Домсканер
Войти

Дом по адресу: Новороссийск, пр-кт. Ленина, дом 55

Многоквартирный дом по адресу Новороссийск, пр-кт. Ленина, дом 55 построен в 1970 году. В доме 6 этажей, 6 подъездов и 92 квартиры. Домом управляет ООО "НЖС".

Год постройки
1970
Этажей
6
Квартир
92
Подъездов
6
Лифтов
Не указано
Площадь
4 320,1 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 6 подъездов и 92 квартиры. Общая площадь помещений составляет 4 320,1 м². Управление осуществляет ООО "НЖС".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участкаНет

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1970
Ввод в эксплуатацию
1970
Серия или тип
многоквартирный, типовой
Этажей
6
Подъездов
6
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
95
Квартир
92
Нежилых помещений
3
Общая площадь
4 320,1 м²
Жилая площадь
4 335,1 м²
Нежилая площадь
184,6 м²
Общее имущество
9,5 м²

Конструктив

Фундамент
Плитный (сплошной)
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
Нет
Дата включения в реестр
1 декабря 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 4.

Протокол 1

№ 1.

Дата протокола
8 декабря 2022
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
4 сентября 2023
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
8 декабря 2022
Протокол 4

№ Т1

Дата протокола
12 января 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
4 сентября 2023
Срок управления
4 сентября 2029
Основание
Договор управления
Номер договора
3-55/2023
Дата документа
4 сентября 2023
ИНН
2315168000
ОГРН
1112315008673

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Новороссийск, пр-кт. Ленина, дом 55 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
2
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Ленина

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    c23a7660-ec2b-42ac-b0ad-4221dc1ae6cc
    Нормализованный адрес
    Новороссийск, пр-кт. Ленина, дом 55
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Ленина, 55?

    Дом по адресу Новороссийск, пр-кт. Ленина, дом 55 построен в 1970 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 92 квартиры. Общая площадь помещений составляет 4 320,1 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "НЖС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 6 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 91 помещение с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    91 помещение

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Новороссийск, пр-кт. Ленина, дом 55

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 123:47:0309007:2457
    квартира/помещение № 223:47:0309007:1778
    квартира/помещение № 323:47:0309007:2458
    квартира/помещение № 423:47:0309007:1234
    квартира/помещение № 523:47:0309007:1677
    квартира/помещение № 623:47:0309007:1976
    квартира/помещение № 723:47:0309007:2459
    квартира/помещение № 823:47:0309007:1408
    квартира/помещение № 923:47:0309007:3332
    квартира/помещение № 1023:47:0309007:2460
    квартира/помещение № 1123:47:0309007:1709
    квартира/помещение № 1223:47:0309018:1643
    квартира/помещение № 1323:47:0309007:1979
    квартира/помещение № 1423:47:0309007:1562
    квартира/помещение № 1523:47:0309007:985
    квартира/помещение № 1623:47:0309007:2461
    квартира/помещение № 1723:47:0309007:1807
    квартира/помещение № 1823:47:0307006:470
    квартира/помещение № 1923:47:0309007:1427
    квартира/помещение № 2023:47:0309007:2462
    квартира/помещение № 2123:47:0309007:2034
    квартира/помещение № 2223:47:0309007:1181
    квартира/помещение № 2323:47:0309007:2463
    квартира/помещение № 2423:47:0309007:2464
    квартира/помещение № 2523:47:0309007:1238
    квартира/помещение № 2623:47:0309007:1736
    квартира/помещение № 2723:47:0309007:1061
    квартира/помещение № 2823:47:0309007:2465
    квартира/помещение № 2923:47:0309007:1889
    квартира/помещение № 3023:47:0309007:2466
    квартира/помещение № 3123:47:0309007:1544
    квартира/помещение № 3223:47:0309007:2100
    квартира/помещение № 3423:47:0309007:2467
    квартира/помещение № 3523:47:0309007:2468
    квартира/помещение № 3623:47:0309007:2469
    квартира/помещение № 3723:47:0309007:1773
    квартира/помещение № 3823:47:0309007:2470
    квартира/помещение № 3923:47:0309007:1278
    квартира/помещение № 4023:47:0309007:838
    квартира/помещение № 4123:47:0309007:1856
    квартира/помещение № 4223:47:0307019:327
    квартира/помещение № 4323:47:0309007:1287
    квартира/помещение № 4423:47:0309007:2471
    квартира/помещение № 4523:47:0309007:1605
    квартира/помещение № 4623:47:0309007:2822
    квартира/помещение № 4723:47:0309007:2472
    квартира/помещение № 4823:47:0309007:1745
    квартира/помещение № 4923:47:0309007:2473
    квартира/помещение № 5023:47:0309007:1490
    квартира/помещение № 5123:47:0309007:1379
    квартира/помещение № 5223:47:0309007:2194
    квартира/помещение № 5323:47:0309007:2474
    квартира/помещение № 5423:47:0309007:2229
    квартира/помещение № 5523:47:0309007:984
    квартира/помещение № 5623:47:0309007:2475
    квартира/помещение № 5723:47:0309007:839
    квартира/помещение № 5823:47:0309007:2476
    квартира/помещение № 5923:47:0309007:1726
    квартира/помещение № 6023:47:0309007:1670
    квартира/помещение № 6123:47:0309007:2911
    квартира/помещение № 6223:47:0309007:2099
    квартира/помещение № 6323:47:0309007:1079
    квартира/помещение № 6423:47:0309007:1286
    квартира/помещение № 6523:47:0309007:982
    квартира/помещение № 6623:47:0309007:1591
    квартира/помещение № 6723:47:0309007:983
    квартира/помещение № 6823:47:0309007:2272
    квартира/помещение № 6923:47:0309007:2478
    квартира/помещение № 7023:47:0309007:2479
    квартира/помещение № 7123:47:0309007:1532
    квартира/помещение № 7223:47:0309007:2480
    квартира/помещение № 7323:47:0309007:1257
    квартира/помещение № 7423:47:0309007:1395
    квартира/помещение № 7523:47:0309007:2481
    квартира/помещение № 7623:47:0309007:1343
    квартира/помещение № 7723:47:0309007:1999
    квартира/помещение № 7823:47:0309007:1299
    квартира/помещение № 7923:47:0309007:1314
    квартира/помещение № 8023:47:0309007:1876
    квартира/помещение № 8123:47:0309007:1997
    квартира/помещение № 8223:47:0309007:1727
    квартира/помещение № 8323:47:0309007:2482
    квартира/помещение № 8423:47:0309007:1542
    квартира/помещение № 8523:47:0309007:2483
    квартира/помещение № 8623:47:0309007:1054
    квартира/помещение № 8723:47:0309007:2484
    квартира/помещение № 8823:47:0309007:2901
    квартира/помещение № 8923:47:0309007:1382
    квартира/помещение № 9023:47:0309007:2485
    квартира/помещение № 9123:47:0309007:840
    квартира/помещение № 9223:47:0309007:841

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу