Данные от 21 сентября 2026, 10:35

Дом по адресу: пгт. Черноморский (р-н. Северский), улица Ленина, дом 2

Многоквартирный дом по адресу пгт. Черноморский (р-н. Северский), улица Ленина, дом 2 построен в 2000 году. В доме 5 этажей, 6 подъездов и 65 квартир. Домом управляет ООО "ЧЕРНОМОРСКОЕ ДОМОУПРАВЛЕНИЕ".

Год постройки: 2000
Этажей: 5
Квартир: 65
Подъездов: 6
Лифтов: Не указано
Площадь: 4 089,3 м²

Посмотреть управляющую организацию

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 6 подъездов и 65 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 089,3 м². Управление осуществляет ООО "ЧЕРНОМОРСКОЕ ДОМОУПРАВЛЕНИЕ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "ЧЕРНОМОРСКОЕ ДОМОУПРАВЛЕНИЕ"+7 (900) 292-27-57 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка23:26:1103022:0030

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 2000
Ввод в эксплуатацию: 2000
Серия или тип: кирпичный
Этажей: 5
Подъездов: 6
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 66
Квартир: 65
Нежилых помещений: 1
Общая площадь: 4 089,3 м²
Жилая площадь: 2 127 м²
Нежилая площадь: 1 449 м²
Общее имущество: Нет данных

Конструктив

Фундамент: Ленточный
Перекрытия: Железобетонные сборные плиты
Стены: Кирпич
Фасад: Нет
Кровля: Волнистые листы; Шиферная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: 23:26:1103022:0030
Дата включения в реестр: 12 мая 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 0.

В опубликованных сведениях нет протоколов общих собраний для этого дома.

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "ЧЕРНОМОРСКОЕ ДОМОУПРАВЛЕНИЕ"

+7 (900) 292-27-57

353265, Краснодарский край, Г.П. ЧЕРНОМОРСКОЕ, ПГТ ЧЕРНОМОРСКИЙ, УЛ СОВЕТСКАЯ, д. Д. 41

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 1 апреля 2015
Срок управления: Не указан
Основание: Договор управления
Номер договора: 2
Дата документа: 1 апреля 2015
ИНН: 2348027380
ОГРН: 1072348002561

Общение жителей

Чат дома

Чат дома пгт. Черноморский (р-н. Северский), улица Ленина, дом 2 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода: Централизованная (от городской сети)
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 1

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 2
Учитываемые ресурсы: Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Ленина

Все дома этой улицы

пгт. Черноморский (р-н. Северский) · улица Ленина

дом 20

1987 год · 60 квартир · 2 980,8 м²

Карточка дома →

пгт. Черноморский (р-н. Северский) · улица Ленина

дом 4

1991 год · 60 квартир · 4 081,7 м²

Карточка дома →

Проверка сведений

Источник и качество данных

Срок управления в источнике выглядит некорректным и не показывается.

Код ФИАС: 343e42d6-dd89-403d-a1ef-e570a204f8db
Нормализованный адрес: пгт. Черноморский (р-н. Северский), улица Ленина, дом 2
Оценка полноты карточки: 90 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Ленина, 2?

Дом по адресу пгт. Черноморский (р-н. Северский), улица Ленина, дом 2 построен в 2000 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 65 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 089,3 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "ЧЕРНОМОРСКОЕ ДОМОУПРАВЛЕНИЕ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 5 этажей и 6 подъездов.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 60 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

60 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу пгт. Черноморский (р-н. Северский), улица Ленина, дом 2

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`23:26:1103022:282`
квартира/помещение № 2	`23:26:1103022:422`
квартира/помещение № 3	`23:26:1103022:405`
квартира/помещение № 4	`23:26:1103022:461`
квартира/помещение № 5	`23:26:1103022:518`
квартира/помещение № 6	`23:26:1103022:447`
квартира/помещение № 7	`23:26:1103022:402`
квартира/помещение № 8	`23:26:1103022:311`
квартира/помещение № 9	`23:26:1103022:515`
квартира/помещение № 10	`23:26:1103027:240`
квартира/помещение № 11	`23:26:1103022:421`
квартира/помещение № 12	`23:26:1103022:324`
квартира/помещение № 13	`23:26:1103022:495`
квартира/помещение № 14	`23:26:1103022:357`
квартира/помещение № 15	`23:26:1103022:247`
квартира/помещение № 16	`23:26:1103022:507`
квартира/помещение № 19	`23:26:1103022:475`
квартира/помещение № 20	`23:26:1103022:288`
квартира/помещение № 22	`23:26:1103022:492`
квартира/помещение № 23	`23:26:1103022:476`
квартира/помещение № 24	`23:26:1103022:491`
квартира/помещение № 25	`23:26:1103022:486`
квартира/помещение № 26	`23:26:1103022:508`
квартира/помещение № 27	`23:26:1103022:498`
квартира/помещение № 28	`23:26:1103022:425`
квартира/помещение № 30	`23:26:1103022:341`
квартира/помещение № 31	`23:26:1103022:427`
квартира/помещение № 32	`23:26:1103022:460`
квартира/помещение № 33	`23:26:1103022:415`
квартира/помещение № 34	`23:26:1103022:329`
квартира/помещение № 35	`23:26:1103022:367`
квартира/помещение № 36	`23:26:1103022:214`
квартира/помещение № 37	`23:26:1103022:304`
квартира/помещение № 38	`23:26:1103022:215`
квартира/помещение № 39	`23:26:1103022:340`
квартира/помещение № 40	`23:26:1103022:299`
квартира/помещение № 41	`23:26:1103022:216`
квартира/помещение № 42	`23:26:1103022:385`
квартира/помещение № 43	`23:26:1103022:315`
квартира/помещение № 44	`23:26:1103022:500`
квартира/помещение № 45	`23:26:1103022:434`
квартира/помещение № 46	`23:26:1103022:362`
квартира/помещение № 47	`23:26:1103022:330`
квартира/помещение № 48	`23:26:1103022:409`
квартира/помещение № 49	`23:26:1103022:269`
квартира/помещение № 50	`23:26:1103022:337`
квартира/помещение № 51	`23:26:1103022:472`
квартира/помещение № 52	`23:26:1103027:243`
квартира/помещение № 53	`23:26:1103022:469`
квартира/помещение № 55	`23:26:1103022:462`
квартира/помещение № 56	`23:26:1103022:325`
квартира/помещение № 57	`23:26:1103022:407`
квартира/помещение № 58	`23:26:1103022:327`
квартира/помещение № 59	`23:26:1103022:463`
квартира/помещение № 60	`23:26:1103022:452`
квартира/помещение № 61	`23:26:1103022:445`
квартира/помещение № 62	`23:26:1103022:408`
квартира/помещение № 63	`23:26:1103022:361`
квартира/помещение № 64	`23:26:1103022:320`
квартира/помещение № 65	`23:26:1103022:391`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания