Домсканер
Войти

Дом по адресу: Новороссийск, улица Героев Десантников, дом 38

Многоквартирный дом по адресу Новороссийск, улица Героев Десантников, дом 38 построен в 1984 году. В доме 9 этажей, 2 подъезда, 73 квартиры и 2 лифта. Домом управляет АО "НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ".

Год постройки
1984
Этажей
9
Квартир
73
Подъездов
2
Лифтов
2
Площадь
4 507,9 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 2 подъезда, 73 квартиры и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 4 507,9 м². Управление осуществляет АО "НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участкаНет данных

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1984
Ввод в эксплуатацию
1984
Серия или тип
Типовой
Этажей
9
Подъездов
2
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
74
Квартир
73
Нежилых помещений
1
Общая площадь
4 507,9 м²
Жилая площадь
3 815,5 м²
Нежилая площадь
349 м²
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Нет данных
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
Нет данных
Фасад
Нет данных
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
Нет данных
Дата включения в реестр
12 мая 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2012 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2012 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 5.

Протокол 1

№ Героев десантников, 38

Дата протокола
27 ноября 2018
Протокол 2

№ Героев Десантников, 38

Дата протокола
26 мая 2020
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
23 марта 2022
Протокол 4

№ Г.Д,38

Дата протокола
1 марта 2016
Протокол 5

№ Г. Десантников, 38 протокол

Дата протокола
5 ноября 2020

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
10 июня 2026
Срок управления
31 декабря 2029
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
10 июня 2026
ИНН
2315135870
ОГРН
1072315006334

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Новороссийск, улица Героев Десантников, дом 38 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
7
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Горячая вода, Тепловая энергия, Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Героев Десантников

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

  • Кадастровый номер земельного участка не опубликован.
Код ФИАС
dd1be37b-9422-4c66-8ee7-0e5651f5355b
Нормализованный адрес
Новороссийск, улица Героев Десантников, дом 38
Оценка полноты карточки
100 из 100
Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Героев Десантников, 38?

Дом по адресу Новороссийск, улица Героев Десантников, дом 38 построен в 1984 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 73 квартиры. Общая площадь помещений составляет 4 507,9 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет АО "НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 9 этажей и 2 подъезда.

Есть ли в доме лифты?

В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 5 протоколов общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 72 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

72 помещения

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Новороссийск, улица Героев Десантников, дом 38

№ квартиры/помещенияКадастровый номер
квартира/помещение № 123:47:0308004:1489
квартира/помещение № 223:47:0308004:2299
квартира/помещение № 323:47:0308004:1121
квартира/помещение № 323:47:0308004:2863
квартира/помещение № 423:47:0308004:2612
квартира/помещение № 523:47:0308004:2358
квартира/помещение № 623:47:0308004:3414
квартира/помещение № 723:47:0308004:3415
квартира/помещение № 823:47:0308004:3644
квартира/помещение № 923:47:0308004:3416
квартира/помещение № 1023:47:0308004:2142
квартира/помещение № 1123:47:0308004:3417
квартира/помещение № 1223:47:0308004:3774
квартира/помещение № 1323:47:0308004:1724
квартира/помещение № 1423:47:0308004:1765
квартира/помещение № 1523:47:0308004:3418
квартира/помещение № 1623:47:0308004:3659
квартира/помещение № 1723:47:0309009:737
квартира/помещение № 1823:47:0308004:1139
квартира/помещение № 1923:47:0309009:646
квартира/помещение № 2023:47:0308004:336
квартира/помещение № 2123:47:0309009:714
квартира/помещение № 2223:47:0308004:1213
квартира/помещение № 2323:47:0308004:1685
квартира/помещение № 2423:47:0308004:1727
квартира/помещение № 2523:47:0308004:335
квартира/помещение № 2623:47:0308004:1029
квартира/помещение № 2723:47:0308004:1588
квартира/помещение № 2823:47:0308004:3419
квартира/помещение № 2923:47:0308004:3420
квартира/помещение № 3023:47:0308004:1432
квартира/помещение № 3123:47:0308004:332
квартира/помещение № 3323:47:0308004:720
квартира/помещение № 3423:47:0308004:2625
квартира/помещение № 3523:47:0308004:2508
квартира/помещение № 3623:47:0308004:3421
квартира/помещение № 3723:47:0308004:340
квартира/помещение № 3823:47:0308004:1677
квартира/помещение № 3923:47:0308004:339
квартира/помещение № 4023:47:0308004:1569
квартира/помещение № 4123:47:0308004:2407
квартира/помещение № 4223:47:0308004:1207
квартира/помещение № 4323:47:0308004:329
квартира/помещение № 4423:47:0308004:1212
квартира/помещение № 4523:47:0308004:1263
квартира/помещение № 4623:47:0308004:3422
квартира/помещение № 4723:47:0308004:1450
квартира/помещение № 4823:47:0308004:3423
квартира/помещение № 4923:47:0308004:330
квартира/помещение № 5023:47:0308004:1979
квартира/помещение № 5123:47:0308004:3424
квартира/помещение № 5223:47:0308004:3425
квартира/помещение № 5323:47:0308004:2087
квартира/помещение № 5423:47:0308004:3426
квартира/помещение № 5523:47:0308004:2886
квартира/помещение № 5623:47:0308004:1857
квартира/помещение № 5723:47:0308004:2432
квартира/помещение № 5823:47:0308004:3427
квартира/помещение № 5923:47:0308004:3428
квартира/помещение № 6023:47:0308002:4496
квартира/помещение № 6123:47:0308004:2395
квартира/помещение № 6223:47:0308004:1531
квартира/помещение № 6323:47:0308004:2515
квартира/помещение № 6423:47:0308002:4563
квартира/помещение № 6523:47:0308004:3430
квартира/помещение № 6623:47:0308004:337
квартира/помещение № 6723:47:0308004:3431
квартира/помещение № 6823:47:0308004:331
квартира/помещение № 6923:47:0308004:333
квартира/помещение № 7023:47:0308004:925
квартира/помещение № 7123:47:0308004:1361
квартира/помещение № 7223:47:0308004:1404

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
Заказать услугу