Домсканер
Войти

Дом по адресу: Сочи, улица Батумское шоссе, дом 23А

Многоквартирный дом по адресу Сочи, улица Батумское шоссе, дом 23А построен в 1989 году. В доме 12 этажей, 1 подъезд, 60 квартир и 2 лифта. Домом управляет ООО УК "БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ".

Год постройки
1989
Этажей
12
Квартир
60
Подъездов
1
Лифтов
2
Площадь
2 965,7 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 12 этажей, 1 подъезд, 60 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 2 965,7 м². Управление осуществляет ООО УК "БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка23:49:0125008:75

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1989
Ввод в эксплуатацию
1989
Серия или тип
отсутствует
Этажей
12
Подъездов
1
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
60
Квартир
60
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
2 965,7 м²
Жилая площадь
2 970,2 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
914 м²

Конструктив

Фундамент
Свайный
Перекрытия
Железобетон
Стены
Нет данных
Фасад
Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля
Лоток железобетонной панели

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Нет данных
Кадастровый номер участка
23:49:0125008:75
Дата включения в реестр
1 мая 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1988 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2018 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 87/11

Дата протокола
21 ноября 2017

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 мая 2023
Срок управления
1 марта 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
23/48
Дата документа
1 марта 2023
ИНН
2366034125
ОГРН
1222300009909

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Сочи, улица Батумское шоссе, дом 23А в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
Нет данных
Учитываемые ресурсы
Нет данных

Адресный каталог

Другие дома на улица Батумское шоссе

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    d1e4ebf2-e880-45f9-9fe5-f74c5b0c267d
    Нормализованный адрес
    Сочи, улица Батумское шоссе, дом 23А
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Батумское шоссе, 23А?

    Дом по адресу Сочи, улица Батумское шоссе, дом 23А построен в 1989 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 60 квартир. Общая площадь помещений составляет 2 965,7 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 12 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 86 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    86 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Сочи, улица Батумское шоссе, дом 23А

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 123:49:0125008:1278
    квартира/помещение № 223:49:0136009:8398
    квартира/помещение № 323:49:0125008:1280
    квартира/помещение № 423:49:0125008:3584
    квартира/помещение № 523:49:0125008:1371
    квартира/помещение № 723:49:0125008:1218
    квартира/помещение № 823:49:0125008:1197
    квартира/помещение № 923:49:0125008:1203
    квартира/помещение № 1223:49:0125008:1434
    квартира/помещение № 1523:49:0125008:1227
    квартира/помещение № 1623:49:0125008:1240
    квартира/помещение № 1723:49:0125008:1230
    квартира/помещение № 1823:49:0125008:1851
    квартира/помещение № 1923:49:0125008:1274
    квартира/помещение № 2023:49:0136009:7821
    квартира/помещение № 2123:49:0125008:1296
    квартира/помещение № 2223:49:0125008:1113
    квартира/помещение № 2523:49:0125008:1381
    квартира/помещение № 2623:49:0125008:3725
    квартира/помещение № 2723:49:0125008:1212
    квартира/помещение № 3123:49:0125008:1364
    квартира/помещение № 3223:49:0125008:1225
    квартира/помещение № 3423:49:0125008:1868
    квартира/помещение № 3523:49:0125008:1205
    квартира/помещение № 3623:49:0125008:1237
    квартира/помещение № 3723:49:0125008:1273
    квартира/помещение № 3823:49:0125008:3631
    квартира/помещение № 3923:49:0125008:1260
    квартира/помещение № 4023:49:0125008:1216
    квартира/помещение № 4123:49:0125008:1283
    квартира/помещение № 4223:49:0125008:1282
    квартира/помещение № 4423:49:0125008:1265
    квартира/помещение № 4523:49:0125008:1438
    квартира/помещение № 4623:49:0125008:1157
    квартира/помещение № 4723:49:0125008:1130
    квартира/помещение № 4823:49:0125008:1213
    квартира/помещение № 5023:49:0125008:1233
    квартира/помещение № 5223:49:0125008:2115
    квартира/помещение № 5323:49:0125008:1110
    квартира/помещение № 5423:49:0125008:1270
    квартира/помещение № 5523:49:0125008:1196
    квартира/помещение № 6023:49:0136009:9655
    квартира/помещение № 6123:49:0125008:1321
    квартира/помещение № 6323:49:0125008:1209
    квартира/помещение № 6423:49:0125008:1141
    квартира/помещение № 6523:49:0125008:1222
    квартира/помещение № 6623:49:0125008:1071
    квартира/помещение № 6723:49:0125008:1229
    квартира/помещение № 6923:49:0125008:1215
    квартира/помещение № 7023:49:0125008:1258
    квартира/помещение № 7223:49:0125008:1337
    квартира/помещение № 7323:49:0125008:1206
    квартира/помещение № 7423:49:0125008:1852
    квартира/помещение № 7523:49:0125008:1139
    квартира/помещение № 7723:49:0125008:1100
    квартира/помещение № 7823:49:0125008:1432
    квартира/помещение № 7923:49:0125008:1261
    квартира/помещение № 8023:49:0125008:3627
    квартира/помещение № 8123:49:0125008:1324
    квартира/помещение № 8223:49:0125008:1289
    квартира/помещение № 8323:49:0125008:1275
    квартира/помещение № 8523:49:0125008:1253
    квартира/помещение № 8823:49:0125008:3262
    квартира/помещение № 8923:49:0125008:1167
    квартира/помещение № 9423:49:0125008:3674
    квартира/помещение № 9523:49:0125008:1223
    квартира/помещение № 9623:49:0125008:1111
    квартира/помещение № 9723:49:0125008:1211
    квартира/помещение № 9823:49:0125008:1743
    квартира/помещение № 10023:49:0125008:3719
    квартира/помещение № 10223:49:0125008:1101
    квартира/помещение № 10323:49:0125001:1166
    квартира/помещение № 10423:49:0125008:1276
    квартира/помещение № 10523:49:0125008:1271
    квартира/помещение № 10623:49:0125008:1443
    квартира/помещение № 10723:49:0125008:1202
    квартира/помещение № 10823:49:0125008:3732
    квартира/помещение № 11123:49:0125008:1290
    квартира/помещение № 11223:49:0125008:1327
    квартира/помещение № 11323:49:0125008:1869
    квартира/помещение № 11523:49:0125008:1269
    квартира/помещение № 11623:49:0125008:1446
    квартира/помещение № 11723:49:0125008:1259
    квартира/помещение № 11823:49:0125008:1070
    квартира/помещение № 11923:49:0125008:1325
    квартира/помещение № 12023:49:0125008:3723

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу