923:49:0202010:3068
    квартира/помещение № 9023:49:0202010:3069
    квартира/помещение № 9123:49:0202010:3070
    квартира/помещение № 9223:49:0202010:3071
    квартира/помещение № 9323:49:0202010:3072
    квартира/помещение № 9423:49:0202010:3073
    квартира/помещение № 9523:49:0202010:3074
    квартира/помещение № 9623:49:0202010:3075
    квартира/помещение № 9723:49:0202010:3076
    квартира/помещение № 9823:49:0202010:3077
    квартира/помещение № 9923:49:0202010:3078
    квартира/помещение № 10023:49:0202010:3079
    квартира/помещение № 10123:49:0202010:3080
    квартира/помещение № 10223:49:0202010:3081
    квартира/помещение № 10323:49:0202010:3082
    квартира/помещение № 10423:49:0202010:3083
    квартира/помещение № 10523:49:0202010:3084
    квартира/помещение № 10623:49:0202010:3085
    квартира/помещение № 10723:49:0202010:3086
    квартира/помещение № 10823:49:0202010:3087
    квартира/помещение № 10923:49:0202010:3088
    квартира/помещение № 11023:49:0202010:3089
    квартира/помещение № 11123:49:0202010:3090
    квартира/помещение № 11223:49:0202010:3091
    квартира/помещение № 11323:49:0202010:3092
    квартира/помещение № 11423:49:0202010:3093
    квартира/помещение № 11523:49:0202010:3094
    квартира/помещение № 11623:49:0202010:3095
    квартира/помещение № 11723:49:0202010:3096
    квартира/помещение № 11823:49:0202010:3097
    квартира/помещение № 11923:49:0202010:3098
    квартира/помещение № 12023:49:0202010:3099
    квартира/помещение № 12123:49:0202010:3100
    квартира/помещение № 12223:49:0202010:3101
    квартира/помещение № 12323:49:0202010:3102
    квартира/помещение № 12423:49:0202010:3103
    квартира/помещение № 12523:49:0202010:3104
    квартира/помещение № 12623:49:0202010:3105
    квартира/помещение № 12723:49:0202010:3106
    квартира/помещение № 12823:49:0202010:3107
    квартира/помещение № 12923:49:0202010:3108
    квартира/помещение № 13023:49:0202010:3109
    квартира/помещение № 13123:49:0202010:3110
    квартира/помещение № 13223:49:0202010:3111

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу