Короткий ответ
Кратко о доме По опубликованным сведениям, в доме 3 лифта. Управление осуществляет ТСЖ "КОМФОРТ".
Покупаете квартиру?
Проверить дом перед покупкой Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.
Характеристики дома Управление и контакты Важные сведения перед сделкой Досье по этому дому 990 ₽ разовая оплата
Купить досье → Отчет доступен онлайн после оплаты Самое важное
Что нужно знать о доме Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить? Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.
Сообщить о проблемах с УК Паспорт дома
Характеристики Здание
Год постройки Нет данных
Ввод в эксплуатацию Нет данных
Серия или тип Нет данных
Этажей Нет данных
Подъездов Нет данных
Лифтов 3 Помещения и площади
Всего помещений 33490
Квартир Нет данных
Нежилых помещений Нет данных
Общая площадь Нет данных
Жилая площадь Нет данных
Нежилая площадь Нет данных
Общее имущество Нет данных Конструктив
Фундамент Буронабивные сваи
Перекрытия Перекрытие монолитное железобетонное
Стены REINFORCED_CONCRETE
Фасад Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля Безрулонная, мастичная (полимерно-наливная) Капитальный ремонт
Способ формирования фонда Нет данных
Кадастровый номер участка Нет данных
Дата включения в реестр Нет данных Подробные сведения Лифты Голосования Общее имущество Опубликовано объектов: 3.
Лифт 1
Грузопассажирский
Подъезд 1
Тип Грузопассажирский
Эксплуатируется с 2015 год Лифт 2
Грузовой
Подъезд 2
Тип Грузовой
Эксплуатируется с 2016 год Лифт 3
Пассажирский
Подъезд 2
Тип Пассажирский
Эксплуатируется с 2016 год Решения собственников
Протоколы общих собраний Найдено протоколов: 11.
Протокол 1
№ 1
Дата протокола 25 июня 2019 Протокол 2
№ 01/23
Дата протокола 12 марта 2023 Протокол 3
№ 1
Дата протокола 30 июня 2017 Протокол 4
№ 02/23
Дата протокола 2 ноября 2023 Протокол 5
№ 01/20
Дата протокола 30 июля 2020 Протокол 6
№ 01/22
Дата протокола 27 февраля 2022 Протокол 7
№ 1/21
Дата протокола 22 мая 2021 Протокол 8
№ №1
Дата протокола 25 октября 2016 Протокол 9
№ 2
Дата протокола 22 июля 2016 Протокол 10
№ 1
Дата протокола 30 июня 2018 Протокол 11
№ 1
Дата протокола 7 июня 2016 Общее имущество
Арендаторы и договоры использования общего имущества Найдено договоров: 8, общая сумма по опубликованным записям — 33 490,00 ₽.
Для организаций показаны опубликованные наименование и ИНН. ФИО и ИНН физических лиц на странице не размещаются.
Индивидуальный предприниматель
Физическое лицо
ИНН арендатора Не публикуется
Номер договора б/н
Дата подписания 1 февраля 2023
Действует с 1 февраля 2023
Срок договора Аренда места на стене в лифтах для установки рекламной конструкции
Размер платы 3 000,00 ₽
Протокол-основание 2
Дата протокола 22 июля 2016 Организация
ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "КОМФОРТ+"
ИНН арендатора 2318044229
Номер договора б/н
Дата подписания 11 июля 2022
Действует с 11 июля 2022
Срок договора аренда мойки высокого давления KARCHER
Размер платы 5 000,00 ₽
Протокол-основание 1
Дата протокола 25 июня 2019 Организация
ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "КОМФОРТ+"
ИНН арендатора 2318044229
Номер договора б/н
Дата подписания 25 июля 2021
Действует с 25 июля 2021
Срок договора Аренда мойки высокого давления "KARCHER"
Размер платы 5 900,00 ₽
Протокол-основание 1
Дата протокола 22 июля 2021 Индивидуальный предприниматель
Физическое лицо
ИНН арендатора Не публикуется
Номер договора б/н
Дата подписания 26 октября 2023
Действует с 1 ноября 2023
Срок договора аренда металлической конструкции для размещения банера
Размер платы 7 000,00 ₽
Протокол-основание 2
Дата протокола 22 июля 2016 Организация
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДАГОМЫС ТЕЛЕКОМ"
ИНН арендатора 2318035425
Номер договора 27-2020
Дата подписания 1 января 2020
Действует с 1 января 2020
Срок договора Аренда за размещение оборудования
Размер платы 1 800,00 ₽
Протокол-основание 1
Дата протокола 25 июня 2019 Индивидуальный предприниматель
Физическое лицо
ИНН арендатора Не публикуется
Номер договора 01/07/2022С
Дата подписания 1 июля 2022
Действует с 1 июля 2022
Срок договора Установка на придомовой территории МКД 20 аппарата по очистке питьевой вод
Размер платы 5 000,00 ₽
Протокол-основание 01/22
Дата протокола 27 февраля 2022 Индивидуальный предприниматель
Физическое лицо
ИНН арендатора Не публикуется
Номер договора 16/11/2020 С
Дата подписания 1 декабря 2020
Действует с 7 декабря 2020
Срок договора Размещение и сервисное обслуживание аппарата для воды, в целях снабжения жителей МКД чистой питьевой водой первой категории
Размер платы 3 000,00 ₽
Протокол-основание 1
Дата протокола 25 июня 2019 Организация
ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОСТЕЛЕКОМ"
ИНН арендатора 7707049388
Номер договора 0407/25/201-19
Дата подписания 4 февраля 2019
Действует с 20 декабря 2018
Срок договора Установка оборудования и коммуникаций
Размер платы 2 790,00 ₽
Протокол-основание 1
Дата протокола 25 июня 2019 Управление домом
УК и контакты Управляющая организация +7 (988) 187-04-14 354207, КРАЙ КРАСНОДАРСКИЙ, Г СОЧИ, УЛ ГАЙДАРА, д. ДОМ 20, кв. КВАРТИРА 60 Другие дома под управлением организации →
Управляет с 16 июня 2016
Срок управления Не указан
Основание Устав
Номер договора Нет данных
Дата документа Нет данных
ИНН 2318042990
ОГРН 1162366055455 Чат дома Сочи, улица Гайдара, дом 20, корпус 1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.
Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.
Важно! Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.
Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.
Инженерные системы
Сети, лифты и приборы учёта Системы дома
Отопление Квартирное отопление (котел)
Горячая вода Индивидуальный котел
Холодная вода Централизованная (от городской сети)
Водоотведение Централизованная канализация
Вводов электроснабжения 1 Оборудование
Лифтов 3
Типы лифтов Грузовой, Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта 4
Учитываемые ресурсы Холодная вода, Электрическая энергия Проверка сведений
Источник и качество данных Кадастровый номер земельного участка не опубликован.
Код ФИАС c0d8e49e-1e99-403f-a442-778986960e32
Нормализованный адрес Сочи, улица Гайдара, дом 20, корпус 1
Оценка полноты карточки 70 из 100 Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы. Сообщить об ошибке в данных Короткие ответы
Частые вопросы об этом доме Какая организация управляет домом? Домом управляет ТСЖ "КОМФОРТ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.
Есть ли в доме лифты? В опубликованных сведениях указано 3 лифта.
Есть ли протоколы собраний собственников? В опубликованных сведениях найдено 11 протоколов общих собраний собственников.
Как найти официальный чат дома? Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.
Признан ли дом аварийным? В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.
Сервисы Домсканера
Нужно провести собрание или подготовить документы? Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.