Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Сочи, улица Бытха, дом 41/20

Многоквартирный дом по адресу Сочи, улица Бытха, дом 41/20 построен в 2018 году. В доме 13 этажей, 1 подъезд, 90 квартир и 1 лифт. Домом управляет ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПРОСПЕКТ".

Год постройки
2018
Этажей
13
Квартир
90
Подъездов
1
Лифтов
1
Площадь
5 865,6 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 13 этажей, 1 подъезд, 90 квартир и 1 лифт. Общая площадь помещений составляет 5 865,6 м². Управление осуществляет ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПРОСПЕКТ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка23:49:0302021:2397

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2018
Ввод в эксплуатацию
2019
Серия или тип
Нет данных
Этажей
13
Подъездов
1
Лифтов
1

Помещения и площади

Всего помещений
106
Квартир
90
Нежилых помещений
16
Общая площадь
5 865,6 м²
Жилая площадь
4 108,4 м²
Нежилая площадь
314 м²
Общее имущество
741,3 м²

Конструктив

Фундамент
Плитный ростверк по сваям
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Нет данных
Кадастровый номер участка
23:49:0302021:2397
Дата включения в реестр
1 февраля 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 1.

Лифт 1

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2018 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ 2 (ул. Бытха, д. 41/20)

Дата протокола
23 ноября 2020
Протокол 2

№ 1 (ул. Бытха, д. 41/20)

Дата протокола
21 мая 2020
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
22 июля 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 февраля 2025
Срок управления
31 января 2030
Основание
Договор управления
Номер договора
Б-41/20
Дата документа
6 декабря 2024
ИНН
2372029042
ОГРН
1212300036310

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Сочи, улица Бытха, дом 41/20 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Квартирное отопление (котел)
Горячая вода
Газовые колонки (ВДГО)
Холодная вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
1
Типы лифтов
Грузопассажирский
Приборов учёта
Нет данных
Учитываемые ресурсы
Нет данных

Адресный каталог

Другие дома на улица Бытха

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    ea613d5f-599a-4dd7-9d58-a23270ee78f2
    Нормализованный адрес
    Сочи, улица Бытха, дом 41/20
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Бытха, 41/20?

    Дом по адресу Сочи, улица Бытха, дом 41/20 построен в 2018 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 90 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 865,6 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПРОСПЕКТ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 13 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 1 лифт.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 99 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    99 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Сочи, улица Бытха, дом 41/20

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 123:49:0302021:2862
    квартира/помещение № 123:49:0302021:2952
    квартира/помещение № 223:49:0302021:2863
    квартира/помещение № 223:49:0302021:2953
    квартира/помещение № 323:49:0302021:2864
    квартира/помещение № 323:49:0302021:2954
    квартира/помещение № 423:49:0302021:2865
    квартира/помещение № 423:49:0302021:2955
    квартира/помещение № 523:49:0302021:2866
    квартира/помещение № 523:49:0302021:2956
    квартира/помещение № 623:49:0302021:2867
    квартира/помещение № 623:49:0302021:2957
    квартира/помещение № 723:49:0302021:2868
    квартира/помещение № 723:49:0302021:2958
    квартира/помещение № 823:49:0302021:2869
    квартира/помещение № 823:49:0302021:2959
    квартира/помещение № 923:49:0302021:2870
    квартира/помещение № 923:49:0302021:2960
    квартира/помещение № 1023:49:0302021:2871
    квартира/помещение № 1123:49:0302021:2872
    квартира/помещение № 1223:49:0302021:2873
    квартира/помещение № 1323:49:0302021:2874
    квартира/помещение № 1423:49:0302021:2875
    квартира/помещение № 1523:49:0302021:2876
    квартира/помещение № 1623:49:0302021:2877
    квартира/помещение № 1723:49:0302021:2878
    квартира/помещение № 1823:49:0302021:2879
    квартира/помещение № 1923:49:0302021:2880
    квартира/помещение № 2023:49:0302021:2881
    квартира/помещение № 2123:49:0302021:2882
    квартира/помещение № 2223:49:0302021:2883
    квартира/помещение № 2323:49:0302021:2884
    квартира/помещение № 2423:49:0302021:2885
    квартира/помещение № 2523:49:0302021:2886
    квартира/помещение № 2623:49:0302021:2887
    квартира/помещение № 2723:49:0302021:2888
    квартира/помещение № 2823:49:0302021:2889
    квартира/помещение № 2923:49:0302021:2890
    квартира/помещение № 3023:49:0302021:2891
    квартира/помещение № 3123:49:0302021:2892
    квартира/помещение № 3223:49:0302021:2893
    квартира/помещение № 3323:49:0302021:2894
    квартира/помещение № 3423:49:0302021:2895
    квартира/помещение № 3523:49:0302021:2896
    квартира/помещение № 3623:49:0302021:2897
    квартира/помещение № 3723:49:0302021:2898
    квартира/помещение № 3823:49:0302021:2899
    квартира/помещение № 3923:49:0302021:2900
    квартира/помещение № 4023:49:0302021:2901
    квартира/помещение № 4123:49:0302021:2902
    квартира/помещение № 4223:49:0302021:2903
    квартира/помещение № 4323:49:0302021:2904
    квартира/помещение № 4423:49:0302021:2905
    квартира/помещение № 4523:49:0302021:2906
    квартира/помещение № 4623:49:0302021:2907
    квартира/помещение № 4723:49:0302021:2908
    квартира/помещение № 4823:49:0302021:2909
    квартира/помещение № 4923:49:0302021:2910
    квартира/помещение № 5023:49:0302021:2911
    квартира/помещение № 5123:49:0302021:2912
    квартира/помещение № 5223:49:0302021:2913
    квартира/помещение № 5323:49:0302021:2914
    квартира/помещение № 5423:49:0302021:2915
    квартира/помещение № 5523:49:0302021:2916
    квартира/помещение № 5623:49:0302021:2917
    квартира/помещение № 5723:49:0302021:2918
    квартира/помещение № 5823:49:0302021:2919
    квартира/помещение № 5923:49:0302021:2920
    квартира/помещение № 6023:49:0302021:2921
    квартира/помещение № 6123:49:0302021:2922
    квартира/помещение № 6223:49:0302021:2923
    квартира/помещение № 6323:49:0302021:2924
    квартира/помещение № 6423:49:0302021:2925
    квартира/помещение № 6523:49:0302021:2926
    квартира/помещение № 6623:49:0302021:2927
    квартира/помещение № 6723:49:0302021:2928
    квартира/помещение № 6823:49:0302021:2929
    квартира/помещение № 6923:49:0302021:2930
    квартира/помещение № 7023:49:0302021:2931
    квартира/помещение № 7123:49:0302021:2932
    квартира/помещение № 7223:49:0302021:2933
    квартира/помещение № 7323:49:0302021:2934
    квартира/помещение № 7423:49:0302021:2935
    квартира/помещение № 7523:49:0302021:2936
    квартира/помещение № 7623:49:0302021:2937
    квартира/помещение № 7723:49:0302021:2938
    квартира/помещение № 7823:49:0302021:2939
    квартира/помещение № 7923:49:0302021:2940
    квартира/помещение № 8023:49:0302021:2941
    квартира/помещение № 8123:49:0302021:2942
    квартира/помещение № 8223:49:0302021:2943
    квартира/помещение № 8323:49:0302021:2944
    квартира/помещение № 8423:49:0302021:2945
    квартира/помещение № 8523:49:0302021:2946
    квартира/помещение № 8623:49:0302021:2947
    квартира/помещение № 8723:49:0302021:2948
    квартира/помещение № 8823:49:0302021:2949
    квартира/помещение № 8923:49:0302021:2950
    квартира/помещение № 9023:49:0302021:2951

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания