Домсканер
Войти

Дом по адресу: Новороссийск, улица Губернского, дом 2

Многоквартирный дом по адресу Новороссийск, улица Губернского, дом 2 построен в 1949 году. В доме 4 этажа, 6 подъездов и 47 квартир. Домом управляет ООО УК "АЛЬТЕРНАТИВА".

Год постройки
1949
Этажей
4
Квартир
47
Подъездов
6
Лифтов
Не указано
Площадь
2 589,8 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 4 этажа, 6 подъездов и 47 квартир. Общая площадь помещений составляет 2 589,8 м². Управление осуществляет ООО УК "АЛЬТЕРНАТИВА".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка23:47:0301006:27

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1949
Ввод в эксплуатацию
1949
Серия или тип
индивидуальный
Этажей
4
Подъездов
6
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
57
Квартир
47
Нежилых помещений
10
Общая площадь
2 589,8 м²
Жилая площадь
2 192,7 м²
Нежилая площадь
923,8 м²
Общее имущество
3 116,5 м²

Конструктив

Фундамент
Бутовый
Перекрытия
Деревянные отепленные
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Нет
Кровля
Металлическая волнистая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
23:47:0301006:27
Дата включения в реестр
1 августа 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
1 апреля 2023
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
1 июля 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 октября 2015
Срок управления
1 октября 2016
Основание
Договор управления
Номер договора
типовой договор
Дата документа
1 октября 2015
ИНН
2315178270
ОГРН
1132315000322

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Новороссийск, улица Губернского, дом 2 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Нет данных
Горячая вода
Нет данных
Холодная вода
Нет данных
Водоотведение
Нет данных
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
4
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Губернского

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    36efe965-fedf-44ab-9b7e-fb764724af79
    Нормализованный адрес
    Новороссийск, улица Губернского, дом 2
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Губернского, 2?

    Дом по адресу Новороссийск, улица Губернского, дом 2 построен в 1949 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 47 квартир. Общая площадь помещений составляет 2 589,8 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "АЛЬТЕРНАТИВА". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 4 этажа и 6 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 46 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    46 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Новороссийск, улица Губернского, дом 2

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 123:47:0301006:297
    квартира/помещение № 423:47:0301006:190
    квартира/помещение № 523:47:0301006:161
    квартира/помещение № 623:47:0301006:239
    квартира/помещение № 723:47:0301006:147
    квартира/помещение № 823:47:0301006:252
    квартира/помещение № 923:47:0301006:298
    квартира/помещение № 1023:47:0301006:93
    квартира/помещение № 1123:47:0301006:237
    квартира/помещение № 1223:47:0301006:79
    квартира/помещение № 1323:47:0301006:128
    квартира/помещение № 1423:47:0301006:299
    квартира/помещение № 1523:47:0301006:164
    квартира/помещение № 1623:47:0301006:246
    квартира/помещение № 1723:47:0301006:124
    квартира/помещение № 1823:47:0301006:77
    квартира/помещение № 1923:47:0301015:109
    квартира/помещение № 2023:47:0301006:207
    квартира/помещение № 2123:47:0301015:135
    квартира/помещение № 2223:47:0301006:196
    квартира/помещение № 2323:47:0301006:209
    квартира/помещение № 2423:47:0301006:78
    квартира/помещение № 2523:47:0301006:301
    квартира/помещение № 2623:47:0301006:302
    квартира/помещение № 2723:47:0301006:217
    квартира/помещение № 2923:47:0301006:303
    квартира/помещение № 3023:47:0301006:304
    квартира/помещение № 3123:47:0301006:74
    квартира/помещение № 3223:47:0301006:305
    квартира/помещение № 3423:47:0301006:154
    квартира/помещение № 3723:47:0301006:307
    квартира/помещение № 3823:47:0301006:223
    квартира/помещение № 4023:47:0301006:308
    квартира/помещение № 4123:47:0301006:242
    квартира/помещение № 4223:47:0301006:243
    квартира/помещение № 4323:47:0301006:309
    квартира/помещение № 4423:47:0301006:116
    квартира/помещение № 4523:47:0301006:310
    квартира/помещение № 4623:47:0301006:222
    квартира/помещение № 4723:47:0301015:162
    квартира/помещение № 4823:47:0301006:97
    квартира/помещение № 4923:47:0301006:181
    квартира/помещение № 5023:47:0301006:199
    квартира/помещение № 5123:47:0301006:130
    квартира/помещение № 5223:47:0301006:255
    квартира/помещение № 5323:47:0301015:154

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу