Данные от 28 сентября 2026, 00:08

Дом по адресу: с. Ольгинка (р-н. Туапсинский), улица Черноморская, дом 1А

Многоквартирный дом по адресу с. Ольгинка (р-н. Туапсинский), улица Черноморская, дом 1А построен в 1982 году. В доме 5 этажей, 6 подъездов и 90 квартир. Домом управляет ООО "ИЗУМРУД".

Год постройки: 1982
Этажей: 5
Квартир: 90
Подъездов: 6
Лифтов: Не указано
Площадь: 4 545,3 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 6 подъездов и 90 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 545,3 м². Управление осуществляет ООО "ИЗУМРУД".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "ИЗУМРУД"+7 (861) 679-41-03 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участкане присвоен

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1982
Ввод в эксплуатацию: 1982
Серия или тип: серия 121
Этажей: 5
Подъездов: 6
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 90
Квартир: 90
Нежилых помещений: Нет данных
Общая площадь: 4 545,3 м²
Жилая площадь: 2 781,7 м²
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: 457,6 м²

Конструктив

Фундамент: Ленточный
Перекрытия: Перекрытия железобетонные
Стены: Кирпич
Фасад: Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля: Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: не присвоен
Дата включения в реестр: 12 мая 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1-Э

Дата протокола: 10 ноября 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "ИЗУМРУД"

+7 (861) 679-41-03

352844, Краснодарский край, Г.П. ДЖУБГСКОЕ, ПГТ ДЖУБГА, УЛ ЧЕРНОМОРСКАЯ, д. Д. 66, кв. ОФИС 1

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 1 декабря 2013
Срок управления: 31 декабря 2050
Основание: Нет данных
Номер договора: Ольгинка ул.Черноморская д.1-А
Дата документа: 1 декабря 2013
ИНН: 2365008179
ОГРН: 1072365001015

Общение жителей

Чат дома

Чат дома с. Ольгинка (р-н. Туапсинский), улица Черноморская, дом 1А в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Нет данных
Холодная вода: Централизованная (от городской сети)
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 1

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 3
Учитываемые ресурсы: Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Черноморская

Все дома этой улицы

с. Ольгинка (р-н. Туапсинский) · улица Черноморская

дом 2

Характеристики уточняются

Карточка дома →

с. Ольгинка (р-н. Туапсинский) · улица Черноморская

дом 2А

60 квартир · 1 902,4 м²

Карточка дома →

Проверка сведений

Источник и качество данных

Код ФИАС: d2b19098-3ce0-4f9e-b6fb-757b0a9a52da
Нормализованный адрес: с. Ольгинка (р-н. Туапсинский), улица Черноморская, дом 1А
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Черноморская, 1А?

Дом по адресу с. Ольгинка (р-н. Туапсинский), улица Черноморская, дом 1А построен в 1982 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 90 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 545,3 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "ИЗУМРУД". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 5 этажей и 6 подъездов.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 87 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

87 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу с. Ольгинка (р-н. Туапсинский), улица Черноморская, дом 1А

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`23:33:0805002:1122`
квартира/помещение № 3	`23:33:0805002:1307`
квартира/помещение № 4	`23:33:0805002:1289`
квартира/помещение № 5	`23:33:0805002:1735`
квартира/помещение № 6	`23:33:0805002:1126`
квартира/помещение № 7	`23:33:0805002:1670`
квартира/помещение № 8	`23:33:0805002:1129`
квартира/помещение № 9	`23:33:0805002:1374`
квартира/помещение № 10	`23:33:0805002:1266`
квартира/помещение № 11	`23:33:0805002:1228`
квартира/помещение № 12	`23:33:0805002:1303`
квартира/помещение № 13	`23:33:0805002:1676`
квартира/помещение № 14	`23:33:0805002:1130`
квартира/помещение № 15	`23:33:0805002:1308`
квартира/помещение № 16	`23:33:0805002:1736`
квартира/помещение № 17	`23:33:0805002:1312`
квартира/помещение № 18	`23:33:0805002:1127`
квартира/помещение № 19	`23:33:0805002:1267`
квартира/помещение № 21	`23:33:0805002:1709`
квартира/помещение № 22	`23:33:0805002:1263`
квартира/помещение № 23	`23:33:0805002:1305`
квартира/помещение № 24	`23:33:0805002:1378`
квартира/помещение № 25	`23:33:0805002:1286`
квартира/помещение № 26	`23:33:0805002:1335`
квартира/помещение № 27	`23:33:0805002:1310`
квартира/помещение № 28	`23:33:0805002:965`
квартира/помещение № 29	`23:33:0805002:1367`
квартира/помещение № 30	`23:33:0805002:1739`
квартира/помещение № 31	`23:33:0805002:738`
квартира/помещение № 32	`23:33:0805004:231`
квартира/помещение № 33	`23:33:0805002:1740`
квартира/помещение № 34	`23:33:0805002:1980`
квартира/помещение № 35	`23:33:0805002:1741`
квартира/помещение № 36	`23:33:0805002:1363`
квартира/помещение № 38	`23:33:0805002:1366`
квартира/помещение № 39	`23:33:0805002:1714`
квартира/помещение № 40	`23:33:0805002:1744`
квартира/помещение № 41	`23:33:0805002:1278`
квартира/помещение № 42	`23:33:0805002:1000`
квартира/помещение № 43	`23:33:0805002:1745`
квартира/помещение № 44	`23:33:0805002:1649`
квартира/помещение № 45	`23:33:0805002:1120`
квартира/помещение № 46	`23:33:0805002:1385`
квартира/помещение № 47	`23:33:0805002:1746`
квартира/помещение № 48	`23:33:0805002:1248`
квартира/помещение № 49	`23:33:0805002:1242`
квартира/помещение № 50	`23:33:0805002:1309`
квартира/помещение № 51	`23:33:0805002:1224`
квартира/помещение № 52	`23:33:0805002:1131`
квартира/помещение № 53	`23:33:0805002:1747`
квартира/помещение № 54	`23:33:0805002:1240`
квартира/помещение № 55	`23:33:0805002:1290`
квартира/помещение № 56	`23:33:0805002:1121`
квартира/помещение № 57	`23:33:0805002:1220`
квартира/помещение № 58	`23:33:0805002:740`
квартира/помещение № 59	`23:33:0805002:1995`
квартира/помещение № 60	`23:33:0805002:1372`
квартира/помещение № 61	`23:33:0805002:1380`
квартира/помещение № 62	`23:33:0805002:1201`
квартира/помещение № 63	`23:33:0805002:1370`
квартира/помещение № 64	`23:33:0805002:1264`
квартира/помещение № 65	`23:33:0805002:1311`
квартира/помещение № 66	`23:33:0805002:1749`
квартира/помещение № 67	`23:33:0805002:1123`
квартира/помещение № 68	`23:33:0805002:1387`
квартира/помещение № 69	`23:33:0805002:1750`
квартира/помещение № 70	`23:33:0805002:1119`
квартира/помещение № 71	`23:33:0805002:1314`
квартира/помещение № 72	`23:33:0805002:1313`
квартира/помещение № 73	`23:33:0805002:1025`
квартира/помещение № 74	`23:33:0805002:1751`
квартира/помещение № 75	`23:33:0805002:743`
квартира/помещение № 76	`23:33:0805002:1271`
квартира/помещение № 77	`23:33:0805002:1362`
квартира/помещение № 78	`23:33:0805002:1395`
квартира/помещение № 79	`23:33:0805002:1800`
квартира/помещение № 80	`23:33:0805002:1125`
квартира/помещение № 81	`23:33:0805002:974`
квартира/помещение № 82	`23:33:0805002:1261`
квартира/помещение № 83	`23:33:0805002:1384`
квартира/помещение № 84	`23:33:0805002:1128`
квартира/помещение № 85	`23:33:0805002:1223`
квартира/помещение № 86	`23:33:0805002:1302`
квартира/помещение № 87	`23:33:0805002:1274`
квартира/помещение № 88	`23:33:0805002:1707`
квартира/помещение № 89	`23:33:0805002:1124`
квартира/помещение № 90	`23:33:0805002:1712`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания