Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Новороссийск, улица Пионерская, дом 25

Многоквартирный дом по адресу Новороссийск, улица Пионерская, дом 25 построен в 2000 году. В доме 10 этажей, 4 подъезда, 153 квартиры и 4 лифта. Домом управляет ООО "РГС".

Год постройки
2000
Этажей
10
Квартир
153
Подъездов
4
Лифтов
4
Площадь
8 710,7 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 4 подъезда, 153 квартиры и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 8 710,7 м². Управление осуществляет ООО "РГС".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка23:47:0309015:1073

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2000
Ввод в эксплуатацию
2000
Серия или тип
90-05/1c и 90-03/1c
Этажей
10
Подъездов
4
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
154
Квартир
153
Нежилых помещений
1
Общая площадь
8 710,7 м²
Жилая площадь
8 610,7 м²
Нежилая площадь
79,5 м²
Общее имущество
298 м²

Конструктив

Фундамент
Плитный ростверк по сваям
Перекрытия
Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
23:47:0309015:1073
Дата включения в реестр
1 декабря 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2001 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2001 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2001 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2001 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 7.

Протокол 1

№ 1-19

Дата протокола
10 мая 2019
Протокол 2

№ 3

Дата протокола
30 октября 2015
Протокол 3

№ 2-19

Дата протокола
31 декабря 2019
Протокол 4

№ 1-21

Дата протокола
28 февраля 2021
Протокол 5

№ 1-18

Дата протокола
13 марта 2018
Протокол 6

№ 1-20

Дата протокола
20 мая 2020
Протокол 7

№ 2-18

Дата протокола
8 ноября 2018

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 декабря 2025
Срок управления
16 сентября 2027
Основание
Устав
Номер договора
71-ДУ
Дата документа
16 сентября 2025
ИНН
2315190870
ОГРН
1142315006085

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Новороссийск, улица Пионерская, дом 25 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
12
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Пионерская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    85c04fb8-e5a9-43f1-8320-f9f14458aa2b
    Нормализованный адрес
    Новороссийск, улица Пионерская, дом 25
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Пионерская, 25?

    Дом по адресу Новороссийск, улица Пионерская, дом 25 построен в 2000 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 153 квартиры. Общая площадь помещений составляет 8 710,7 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "РГС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 7 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 149 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    149 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Новороссийск, улица Пионерская, дом 25

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 123:47:0309015:1804
    квартира/помещение № 223:47:0309015:1967
    квартира/помещение № 323:47:0309015:3531
    квартира/помещение № 423:47:0309015:2665
    квартира/помещение № 523:47:0309015:3340
    квартира/помещение № 623:47:0309015:1737
    квартира/помещение № 723:47:0309015:2771
    квартира/помещение № 823:47:0309015:3594
    квартира/помещение № 923:47:0309015:3059
    квартира/помещение № 1023:47:0309015:2886
    квартира/помещение № 1123:47:0309015:1678
    квартира/помещение № 1223:47:0309015:3585
    квартира/помещение № 1323:47:0309015:3505
    квартира/помещение № 1423:47:0309015:3483
    квартира/помещение № 1523:47:0309015:3202
    квартира/помещение № 1623:47:0309015:2689
    квартира/помещение № 1723:47:0309015:3610
    квартира/помещение № 1823:47:0309015:2631
    квартира/помещение № 1923:47:0309015:1925
    квартира/помещение № 2023:47:0309015:622
    квартира/помещение № 2123:47:0309015:1386
    квартира/помещение № 2223:47:0309015:2840
    квартира/помещение № 2323:47:0309015:2617
    квартира/помещение № 2423:47:0309015:3355
    квартира/помещение № 2523:47:0309015:3337
    квартира/помещение № 2623:47:0309015:2988
    квартира/помещение № 2723:47:0309015:3396
    квартира/помещение № 2823:47:0309015:2578
    квартира/помещение № 2923:47:0309015:3547
    квартира/помещение № 3023:47:0309015:2964
    квартира/помещение № 3123:47:0309015:3455
    квартира/помещение № 3223:47:0309015:4760
    квартира/помещение № 3323:47:0309015:3349
    квартира/помещение № 3423:47:0309015:3486
    квартира/помещение № 3523:47:0309015:3364
    квартира/помещение № 3623:47:0309015:2929
    квартира/помещение № 3723:47:0309015:2691
    квартира/помещение № 3823:47:0309015:3378
    квартира/помещение № 3923:47:0309015:2105
    квартира/помещение № 4023:47:0309015:4054
    квартира/помещение № 4123:47:0309015:3367
    квартира/помещение № 4223:47:0309015:3399
    квартира/помещение № 4323:47:0309015:3604
    квартира/помещение № 4423:47:0309015:2797
    квартира/помещение № 4523:47:0309015:2874
    квартира/помещение № 4623:47:0309015:3345
    квартира/помещение № 4723:47:0309015:1127
    квартира/помещение № 4823:47:0309015:615
    квартира/помещение № 4923:47:0309015:3533
    квартира/помещение № 5023:47:0309015:2798
    квартира/помещение № 5123:47:0309015:3550
    квартира/помещение № 5223:47:0309015:618
    квартира/помещение № 5323:47:0309015:2649
    квартира/помещение № 5423:47:0309015:3524
    квартира/помещение № 5523:47:0309015:2998
    квартира/помещение № 5623:47:0309015:2970
    квартира/помещение № 5723:47:0309015:2872
    квартира/помещение № 5823:47:0309015:2967
    квартира/помещение № 5923:47:0309015:3630
    квартира/помещение № 6023:47:0309015:3489
    квартира/помещение № 6123:47:0309015:4948
    квартира/помещение № 6223:47:0309015:3526
    квартира/помещение № 6323:47:0309015:2909
    квартира/помещение № 6423:47:0309015:3478
    квартира/помещение № 6523:47:0309015:3456
    квартира/помещение № 6623:47:0309015:3454
    квартира/помещение № 6723:47:0309015:3519
    квартира/помещение № 6823:47:0309015:3587
    квартира/помещение № 6923:47:0309015:3514
    квартира/помещение № 7023:47:0309015:3469
    квартира/помещение № 7123:47:0309015:2620
    квартира/помещение № 7223:47:0309015:1715
    квартира/помещение № 7323:47:0309015:3544
    квартира/помещение № 7423:47:0309015:3427
    квартира/помещение № 7523:47:0309015:623
    квартира/помещение № 7623:47:0309015:3516
    квартира/помещение № 7723:47:0309015:3374
    квартира/помещение № 7823:47:0309015:1130
    квартира/помещение № 7923:47:0309015:3348
    квартира/помещение № 8023:47:0309015:3458
    квартира/помещение № 8123:47:0309015:1931
    квартира/помещение № 8223:47:0309015:3426
    квартира/помещение № 8323:47:0309015:3487
    квартира/помещение № 8423:47:0309015:3363
    квартира/помещение № 8523:47:0309015:3477
    квартира/помещение № 8623:47:0309015:3476
    квартира/помещение № 8723:47:0308002:5284
    квартира/помещение № 8823:47:0309015:3376
    квартира/помещение № 8923:47:0309015:2995
    квартира/помещение № 9023:47:0309015:2905
    квартира/помещение № 9123:47:0309015:3375
    квартира/помещение № 9223:47:0309015:1683
    квартира/помещение № 9323:47:0309015:3430
    квартира/помещение № 9423:47:0309015:3609
    квартира/помещение № 9523:47:0309015:2710
    квартира/помещение № 9623:47:0309015:4225
    квартира/помещение № 9723:47:0309015:3617
    квартира/помещение № 9823:47:0309015:3460
    квартира/помещение № 9923:47:0309015:1397
    квартира/помещение № 10023:47:0309015:2930
    квартира/помещение № 10123:47:0309015:3386
    квартира/помещение № 10223:47:0309015:2994
    квартира/помещение № 10323:47:0309015:620
    квартира/помещение № 10423:47:0309015:3440
    квартира/помещение № 10523:47:0309015:621
    квартира/помещение № 10623:47:0309015:3369
    квартира/помещение № 10723:47:0309015:3590
    квартира/помещение № 10823:47:0309015:1129
    квартира/помещение № 10923:47:0309015:3384
    квартира/помещение № 11023:47:0309015:2889
    квартира/помещение № 11123:47:0309015:3635
    квартира/помещение № 11223:47:0309015:2652
    квартира/помещение № 11323:47:0309015:4998
    квартира/помещение № 11423:47:0309015:5032
    квартира/помещение № 11523:47:0309015:3361
    квартира/помещение № 11623:47:0309015:1650
    квартира/помещение № 11723:47:0309015:2867
    квартира/помещение № 11823:47:0309015:3347
    квартира/помещение № 11923:47:0309015:3346
    квартира/помещение № 12023:47:0309015:1923
    квартира/помещение № 12123:47:0309015:3557
    квартира/помещение № 12223:47:0309015:617
    квартира/помещение № 12323:47:0309015:3353
    квартира/помещение № 12423:47:0309015:3633
    квартира/помещение № 12523:47:0309015:1948
    квартира/помещение № 12623:47:0309015:3446
    квартира/помещение № 12723:47:0309015:3501
    квартира/помещение № 12823:47:0309015:4927
    квартира/помещение № 12923:47:0309015:3424
    квартира/помещение № 13023:47:0309015:3106
    квартира/помещение № 13123:47:0309015:619
    квартира/помещение № 13223:47:0309015:2130
    квартира/помещение № 13323:47:0309015:3539
    квартира/помещение № 13423:47:0309015:5369
    квартира/помещение № 13523:47:0309015:3582
    квартира/помещение № 13623:47:0309015:3277
    квартира/помещение № 13723:47:0309015:4882
    квартира/помещение № 13823:47:0309015:2738
    квартира/помещение № 13923:47:0309015:3568
    квартира/помещение № 14023:47:0309015:2999
    квартира/помещение № 14123:47:0309015:3480
    квартира/помещение № 14223:47:0309015:2607
    квартира/помещение № 14323:47:0309015:3303
    квартира/помещение № 14423:47:0309015:3006
    квартира/помещение № 14523:47:0309015:1316
    квартира/помещение № 14623:47:0309015:3540
    квартира/помещение № 14723:47:0309015:3450
    квартира/помещение № 14823:47:0309015:3537
    квартира/помещение № 14923:47:0309015:3074

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания