Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Новороссийск, улица Пионерская, дом 9

Многоквартирный дом по адресу Новороссийск, улица Пионерская, дом 9 построен в 2014 году. В доме 17 этажей, 2 подъезда, 160 квартир и 4 лифта. Домом управляет ООО "УК "ПИОНЕР".

Год постройки
2014
Этажей
17
Квартир
160
Подъездов
2
Лифтов
4
Площадь
12 786,8 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 17 этажей, 2 подъезда, 160 квартир и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 12 786,8 м². Управление осуществляет ООО "УК "ПИОНЕР".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка23:47:0309010:1946

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2014
Ввод в эксплуатацию
2014
Серия или тип
жилой
Этажей
17
Подъездов
2
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
160
Квартир
160
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
12 786,8 м²
Жилая площадь
9 879,4 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
2 997,4 м²

Конструктив

Фундамент
Свайный
Перекрытия
Перекрытия из железобетонных плит
Стены
Нет данных
Фасад
Нет
Кровля
Металлический профлист

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
23:47:0309010:1946
Дата включения в реестр
4 октября 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Грузопассажирский

Подъезд
2
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2014 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2014 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2014 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2014 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 2

Дата протокола
20 октября 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
18 сентября 2025
Срок управления
17 сентября 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
18 сентября 2025
ИНН
2315215998
ОГРН
1202300019162

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Новороссийск, улица Пионерская, дом 9 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта
1
Учитываемые ресурсы
Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Пионерская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    1b4bc117-3a22-44f3-ac5a-c461bb4add11
    Нормализованный адрес
    Новороссийск, улица Пионерская, дом 9
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Пионерская, 9?

    Дом по адресу Новороссийск, улица Пионерская, дом 9 построен в 2014 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 160 квартир. Общая площадь помещений составляет 12 786,8 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК "ПИОНЕР". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 17 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 159 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    159 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Новороссийск, улица Пионерская, дом 9

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 123:47:0309010:2004
    квартира/помещение № 223:47:0309010:2098
    квартира/помещение № 323:47:0309010:2088
    квартира/помещение № 423:47:0309010:2040
    квартира/помещение № 523:47:0309010:2015
    квартира/помещение № 623:47:0309010:1996
    квартира/помещение № 723:47:0309010:2019
    квартира/помещение № 823:47:0309010:2066
    квартира/помещение № 923:47:0309010:2005
    квартира/помещение № 1023:47:0309010:2109
    квартира/помещение № 1123:47:0309010:1984
    квартира/помещение № 1223:47:0309010:2036
    квартира/помещение № 1323:47:0309010:1977
    квартира/помещение № 1423:47:0309010:2003
    квартира/помещение № 1523:47:0309010:2071
    квартира/помещение № 1623:47:0309010:2097
    квартира/помещение № 1723:47:0309010:2048
    квартира/помещение № 1823:47:0309010:2090
    квартира/помещение № 1923:47:0309010:1956
    квартира/помещение № 2023:47:0309010:2076
    квартира/помещение № 2123:47:0309010:1960
    квартира/помещение № 2223:47:0309010:1971
    квартира/помещение № 2323:47:0309010:1997
    квартира/помещение № 2423:47:0309010:2001
    квартира/помещение № 2523:47:0309010:2035
    квартира/помещение № 2623:47:0309010:1961
    квартира/помещение № 2723:47:0309010:2051
    квартира/помещение № 2823:47:0309010:2080
    квартира/помещение № 2923:47:0309010:2064
    квартира/помещение № 3023:47:0309010:2013
    квартира/помещение № 3123:47:0309010:1983
    квартира/помещение № 3223:47:0309010:2077
    квартира/помещение № 3323:47:0309010:2033
    квартира/помещение № 3423:47:0309010:2092
    квартира/помещение № 3523:47:0309010:2075
    квартира/помещение № 3623:47:0309010:1978
    квартира/помещение № 3723:47:0309010:2002
    квартира/помещение № 3823:47:0309010:2020
    квартира/помещение № 3923:47:0309010:2050
    квартира/помещение № 4023:47:0309010:1989
    квартира/помещение № 4123:47:0309010:2069
    квартира/помещение № 4223:47:0309010:1959
    квартира/помещение № 4323:47:0309010:1950
    квартира/помещение № 4423:47:0309010:1970
    квартира/помещение № 4523:47:0309010:2053
    квартира/помещение № 4623:47:0309010:2086
    квартира/помещение № 4723:47:0309010:2017
    квартира/помещение № 4823:47:0309010:2072
    квартира/помещение № 5023:47:0309010:2055
    квартира/помещение № 5123:47:0309010:2010
    квартира/помещение № 5223:47:0309010:2030
    квартира/помещение № 5323:47:0309010:1967
    квартира/помещение № 5423:47:0309010:2054
    квартира/помещение № 5523:47:0309010:1963
    квартира/помещение № 5623:47:0309010:1994
    квартира/помещение № 5723:47:0309010:2091
    квартира/помещение № 5823:47:0309010:2085
    квартира/помещение № 5923:47:0309010:2023
    квартира/помещение № 6023:47:0309010:2068
    квартира/помещение № 6123:47:0309010:2104
    квартира/помещение № 6223:47:0309010:2029
    квартира/помещение № 6323:47:0309010:2099
    квартира/помещение № 6423:47:0309010:2113
    квартира/помещение № 6523:47:0309010:2065
    квартира/помещение № 6623:47:0309010:2081
    квартира/помещение № 6723:47:0309010:1979
    квартира/помещение № 6823:47:0309010:2111
    квартира/помещение № 6923:47:0309010:1980
    квартира/помещение № 7023:47:0309010:2078
    квартира/помещение № 7123:47:0309010:2087
    квартира/помещение № 7223:47:0309010:2026
    квартира/помещение № 7323:47:0309010:2082
    квартира/помещение № 7423:47:0309010:1987
    квартира/помещение № 7523:47:0309010:2012
    квартира/помещение № 7623:47:0309010:1955
    квартира/помещение № 7723:47:0309010:2060
    квартира/помещение № 7823:47:0309010:1982
    квартира/помещение № 7923:47:0309010:2058
    квартира/помещение № 8023:47:0309010:2106
    квартира/помещение № 8123:47:0309010:2027
    квартира/помещение № 8223:47:0309010:2009
    квартира/помещение № 8323:47:0309010:2022
    квартира/помещение № 8423:47:0309010:1973
    квартира/помещение № 8523:47:0309010:2094
    квартира/помещение № 8623:47:0309010:2096
    квартира/помещение № 8723:47:0309010:1992
    квартира/помещение № 8823:47:0309010:1954
    квартира/помещение № 8923:47:0309010:1968
    квартира/помещение № 9023:47:0309010:1965
    квартира/помещение № 9123:47:0309010:2059
    квартира/помещение № 9223:47:0309010:2067
    квартира/помещение № 9323:47:0309010:1981
    квартира/помещение № 9423:47:0309010:1985
    квартира/помещение № 9523:47:0309010:2006
    квартира/помещение № 9623:47:0309010:1969
    квартира/помещение № 9723:47:0309010:2021
    квартира/помещение № 9823:47:0309010:2043
    квартира/помещение № 9923:47:0309010:1990
    квартира/помещение № 10023:47:0309010:1975
    квартира/помещение № 10123:47:0309010:1957
    квартира/помещение № 10223:47:0309010:2062
    квартира/помещение № 10323:47:0309010:2108
    квартира/помещение № 10423:47:0309010:1951
    квартира/помещение № 10523:47:0309010:2034
    квартира/помещение № 10623:47:0309010:2103
    квартира/помещение № 10723:47:0309010:2014
    квартира/помещение № 10823:47:0309010:2070
    квартира/помещение № 10923:47:0309010:2101
    квартира/помещение № 11023:47:0309010:1953
    квартира/помещение № 11123:47:0309010:1991
    квартира/помещение № 11223:47:0309010:2024
    квартира/помещение № 11323:47:0309010:2084
    квартира/помещение № 11423:47:0309010:2073
    квартира/помещение № 11523:47:0309010:1988
    квартира/помещение № 11623:47:0309010:2074
    квартира/помещение № 11723:47:0309010:2045
    квартира/помещение № 11823:47:0309010:2093
    квартира/помещение № 11923:47:0309010:1995
    квартира/помещение № 12023:47:0309010:1966
    квартира/помещение № 12123:47:0309010:2057
    квартира/помещение № 12223:47:0309010:2037
    квартира/помещение № 12323:47:0309010:1964
    квартира/помещение № 12423:47:0309010:2007
    квартира/помещение № 12523:47:0309010:1958
    квартира/помещение № 12623:47:0309010:2049
    квартира/помещение № 12723:47:0309010:2028
    квартира/помещение № 12823:47:0309010:2025
    квартира/помещение № 12923:47:0309010:2052
    квартира/помещение № 13023:47:0309010:1962
    квартира/помещение № 13123:47:0309010:2042
    квартира/помещение № 13223:47:0309010:1999
    квартира/помещение № 13323:47:0309010:2089
    квартира/помещение № 13423:47:0309010:2056
    квартира/помещение № 13523:47:0309010:2100
    квартира/помещение № 13623:47:0309010:2102
    квартира/помещение № 13723:47:0309010:1998
    квартира/помещение № 13823:47:0309010:1986
    квартира/помещение № 13923:47:0309010:2032
    квартира/помещение № 14023:47:0309010:2008
    квартира/помещение № 14123:47:0309010:1952
    квартира/помещение № 14223:47:0309010:1976
    квартира/помещение № 14323:47:0309010:2063
    квартира/помещение № 14423:47:0309010:2031
    квартира/помещение № 14523:47:0309010:2041
    квартира/помещение № 14623:47:0309010:2061
    квартира/помещение № 14723:47:0309010:1974
    квартира/помещение № 14823:47:0309010:2016
    квартира/помещение № 14923:47:0309010:1993
    квартира/помещение № 15023:47:0309010:2095
    квартира/помещение № 15123:47:0309010:2018
    квартира/помещение № 15223:47:0309010:2105
    квартира/помещение № 15323:47:0309010:1972
    квартира/помещение № 15423:47:0309010:2047
    квартира/помещение № 15523:47:0309010:2107
    квартира/помещение № 15623:47:0309010:2039
    квартира/помещение № 15723:47:0309010:2000
    квартира/помещение № 15823:47:0309010:2083
    квартира/помещение № 15923:47:0309010:2112
    квартира/помещение № 16023:47:0309010:2046

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания