Домсканер
Войти

Дом по адресу: Сочи, переулок Донской, дом 22

Многоквартирный дом по адресу Сочи, переулок Донской, дом 22 построен в 1981 году. В доме 6 этажей, 6 подъездов и 107 квартир. Домом управляет ООО "ДИАНА АРТ".

Год постройки
1981
Этажей
6
Квартир
107
Подъездов
6
Лифтов
Не указано
Площадь
4 469,4 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 6 подъездов и 107 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 469,4 м². Управление осуществляет ООО "ДИАНА АРТ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка23:49:0202019:71

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1981
Ввод в эксплуатацию
1981
Серия или тип
типовой
Этажей
6
Подъездов
6
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
107
Квартир
107
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
4 469,4 м²
Жилая площадь
4 753,3 м²
Нежилая площадь
894,6 м²
Общее имущество
393,8 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный ростверк по сваям
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля
Стальная (металлическая)

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
23:49:0202019:71
Дата включения в реестр
1 сентября 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ 01

Дата протокола
28 марта 2015
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
13 июня 2023
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
25 мая 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
19 июня 2023
Срок управления
18 июня 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
17/2023
Дата документа
19 июня 2023
ИНН
2320238503
ОГРН
1162366052716

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Сочи, переулок Донской, дом 22 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
6
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на переулок Донской

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    54c25d50-c414-493e-bde3-5cc2ed906c76
    Нормализованный адрес
    Сочи, переулок Донской, дом 22
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пер. Донской, 22?

    Дом по адресу Сочи, переулок Донской, дом 22 построен в 1981 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 107 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 469,4 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ДИАНА АРТ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 6 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 99 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    99 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Сочи, переулок Донской, дом 22

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 123:49:0202019:1671
    квартира/помещение № 323:49:0202019:1697
    квартира/помещение № 423:49:0202019:1626
    квартира/помещение № 523:49:0202019:2934
    квартира/помещение № 623:49:0202019:2156
    квартира/помещение № 723:49:0202019:1834
    квартира/помещение № 823:49:0202019:1794
    квартира/помещение № 923:49:0202019:1707
    квартира/помещение № 1123:49:0202019:1561
    квартира/помещение № 1223:49:0202019:1705
    квартира/помещение № 1323:49:0202019:1735
    квартира/помещение № 1423:49:0202019:1645
    квартира/помещение № 1523:49:0202019:1821
    квартира/помещение № 1623:49:0202019:1742
    квартира/помещение № 1723:49:0202019:1823
    квартира/помещение № 1823:49:0202019:1479
    квартира/помещение № 1923:49:0202019:1443
    квартира/помещение № 2023:49:0202019:1210
    квартира/помещение № 2123:49:0202019:1521
    квартира/помещение № 2223:49:0202019:1768
    квартира/помещение № 2323:49:0202019:1847
    квартира/помещение № 2423:49:0202019:1812
    квартира/помещение № 2523:49:0202019:1568
    квартира/помещение № 2623:49:0202019:1608
    квартира/помещение № 2723:49:0202019:1685
    квартира/помещение № 2823:49:0202019:1762
    квартира/помещение № 2923:49:0202019:2943
    квартира/помещение № 3023:49:0202019:1701
    квартира/помещение № 3123:49:0202019:1680
    квартира/помещение № 3223:49:0202019:1797
    квартира/помещение № 3323:49:0202019:1579
    квартира/помещение № 3423:49:0202019:1181
    квартира/помещение № 3623:49:0202019:1746
    квартира/помещение № 3823:49:0202019:2624
    квартира/помещение № 3923:49:0202019:1777
    квартира/помещение № 4123:49:0202019:2444
    квартира/помещение № 4223:49:0202019:2136
    квартира/помещение № 4323:49:0202019:2129
    квартира/помещение № 4423:49:0202019:1779
    квартира/помещение № 4523:49:0202019:1575
    квартира/помещение № 4623:49:0202019:1724
    квартира/помещение № 4723:49:0202019:1652
    квартира/помещение № 4823:49:0202019:2798
    квартира/помещение № 4923:49:0202019:1700
    квартира/помещение № 5023:49:0202019:1828
    квартира/помещение № 5123:49:0202019:1729
    квартира/помещение № 5223:49:0202019:1681
    квартира/помещение № 5323:49:0202019:1688
    квартира/помещение № 5423:49:0202019:2797
    квартира/помещение № 5523:49:0202019:1511
    квартира/помещение № 5623:49:0202019:1754
    квартира/помещение № 5723:49:0202019:1657
    квартира/помещение № 5823:49:0202019:1548
    квартира/помещение № 5923:49:0202019:1784
    квартира/помещение № 6023:49:0202019:1567
    квартира/помещение № 6123:49:0202019:1810
    квартира/помещение № 6223:49:0202019:1493
    квартира/помещение № 6323:49:0202019:1342
    квартира/помещение № 6523:49:0202019:2330
    квартира/помещение № 6623:49:0202019:1522
    квартира/помещение № 6723:49:0202019:1514
    квартира/помещение № 6923:49:0202019:1673
    квартира/помещение № 7023:49:0202019:2692
    квартира/помещение № 7123:49:0202019:1630
    квартира/помещение № 7223:49:0202019:1780
    квартира/помещение № 7323:49:0202019:1851
    квартира/помещение № 7423:49:0202019:1323
    квартира/помещение № 7523:49:0202019:1839
    квартира/помещение № 7623:49:0202019:1622
    квартира/помещение № 7723:49:0202019:2512
    квартира/помещение № 7823:49:0202019:1846
    квартира/помещение № 7923:49:0202019:1542
    квартира/помещение № 8023:49:0202019:1523
    квартира/помещение № 8123:49:0202019:1474
    квартира/помещение № 8323:49:0202019:2123
    квартира/помещение № 8423:49:0202019:1629
    квартира/помещение № 8523:49:0202019:1649
    квартира/помещение № 8623:49:0202019:1659
    квартира/помещение № 8723:49:0202019:1763
    квартира/помещение № 8823:49:0202019:1627
    квартира/помещение № 8923:49:0202019:1727
    квартира/помещение № 9023:49:0202019:2150
    квартира/помещение № 9123:49:0202019:1183
    квартира/помещение № 9223:49:0202019:1509
    квартира/помещение № 9323:49:0202019:1515
    квартира/помещение № 9423:49:0202019:1572
    квартира/помещение № 9523:49:0202016:3534
    квартира/помещение № 9623:49:0202019:1764
    квартира/помещение № 9723:49:0202019:1748
    квартира/помещение № 9923:49:0202019:1778
    квартира/помещение № 10023:49:0202019:1770
    квартира/помещение № 10123:49:0202019:2351
    квартира/помещение № 10223:49:0202019:2324
    квартира/помещение № 10323:49:0202019:2314
    квартира/помещение № 10423:49:0202019:2315
    квартира/помещение № 10523:49:0202019:1341
    квартира/помещение № 10723:49:0202019:1332
    квартира/помещение № 11323:49:0202019:1340
    квартира/помещение № 11423:49:0202019:2341

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу