Домсканер
Войти

Дом по адресу: Новороссийск, улица Кутузовская, дом 3

Многоквартирный дом по адресу Новороссийск, улица Кутузовская, дом 3 построен в 1966 году. В доме 5 этажей, 4 подъезда и 81 квартира. Домом управляет АО "НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ".

Год постройки
1966
Этажей
5
Квартир
81
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
3 616,8 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 4 подъезда и 81 квартира. Общая площадь помещений составляет 3 616,8 м². Управление осуществляет АО "НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участкаНет данных

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1966
Ввод в эксплуатацию
1966
Серия или тип
типовой
Этажей
5
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
84
Квартир
81
Нежилых помещений
3
Общая площадь
3 616,8 м²
Жилая площадь
3 214,2 м²
Нежилая площадь
83,4 м²
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
CONCRETE
Фасад
Нет данных
Кровля
Иной

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
Нет данных
Дата включения в реестр
12 мая 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 4.

Протокол 1

№ Кутузовская, 3

Дата протокола
24 ноября 2021
Протокол 2

№ Кутузовская,3 №1

Дата протокола
4 декабря 2017
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
23 июня 2023
Протокол 4

№ Кутузовская, 3

Дата протокола
5 декабря 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
29 апреля 2015
Срок управления
23 ноября 2021
Основание
Договор управления
Номер договора
4
Дата документа
29 апреля 2015
ИНН
2315135870
ОГРН
1072315006334

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Новороссийск, улица Кутузовская, дом 3 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Газовые колонки (ВДГО)
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
3
Учитываемые ресурсы
Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Кутузовская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

  • Кадастровый номер земельного участка не опубликован.
Код ФИАС
0addd88b-6b75-4f9b-a373-ea3b8cac469a
Нормализованный адрес
Новороссийск, улица Кутузовская, дом 3
Оценка полноты карточки
100 из 100
Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Кутузовская, 3?

Дом по адресу Новороссийск, улица Кутузовская, дом 3 построен в 1966 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 81 квартира. Общая площадь помещений составляет 3 616,8 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет АО "НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 5 этажей и 4 подъезда.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 76 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

76 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Новороссийск, улица Кутузовская, дом 3

№ квартиры/помещенияКадастровый номер
квартира/помещение № 123:47:0111005:275
квартира/помещение № 223:47:0111005:346
квартира/помещение № 323:47:0111005:347
квартира/помещение № 423:47:0111005:348
квартира/помещение № 523:47:0111005:88
квартира/помещение № 623:47:0111005:279
квартира/помещение № 723:47:0111005:349
квартира/помещение № 823:47:0111005:214
квартира/помещение № 923:47:0111005:90
квартира/помещение № 1023:47:0301020:91
квартира/помещение № 1123:47:0111005:130
квартира/помещение № 1223:47:0111005:225
квартира/помещение № 1323:47:0111005:288
квартира/помещение № 1423:47:0114004:541
квартира/помещение № 1523:47:0111005:280
квартира/помещение № 1623:47:0111005:739
квартира/помещение № 1823:47:0111005:209
квартира/помещение № 1923:47:0111005:132
квартира/помещение № 2023:47:0114004:530
квартира/помещение № 2123:47:0111005:325
квартира/помещение № 2223:47:0301039:159
квартира/помещение № 2323:47:0111005:314
квартира/помещение № 2423:47:0111005:340
квартира/помещение № 2523:47:0111005:220
квартира/помещение № 2623:47:0111005:352
квартира/помещение № 2723:47:0111005:160
квартира/помещение № 2823:47:0111005:304
квартира/помещение № 2923:47:0114004:543
квартира/помещение № 3023:47:0111005:353
квартира/помещение № 3223:47:0111005:207
квартира/помещение № 3323:47:0111005:202
квартира/помещение № 3423:47:0111005:203
квартира/помещение № 3523:47:0111005:355
квартира/помещение № 3623:47:0111005:91
квартира/помещение № 3723:47:0111005:224
квартира/помещение № 3823:47:0111005:312
квартира/помещение № 3923:47:0111005:93
квартира/помещение № 4023:47:0111005:133
квартира/помещение № 4123:47:0111005:85
квартира/помещение № 4223:47:0111005:213
квартира/помещение № 4323:47:0111005:206
квартира/помещение № 4423:47:0301039:184
квартира/помещение № 4523:47:0114004:670
квартира/помещение № 4623:47:0111005:87
квартира/помещение № 4723:47:0111005:282
квартира/помещение № 4823:47:0114004:667
квартира/помещение № 4923:47:0111005:344
квартира/помещение № 5023:47:0111005:357
квартира/помещение № 5123:47:0111005:337
квартира/помещение № 5223:47:0111005:358
квартира/помещение № 5323:47:0111005:359
квартира/помещение № 5423:47:0111005:226
квартира/помещение № 5523:47:0111005:131
квартира/помещение № 5623:47:0302001:129
квартира/помещение № 5723:47:0111005:361
квартира/помещение № 5823:47:0111005:174
квартира/помещение № 6023:47:0111005:362
квартира/помещение № 6123:47:0111005:305
квартира/помещение № 6323:47:0111005:86
квартира/помещение № 6423:47:0111005:328
квартира/помещение № 6523:47:0111005:333
квартира/помещение № 6623:47:0111005:89
квартира/помещение № 6723:47:0111005:208
квартира/помещение № 6823:47:0111005:363
квартира/помещение № 6923:47:0111005:338
квартира/помещение № 7023:47:0111005:397
квартира/помещение № 7123:47:0111005:261
квартира/помещение № 7223:47:0111005:364
квартира/помещение № 7323:47:0111005:92
квартира/помещение № 7423:47:0111005:157
квартира/помещение № 7523:47:0111005:229
квартира/помещение № 7623:47:0111005:166
квартира/помещение № 7723:47:0111005:365
квартира/помещение № 7823:47:0111005:366
квартира/помещение № 7923:47:0111005:367
квартира/помещение № 8023:47:0111005:227

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
Заказать услугу