Домсканер
Войти

Дом по адресу: Новороссийск, улица Лейтенанта Шмидта, дом 38/40

Многоквартирный дом по адресу Новороссийск, улица Лейтенанта Шмидта, дом 38/40 построен в 2014 году. В доме 13 этажей, 2 подъезда, 88 квартир и 2 лифта. Домом управляет ООО "КУК".

Год постройки
2014
Этажей
13
Квартир
88
Подъездов
2
Лифтов
2
Площадь
8 701,3 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 13 этажей, 2 подъезда, 88 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 8 701,3 м². Управление осуществляет ООО "КУК".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка23:47:305025:5

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2014
Ввод в эксплуатацию
2014
Серия или тип
Типовой
Этажей
13
Подъездов
2
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
123
Квартир
88
Нежилых помещений
35
Общая площадь
8 701,3 м²
Жилая площадь
5 036,7 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
1 346,7 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытие монолитное железобетонное
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Металлический профлист

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Нет данных
Кадастровый номер участка
23:47:305025:5
Дата включения в реестр
1 августа 2020

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2015 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2015 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 4.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
28 декабря 2019
Протокол 2

№ ЛШ-2021-П

Дата протокола
1 декабря 2021
Протокол 3

№ 01/2022-ЛШ

Дата протокола
27 июля 2022
Протокол 4

№ 11/2023

Дата протокола
15 ноября 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
26 мая 2020
Срок управления
26 мая 2028
Основание
Договор управления
Номер договора
1-ЛШ
Дата документа
26 мая 2020
ИНН
2315173265
ОГРН
1122315001709

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Новороссийск, улица Лейтенанта Шмидта, дом 38/40 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Квартирное отопление (котел)
Горячая вода
Индивидуальный котел
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
3
Учитываемые ресурсы
Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Лейтенанта Шмидта

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    1c5c04a9-8ae8-4950-969e-5df4ce3dc2be
    Нормализованный адрес
    Новороссийск, улица Лейтенанта Шмидта, дом 38/40
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Лейтенанта Шмидта, 38/40?

    Дом по адресу Новороссийск, улица Лейтенанта Шмидта, дом 38/40 построен в 2014 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 88 квартир. Общая площадь помещений составляет 8 701,3 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "КУК". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 13 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 104 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    104 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Новороссийск, улица Лейтенанта Шмидта, дом 38/40

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 123:47:0305025:164
    квартира/помещение № 123:47:0305025:201
    квартира/помещение № 223:47:0305025:161
    квартира/помещение № 323:47:0305025:169
    квартира/помещение № 323:47:0305025:199
    квартира/помещение № 423:47:0305025:178
    квартира/помещение № 423:47:0305025:220
    квартира/помещение № 523:47:0305025:177
    квартира/помещение № 523:47:0305025:223
    квартира/помещение № 623:47:0305025:176
    квартира/помещение № 623:47:0305025:225
    квартира/помещение № 723:47:0305025:174
    квартира/помещение № 723:47:0305025:222
    квартира/помещение № 823:47:0305025:188
    квартира/помещение № 823:47:0305025:221
    квартира/помещение № 923:47:0305025:179
    квартира/помещение № 923:47:0305025:198
    квартира/помещение № 1023:47:0305025:183
    квартира/помещение № 1023:47:0305025:204
    квартира/помещение № 1123:47:0305025:162
    квартира/помещение № 1123:47:0305025:219
    квартира/помещение № 1223:47:0305025:166
    квартира/помещение № 1223:47:0305025:217
    квартира/помещение № 1323:47:0305025:171
    квартира/помещение № 1423:47:0305025:180
    квартира/помещение № 1423:47:0305025:209
    квартира/помещение № 1523:47:0305025:163
    квартира/помещение № 1623:47:0305025:168
    квартира/помещение № 1723:47:0305025:182
    квартира/помещение № 1723:47:0305025:203
    квартира/помещение № 1823:47:0305025:165
    квартира/помещение № 1823:47:0305025:226
    квартира/помещение № 1923:47:0305025:123
    квартира/помещение № 1923:47:0305025:194
    квартира/помещение № 2023:47:0305025:112
    квартира/помещение № 2023:47:0305025:206
    квартира/помещение № 2123:47:0305025:117
    квартира/помещение № 2123:47:0305025:212
    квартира/помещение № 2223:47:0305025:106
    квартира/помещение № 2323:47:0305025:118
    квартира/помещение № 2323:47:0305025:228
    квартира/помещение № 2423:47:0305025:114
    квартира/помещение № 2423:47:0305025:202
    квартира/помещение № 2523:47:0305025:115
    квартира/помещение № 2623:47:0305025:121
    квартира/помещение № 2723:47:0305025:143
    квартира/помещение № 2823:47:0305025:120
    квартира/помещение № 2923:47:0305025:144
    квартира/помещение № 3023:47:0305025:127
    квартира/помещение № 3123:47:0305025:133
    квартира/помещение № 3223:47:0305025:155
    квартира/помещение № 3323:47:0305025:135
    квартира/помещение № 3423:47:0305025:129
    квартира/помещение № 3523:47:0305025:140
    квартира/помещение № 3623:47:0305025:125
    квартира/помещение № 3723:47:0305025:139
    квартира/помещение № 3823:47:0305025:141
    квартира/помещение № 3923:47:0305025:148
    квартира/помещение № 4023:47:0305025:126
    квартира/помещение № 4123:47:0305025:152
    квартира/помещение № 4223:47:0305025:156
    квартира/помещение № 4323:47:0305025:157
    квартира/помещение № 4423:47:0305025:158
    квартира/помещение № 4523:47:0305025:147
    квартира/помещение № 4623:47:0305025:109
    квартира/помещение № 4723:47:0305025:160
    квартира/помещение № 4823:47:0305025:134
    квартира/помещение № 4923:47:0305025:191
    квартира/помещение № 5023:47:0305025:175
    квартира/помещение № 5123:47:0305025:172
    квартира/помещение № 5223:47:0305025:189
    квартира/помещение № 5323:47:0305025:187
    квартира/помещение № 5423:47:0305025:185
    квартира/помещение № 5523:47:0305025:186
    квартира/помещение № 5623:47:0305025:170
    квартира/помещение № 5723:47:0305025:173
    квартира/помещение № 5823:47:0305025:184
    квартира/помещение № 5923:47:0305025:181
    квартира/помещение № 6023:47:0305025:167
    квартира/помещение № 6123:47:0305025:116
    квартира/помещение № 6223:47:0305025:110
    квартира/помещение № 6323:47:0305025:105
    квартира/помещение № 6423:47:0305025:145
    квартира/помещение № 6523:47:0305025:113
    квартира/помещение № 6623:47:0305025:119
    квартира/помещение № 6723:47:0305025:108
    квартира/помещение № 6823:47:0305025:124
    квартира/помещение № 6923:47:0305025:111
    квартира/помещение № 7023:47:0306025:24
    квартира/помещение № 7123:47:0305025:159
    квартира/помещение № 7223:47:0305025:128
    квартира/помещение № 7323:47:0305025:149
    квартира/помещение № 7423:47:0305025:130
    квартира/помещение № 7523:47:0305025:131
    квартира/помещение № 7623:47:0305025:153
    квартира/помещение № 7723:47:0305025:150
    квартира/помещение № 7823:47:0305025:136
    квартира/помещение № 7923:47:0305025:151
    квартира/помещение № 8123:47:0305025:146
    квартира/помещение № 8223:47:0305025:137
    квартира/помещение № 8323:47:0305025:122
    квартира/помещение № 8423:47:0305025:132
    квартира/помещение № 8523:47:0305025:107
    квартира/помещение № 8623:47:0305025:138

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу