Домсканер
Войти

Дом по адресу: Сочи, пр-кт. Курортный, дом 96/4

Многоквартирный дом по адресу Сочи, пр-кт. Курортный, дом 96/4 построен в 2015 году. В доме 9 этажей, 2 подъезда, 166 квартир и 1 лифт. Домом управляет ООО "УК "ДОМСЕРВИС".

Год постройки
2015
Этажей
9
Квартир
166
Подъездов
2
Лифтов
1
Площадь
8 645,7 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 2 подъезда, 166 квартир и 1 лифт. Общая площадь помещений составляет 8 645,7 м². Управление осуществляет ООО "УК "ДОМСЕРВИС".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка23:49:0302031:105

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2015
Ввод в эксплуатацию
2016
Серия или тип
индивидуальный
Этажей
9
Подъездов
2
Лифтов
1

Помещения и площади

Всего помещений
220
Квартир
166
Нежилых помещений
54
Общая площадь
8 645,7 м²
Жилая площадь
6 274,5 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
8 645,7 м²

Конструктив

Фундамент
Свайный с монолитным ростверком под наружными стенами и безростверковым опиранием под внутренними стенами
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
CONCRETE
Фасад
Минвата
Кровля
Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Нет данных
Кадастровый номер участка
23:49:0302031:105
Дата включения в реестр
5 сентября 2017

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 1.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2017 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
25 октября 2016

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
5 сентября 2017
Срок управления
11 августа 2029
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
24 августа 2017
ИНН
2319047166
ОГРН
1092367004388

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Сочи, пр-кт. Курортный, дом 96/4 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Нет
Горячая вода
Нет
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
1
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
4
Учитываемые ресурсы
Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Курортный

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    b123419c-b82a-4563-9d39-119f442882d3
    Нормализованный адрес
    Сочи, пр-кт. Курортный, дом 96/4
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Курортный, 96/4?

    Дом по адресу Сочи, пр-кт. Курортный, дом 96/4 построен в 2015 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 166 квартир. Общая площадь помещений составляет 8 645,7 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК "ДОМСЕРВИС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 9 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 1 лифт.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 228 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    228 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Сочи, пр-кт. Курортный, дом 96/4

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 123:49:0302031:1900
    квартира/помещение № 123:49:0302031:1943
    квартира/помещение № 1А23:49:0302031:3611
    квартира/помещение № 223:49:0302031:1901
    квартира/помещение № 223:49:0302031:1944
    квартира/помещение № 323:49:0302031:1902
    квартира/помещение № 323:49:0302031:1945
    квартира/помещение № 423:49:0302031:1903
    квартира/помещение № 423:49:0302031:1946
    квартира/помещение № 523:49:0302031:1904
    квартира/помещение № 523:49:0302031:1947
    квартира/помещение № 623:49:0302031:1905
    квартира/помещение № 623:49:0302031:1948
    квартира/помещение № 723:49:0302031:1906
    квартира/помещение № 723:49:0302031:1949
    квартира/помещение № 823:49:0302031:1907
    квартира/помещение № 823:49:0302031:1950
    квартира/помещение № 923:49:0302031:1908
    квартира/помещение № 923:49:0302031:1951
    квартира/помещение № 1023:49:0302031:1909
    квартира/помещение № 1023:49:0302031:1952
    квартира/помещение № 1123:49:0302031:1910
    квартира/помещение № 1123:49:0302031:1964
    квартира/помещение № 1223:49:0302031:1911
    квартира/помещение № 1223:49:0302031:1965
    квартира/помещение № 1323:49:0302031:1912
    квартира/помещение № 1323:49:0302031:1966
    квартира/помещение № 1423:49:0302031:1913
    квартира/помещение № 1423:49:0302031:1967
    квартира/помещение № 1523:49:0302031:1914
    квартира/помещение № 1523:49:0302031:1968
    квартира/помещение № 1623:49:0302031:1915
    квартира/помещение № 1623:49:0302031:1969
    квартира/помещение № 1723:49:0302031:1916
    квартира/помещение № 1723:49:0302031:1970
    квартира/помещение № 1823:49:0302031:1917
    квартира/помещение № 1823:49:0302031:1971
    квартира/помещение № 1923:49:0302031:1918
    квартира/помещение № 1923:49:0302031:1972
    квартира/помещение № 2023:49:0302031:1919
    квартира/помещение № 2023:49:0302031:1973
    квартира/помещение № 2123:49:0302031:1920
    квартира/помещение № 2123:49:0302031:1974
    квартира/помещение № 2223:49:0302031:1921
    квартира/помещение № 2223:49:0302031:1987
    квартира/помещение № 2323:49:0302031:1922
    квартира/помещение № 2323:49:0302031:1988
    квартира/помещение № 2423:49:0302031:1923
    квартира/помещение № 2423:49:0302031:1989
    квартира/помещение № 2523:49:0302031:1924
    квартира/помещение № 2523:49:0302031:1990
    квартира/помещение № 2623:49:0302031:1925
    квартира/помещение № 2623:49:0302031:1991
    квартира/помещение № 2723:49:0302031:1926
    квартира/помещение № 2723:49:0302031:1992
    квартира/помещение № 2823:49:0302031:1927
    квартира/помещение № 2823:49:0302031:1994
    квартира/помещение № 2923:49:0302031:1928
    квартира/помещение № 2923:49:0302031:1995
    квартира/помещение № 3023:49:0302031:1929
    квартира/помещение № 3023:49:0302031:1996
    квартира/помещение № 3123:49:0302031:1930
    квартира/помещение № 3123:49:0302031:1997
    квартира/помещение № 3223:49:0302031:1931
    квартира/помещение № 3223:49:0302031:1998
    квартира/помещение № 3323:49:0302031:1932
    квартира/помещение № 3323:49:0302031:2012
    квартира/помещение № 3423:49:0302031:1933
    квартира/помещение № 3423:49:0302031:2013
    квартира/помещение № 3523:49:0302031:1934
    квартира/помещение № 3523:49:0302031:2014
    квартира/помещение № 3623:49:0302031:1935
    квартира/помещение № 3623:49:0302031:2015
    квартира/помещение № 3723:49:0302031:1936
    квартира/помещение № 3723:49:0302031:2016
    квартира/помещение № 3823:49:0302031:1937
    квартира/помещение № 3823:49:0302031:2017
    квартира/помещение № 3923:49:0302031:1938
    квартира/помещение № 3923:49:0302031:2018
    квартира/помещение № 4023:49:0302031:1939
    квартира/помещение № 4023:49:0302031:2019
    квартира/помещение № 4123:49:0302031:1940
    квартира/помещение № 4123:49:0302031:2020
    квартира/помещение № 4223:49:0302031:1942
    квартира/помещение № 4223:49:0302031:2021
    квартира/помещение № 4323:49:0302031:2034
    квартира/помещение № 43А23:49:0302031:1896
    квартира/помещение № 43Б23:49:0302031:1897
    квартира/помещение № 4423:49:0302031:1898
    квартира/помещение № 4423:49:0302031:2035
    квартира/помещение № 4523:49:0302031:1941
    квартира/помещение № 4523:49:0302031:2036
    квартира/помещение № 4623:49:0302031:1953
    квартира/помещение № 4623:49:0302031:2037
    квартира/помещение № 4723:49:0302031:1975
    квартира/помещение № 4723:49:0302031:2038
    квартира/помещение № 4823:49:0302031:1986
    квартира/помещение № 4823:49:0302031:2039
    квартира/помещение № 4923:49:0302031:1999
    квартира/помещение № 4923:49:0302031:2040
    квартира/помещение № 5023:49:0302031:2011
    квартира/помещение № 5023:49:0302031:2041
    квартира/помещение № 5123:49:0302031:2022
    квартира/помещение № 5123:49:0302031:2042
    квартира/помещение № 5223:49:0302031:2033
    квартира/помещение № 5223:49:0302031:2043
    квартира/помещение № 5323:49:0302031:2044
    квартира/помещение № 5323:49:0302031:2056
    квартира/помещение № 5423:49:0302031:2055
    квартира/помещение № 5423:49:0302031:2057
    квартира/помещение № 5523:49:0302031:1838
    квартира/помещение № 5523:49:0302031:2058
    квартира/помещение № 5623:49:0302031:1849
    квартира/помещение № 5623:49:0302031:1993
    квартира/помещение № 5723:49:0302031:1861
    квартира/помещение № 5723:49:0302031:2059
    квартира/помещение № 5823:49:0302031:1872
    квартира/помещение № 5823:49:0302031:2060
    квартира/помещение № 5923:49:0302031:1884
    квартира/помещение № 5923:49:0302031:2061
    квартира/помещение № 6023:49:0302031:1834
    квартира/помещение № 6023:49:0302031:1895
    квартира/помещение № 6123:49:0302031:1835
    квартира/помещение № 6223:49:0302031:1836
    квартира/помещение № 6323:49:0302031:1837
    квартира/помещение № 6423:49:0302031:1850
    квартира/помещение № 6523:49:0302031:1851
    квартира/помещение № 6623:49:0302031:1852
    квартира/помещение № 6723:49:0302031:1853
    квартира/помещение № 6823:49:0302031:1854
    квартира/помещение № 6923:49:0302031:1855
    квартира/помещение № 7023:49:0302031:1856
    квартира/помещение № 7123:49:0302031:1857
    квартира/помещение № 7223:49:0302031:1858
    квартира/помещение № 7323:49:0302031:1859
    квартира/помещение № 7423:49:0302031:1860
    квартира/помещение № 7523:49:0302031:1873
    квартира/помещение № 7623:49:0302031:1874
    квартира/помещение № 7723:49:0302031:1875
    квартира/помещение № 7823:49:0302031:1876
    квартира/помещение № 7923:49:0302031:1877
    квартира/помещение № 8023:49:0302031:1878
    квартира/помещение № 8123:49:0302031:1879
    квартира/помещение № 8223:49:0302031:1880
    квартира/помещение № 8323:49:0302031:1881
    квартира/помещение № 8423:49:0302031:1882
    квартира/помещение № 8523:49:0302031:1883
    квартира/помещение № 8623:49:0302031:1954
    квартира/помещение № 8723:49:0302031:1955
    квартира/помещение № 8823:49:0302031:1956
    квартира/помещение № 8923:49:0302031:1957
    квартира/помещение № 9023:49:0302031:1958
    квартира/помещение № 9123:49:0302031:1959
    квартира/помещение № 9223:49:0302031:1960
    квартира/помещение № 9323:49:0302031:1961
    квартира/помещение № 9423:49:0302031:1962
    квартира/помещение № 9523:49:0302031:1963
    квартира/помещение № 9623:49:0302031:1976
    квартира/помещение № 9723:49:0302031:1977
    квартира/помещение № 9823:49:0302031:1978
    квартира/помещение № 9923:49:0302031:1979
    квартира/помещение № 10023:49:0302031:1980
    квартира/помещение № 10123:49:0302031:1981
    квартира/помещение № 10223:49:0302031:1982
    квартира/помещение № 10323:49:0302031:1983
    квартира/помещение № 10423:49:0302031:1984
    квартира/помещение № 10523:49:0302031:1985
    квартира/помещение № 10623:49:0302031:2000
    квартира/помещение № 10723:49:0302031:2001
    квартира/помещение № 10823:49:0302031:2002
    квартира/помещение № 10923:49:0302031:2003
    квартира/помещение № 11023:49:0302031:2004
    квартира/помещение № 11123:49:0302031:2005
    квартира/помещение № 11223:49:0302031:2006
    квартира/помещение № 11323:49:0302031:2007
    квартира/помещение № 11423:49:0302031:2008
    квартира/помещение № 11523:49:0302031:2009
    квартира/помещение № 11623:49:0302031:2010
    квартира/помещение № 11723:49:0302031:2023
    квартира/помещение № 11823:49:0302031:2024
    квартира/помещение № 11923:49:0302031:2025
    квартира/помещение № 12023:49:0302031:2026
    квартира/помещение № 12123:49:0302031:2027
    квартира/помещение № 12223:49:0302031:2028
    квартира/помещение № 12323:49:0302031:2029
    квартира/помещение № 12423:49:0302031:2030
    квартира/помещение № 12523:49:0302031:2031
    квартира/помещение № 12623:49:0302031:2032
    квартира/помещение № 12723:49:0302031:2045
    квартира/помещение № 12823:49:0302031:2046
    квартира/помещение № 12923:49:0302031:2047
    квартира/помещение № 13023:49:0302031:2048
    квартира/помещение № 13123:49:0302031:2049
    квартира/помещение № 13223:49:0302031:2050
    квартира/помещение № 13323:49:0302031:2051
    квартира/помещение № 13423:49:0302031:2052
    квартира/помещение № 13523:49:0302031:2053
    квартира/помещение № 13623:49:0302031:2054
    квартира/помещение № 13723:49:0302031:1839
    квартира/помещение № 13823:49:0302031:1840
    квартира/помещение № 13923:49:0302031:1841
    квартира/помещение № 14023:49:0302031:1842
    квартира/помещение № 14123:49:0302031:1843
    квартира/помещение № 14223:49:0302031:1844
    квартира/помещение № 14323:49:0302031:1845
    квартира/помещение № 14423:49:0302031:1846
    квартира/помещение № 14523:49:0302031:1847
    квартира/помещение № 14623:49:0302031:1848
    квартира/помещение № 14723:49:0302031:1862
    квартира/помещение № 14823:49:0302031:1863
    квартира/помещение № 14923:49:0302031:1864
    квартира/помещение № 15023:49:0302031:1865
    квартира/помещение № 15123:49:0302031:1866
    квартира/помещение № 15223:49:0302031:1867
    квартира/помещение № 15323:49:0302031:1868
    квартира/помещение № 15423:49:0302031:1869
    квартира/помещение № 15523:49:0302031:1870
    квартира/помещение № 15623:49:0302031:1871
    квартира/помещение № 15723:49:0302031:1885
    квартира/помещение № 15823:49:0302031:1886
    квартира/помещение № 15923:49:0302031:1887
    квартира/помещение № 16023:49:0302031:1888
    квартира/помещение № 16123:49:0302031:1889
    квартира/помещение № 16223:49:0302031:1890
    квартира/помещение № 16323:49:0302031:1891
    квартира/помещение № 16423:49:0302031:1892
    квартира/помещение № 16523:49:0302031:1893
    квартира/помещение № 16623:49:0302031:1894

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу