Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Сочи, улица Гастелло, дом 27, корпус 2

Многоквартирный дом по адресу Сочи, улица Гастелло, дом 27, корпус 2. В доме 20 этажей, 1 подъезд и 107 квартир. Домом управляет ООО УК "СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД".

Год постройки
Не указан
Этажей
20
Квартир
107
Подъездов
1
Лифтов
Не указано
Площадь
8 254,2 м²
Посмотреть управляющую организацию

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 20 этажей, 1 подъезд и 107 квартир. Общая площадь помещений составляет 8 254,2 м². Управление осуществляет ООО УК "СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка23:49:0402014:35

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
Нет данных
Ввод в эксплуатацию
2014
Серия или тип
по назначению
Этажей
20
Подъездов
1
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
110
Квартир
107
Нежилых помещений
3
Общая площадь
8 254,2 м²
Жилая площадь
5 867,3 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
2 386,9 м²

Конструктив

Фундамент
Свайный; Монолитная железобетонная фундаментная плита; Плитный ростверк по сваям
Перекрытия
Железобетон
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Минвата
Кровля
Лоток железобетонной панели; Безрулонная, мастичная (полимерно-наливная)

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
23:49:0402014:35
Дата включения в реестр
17 марта 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 0.

В опубликованных сведениях нет протоколов общих собраний для этого дома.

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
17 марта 2023
Срок управления
16 марта 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
Г27/3/2023
Дата документа
7 февраля 2023
ИНН
7724888143
ОГРН
1137746780522

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Сочи, улица Гастелло, дом 27, корпус 2 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Независимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая вода
Теплообменник; Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
3

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
6
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Гастелло

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    c087cc7a-dd94-42dc-a1e1-aab29a82ad69
    Нормализованный адрес
    Сочи, улица Гастелло, дом 27, корпус 2
    Оценка полноты карточки
    80 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 107 квартир. Общая площадь помещений составляет 8 254,2 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 20 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 107 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    107 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Сочи, улица Гастелло, дом 27, корпус 2

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 21523:49:0402014:4258
    квартира/помещение № 21623:49:0402014:4189
    квартира/помещение № 21723:49:0402014:4268
    квартира/помещение № 21823:49:0402014:4220
    квартира/помещение № 21923:49:0402014:4275
    квартира/помещение № 22023:49:0402014:4264
    квартира/помещение № 22123:49:0402014:4273
    квартира/помещение № 22223:49:0402014:4253
    квартира/помещение № 22323:49:0402014:4241
    квартира/помещение № 22423:49:0402014:4202
    квартира/помещение № 22523:49:0402014:4229
    квартира/помещение № 22623:49:0402014:4242
    квартира/помещение № 22723:49:0402014:4224
    квартира/помещение № 22823:49:0402014:4261
    квартира/помещение № 22923:49:0402014:4221
    квартира/помещение № 23023:49:0402014:4191
    квартира/помещение № 23123:49:0402014:4260
    квартира/помещение № 23223:49:0402014:4293
    квартира/помещение № 23323:49:0402014:4232
    квартира/помещение № 23423:49:0402014:4259
    квартира/помещение № 23523:49:0402014:4257
    квартира/помещение № 23623:49:0402014:4252
    квартира/помещение № 23723:49:0402014:4285
    квартира/помещение № 23823:49:0402014:4223
    квартира/помещение № 23923:49:0402014:4217
    квартира/помещение № 24023:49:0402014:4203
    квартира/помещение № 24123:49:0402014:4212
    квартира/помещение № 24223:49:0402014:4193
    квартира/помещение № 24323:49:0402014:4214
    квартира/помещение № 24423:49:0402014:4279
    квартира/помещение № 24523:49:0402014:4288
    квартира/помещение № 24623:49:0402014:4194
    квартира/помещение № 24723:49:0402014:4281
    квартира/помещение № 24823:49:0402014:4296
    квартира/помещение № 24923:49:0402014:4249
    квартира/помещение № 25023:49:0402014:4205
    квартира/помещение № 25123:49:0402014:4262
    квартира/помещение № 25223:49:0402014:4215
    квартира/помещение № 25323:49:0402014:4245
    квартира/помещение № 25423:49:0402014:4198
    квартира/помещение № 25523:49:0402014:4230
    квартира/помещение № 25623:49:0402014:4236
    квартира/помещение № 25723:49:0402014:4211
    квартира/помещение № 25823:49:0402014:4263
    квартира/помещение № 25923:49:0402014:4196
    квартира/помещение № 26023:49:0402014:4201
    квартира/помещение № 26123:49:0402014:4280
    квартира/помещение № 26223:49:0402014:4237
    квартира/помещение № 26323:49:0402014:4187
    квартира/помещение № 26423:49:0402014:4244
    квартира/помещение № 26523:49:0402014:4192
    квартира/помещение № 26623:49:0402014:4290
    квартира/помещение № 26723:49:0402014:4283
    квартира/помещение № 26823:49:0402014:4256
    квартира/помещение № 26923:49:0402014:4218
    квартира/помещение № 27023:49:0402014:4286
    квартира/помещение № 27123:49:0402014:4213
    квартира/помещение № 27223:49:0402014:4204
    квартира/помещение № 27323:49:0402014:4226
    квартира/помещение № 27423:49:0402014:4243
    квартира/помещение № 27523:49:0402014:4216
    квартира/помещение № 27623:49:0402014:4277
    квартира/помещение № 27723:49:0402014:4255
    квартира/помещение № 27823:49:0402014:4210
    квартира/помещение № 27923:49:0402014:4282
    квартира/помещение № 28023:49:0402014:4235
    квартира/помещение № 28123:49:0402014:4246
    квартира/помещение № 28223:49:0402014:4289
    квартира/помещение № 28323:49:0402014:4278
    квартира/помещение № 28423:49:0402014:4248
    квартира/помещение № 28523:49:0402014:4207
    квартира/помещение № 28623:49:0402014:4197
    квартира/помещение № 28723:49:0402014:4200
    квартира/помещение № 28823:49:0402014:4250
    квартира/помещение № 28923:49:0402014:4291
    квартира/помещение № 29023:49:0402014:4188
    квартира/помещение № 29123:49:0402014:4267
    квартира/помещение № 29223:49:0402014:4209
    квартира/помещение № 29323:49:0402014:4276
    квартира/помещение № 29423:49:0402014:4274
    квартира/помещение № 29523:49:0402014:4239
    квартира/помещение № 29623:49:0402014:4240
    квартира/помещение № 29723:49:0402014:4208
    квартира/помещение № 29823:49:0402014:4233
    квартира/помещение № 29923:49:0402014:4238
    квартира/помещение № 30023:49:0402014:4287
    квартира/помещение № 30123:49:0402014:4294
    квартира/помещение № 30223:49:0402014:4222
    квартира/помещение № 30323:49:0402014:4272
    квартира/помещение № 30423:49:0402014:4234
    квартира/помещение № 30523:49:0402014:4225
    квартира/помещение № 30623:49:0402014:4190
    квартира/помещение № 30723:49:0402014:4266
    квартира/помещение № 30823:49:0402014:4265
    квартира/помещение № 30923:49:0402014:4247
    квартира/помещение № 31023:49:0402014:4295
    квартира/помещение № 31123:49:0402014:4254
    квартира/помещение № 31223:49:0402014:4269
    квартира/помещение № 31323:49:0402014:4228
    квартира/помещение № 31423:49:0402014:4271
    квартира/помещение № 31523:49:0402014:4251
    квартира/помещение № 31623:49:0402014:4292
    квартира/помещение № 31723:49:0402014:4199
    квартира/помещение № 31823:49:0402014:4227
    квартира/помещение № 31923:49:0402014:4270
    квартира/помещение № 32023:49:0402014:4206
    квартира/помещение № 32123:49:0402014:4219

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания