Данные от 26 сентября 2026, 15:21

Дом по адресу: Сочи, улица Гагарина, дом 10

Многоквартирный дом по адресу Сочи, улица Гагарина, дом 10 построен в 1962 году. В доме 5 этажей, 6 подъездов и 94 квартиры. Домом управляет ООО "ДИАНА АРТ".

Год постройки: 1962
Этажей: 5
Квартир: 94
Подъездов: 6
Лифтов: Не указано
Площадь: 4 166,3 м²

Посмотреть управляющую организацию

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 6 подъездов и 94 квартиры. Общая площадь помещений составляет 4 166,3 м². Управление осуществляет ООО "ДИАНА АРТ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "ДИАНА АРТ"+7 (988) 158-78-78 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка23:49:0203023:45

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1962
Ввод в эксплуатацию: 1962
Серия или тип: Смешанный, железобетонные
Этажей: 5
Подъездов: 6
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 95
Квартир: 94
Нежилых помещений: 1
Общая площадь: 4 166,3 м²
Жилая площадь: 4 224,4 м²
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: 2 960 м²

Конструктив

Фундамент: Ленточный
Перекрытия: Перекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей
Стены: CONCRETE
Фасад: Нет
Кровля: Нет данных

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: 23:49:0203023:45
Дата включения в реестр: 1 февраля 2026

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 0.

В опубликованных сведениях нет протоколов общих собраний для этого дома.

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "ДИАНА АРТ"

+7 (988) 158-78-78

354068, КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ, Г СОЧИ, ПЕР СТРОИТЕЛЬНЫЙ, д. Д. 10, кв. ОФИС 48

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 11 ноября 2025
Срок управления: 10 ноября 2026
Основание: Нет данных
Номер договора: 03-01/2025
Дата документа: 11 ноября 2025
ИНН: 2320238503
ОГРН: 1162366052716

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Сочи, улица Гагарина, дом 10 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Нет данных
Горячая вода: Нет данных
Холодная вода: Нет данных
Водоотведение: Нет данных
Вводов электроснабжения: Нет данных

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: Нет данных
Учитываемые ресурсы: Нет данных

Адресный каталог

Код ФИАС: 0e1d7e16-cfa0-4ea1-8003-6455dfc00031
Нормализованный адрес: Сочи, улица Гагарина, дом 10
Оценка полноты карточки: 80 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Гагарина, 10?

Дом по адресу Сочи, улица Гагарина, дом 10 построен в 1962 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 94 квартиры. Общая площадь помещений составляет 4 166,3 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "ДИАНА АРТ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 5 этажей и 6 подъездов.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 89 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

89 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Сочи, улица Гагарина, дом 10

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`23:49:0203023:1478`
квартира/помещение № 2	`23:49:0203023:1489`
квартира/помещение № 3	`23:49:0203023:1548`
квартира/помещение № 4	`23:49:0203023:1336`
квартира/помещение № 5	`23:49:0203025:1445`
квартира/помещение № 6	`23:49:0203023:1645`
квартира/помещение № 7	`23:49:0203023:1522`
квартира/помещение № 8	`23:49:0203023:1298`
квартира/помещение № 9	`23:49:0203023:1356`
квартира/помещение № 10	`23:49:0203023:1631`
квартира/помещение № 11	`23:49:0203018:1671`
квартира/помещение № 12	`23:49:0203023:1290`
квартира/помещение № 13	`23:49:0203023:1809`
квартира/помещение № 14	`23:49:0203023:1810`
квартира/помещение № 15	`23:49:0203023:1264`
квартира/помещение № 17	`23:49:0203023:1811`
квартира/помещение № 18	`23:49:0203023:1812`
квартира/помещение № 19	`23:49:0203023:1361`
квартира/помещение № 20	`23:49:0203023:1697`
квартира/помещение № 21	`23:49:0203023:1332`
квартира/помещение № 22	`23:49:0203023:1813`
квартира/помещение № 23	`23:49:0203023:1814`
квартира/помещение № 24	`23:49:0203023:1458`
квартира/помещение № 25	`23:49:0203023:1378`
квартира/помещение № 26	`23:49:0203023:1205`
квартира/помещение № 27	`23:49:0203023:1390`
квартира/помещение № 28	`23:49:0203023:1815`
квартира/помещение № 29	`23:49:0203023:1199`
квартира/помещение № 30	`23:49:0203023:1175`
квартира/помещение № 31	`23:49:0203023:1835`
квартира/помещение № 32	`23:49:0203023:1287`
квартира/помещение № 33	`23:49:0203023:1170`
квартира/помещение № 34	`23:49:0203023:1504`
квартира/помещение № 35	`23:49:0203023:1176`
квартира/помещение № 36	`23:49:0203023:1816`
квартира/помещение № 37	`23:49:0203023:1877`
квартира/помещение № 38	`23:49:0203023:1661`
квартира/помещение № 39	`23:49:0203023:1214`
квартира/помещение № 40	`23:49:0203023:1320`
квартира/помещение № 41	`23:49:0203018:1633`
квартира/помещение № 42	`23:49:0203023:1509`
квартира/помещение № 43	`23:49:0203023:1454`
квартира/помещение № 44	`23:49:0203023:1817`
квартира/помещение № 45	`23:49:0203023:1559`
квартира/помещение № 46	`23:49:0203023:1818`
квартира/помещение № 47	`23:49:0203023:1819`
квартира/помещение № 48	`23:49:0203023:1373`
квартира/помещение № 49	`23:49:0203023:1514`
квартира/помещение № 50	`23:49:0203023:1240`
квартира/помещение № 51	`23:49:0203023:1420`
квартира/помещение № 52	`23:49:0203023:1439`
квартира/помещение № 53	`23:49:0203023:1820`
квартира/помещение № 54	`23:49:0203023:1371`
квартира/помещение № 55	`23:49:0203023:1646`
квартира/помещение № 56	`23:49:0203023:1821`
квартира/помещение № 57	`23:49:0203010:1083`
квартира/помещение № 58	`23:49:0203023:1329`
квартира/помещение № 59	`23:49:0203023:1066`
квартира/помещение № 60	`23:49:0203023:1822`
квартира/помещение № 61	`23:49:0203023:1225`
квартира/помещение № 62	`23:49:0203023:1254`
квартира/помещение № 63	`23:49:0203023:1383`
квартира/помещение № 64	`23:49:0203023:1388`
квартира/помещение № 65	`23:49:0203023:1068`
квартира/помещение № 66	`23:49:0203023:1839`
квартира/помещение № 67	`23:49:0203023:1490`
квартира/помещение № 68	`23:49:0203023:1067`
квартира/помещение № 69	`23:49:0203023:1909`
квартира/помещение № 70	`23:49:0203023:1275`
квартира/помещение № 71	`23:49:0203023:1231`
квартира/помещение № 72	`23:49:0203023:1190`
квартира/помещение № 73	`23:49:0203023:1465`
квартира/помещение № 74	`23:49:0203023:1233`
квартира/помещение № 75	`23:49:0203023:1457`
квартира/помещение № 76	`23:49:0203023:1513`
квартира/помещение № 77	`23:49:0203023:1303`
квартира/помещение № 78	`23:49:0203023:1372`
квартира/помещение № 79	`23:49:0203023:1479`
квартира/помещение № 80	`23:49:0203023:1648`
квартира/помещение № 81	`23:49:0203023:1823`
квартира/помещение № 82	`23:49:0203023:1218`
квартира/помещение № 83	`23:49:0203023:1861`
квартира/помещение № 84	`23:49:0203023:1824`
квартира/помещение № 85	`23:49:0203023:1481`
квартира/помещение № 86	`23:49:0203023:1825`
квартира/помещение № 87	`23:49:0203023:1192`
квартира/помещение № 88	`23:49:0203023:1676`
квартира/помещение № 89	`23:49:0203023:1429`
квартира/помещение № 90	`23:49:0203023:1494`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания