Домсканер
Войти

Дом по адресу: Сочи, улица Гончарова, дом 3/1

Многоквартирный дом по адресу Сочи, улица Гончарова, дом 3/1 построен в 2021 году. В доме 12 этажей, 2 подъезда, 114 квартир и 2 лифта. Домом управляет ООО "ГРАНД УК".

Год постройки
2021
Этажей
12
Квартир
114
Подъездов
2
Лифтов
2
Площадь
6 603,7 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 12 этажей, 2 подъезда, 114 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 6 603,7 м². Управление осуществляет ООО "ГРАНД УК".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участкаотсутствует

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2021
Ввод в эксплуатацию
2021
Серия или тип
индивидуальный
Этажей
12
Подъездов
2
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
116
Квартир
114
Нежилых помещений
2
Общая площадь
6 603,7 м²
Жилая площадь
4 829,5 м²
Нежилая площадь
140,2 м²
Общее имущество
1 667,5 м²

Конструктив

Фундамент
Свайный
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Нет
Кровля
Металлическая волнистая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
отсутствует
Дата включения в реестр
1 декабря 2021

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2021 год
Лифт 2

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2021 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 1-Э

Дата протокола
27 июня 2023
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
4 октября 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 декабря 2021
Срок управления
29 ноября 2031
Основание
Договор управления
Номер договора
3/1-64
Дата документа
5 октября 2021
ИНН
2320231441
ОГРН
1152366006121

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Сочи, улица Гончарова, дом 3/1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Квартирное отопление (котел)
Горячая вода
Индивидуальный котел
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта
Нет данных
Учитываемые ресурсы
Нет данных

Адресный каталог

Другие дома на улица Гончарова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    6118cc38-bb62-4fa0-bf3c-461389517445
    Нормализованный адрес
    Сочи, улица Гончарова, дом 3/1
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Гончарова, 3/1?

    Дом по адресу Сочи, улица Гончарова, дом 3/1 построен в 2021 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 114 квартир. Общая площадь помещений составляет 6 603,7 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ГРАНД УК". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 12 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 124 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    124 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Сочи, улица Гончарова, дом 3/1

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 123:49:0202021:4498
    квартира/помещение № 123:49:0202021:4516
    квартира/помещение № 223:49:0202021:4499
    квартира/помещение № 223:49:0202021:4527
    квартира/помещение № 323:49:0202021:4500
    квартира/помещение № 323:49:0202021:4538
    квартира/помещение № 423:49:0202021:4501
    квартира/помещение № 423:49:0202021:4549
    квартира/помещение № 523:49:0202021:4503
    квартира/помещение № 523:49:0202021:4560
    квартира/помещение № 623:49:0202021:4504
    квартира/помещение № 623:49:0202021:4571
    квартира/помещение № 723:49:0202021:4505
    квартира/помещение № 723:49:0202021:4582
    квартира/помещение № 823:49:0202021:4506
    квартира/помещение № 823:49:0202021:4593
    квартира/помещение № 923:49:0202021:4480
    квартира/помещение № 923:49:0202021:4507
    квартира/помещение № 1023:49:0202021:4491
    квартира/помещение № 1023:49:0202021:4508
    квартира/помещение № 1123:49:0202021:4502
    квартира/помещение № 1223:49:0202021:4509
    квартира/помещение № 1323:49:0202021:4510
    квартира/помещение № 1423:49:0202021:4511
    квартира/помещение № 1523:49:0202021:4512
    квартира/помещение № 1623:49:0202021:4513
    квартира/помещение № 1723:49:0202021:4514
    квартира/помещение № 1823:49:0202021:4515
    квартира/помещение № 1923:49:0202021:4517
    квартира/помещение № 2023:49:0202021:4518
    квартира/помещение № 2123:49:0202021:4519
    квартира/помещение № 2223:49:0202021:4520
    квартира/помещение № 2323:49:0202021:4521
    квартира/помещение № 2423:49:0202021:4522
    квартира/помещение № 2523:49:0202021:4523
    квартира/помещение № 2623:49:0202021:4524
    квартира/помещение № 2723:49:0202021:4525
    квартира/помещение № 2823:49:0202021:4526
    квартира/помещение № 2923:49:0202021:4528
    квартира/помещение № 3023:49:0202021:4529
    квартира/помещение № 3123:49:0202021:4530
    квартира/помещение № 3223:49:0202021:4531
    квартира/помещение № 3323:49:0202021:4532
    квартира/помещение № 3423:49:0202021:4533
    квартира/помещение № 3523:49:0202021:4534
    квартира/помещение № 3623:49:0202021:4535
    квартира/помещение № 3723:49:0202021:4536
    квартира/помещение № 3823:49:0202021:4537
    квартира/помещение № 3923:49:0202021:4539
    квартира/помещение № 4023:49:0202021:4540
    квартира/помещение № 4123:49:0202021:4541
    квартира/помещение № 4223:49:0202021:4542
    квартира/помещение № 4323:49:0202021:4543
    квартира/помещение № 4423:49:0202021:4544
    квартира/помещение № 4523:49:0202021:4545
    квартира/помещение № 4623:49:0202021:4546
    квартира/помещение № 4723:49:0202021:4547
    квартира/помещение № 4823:49:0202021:4548
    квартира/помещение № 4923:49:0202021:4550
    квартира/помещение № 5023:49:0202021:4551
    квартира/помещение № 5123:49:0202021:4552
    квартира/помещение № 5223:49:0202021:4553
    квартира/помещение № 5323:49:0202021:4554
    квартира/помещение № 5423:49:0202021:4555
    квартира/помещение № 5523:49:0202021:4556
    квартира/помещение № 5623:49:0202021:4557
    квартира/помещение № 5723:49:0202021:4558
    квартира/помещение № 5823:49:0202021:4559
    квартира/помещение № 5923:49:0202021:4561
    квартира/помещение № 6023:49:0202021:4562
    квартира/помещение № 6123:49:0202021:4563
    квартира/помещение № 6223:49:0202021:4564
    квартира/помещение № 6323:49:0202021:4565
    квартира/помещение № 6423:49:0202021:4566
    квартира/помещение № 6523:49:0202021:4567
    квартира/помещение № 6623:49:0202021:4568
    квартира/помещение № 6723:49:0202021:4569
    квартира/помещение № 6823:49:0202021:4570
    квартира/помещение № 6923:49:0202021:4572
    квартира/помещение № 7023:49:0202021:4573
    квартира/помещение № 7123:49:0202021:4574
    квартира/помещение № 7223:49:0202021:4575
    квартира/помещение № 7323:49:0202021:4576
    квартира/помещение № 7423:49:0202021:4577
    квартира/помещение № 7523:49:0202021:4578
    квартира/помещение № 7623:49:0202021:4579
    квартира/помещение № 7723:49:0202021:4580
    квартира/помещение № 7823:49:0202021:4581
    квартира/помещение № 7923:49:0202021:4583
    квартира/помещение № 8023:49:0202021:4584
    квартира/помещение № 8123:49:0202021:4585
    квартира/помещение № 8223:49:0202021:4586
    квартира/помещение № 8323:49:0202021:4587
    квартира/помещение № 8423:49:0202021:4588
    квартира/помещение № 8523:49:0202021:4589
    квартира/помещение № 8623:49:0202021:4590
    квартира/помещение № 8723:49:0202021:4591
    квартира/помещение № 8823:49:0202021:4592
    квартира/помещение № 8923:49:0202021:4594
    квартира/помещение № 9023:49:0202021:4595
    квартира/помещение № 9123:49:0202021:4596
    квартира/помещение № 9223:49:0202021:4597
    квартира/помещение № 9323:49:0202021:4598
    квартира/помещение № 9423:49:0202021:4599
    квартира/помещение № 9523:49:0202021:4600
    квартира/помещение № 9623:49:0202021:4601
    квартира/помещение № 9723:49:0202021:4602
    квартира/помещение № 9823:49:0202021:4603
    квартира/помещение № 9923:49:0202021:4481
    квартира/помещение № 10023:49:0202021:4482
    квартира/помещение № 10123:49:0202021:4483
    квартира/помещение № 10223:49:0202021:4484
    квартира/помещение № 10323:49:0202021:4485
    квартира/помещение № 10423:49:0202021:4486
    квартира/помещение № 10523:49:0202021:4487
    квартира/помещение № 10623:49:0202021:4488
    квартира/помещение № 10723:49:0202021:4489
    квартира/помещение № 10823:49:0202021:4490
    квартира/помещение № 10923:49:0202021:4492
    квартира/помещение № 11023:49:0202021:4493
    квартира/помещение № 11123:49:0202021:4494
    квартира/помещение № 11223:49:0202021:4495
    квартира/помещение № 11323:49:0202021:4496
    квартира/помещение № 11423:49:0202021:4497

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу