Домсканер
Войти

Дом по адресу: Новороссийск, шоссе Мысхакское, дом 71

Многоквартирный дом по адресу Новороссийск, шоссе Мысхакское, дом 71. В доме 9 этажей, 165 квартир и 2 лифта. Домом управляет АО "НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ".

Год постройки
Не указан
Этажей
9
Квартир
165
Подъездов
Не указано
Лифтов
2
Площадь
5 338,5 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 165 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 5 338,5 м². Управление осуществляет АО "НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участкаНет данных

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
Нет данных
Ввод в эксплуатацию
1988
Серия или тип
Нет данных
Этажей
9
Подъездов
Нет данных
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
166
Квартир
165
Нежилых помещений
1
Общая площадь
5 338,5 м²
Жилая площадь
5 530,1 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
Нет данных
Фасад
Нет данных
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
Нет данных
Дата включения в реестр
12 мая 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2018 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2018 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ М.Ш,71 №2

Дата протокола
3 июля 2017
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
20 января 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
6 июня 2026
Срок управления
31 декабря 2029
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
6 июня 2026
ИНН
2315135870
ОГРН
1072315006334

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Новороссийск, шоссе Мысхакское, дом 71 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
П-образная, с нижней разводкой магистралей
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
4

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
15
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Тепловая энергия, Горячая вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на шоссе Мысхакское

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

  • Кадастровый номер земельного участка не опубликован.
Код ФИАС
853b7fc8-529e-4d7f-a3d4-b1aac7fc10a4
Нормализованный адрес
Новороссийск, шоссе Мысхакское, дом 71
Оценка полноты карточки
90 из 100
Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 165 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 338,5 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет АО "НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 9 этажей.

Есть ли в доме лифты?

В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 76 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

76 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Новороссийск, шоссе Мысхакское, дом 71

№ квартиры/помещенияКадастровый номер
квартира/помещение № 123:47:0304052:1187
квартира/помещение № 223:47:0304052:1088
квартира/помещение № 423:47:0304052:362
квартира/помещение № 823:47:0304052:1162
квартира/помещение № 1023:47:0304052:252
квартира/помещение № 1423:47:0304052:254
квартира/помещение № 1523:47:0304051:263
квартира/помещение № 1623:47:0304052:253
квартира/помещение № 1723:47:0304052:355
квартира/помещение № 1923:47:0304052:256
квартира/помещение № 2123:47:0304052:255
квартира/помещение № 2223:47:0304052:257
квартира/помещение № 2423:47:0304052:1150
квартира/помещение № 2823:47:0304052:248
квартира/помещение № 3023:47:0304051:237
квартира/помещение № 3323:47:0304033:65
квартира/помещение № 3423:47:0304052:1200
квартира/помещение № 3623:47:0304052:247
квартира/помещение № 3823:47:0304052:1522
квартира/помещение № 3923:47:0304052:245
квартира/помещение № 4223:47:0304052:360
квартира/помещение № 4323:47:0304052:1182
квартира/помещение № 4423:47:0304052:246
квартира/помещение № 4723:47:0304051:238
квартира/помещение № 4923:47:0304052:461
квартира/помещение № 5123:47:0304052:249
квартира/помещение № 5323:47:0304051:345
квартира/помещение № 5423:47:0304052:250
квартира/помещение № 5523:47:0304052:266
квартира/помещение № 5723:47:0304051:828
квартира/помещение № 5823:47:0304052:365
квартира/помещение № 5923:47:0304051:346
квартира/помещение № 6023:47:0304052:363
квартира/помещение № 6123:47:0304051:2330
квартира/помещение № 6223:47:0304051:255
квартира/помещение № 6623:47:0304052:586
квартира/помещение № 6923:47:0304051:249
квартира/помещение № 7023:47:0304052:361
квартира/помещение № 7123:47:0304052:1112
квартира/помещение № 7423:47:0304051:245
квартира/помещение № 7523:47:0304052:262
квартира/помещение № 7823:47:0304052:571
квартира/помещение № 8123:47:0118055:3178
квартира/помещение № 8223:47:0304051:371
квартира/помещение № 8323:47:0304052:263
квартира/помещение № 8423:47:0304052:264
квартира/помещение № 8523:47:0304063:252
квартира/помещение № 8623:47:0304051:367
квартира/помещение № 8823:47:0304051:375
квартира/помещение № 9023:47:0304051:832
квартира/помещение № 9123:47:0304051:248
квартира/помещение № 9323:47:0304051:254
квартира/помещение № 9423:47:0304051:246
квартира/помещение № 9723:47:0304051:257
квартира/помещение № 9923:47:0304051:239
квартира/помещение № 10323:47:0304052:258
квартира/помещение № 10723:47:0304051:252
квартира/помещение № 10823:47:0304052:384
квартира/помещение № 10923:47:0304051:354
квартира/помещение № 11723:47:0304051:240
квартира/помещение № 11823:47:0304051:247
квартира/помещение № 12423:47:0304052:244
квартира/помещение № 13223:47:0304052:251
квартира/помещение № 13423:47:0304051:241
квартира/помещение № 13723:47:0304052:1103
квартира/помещение № 13823:47:0304052:265
квартира/помещение № 14023:47:0304051:244
квартира/помещение № 14123:47:0304052:462
квартира/помещение № 14223:47:0304052:267
квартира/помещение № 14423:47:0304052:364
квартира/помещение № 14523:47:0304051:243
квартира/помещение № 14623:47:0304052:260
квартира/помещение № 14923:47:0304051:253
квартира/помещение № 15023:47:0304052:259
квартира/помещение № 15723:47:0304051:330
квартира/помещение № 15823:47:0304052:261

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
Заказать услугу