Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Сочи, улица Дарвина, дом 86

Многоквартирный дом по адресу Сочи, улица Дарвина, дом 86 построен в 1995 году. В доме 10 этажей, 2 подъезда, 108 квартир и 2 лифта. Домом управляет ООО "КУДЕПСТАЖИЛСЕРВИС".

Год постройки
1995
Этажей
10
Квартир
108
Подъездов
2
Лифтов
2
Площадь
2 617,6 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 2 подъезда, 108 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 2 617,6 м². Управление осуществляет ООО "КУДЕПСТАЖИЛСЕРВИС".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка23:49:0304022:20

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1995
Ввод в эксплуатацию
1995
Серия или тип
типовой
Этажей
10
Подъездов
2
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
108
Квартир
108
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
2 617,6 м²
Жилая площадь
5 159,7 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
7 237,2 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытие монолитное железобетонное
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля
Металлочерепица

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
23:49:0304022:20
Дата включения в реестр
1 августа 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1996 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1996 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
28 августа 2023
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
18 апреля 2015

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
12 февраля 2025
Срок управления
11 февраля 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
86/1/2025
Дата документа
12 февраля 2025
ИНН
2367031053
ОГРН
1232300028410

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Сочи, улица Дарвина, дом 86 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
П-образная, с нижней разводкой магистралей
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
4
Учитываемые ресурсы
Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Дарвина

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    eac79e94-9e1a-4c12-93ba-8cf5edb734b6
    Нормализованный адрес
    Сочи, улица Дарвина, дом 86
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Дарвина, 86?

    Дом по адресу Сочи, улица Дарвина, дом 86 построен в 1995 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 108 квартир. Общая площадь помещений составляет 2 617,6 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "КУДЕПСТАЖИЛСЕРВИС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 68 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    68 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Сочи, улица Дарвина, дом 86

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 123:49:0304022:1633
    квартира/помещение № 223:49:0304022:1108
    квартира/помещение № 323:49:0304022:3431
    квартира/помещение № 423:49:0304022:1914
    квартира/помещение № 623:49:0304022:1792
    квартира/помещение № 723:49:0304022:1625
    квартира/помещение № 823:49:0304022:1627
    квартира/помещение № 1123:49:0304022:3432
    квартира/помещение № 1223:49:0304022:2036
    квартира/помещение № 1323:49:0304022:2424
    квартира/помещение № 1423:49:0304022:2098
    квартира/помещение № 1523:49:0304022:1775
    квартира/помещение № 1623:49:0304022:3043
    квартира/помещение № 1823:49:0304022:1997
    квартира/помещение № 1923:49:0304022:3433
    квартира/помещение № 2123:49:0304022:2657
    квартира/помещение № 2323:49:0304022:1789
    квартира/помещение № 2523:49:0304022:2435
    квартира/помещение № 2723:49:0304022:2453
    квартира/помещение № 2923:49:0304022:1970
    квартира/помещение № 3023:49:0304022:2396
    квартира/помещение № 3123:49:0304022:1646
    квартира/помещение № 3223:49:0304022:2502
    квартира/помещение № 3323:49:0304022:3334
    квартира/помещение № 3423:49:0304022:1756
    квартира/помещение № 3523:49:0304022:2003
    квартира/помещение № 3623:49:0304022:1901
    квартира/помещение № 3723:49:0304022:3399
    квартира/помещение № 3823:49:0304022:2703
    квартира/помещение № 3923:49:0304022:2380
    квартира/помещение № 4023:49:0304022:2681
    квартира/помещение № 4123:49:0304022:2037
    квартира/помещение № 4223:49:0304022:2685
    квартира/помещение № 4323:49:0304022:2497
    квартира/помещение № 4423:49:0304022:1591
    квартира/помещение № 4523:49:0304022:2692
    квартира/помещение № 4723:49:0304022:1360
    квартира/помещение № 4923:49:0304022:3434
    квартира/помещение № 5023:49:0304022:1639
    квартира/помещение № 5223:49:0304022:3049
    квартира/помещение № 5323:49:0304022:2905
    квартира/помещение № 5423:49:0304022:2417
    квартира/помещение № 5523:49:0304022:1380
    квартира/помещение № 5723:49:0304022:2309
    квартира/помещение № 5823:49:0304022:2474
    квартира/помещение № 6223:49:0304022:1352
    квартира/помещение № 6423:49:0304022:1629
    квартира/помещение № 6523:49:0304022:2038
    квартира/помещение № 6623:49:0304022:3205
    квартира/помещение № 6723:49:0304022:1666
    квартира/помещение № 6823:49:0304022:1904
    квартира/помещение № 6923:49:0304022:1683
    квартира/помещение № 7023:49:0304022:1226
    квартира/помещение № 7223:49:0304022:1459
    квартира/помещение № 7323:49:0304022:1736
    квартира/помещение № 7423:49:0304022:2463
    квартира/помещение № 7523:49:0304022:2351
    квартира/помещение № 7623:49:0304022:3381
    квартира/помещение № 7723:49:0304022:1597
    квартира/помещение № 7923:49:0304022:2697
    квартира/помещение № 8023:49:0304022:2352
    квартира/помещение № 10023:49:0304022:2746
    квартира/помещение № 10123:49:0304022:2726
    квартира/помещение № 10323:49:0304022:2741
    квартира/помещение № 10523:49:0304022:2056
    квартира/помещение № 10623:49:0304022:2054
    квартира/помещение № 10723:49:0304022:1641
    квартира/помещение № 10823:49:0304022:3427

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания