Многоквартирный дом по адресу Сочи, пр-кт. Курортный, дом 92/5 построен в 2008 году. В доме 24 этажа, 1 подъезд, 298 квартир и 10 лифтов. Домом управляет ООО "ХАУС КОМФОРТ".
По опубликованным сведениям, в доме 24 этажа, 1 подъезд, 298 квартир и 10 лифтов. Общая площадь помещений составляет 51 101,1 м². Управление осуществляет ООО "ХАУС КОМФОРТ".
Покупаете квартиру?
Проверить дом перед покупкой
Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.
Капитальный, Индивидуальный (Многофункциональный жилой комплекс со встроенно-пристроенными помещениями социального назначения с подземной автостоянкой)
Этажей
24
Подъездов
1
Лифтов
10
Помещения и площади
Всего помещений
553
Квартир
298
Нежилых помещений
255
Общая площадь
51 101,1 м²
Жилая площадь
23 305,9 м²
Нежилая площадь
11 587 м²
Общее имущество
17 277,2 м²
Конструктив
Фундамент
Плитный ростверк по сваям
Перекрытия
Перекрытие монолитное железобетонное
Стены
REINFORCED_CONCRETE
Фасад
Минвата
Кровля
Мягкая; Рулонная
Капитальный ремонт
Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
23:49:0302024:7
Дата включения в реестр
12 мая 2015
Оборудование дома
Лифты
Опубликовано объектов: 10.
Лифт 1
Пассажирский
Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2010 год
Лифт 2
Пассажирский
Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2010 год
Лифт 3
Пассажирский
Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2010 год
Лифт 4
Пассажирский
Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2010 год
Лифт 5
Пассажирский
Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2010 год
Лифт 6
Пассажирский
Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2010 год
Лифт 7
Пассажирский
Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2010 год
Лифт 8
Пассажирский
Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2010 год
Лифт 9
Пассажирский
Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2010 год
Лифт 10
Пассажирский
Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2010 год
Решения собственников
Протоколы общих собраний
Найдено протоколов: 7.
Протокол 1
№ б/н
Дата протокола
29 июля 2017
Протокол 2
№ б/н
Дата протокола
31 марта 2016
Протокол 3
№ №1-2018
Дата протокола
30 ноября 2018
Протокол 4
№ б/н
Дата протокола
3 сентября 2013
Протокол 5
№ 1-2021
Дата протокола
31 мая 2021
Протокол 6
№ б/н
Дата протокола
21 октября 2012
Протокол 7
№ б/н
Дата протокола
7 октября 2011
Общее имущество
Арендаторы и договоры использования общего имущества
Найдено договоров: 9, общая сумма по опубликованным записям — 163 706,00 ₽.
Для организаций показаны опубликованные наименование и ИНН. ФИО и ИНН физических лиц на странице не размещаются.
Организация
ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВЫМПЕЛ-КОММУНИКАЦИИ"
ИНН арендатора
7713076301
Номер договора
240
Дата подписания
1 апреля 2017
Действует с
1 апреля 2017
Срок договора
Аренда части кровли здания площадью 10,9м2
Размер платы
49 168,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
7 октября 2011
Организация
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РИЦА"
ИНН арендатора
0917040124
Номер договора
б/н
Дата подписания
1 декабря 2023
Действует с
1 декабря 2023
Срок договора
0,5 кв.м из мест общего пользования на территории холла, рядом со стойкой ресепшн
Размер платы
6 500,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
7 октября 2011
Физическое лицо
Физическое лицо
ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
б/н
Дата подписания
15 марта 2021
Действует с
15 марта 2021
Срок договора
Временное пользование нежилого помещения общей площадью 38,5 кв.м., расположенное на 22 этаже в МЖК "Идеал House".
Размер платы
6 050,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
7 октября 2011
Организация
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РАДИСТ"
ИНН арендатора
2320023716
Номер договора
Р-1
Дата подписания
23 января 2019
Действует с
23 января 2019
Срок договора
Арендатор принимает во временное пользование 1,5 кв.м. из мест общего пользования в здании МЖК «Идеал-House», расположенного по адресу: г. Сочи, ул. Курортный проспект, дом 92/5
Размер платы
4 392,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
7 октября 2011
Организация
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "Т2 МОБАЙЛ"
ИНН арендатора
7743895280
Номер договора
KR2849
Дата подписания
8 декабря 2022
Действует с
8 декабря 2022
Срок договора
Временное владение и пользование (в аренду) часть кровли здания МЖК, площадь, занимаемая оборудованием - 6 кв.м., с целью размещения и эксплуатации оборудования базовой станции радиотелефонной связи и антенно-фидерными устройствами БС Арендатора
Размер платы
44 000,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
7 октября 2011
Физическое лицо
Физическое лицо
ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
01/2023
Дата подписания
1 февраля 2023
Действует с
1 февраля 2023
Срок договора
Временное пользование нежилого помещения общей площадью 9,2 кв. м. расположенное на 22 этаже в МЖК "Идеал House"
Размер платы
17 911,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
17 октября 2011
Физическое лицо
Физическое лицо
ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
02/2023
Дата подписания
1 февраля 2023
Действует с
1 февраля 2023
Срок договора
Временное пользование нежилого помещения общей площадью 11,5 кв.м. расположенное на 22 этаже в МЖК "Идеал House"
Размер платы
17 467,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
17 октября 2011
Организация
ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЮРИДИЧЕСКАЯ ГРУППА ПОДДЕРЖКИ"
ИНН арендатора
7705711430
Номер договора
15-10/21
Дата подписания
15 октября 2021
Действует с
15 октября 2021
Срок договора
Временное пользование за плату нежилое помещение, расположенное на 23 этаже перед квартирой №2301
Размер платы
13 387,00 ₽
Протокол-основание
бн
Дата протокола
7 октября 2011
Физическое лицо
Физическое лицо
ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
2-22-16/2018
Дата подписания
21 ноября 2018
Действует с
21 ноября 2018
Срок договора
Аренда части (16 кв.м) нежилого помещения общей площадью 33,2 кв.м., расположенного на 22 этаже
Чат дома Сочи, пр-кт. Курортный, дом 92/5 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.
Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.
Инженерные системы
Сети, лифты и приборы учёта
Системы дома
Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
3
Оборудование
Лифтов
10
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
7
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия
Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.
Короткие ответы
Частые вопросы об этом доме
Когда построен дом по адресу пр-кт. Курортный, 92/5?
Дом по адресу Сочи, пр-кт. Курортный, дом 92/5 построен в 2008 году.
Сколько квартир в доме и какова его площадь?
В доме 298 квартир. Общая площадь помещений составляет 51 101,1 м².
Какая организация управляет домом?
Домом управляет ООО "ХАУС КОМФОРТ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.
Сколько этажей и подъездов в доме?
В доме 24 этажа и 1 подъезд.
Есть ли в доме лифты?
В опубликованных сведениях указано 10 лифтов.
Есть ли протоколы собраний собственников?
В опубликованных сведениях найдено 7 протоколов общих собраний собственников.
Как найти официальный чат дома?
Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.
Признан ли дом аварийным?
В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.
Сервисы Домсканера
Нужно провести собрание или подготовить документы?
Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.