Домсканер
Войти

Дом по адресу: Новороссийск, улица Волгоградская, дом 28

Многоквартирный дом по адресу Новороссийск, улица Волгоградская, дом 28 построен в 1980 году. В доме 9 этажей, 2 подъезда, 72 квартиры и 2 лифта. Домом управляет ООО "РГС".

Год постройки
1980
Этажей
9
Квартир
72
Подъездов
2
Лифтов
2
Площадь
3 859,1 м²
Посмотреть управляющую организацию

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 2 подъезда, 72 квартиры и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 3 859,1 м². Управление осуществляет ООО "РГС".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка23:47:0308003:130

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1980
Ввод в эксплуатацию
1980
Серия или тип
Панельный
Этажей
9
Подъездов
2
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
72
Квартир
72
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
3 859,1 м²
Жилая площадь
3 847,7 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
4 061 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из железобетонных плит
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Нет
Кровля
Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
23:47:0308003:130
Дата включения в реестр
10 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2019 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2019 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 0.

В опубликованных сведениях нет протоколов общих собраний для этого дома.

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 августа 2015
Срок управления
31 декабря 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
№07-ДУ
Дата документа
1 августа 2015
ИНН
2315190870
ОГРН
1142315006085

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Новороссийск, улица Волгоградская, дом 28 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
Нет данных
Учитываемые ресурсы
Нет данных

Адресный каталог

Другие дома на улица Волгоградская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    fb4168ae-66a1-41bb-8be5-2b9b327f4e6f
    Нормализованный адрес
    Новороссийск, улица Волгоградская, дом 28
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Волгоградская, 28?

    Дом по адресу Новороссийск, улица Волгоградская, дом 28 построен в 1980 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 72 квартиры. Общая площадь помещений составляет 3 859,1 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "РГС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 9 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 72 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    72 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Новороссийск, улица Волгоградская, дом 28

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 123:47:0308003:2241
    квартира/помещение № 223:47:0308003:1349
    квартира/помещение № 323:47:0308003:2729
    квартира/помещение № 423:47:0308003:306
    квартира/помещение № 523:47:0308003:1131
    квартира/помещение № 623:47:0308003:303
    квартира/помещение № 723:47:0308003:1658
    квартира/помещение № 823:47:0308003:2730
    квартира/помещение № 923:47:0308003:310
    квартира/помещение № 1023:47:0308003:309
    квартира/помещение № 1123:47:0308003:1824
    квартира/помещение № 1223:47:0308003:308
    квартира/помещение № 1323:47:0308003:2202
    квартира/помещение № 1423:47:0308003:925
    квартира/помещение № 1523:47:0308003:1981
    квартира/помещение № 1623:47:0308003:1159
    квартира/помещение № 1723:47:0308003:2056
    квартира/помещение № 1823:47:0308003:1364
    квартира/помещение № 1923:47:0308003:2731
    квартира/помещение № 2023:47:0308003:1683
    квартира/помещение № 2123:47:0308003:313
    квартира/помещение № 2223:47:0308003:1459
    квартира/помещение № 2323:47:0308003:1355
    квартира/помещение № 2423:47:0308003:660
    квартира/помещение № 2523:47:0308003:2732
    квартира/помещение № 2623:47:0308003:2733
    квартира/помещение № 2723:47:0308003:1646
    квартира/помещение № 2823:47:0308003:304
    квартира/помещение № 2923:47:0308003:2040
    квартира/помещение № 3023:47:0308003:1390
    квартира/помещение № 3123:47:0308003:657
    квартира/помещение № 3223:47:0308003:1996
    квартира/помещение № 3323:47:0308003:2840
    квартира/помещение № 3423:47:0308003:2810
    квартира/помещение № 3523:47:0308003:2734
    квартира/помещение № 3623:47:0308003:2735
    квартира/помещение № 3723:47:0308003:2736
    квартира/помещение № 3823:47:0308003:2737
    квартира/помещение № 3923:47:0308005:1040
    квартира/помещение № 4023:47:0308003:809
    квартира/помещение № 4123:47:0308003:1790
    квартира/помещение № 4223:47:0308005:1063
    квартира/помещение № 4323:47:0308003:2008
    квартира/помещение № 4423:47:0308003:1204
    квартира/помещение № 4523:47:0308003:1325
    квартира/помещение № 4623:47:0308003:1014
    квартира/помещение № 4723:47:0308003:307
    квартира/помещение № 4823:47:0308003:1032
    квартира/помещение № 4923:47:0308003:1924
    квартира/помещение № 5023:47:0308003:2738
    квартира/помещение № 5123:47:0308003:312
    квартира/помещение № 5223:47:0308003:1534
    квартира/помещение № 5323:47:0308003:311
    квартира/помещение № 5423:47:0308003:1346
    квартира/помещение № 5523:47:0308003:2087
    квартира/помещение № 5623:47:0308003:808
    квартира/помещение № 5723:47:0308003:2739
    квартира/помещение № 5823:47:0308003:747
    квартира/помещение № 5923:47:0308003:559
    квартира/помещение № 6023:47:0308003:1086
    квартира/помещение № 6123:47:0308003:305
    квартира/помещение № 6223:47:0308003:2740
    квартира/помещение № 6323:47:0308003:1916
    квартира/помещение № 6423:47:0308003:2093
    квартира/помещение № 6523:47:0308003:1957
    квартира/помещение № 6623:47:0308003:624
    квартира/помещение № 6723:47:0308003:1093
    квартира/помещение № 6823:47:0308003:773
    квартира/помещение № 6923:47:0308003:1358
    квартира/помещение № 7023:47:0308003:2741
    квартира/помещение № 7123:47:0308003:3443
    квартира/помещение № 7223:47:0308005:927

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу