Домсканер
Войти

Дом по адресу: Новороссийск, улица Котанова, дом 44

Многоквартирный дом по адресу Новороссийск, улица Котанова, дом 44 построен в 2015 году. В доме 7 этажей, 2 подъезда и 102 квартиры. Домом управляет ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СИТИ-СТАР".

Год постройки
2015
Этажей
7
Квартир
102
Подъездов
2
Лифтов
Не указано
Площадь
7 167,4 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 7 этажей, 2 подъезда и 102 квартиры. Общая площадь помещений составляет 7 167,4 м². Управление осуществляет ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СИТИ-СТАР".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка23:47:0118055:3627

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2015
Ввод в эксплуатацию
2015
Серия или тип
Типовой
Этажей
7
Подъездов
2
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
170
Квартир
102
Нежилых помещений
68
Общая площадь
7 167,4 м²
Жилая площадь
5 014,8 м²
Нежилая площадь
1 339,4 м²
Общее имущество
1 678,9 м²

Конструктив

Фундамент
Монолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию
Перекрытия
Монолитные железобетонные плиты
Стены
Нет данных
Фасад
Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
23:47:0118055:3627
Дата включения в реестр
1 февраля 2024

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 7.

Протокол 1

№ Котанова, 44

Дата протокола
30 сентября 2018
Протокол 2

№ Котанова, 44

Дата протокола
13 февраля 2020
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
27 апреля 2023
Протокол 4

№ 3

Дата протокола
26 июля 2023
Протокол 5

№ Котанова, 44 протокол 5

Дата протокола
14 сентября 2020
Протокол 6

№ 4

Дата протокола
7 декабря 2023
Протокол 7

№ 2

Дата протокола
6 июня 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
31 октября 2023
Срок управления
31 октября 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
Без номера
Дата документа
31 октября 2023
ИНН
2312297745
ОГРН
1212300001429

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Новороссийск, улица Котанова, дом 44 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Электроводонагреватели
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
Нет данных
Учитываемые ресурсы
Нет данных

Адресный каталог

Другие дома на улица Котанова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    7cf3f3bf-43f5-4855-bfd7-d4e1414fd8f9
    Нормализованный адрес
    Новороссийск, улица Котанова, дом 44
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Котанова, 44?

    Дом по адресу Новороссийск, улица Котанова, дом 44 построен в 2015 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 102 квартиры. Общая площадь помещений составляет 7 167,4 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СИТИ-СТАР". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 7 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 7 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 105 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    105 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Новороссийск, улица Котанова, дом 44

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 123:47:0118055:5238
    квартира/помещение № 123:47:0118055:5250
    квартира/помещение № 223:47:0118055:5239
    квартира/помещение № 223:47:0118055:5251
    квартира/помещение № 323:47:0118055:5240
    квартира/помещение № 323:47:0118055:5252
    квартира/помещение № 423:47:0118055:5241
    квартира/помещение № 523:47:0118055:5242
    квартира/помещение № 623:47:0118055:5243
    квартира/помещение № 723:47:0118055:5244
    квартира/помещение № 823:47:0118055:5245
    квартира/помещение № 923:47:0118055:5246
    квартира/помещение № 1023:47:0118055:5247
    квартира/помещение № 1123:47:0118055:5248
    квартира/помещение № 1223:47:0118055:5249
    квартира/помещение № 1323:47:0118055:5255
    квартира/помещение № 1423:47:0118055:5256
    квартира/помещение № 1523:47:0118055:5257
    квартира/помещение № 1623:47:0118055:5258
    квартира/помещение № 1723:47:0118055:5259
    квартира/помещение № 1823:47:0118055:5260
    квартира/помещение № 1923:47:0118055:5261
    квартира/помещение № 2023:47:0118055:5262
    квартира/помещение № 2123:47:0118055:5263
    квартира/помещение № 2223:47:0118055:5273
    квартира/помещение № 2323:47:0118055:5274
    квартира/помещение № 2423:47:0118055:5275
    квартира/помещение № 2523:47:0118055:5276
    квартира/помещение № 2623:47:0118055:5277
    квартира/помещение № 2723:47:0118055:5278
    квартира/помещение № 2823:47:0118055:5279
    квартира/помещение № 2923:47:0118055:5280
    квартира/помещение № 3023:47:0118055:5281
    квартира/помещение № 3123:47:0118055:5291
    квартира/помещение № 3223:47:0118055:5292
    квартира/помещение № 3323:47:0118055:5293
    квартира/помещение № 3423:47:0118055:5294
    квартира/помещение № 3523:47:0118055:5295
    квартира/помещение № 3623:47:0118055:5296
    квартира/помещение № 3723:47:0118055:5297
    квартира/помещение № 3823:47:0118055:5298
    квартира/помещение № 3923:47:0118055:5299
    квартира/помещение № 4023:47:0118055:5309
    квартира/помещение № 4123:47:0118055:5310
    квартира/помещение № 4223:47:0118055:5311
    квартира/помещение № 4323:47:0118055:5312
    квартира/помещение № 4423:47:0118055:5313
    квартира/помещение № 4523:47:0118055:5314
    квартира/помещение № 4623:47:0118055:5315
    квартира/помещение № 4723:47:0118055:5316
    квартира/помещение № 4823:47:0118055:5317
    квартира/помещение № 4923:47:0118055:5327
    квартира/помещение № 5023:47:0118055:5328
    квартира/помещение № 5123:47:0118055:5329
    квартира/помещение № 5223:47:0118055:5330
    квартира/помещение № 5323:47:0118055:5331
    квартира/помещение № 5423:47:0118055:5332
    квартира/помещение № 5523:47:0118055:5333
    квартира/помещение № 5623:47:0118055:5334
    квартира/помещение № 5723:47:0118055:5335
    квартира/помещение № 5823:47:0118055:5264
    квартира/помещение № 5923:47:0118055:5265
    квартира/помещение № 6023:47:0118055:5266
    квартира/помещение № 6123:47:0118055:5267
    квартира/помещение № 6223:47:0118055:5268
    квартира/помещение № 6323:47:0118055:5269
    квартира/помещение № 6423:47:0118055:5270
    квартира/помещение № 6523:47:0118055:5271
    квартира/помещение № 6623:47:0118055:5272
    квартира/помещение № 6723:47:0118055:5282
    квартира/помещение № 6823:47:0118055:5283
    квартира/помещение № 6923:47:0118055:5284
    квартира/помещение № 7023:47:0118055:5285
    квартира/помещение № 7123:47:0118055:5286
    квартира/помещение № 7223:47:0118055:5287
    квартира/помещение № 7323:47:0118055:5288
    квартира/помещение № 7423:47:0118055:5289
    квартира/помещение № 7523:47:0118055:5290
    квартира/помещение № 7623:47:0118055:5300
    квартира/помещение № 7723:47:0118055:5301
    квартира/помещение № 7823:47:0118055:5302
    квартира/помещение № 7923:47:0118055:5303
    квартира/помещение № 8023:47:0118055:5304
    квартира/помещение № 8123:47:0118055:5305
    квартира/помещение № 8223:47:0118055:5306
    квартира/помещение № 8323:47:0118055:5307
    квартира/помещение № 8423:47:0118055:5308
    квартира/помещение № 8523:47:0118055:5318
    квартира/помещение № 8623:47:0118055:5319
    квартира/помещение № 8723:47:0118055:5320
    квартира/помещение № 8823:47:0118055:5321
    квартира/помещение № 8923:47:0118055:5322
    квартира/помещение № 9023:47:0118055:5323
    квартира/помещение № 9123:47:0118055:5324
    квартира/помещение № 9223:47:0118055:5325
    квартира/помещение № 9323:47:0118055:5326
    квартира/помещение № 9423:47:0118055:5336
    квартира/помещение № 9523:47:0118055:5337
    квартира/помещение № 9623:47:0118055:5338
    квартира/помещение № 9723:47:0118055:5339
    квартира/помещение № 9823:47:0118055:5340
    квартира/помещение № 9923:47:0118055:5341
    квартира/помещение № 10023:47:0118055:5342
    квартира/помещение № 10123:47:0118055:5343
    квартира/помещение № 10223:47:0118055:5344

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу