Домсканер
Войти

Дом по адресу: Новороссийск, улица Энгельса, дом 78

Многоквартирный дом по адресу Новороссийск, улица Энгельса, дом 78 построен в 1983 году. В доме 10 этажей, 3 подъезда, 104 квартиры и 3 лифта. Домом управляет АО "НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ".

Год постройки
1983
Этажей
10
Квартир
104
Подъездов
3
Лифтов
3
Площадь
5 916,5 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 3 подъезда, 104 квартиры и 3 лифта. Общая площадь помещений составляет 5 916,5 м². Управление осуществляет АО "НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участкаНет данных

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1983
Ввод в эксплуатацию
1983
Серия или тип
Типовой
Этажей
10
Подъездов
3
Лифтов
3

Помещения и площади

Всего помещений
110
Квартир
104
Нежилых помещений
6
Общая площадь
5 916,5 м²
Жилая площадь
5 544,7 м²
Нежилая площадь
610,3 м²
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Со сборными оголовками
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
Нет данных
Фасад
Нет данных
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
Нет данных
Дата включения в реестр
12 мая 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 3.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2020 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2020 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2020 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 4.

Протокол 1

№ Энгельса, 78

Дата протокола
9 апреля 2019
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
25 сентября 2023
Протокол 3

№ Энгельса,78 №1

Дата протокола
10 сентября 2017
Протокол 4

№ Энгельса, 78

Дата протокола
16 марта 2020

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 мая 2024
Срок управления
31 декабря 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
30 апреля 2024
ИНН
2315135870
ОГРН
1072315006334

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Новороссийск, улица Энгельса, дом 78 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
П-образная, с нижней разводкой магистралей
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
6

Оборудование

Лифтов
3
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
3
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода

Адресный каталог

Другие дома на улица Энгельса

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

  • Кадастровый номер земельного участка не опубликован.
Код ФИАС
9fcd4400-2b40-4aa8-8716-e72535306e27
Нормализованный адрес
Новороссийск, улица Энгельса, дом 78
Оценка полноты карточки
100 из 100
Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Энгельса, 78?

Дом по адресу Новороссийск, улица Энгельса, дом 78 построен в 1983 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 104 квартиры. Общая площадь помещений составляет 5 916,5 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет АО "НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 10 этажей и 3 подъезда.

Есть ли в доме лифты?

В опубликованных сведениях указано 3 лифта.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 92 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

92 помещения

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Новороссийск, улица Энгельса, дом 78

№ квартиры/помещенияКадастровый номер
квартира/помещение № 123:47:0305020:123
квартира/помещение № 1П23:47:0305020:492
квартира/помещение № 223:47:0305020:396
квартира/помещение № 323:47:0305020:559
квартира/помещение № 523:47:0305020:1181
квартира/помещение № 623:47:0305020:811
квартира/помещение № 723:47:0305020:684
квартира/помещение № 823:47:0305020:437
квартира/помещение № 923:47:0305020:130
квартира/помещение № 1023:47:0305020:1089
квартира/помещение № 1123:47:0305020:639
квартира/помещение № 1223:47:0305020:1036
квартира/помещение № 1323:47:0305020:580
квартира/помещение № 1423:47:0305020:298
квартира/помещение № 1523:47:0305020:569
квартира/помещение № 1623:47:0305020:126
квартира/помещение № 1823:47:0305020:921
квартира/помещение № 1923:47:0305020:984
квартира/помещение № 2023:47:0305020:1313
квартира/помещение № 2123:47:0305020:598
квартира/помещение № 2223:47:0305020:483
квартира/помещение № 2423:47:0305020:674
квартира/помещение № 2523:47:0305020:117
квартира/помещение № 2823:47:0305020:1370
квартира/помещение № 2923:47:0305020:996
квартира/помещение № 3023:47:0305020:522
квартира/помещение № 3123:47:0305020:909
квартира/помещение № 3223:47:0305020:693
квартира/помещение № 3323:47:0305020:1712
квартира/помещение № 3423:47:0305020:295
квартира/помещение № 3523:47:0305020:122
квартира/помещение № 3623:47:0305020:643
квартира/помещение № 3723:47:0305020:1220
квартира/помещение № 3823:47:0305020:1067
квартира/помещение № 3923:47:0305020:125
квартира/помещение № 4023:47:0305020:1248
квартира/помещение № 4123:47:0305020:346
квартира/помещение № 4323:47:0305020:695
квартира/помещение № 4423:47:0305020:612
квартира/помещение № 4523:47:0305020:1322
квартира/помещение № 4623:47:0305020:1373
квартира/помещение № 4823:47:0305020:844
квартира/помещение № 4923:47:0305020:127
квартира/помещение № 5023:47:0305020:1129
квартира/помещение № 5223:47:0305020:702
квартира/помещение № 5423:47:0305020:372
квартира/помещение № 5523:47:0305020:1295
квартира/помещение № 5623:47:0305020:692
квартира/помещение № 5723:47:0305020:1041
квартира/помещение № 5823:47:0305020:832
квартира/помещение № 5923:47:0305020:1045
квартира/помещение № 6023:47:0305020:1148
квартира/помещение № 6223:47:0305020:946
квартира/помещение № 6323:47:0305020:919
квартира/помещение № 6423:47:0305020:549
квартира/помещение № 6523:47:0305020:760
квартира/помещение № 6623:47:0305020:799
квартира/помещение № 6723:47:0305020:294
квартира/помещение № 6823:47:0305020:523
квартира/помещение № 6923:47:0305020:1292
квартира/помещение № 7023:47:0305020:120
квартира/помещение № 7123:47:0305020:890
квартира/помещение № 7223:47:0305020:121
квартира/помещение № 7323:47:0305020:635
квартира/помещение № 7423:47:0305020:544
квартира/помещение № 7523:47:0305020:1019
квартира/помещение № 7623:47:0305020:124
квартира/помещение № 7723:47:0305020:1277
квартира/помещение № 7823:47:0305020:704
квартира/помещение № 7923:47:0305020:490
квартира/помещение № 8123:47:0305020:1027
квартира/помещение № 8223:47:0305020:296
квартира/помещение № 8323:47:0305020:297
квартира/помещение № 8423:47:0305020:873
квартира/помещение № 8523:47:0305020:1114
квартира/помещение № 8623:47:0305020:340
квартира/помещение № 8723:47:0305020:480
квартира/помещение № 8823:47:0305020:710
квартира/помещение № 8923:47:0305020:381
квартира/помещение № 9023:47:0305020:1246
квартира/помещение № 9123:47:0305020:1347
квартира/помещение № 9223:47:0305020:697
квартира/помещение № 9323:47:0305020:1276
квартира/помещение № 9423:47:0305020:847
квартира/помещение № 9523:47:0305020:855
квартира/помещение № 9623:47:0305020:541
квартира/помещение № 9723:47:0305020:1294
квартира/помещение № 9823:47:0305020:1726
квартира/помещение № 10123:47:0305020:831
квартира/помещение № 10223:47:0305020:119
квартира/помещение № 10323:47:0305020:1086
квартира/помещение № 10423:47:0305020:332

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
Заказать услугу