Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Новороссийск, улица Толстого, дом 1

Многоквартирный дом по адресу Новороссийск, улица Толстого, дом 1 построен в 1960 году. В доме 5 этажей, 4 подъезда и 66 квартир. Домом управляет АО "НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ".

Год постройки
1960
Этажей
5
Квартир
66
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
3 888,4 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 4 подъезда и 66 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 888,4 м². Управление осуществляет АО "НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участкаНет данных

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1960
Ввод в эксплуатацию
1960
Серия или тип
типовой
Этажей
5
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
78
Квартир
66
Нежилых помещений
12
Общая площадь
3 888,4 м²
Жилая площадь
3 168,5 м²
Нежилая площадь
676,2 м²
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Смешанные
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет
Кровля
Иной

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
Нет данных
Дата включения в реестр
1 февраля 2024

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ Толстого,1 №1

Дата протокола
28 февраля 2017
Протокол 2

№ Толстого,1№2

Дата протокола
17 сентября 2018
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
4 декабря 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 октября 2024
Срок управления
31 декабря 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
9 сентября 2024
ИНН
2315135870
ОГРН
1072315006334

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Новороссийск, улица Толстого, дом 1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Газовые колонки (ВДГО)
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
3
Учитываемые ресурсы
Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Толстого

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

  • Кадастровый номер земельного участка не опубликован.
Код ФИАС
86706efa-697a-492e-8e8e-cf8d634abb32
Нормализованный адрес
Новороссийск, улица Толстого, дом 1
Оценка полноты карточки
100 из 100
Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Толстого, 1?

Дом по адресу Новороссийск, улица Толстого, дом 1 построен в 1960 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 66 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 888,4 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет АО "НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 5 этажей и 4 подъезда.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 60 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

60 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Новороссийск, улица Толстого, дом 1

№ квартиры/помещенияКадастровый номер
квартира/помещение № 123:47:0000000:3655
квартира/помещение № 223:47:0305009:32
квартира/помещение № 323:47:0305009:250
квартира/помещение № 423:47:0305009:261
квартира/помещение № 523:47:0305009:255
квартира/помещение № 623:47:0305009:251
квартира/помещение № 723:47:0305009:33
квартира/помещение № 823:47:0305009:61
квартира/помещение № 923:47:0305009:63
квартира/помещение № 1023:47:0305009:75
квартира/помещение № 1123:47:0305009:41
квартира/помещение № 1223:47:0305016:244
квартира/помещение № 1323:47:0305009:37
квартира/помещение № 1423:47:0116033:183
квартира/помещение № 1523:47:0305009:204
квартира/помещение № 1623:47:0116033:186
квартира/помещение № 1723:47:0305009:73
квартира/помещение № 1823:47:0305009:30
квартира/помещение № 2023:47:0305009:76
квартира/помещение № 2123:47:0305009:247
квартира/помещение № 2223:47:0305009:35
квартира/помещение № 2323:47:0116033:161
квартира/помещение № 2423:47:0305009:260
квартира/помещение № 2523:47:0305009:238
квартира/помещение № 2623:47:0116033:184
квартира/помещение № 2723:47:0305009:257
квартира/помещение № 2823:47:0305009:40
квартира/помещение № 2923:47:0305009:38
квартира/помещение № 3123:47:0305009:42
квартира/помещение № 3223:47:0116033:162
квартира/помещение № 3323:47:0305009:258
квартира/помещение № 3423:47:0305009:31
квартира/помещение № 3523:47:0000000:3653
квартира/помещение № 3623:47:0116033:159
квартира/помещение № 3723:47:0116033:187
квартира/помещение № 3823:47:0116033:166
квартира/помещение № 4023:47:0116033:235
квартира/помещение № 4123:47:0305009:62
квартира/помещение № 4223:47:0116033:182
квартира/помещение № 4323:47:0116033:142
квартира/помещение № 4423:47:0305009:86
квартира/помещение № 4523:47:0305009:39
квартира/помещение № 4723:47:0305003:203
квартира/помещение № 4823:47:0116033:577
квартира/помещение № 4923:47:0116033:144
квартира/помещение № 5023:47:0305009:64
квартира/помещение № 5123:47:0305009:29
квартира/помещение № 5223:47:0305009:256
квартира/помещение № 5323:47:0116033:165
квартира/помещение № 5423:47:0305009:239
квартира/помещение № 5523:47:0305016:215
квартира/помещение № 5623:47:0305009:573
квартира/помещение № 5723:47:0305009:34
квартира/помещение № 5823:47:0305009:60
квартира/помещение № 5923:47:0305009:254
квартира/помещение № 6023:47:0116033:164
квартира/помещение № 6223:47:0305009:245
квартира/помещение № 6323:47:0305009:89
квартира/помещение № 6423:47:0116033:185
квартира/помещение № 6523:47:0000000:3654

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания