Данные от 31 октября 2026, 18:25

Дом по адресу: Новороссийск, улица Тобольская, дом 7

Многоквартирный дом по адресу Новороссийск, улица Тобольская, дом 7 построен в 1988 году. В доме 10 этажей, 1 подъезд и 171 квартира. Домом управляет ООО "НОВЫЙ КВАРТАЛ".

Год постройки: 1988
Этажей: 10
Квартир: 171
Подъездов: 1
Лифтов: Не указано
Площадь: 4 369,3 м²

Посмотреть управляющую организацию

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 1 подъезд и 171 квартира. Общая площадь помещений составляет 4 369,3 м². Управление осуществляет ООО "НОВЫЙ КВАРТАЛ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "НОВЫЙ КВАРТАЛ"+7 (861) 765-00-81 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участкаНет данных

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1988
Ввод в эксплуатацию: 1988
Серия или тип: Нет данных
Этажей: 10
Подъездов: 1
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 176
Квартир: 171
Нежилых помещений: 5
Общая площадь: 4 369,3 м²
Жилая площадь: 4 317,4 м²
Нежилая площадь: 1 211,2 м²
Общее имущество: Нет данных

Конструктив

Фундамент: Нет данных
Перекрытия: Нет данных
Стены: Нет данных
Фасад: Нет данных
Кровля: Нет данных

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: Нет данных
Дата включения в реестр: 1 июня 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 0.

В опубликованных сведениях нет протоколов общих собраний для этого дома.

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "НОВЫЙ КВАРТАЛ"

+7 (861) 765-00-81

353912, Краснодарский край, Г НОВОРОССИЙСК, УЛ ВИДОВА, д. Д. 212, кв. ПОМЕЩ. 3

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 15 августа 2023
Срок управления: 15 августа 2029
Основание: Нет данных
Номер договора: без номера
Дата документа: 15 августа 2023
ИНН: 2315228130
ОГРН: 1222300063996

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Новороссийск, улица Тобольская, дом 7 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Нет данных
Горячая вода: Нет данных
Холодная вода: Нет данных
Водоотведение: Нет данных
Вводов электроснабжения: Нет данных

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 4
Учитываемые ресурсы: Тепловая энергия, Горячая вода, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Тобольская

Все дома этой улицы

Новороссийск · улица Тобольская

дом 5

1984 год · 170 квартир · 5 013,6 м²

Карточка дома →

Новороссийск · улица Тобольская

дом 7А

2010 год · 271 квартира · 14 250,4 м²

Карточка дома →

Проверка сведений

Источник и качество данных

Кадастровый номер земельного участка не опубликован.

Код ФИАС: 328b71d1-bfe2-40d8-860e-d68b7e43cbf5
Нормализованный адрес: Новороссийск, улица Тобольская, дом 7
Оценка полноты карточки: 80 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Тобольская, 7?

Дом по адресу Новороссийск, улица Тобольская, дом 7 построен в 1988 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 171 квартира. Общая площадь помещений составляет 4 369,3 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "НОВЫЙ КВАРТАЛ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 10 этажей и 1 подъезд.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 167 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

167 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Новороссийск, улица Тобольская, дом 7

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`23:47:0113001:605`
квартира/помещение № 2	`23:47:0113001:604`
квартира/помещение № 2	`23:47:0113035:99`
квартира/помещение № 3	`23:47:0113001:1201`
квартира/помещение № 3	`23:47:0113001:608`
квартира/помещение № 4	`23:47:0113001:607`
квартира/помещение № 4	`23:47:0113001:874`
квартира/помещение № 5	`23:47:0113001:609`
квартира/помещение № 5	`23:47:0113001:611`
квартира/помещение № 6	`23:47:0113001:500`
квартира/помещение № 6	`23:47:0113001:603`
квартира/помещение № 7	`23:47:0113001:602`
квартира/помещение № 7	`23:47:0113035:254`
квартира/помещение № 8	`23:47:0113001:606`
квартира/помещение № 8	`23:47:0113001:61`
квартира/помещение № 9	`23:47:0113035:279`
квартира/помещение № 10	`23:47:0113035:241`
квартира/помещение № 11	`23:47:0113035:89`
квартира/помещение № 12	`23:47:0113035:223`
квартира/помещение № 13	`23:47:0113035:281`
квартира/помещение № 14	`23:47:0113001:858`
квартира/помещение № 16	`23:47:0113035:245`
квартира/помещение № 17	`23:47:0113001:415`
квартира/помещение № 18	`23:47:0113035:93`
квартира/помещение № 19	`23:47:0113035:193`
квартира/помещение № 20	`23:47:0113035:82`
квартира/помещение № 21	`23:47:0113001:58`
квартира/помещение № 22	`23:47:0113035:270`
квартира/помещение № 23	`23:47:0113035:148`
квартира/помещение № 24	`23:47:0113035:224`
квартира/помещение № 25	`23:47:0113035:230`
квартира/помещение № 26	`23:47:0113035:172`
квартира/помещение № 27	`23:47:0113001:873`
квартира/помещение № 28	`23:47:0113035:220`
квартира/помещение № 29	`23:47:0113035:71`
квартира/помещение № 30	`23:47:0113001:398`
квартира/помещение № 31	`23:47:0113001:60`
квартира/помещение № 32	`23:47:0113001:876`
квартира/помещение № 33	`23:47:0113035:278`
квартира/помещение № 34	`23:47:0113035:121`
квартира/помещение № 35	`23:47:0113035:164`
квартира/помещение № 36	`23:47:0113001:397`
квартира/помещение № 37	`23:47:0113035:107`
квартира/помещение № 38	`23:47:0113035:192`
квартира/помещение № 39	`23:47:0113001:396`
квартира/помещение № 40	`23:47:0113035:283`
квартира/помещение № 41	`23:47:0113035:154`
квартира/помещение № 42	`23:47:0113001:56`
квартира/помещение № 43	`23:47:0113001:863`
квартира/помещение № 44	`23:47:0113001:55`
квартира/помещение № 45	`23:47:0113001:868`
квартира/помещение № 46	`23:47:0113035:275`
квартира/помещение № 47	`23:47:0113035:198`
квартира/помещение № 48	`23:47:0113035:247`
квартира/помещение № 49	`23:47:0113035:135`
квартира/помещение № 50	`23:47:0113035:240`
квартира/помещение № 51	`23:47:0113001:426`
квартира/помещение № 52	`23:47:0113035:251`
квартира/помещение № 53	`23:47:0113001:57`
квартира/помещение № 54	`23:47:0113001:495`
квартира/помещение № 55	`23:47:0113001:54`
квартира/помещение № 56	`23:47:0113035:79`
квартира/помещение № 57	`23:47:0113035:122`
квартира/помещение № 58	`23:47:0113035:98`
квартира/помещение № 59	`23:47:0113001:79`
квартира/помещение № 60	`23:47:0113001:78`
квартира/помещение № 62	`23:47:0113001:76`
квартира/помещение № 64	`23:47:0113035:97`
квартира/помещение № 65	`23:47:0113035:73`
квартира/помещение № 66	`23:47:0113035:262`
квартира/помещение № 67	`23:47:0113035:86`
квартира/помещение № 68	`23:47:0113035:182`
квартира/помещение № 69	`23:47:0113001:879`
квартира/помещение № 70	`23:47:0113035:267`
квартира/помещение № 71	`23:47:0113001:77`
квартира/помещение № 72	`23:47:0113001:420`
квартира/помещение № 73	`23:47:0113001:80`
квартира/помещение № 74	`23:47:0113035:181`
квартира/помещение № 75	`23:47:0113035:165`
квартира/помещение № 76	`23:47:0113001:614`
квартира/помещение № 77	`23:47:0113001:434`
квартира/помещение № 78	`23:47:0113001:73`
квартира/помещение № 79	`23:47:0113035:190`
квартира/помещение № 80	`23:47:0113035:191`
квартира/помещение № 81	`23:47:0113001:72`
квартира/помещение № 82	`23:47:0113001:617`
квартира/помещение № 83	`23:47:0113035:195`
квартира/помещение № 84	`23:47:0113001:502`
квартира/помещение № 85	`23:47:0113035:136`
квартира/помещение № 86	`23:47:0113035:171`
квартира/помещение № 87	`23:47:0113035:200`
квартира/помещение № 88	`23:47:0113001:74`
квартира/помещение № 89	`23:47:0113001:75`
квартира/помещение № 90	`23:47:0113001:612`
квартира/помещение № 91	`23:47:0113001:618`
квартира/помещение № 92	`23:47:0113035:158`
квартира/помещение № 93	`23:47:0113035:155`
квартира/помещение № 94	`23:47:0113035:127`
квартира/помещение № 95	`23:47:0113035:103`
квартира/помещение № 96	`23:47:0113035:142`
квартира/помещение № 97	`23:47:0113001:862`
квартира/помещение № 98	`23:47:0113035:145`
квартира/помещение № 99	`23:47:0113035:132`
квартира/помещение № 100	`23:47:0113035:266`
квартира/помещение № 101	`23:47:0113035:109`
квартира/помещение № 102	`23:47:0113035:102`
квартира/помещение № 103	`23:47:0113001:70`
квартира/помещение № 104	`23:47:0113035:268`
квартира/помещение № 105	`23:47:0113035:272`
квартира/помещение № 106	`23:47:0113001:402`
квартира/помещение № 107	`23:47:0113035:228`
квартира/помещение № 108	`23:47:0113035:128`
квартира/помещение № 109	`23:47:0113001:71`
квартира/помещение № 110	`23:47:0113035:114`
квартира/помещение № 111	`23:47:0113035:156`
квартира/помещение № 112	`23:47:0113035:131`
квартира/помещение № 113	`23:47:0113035:231`
квартира/помещение № 114	`23:47:0113035:74`
квартира/помещение № 115	`23:47:0113035:175`
квартира/помещение № 116	`23:47:0113001:62`
квартира/помещение № 118	`23:47:0113001:66`
квартира/помещение № 120	`23:47:0113035:210`
квартира/помещение № 121	`23:47:0113001:65`
квартира/помещение № 122	`23:47:0113001:63`
квартира/помещение № 123	`23:47:0113001:64`
квартира/помещение № 124	`23:47:0113035:159`
квартира/помещение № 125	`23:47:0113035:294`
квартира/помещение № 126	`23:47:0113035:233`
квартира/помещение № 127	`23:47:0113035:215`
квартира/помещение № 128	`23:47:0113035:147`
квартира/помещение № 129	`23:47:0113035:84`
квартира/помещение № 130	`23:47:0113035:87`
квартира/помещение № 131	`23:47:0113035:176`
квартира/помещение № 132	`23:47:0113035:206`
квартира/помещение № 133	`23:47:0113001:68`
квартира/помещение № 134	`23:47:0113035:244`
квартира/помещение № 136	`23:47:0113035:157`
квартира/помещение № 137	`23:47:0113001:619`
квартира/помещение № 138	`23:47:0113035:167`
квартира/помещение № 140	`23:47:0113001:69`
квартира/помещение № 141	`23:47:0113001:419`
квартира/помещение № 142	`23:47:0113035:108`
квартира/помещение № 144	`23:47:0113035:187`
квартира/помещение № 145	`23:47:0113001:67`
квартира/помещение № 146	`23:47:0113035:117`
квартира/помещение № 147	`23:47:0113001:881`
квартира/помещение № 148	`23:47:0113001:401`
квартира/помещение № 149	`23:47:0113001:625`
квартира/помещение № 150	`23:47:0113035:219`
квартира/помещение № 151	`23:47:0113001:1197`
квартира/помещение № 152	`23:47:0113035:274`
квартира/помещение № 153	`23:47:0113035:221`
квартира/помещение № 154	`23:47:0113001:81`
квартира/помещение № 155	`23:47:0113035:124`
квартира/помещение № 156	`23:47:0113035:214`
квартира/помещение № 157	`23:47:0113035:225`
квартира/помещение № 158	`23:47:0113001:423`
квартира/помещение № 159	`23:47:0113001:411`
квартира/помещение № 161	`23:47:0113035:236`
квартира/помещение № 162	`23:47:0113035:72`
квартира/помещение № 163	`23:47:0113035:104`
квартира/помещение № 164	`23:47:0113035:177`
квартира/помещение № 165	`23:47:0113035:256`
квартира/помещение № 166	`23:47:0113035:229`
квартира/помещение № 167	`23:47:0113035:180`
квартира/помещение № 168	`23:47:0113035:213`
квартира/помещение № 169	`23:47:0113035:77`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания