Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Сочи, улица Гайдара, дом 20, корпус 1

Многоквартирный дом по адресу Сочи, улица Гайдара, дом 20, корпус 1. В доме 12 этажей, 1 подъезд, 76 квартир и 3 лифта. Домом управляет ТСЖ "КОМФОРТ".

Год постройки
Не указан
Этажей
12
Квартир
76
Подъездов
1
Лифтов
3
Площадь
4 706,8 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 12 этажей, 1 подъезд, 76 квартир и 3 лифта. Общая площадь помещений составляет 4 706,8 м². Управление осуществляет ТСЖ "КОМФОРТ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка23:49:0125008:1361

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
Нет данных
Ввод в эксплуатацию
2016
Серия или тип
индивидуальный
Этажей
12
Подъездов
1
Лифтов
3

Помещения и площади

Всего помещений
83
Квартир
76
Нежилых помещений
7
Общая площадь
4 706,8 м²
Жилая площадь
3 285,5 м²
Нежилая площадь
311,6 м²
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Буронабивные сваи
Перекрытия
Перекрытие монолитное железобетонное
Стены
REINFORCED_CONCRETE
Фасад
Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля
Безрулонная, мастичная (полимерно-наливная)

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
23:49:0125008:1361
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 3.

Лифт 1

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2015 год
Лифт 2

Грузовой

Подъезд
2
Тип
Грузовой
Эксплуатируется с
2016 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2016 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 11.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
25 июня 2019
Протокол 2

№ 01/23

Дата протокола
12 марта 2023
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
30 июня 2017
Протокол 4

№ 02/23

Дата протокола
2 ноября 2023
Протокол 5

№ 01/20

Дата протокола
30 июля 2020
Протокол 6

№ 01/22

Дата протокола
27 февраля 2022
Протокол 7

№ 1/21

Дата протокола
22 мая 2021
Протокол 8

№ №1

Дата протокола
25 октября 2016
Протокол 9

№ 2

Дата протокола
22 июля 2016
Протокол 10

№ 1

Дата протокола
30 июня 2018
Протокол 11

№ 1

Дата протокола
7 июня 2016

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Найдено договоров: 8, общая сумма по опубликованным записям — 33 490,00 ₽.

Для организаций показаны опубликованные наименование и ИНН. ФИО и ИНН физических лиц на странице не размещаются.

Индивидуальный предприниматель

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
б/н
Дата подписания
1 февраля 2023
Действует с
1 февраля 2023
Срок договора
Аренда места на стене в лифтах для установки рекламной конструкции
Размер платы
3 000,00 ₽
Протокол-основание
2
Дата протокола
22 июля 2016
Организация

ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "КОМФОРТ+"

ИНН арендатора
2318044229
Номер договора
б/н
Дата подписания
11 июля 2022
Действует с
11 июля 2022
Срок договора
аренда мойки высокого давления KARCHER
Размер платы
5 000,00 ₽
Протокол-основание
1
Дата протокола
25 июня 2019
Организация

ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "КОМФОРТ+"

ИНН арендатора
2318044229
Номер договора
б/н
Дата подписания
25 июля 2021
Действует с
25 июля 2021
Срок договора
Аренда мойки высокого давления "KARCHER"
Размер платы
5 900,00 ₽
Протокол-основание
1
Дата протокола
22 июля 2021
Индивидуальный предприниматель

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
б/н
Дата подписания
26 октября 2023
Действует с
1 ноября 2023
Срок договора
аренда металлической конструкции для размещения банера
Размер платы
7 000,00 ₽
Протокол-основание
2
Дата протокола
22 июля 2016
Организация

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДАГОМЫС ТЕЛЕКОМ"

ИНН арендатора
2318035425
Номер договора
27-2020
Дата подписания
1 января 2020
Действует с
1 января 2020
Срок договора
Аренда за размещение оборудования
Размер платы
1 800,00 ₽
Протокол-основание
1
Дата протокола
25 июня 2019
Индивидуальный предприниматель

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
01/07/2022С
Дата подписания
1 июля 2022
Действует с
1 июля 2022
Срок договора
Установка на придомовой территории МКД 20 аппарата по очистке питьевой вод
Размер платы
5 000,00 ₽
Протокол-основание
01/22
Дата протокола
27 февраля 2022
Индивидуальный предприниматель

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
16/11/2020 С
Дата подписания
1 декабря 2020
Действует с
7 декабря 2020
Срок договора
Размещение и сервисное обслуживание аппарата для воды, в целях снабжения жителей МКД чистой питьевой водой первой категории
Размер платы
3 000,00 ₽
Протокол-основание
1
Дата протокола
25 июня 2019
Организация

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОСТЕЛЕКОМ"

ИНН арендатора
7707049388
Номер договора
0407/25/201-19
Дата подписания
4 февраля 2019
Действует с
20 декабря 2018
Срок договора
Установка оборудования и коммуникаций
Размер платы
2 790,00 ₽
Протокол-основание
1
Дата протокола
25 июня 2019

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
16 июня 2016
Срок управления
Не указан
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
2318042990
ОГРН
1162366055455

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Сочи, улица Гайдара, дом 20, корпус 1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Квартирное отопление (котел)
Горячая вода
Индивидуальный котел
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
3
Типы лифтов
Грузовой, Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта
4
Учитываемые ресурсы
Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Гайдара

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    c0d8e49e-1e99-403f-a442-778986960e32
    Нормализованный адрес
    Сочи, улица Гайдара, дом 20, корпус 1
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 76 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 706,8 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ТСЖ "КОМФОРТ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 12 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 3 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 11 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 84 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    84 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Сочи, улица Гайдара, дом 20, корпус 1

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 4223:49:0125008:1490
    квартира/помещение № 6423:49:0125008:1747
    квартира/помещение № 6523:49:0125008:1821
    квартира/помещение № 6623:49:0125008:1823
    квартира/помещение № 6723:49:0125008:1825
    квартира/помещение № 6823:49:0125008:1827
    квартира/помещение № 6923:49:0125008:1749
    квартира/помещение № 7023:49:0125008:1815
    квартира/помещение № 7123:49:0125008:1746
    квартира/помещение № 7223:49:0125008:1748
    квартира/помещение № 7323:49:0125008:1816
    квартира/помещение № 7423:49:0125008:1817
    квартира/помещение № 7523:49:0125008:1818
    квартира/помещение № 7623:49:0125008:1819
    квартира/помещение № 7723:49:0125008:1820
    квартира/помещение № 7823:49:0125008:1822
    квартира/помещение № 7923:49:0125008:1824
    квартира/помещение № 8023:49:0125008:1826
    квартира/помещение № 8123:49:0125008:1828
    квартира/помещение № 8223:49:0125008:1750
    квартира/помещение № 8323:49:0125008:1751
    квартира/помещение № 8423:49:0125008:1752
    квартира/помещение № 8523:49:0125008:1753
    квартира/помещение № 8623:49:0125008:1754
    квартира/помещение № 8723:49:0125008:1755
    квартира/помещение № 8823:49:0125008:1756
    квартира/помещение № 8923:49:0125008:1757
    квартира/помещение № 9023:49:0125008:1758
    квартира/помещение № 9123:49:0125008:1759
    квартира/помещение № 9223:49:0125008:1760
    квартира/помещение № 9323:49:0125008:1761
    квартира/помещение № 9423:49:0125008:1762
    квартира/помещение № 9523:49:0125008:1763
    квартира/помещение № 9623:49:0125008:1764
    квартира/помещение № 9723:49:0125008:1765
    квартира/помещение № 9823:49:0125008:1766
    квартира/помещение № 9923:49:0125008:1767
    квартира/помещение № 10023:49:0125008:1768
    квартира/помещение № 10123:49:0125008:1769
    квартира/помещение № 10223:49:0125008:1770
    квартира/помещение № 10323:49:0125008:1771
    квартира/помещение № 10423:49:0125008:1772
    квартира/помещение № 10523:49:0125008:1773
    квартира/помещение № 10623:49:0125008:1774
    квартира/помещение № 10723:49:0125008:1775
    квартира/помещение № 10823:49:0125008:1776
    квартира/помещение № 10923:49:0125008:1777
    квартира/помещение № 11023:49:0125008:1778
    квартира/помещение № 11123:49:0125008:1779
    квартира/помещение № 11223:49:0125008:1780
    квартира/помещение № 11323:49:0125008:1781
    квартира/помещение № 11423:49:0125008:1782
    квартира/помещение № 11523:49:0125008:1783
    квартира/помещение № 11623:49:0125008:1784
    квартира/помещение № 11723:49:0125008:1785
    квартира/помещение № 11823:49:0125008:1786
    квартира/помещение № 11923:49:0125008:1787
    квартира/помещение № 12023:49:0125008:1788
    квартира/помещение № 12123:49:0125008:1789
    квартира/помещение № 12223:49:0125008:1790
    квартира/помещение № 12323:49:0125008:1791
    квартира/помещение № 12423:49:0125008:1792
    квартира/помещение № 12523:49:0125008:1793
    квартира/помещение № 12623:49:0125008:1794
    квартира/помещение № 12723:49:0125008:1795
    квартира/помещение № 12823:49:0125008:1796
    квартира/помещение № 12923:49:0125008:1797
    квартира/помещение № 13023:49:0125008:1798
    квартира/помещение № 13123:49:0125008:1799
    квартира/помещение № 13223:49:0125008:1800
    квартира/помещение № 13323:49:0125008:1801
    квартира/помещение № 13423:49:0125008:1802
    квартира/помещение № 13523:49:0125008:1803
    квартира/помещение № 13623:49:0125008:1804
    квартира/помещение № 13723:49:0125008:1805
    квартира/помещение № 13823:49:0125008:1806
    квартира/помещение № 13923:49:0125008:1807
    квартира/помещение № 14023:49:0125008:1808
    квартира/помещение № 14123:49:0125008:1809
    квартира/помещение № 14223:49:0125008:1810
    квартира/помещение № 14323:49:0125008:1811
    квартира/помещение № 14423:49:0125008:1812
    квартира/помещение № 14523:49:0125008:1813
    квартира/помещение № 14623:49:0125008:1814

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания