Домсканер
Войти

Дом по адресу: Новороссийск, пр-кт. Ленина, дом 53

Многоквартирный дом по адресу Новороссийск, пр-кт. Ленина, дом 53 построен в 1969 году. В доме 5 этажей, 6 подъездов и 90 квартир. Домом управляет ООО "КУК".

Год постройки
1969
Этажей
5
Квартир
90
Подъездов
6
Лифтов
Не указано
Площадь
4 810,8 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 6 подъездов и 90 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 810,8 м². Управление осуществляет ООО "КУК".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка23:47:0309007:160

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1969
Ввод в эксплуатацию
1969
Серия или тип
Типовой
Этажей
5
Подъездов
6
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
90
Квартир
90
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
4 810,8 м²
Жилая площадь
4 447,8 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
405,9 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
REINFORCED_CONCRETE
Фасад
Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля
Профнастил

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
23:47:0309007:160
Дата включения в реестр
27 сентября 2016

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 5.

Протокол 1

№ Л-2020/09

Дата протокола
9 сентября 2020
Протокол 2

№ Л-2021/02

Дата протокола
24 февраля 2021
Протокол 3

№ 01-20/Л

Дата протокола
10 января 2020
Протокол 4

№ Л-2023/07

Дата протокола
12 июля 2023
Протокол 5

№ Л-2021/03

Дата протокола
28 июня 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
21 июня 2016
Срок управления
8 июня 2036
Основание
Договор управления
Номер договора
Б/Н Проспект Ленина 53
Дата документа
21 июня 2016
ИНН
2315173265
ОГРН
1122315001709

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Новороссийск, пр-кт. Ленина, дом 53 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Нет данных
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
4
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Ленина

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    4485904d-147a-477a-b2b1-6cf8026b9688
    Нормализованный адрес
    Новороссийск, пр-кт. Ленина, дом 53
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Ленина, 53?

    Дом по адресу Новороссийск, пр-кт. Ленина, дом 53 построен в 1969 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 90 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 810,8 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "КУК". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 6 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 5 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 90 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    90 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Новороссийск, пр-кт. Ленина, дом 53

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 123:47:0309007:1448
    квартира/помещение № 223:47:0309007:2122
    квартира/помещение № 323:47:0309007:1265
    квартира/помещение № 423:47:0309007:1271
    квартира/помещение № 523:47:0309007:2126
    квартира/помещение № 623:47:0309007:2807
    квартира/помещение № 723:47:0307005:545
    квартира/помещение № 823:47:0309007:2444
    квартира/помещение № 923:47:0309007:1875
    квартира/помещение № 1023:47:0309007:798
    квартира/помещение № 1123:47:0309007:971
    квартира/помещение № 1223:47:0309007:801
    квартира/помещение № 1323:47:0309007:794
    квартира/помещение № 1423:47:0309007:793
    квартира/помещение № 1523:47:0309007:2200
    квартира/помещение № 1623:47:0309007:2116
    квартира/помещение № 1723:47:0309007:2445
    квартира/помещение № 1823:47:0309007:2446
    квартира/помещение № 1923:47:0307013:436
    квартира/помещение № 2023:47:0309007:1044
    квартира/помещение № 2123:47:0309007:1085
    квартира/помещение № 2223:47:0309007:2224
    квартира/помещение № 2323:47:0309007:2448
    квартира/помещение № 2423:47:0309018:1650
    квартира/помещение № 2523:47:0309018:1653
    квартира/помещение № 2623:47:0309007:2449
    квартира/помещение № 2723:47:0309007:2450
    квартира/помещение № 2823:47:0309007:1393
    квартира/помещение № 2923:47:0309007:1254
    квартира/помещение № 3023:47:0309007:966
    квартира/помещение № 3123:47:0309007:2451
    квартира/помещение № 3223:47:0309007:1137
    квартира/помещение № 3323:47:0309007:1433
    квартира/помещение № 3423:47:0309007:1150
    квартира/помещение № 3523:47:0309007:1171
    квартира/помещение № 3623:47:0309007:802
    квартира/помещение № 3723:47:0309007:968
    квартира/помещение № 3823:47:0309007:1415
    квартира/помещение № 3923:47:0309007:969
    квартира/помещение № 4023:47:0309007:1508
    квартира/помещение № 4123:47:0309007:2452
    квартира/помещение № 4223:47:0309007:1457
    квартира/помещение № 4323:47:0309007:1290
    квартира/помещение № 4423:47:0309007:1218
    квартира/помещение № 4523:47:0309007:796
    квартира/помещение № 4623:47:0309007:800
    квартира/помещение № 4723:47:0309007:1946
    квартира/помещение № 4823:47:0309007:799
    квартира/помещение № 4923:47:0309007:1777
    квартира/помещение № 5023:47:0309007:803
    квартира/помещение № 5123:47:0309007:2453
    квартира/помещение № 5223:47:0309007:1676
    квартира/помещение № 5323:47:0309007:1231
    квартира/помещение № 5423:47:0309007:1355
    квартира/помещение № 5523:47:0309007:1762
    квартира/помещение № 5623:47:0309007:1905
    квартира/помещение № 5723:47:0309007:1549
    квартира/помещение № 5823:47:0309007:2083
    квартира/помещение № 5923:47:0309007:1494
    квартира/помещение № 6023:47:0309007:1298
    квартира/помещение № 6123:47:0309007:1132
    квартира/помещение № 6223:47:0309007:2454
    квартира/помещение № 6323:47:0309007:1705
    квартира/помещение № 6423:47:0309007:805
    квартира/помещение № 6523:47:0309007:1861
    квартира/помещение № 6623:47:0309007:1325
    квартира/помещение № 6723:47:0309007:1419
    квартира/помещение № 6823:47:0309007:2455
    квартира/помещение № 6923:47:0309007:1372
    квартира/помещение № 7023:47:0309007:1140
    квартира/помещение № 7123:47:0309007:2456
    квартира/помещение № 7223:47:0309007:970
    квартира/помещение № 7323:47:0309007:795
    квартира/помещение № 7423:47:0309007:2899
    квартира/помещение № 7523:47:0309007:2032
    квартира/помещение № 7623:47:0309007:1801
    квартира/помещение № 7723:47:0309007:2078
    квартира/помещение № 7823:47:0309007:1259
    квартира/помещение № 7923:47:0309007:1320
    квартира/помещение № 8023:47:0309007:2856
    квартира/помещение № 8123:47:0309007:1560
    квартира/помещение № 8223:47:0309007:1192
    квартира/помещение № 8323:47:0309007:2802
    квартира/помещение № 8423:47:0309007:1675
    квартира/помещение № 8523:47:0309007:2105
    квартира/помещение № 8623:47:0309007:2071
    квартира/помещение № 8723:47:0309007:1089
    квартира/помещение № 8823:47:0309007:1141
    квартира/помещение № 8923:47:0309007:1297
    квартира/помещение № 9023:47:0309007:1039

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу