Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Новороссийск, пр-кт. Ленина, дом 4

Многоквартирный дом по адресу Новороссийск, пр-кт. Ленина, дом 4 построен в 1962 году. В доме 5 этажей, 4 подъезда и 70 квартир. Домом управляет АО "НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ".

Год постройки
1962
Этажей
5
Квартир
70
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
3 772,7 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 4 подъезда и 70 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 772,7 м². Управление осуществляет АО "НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участкаНет данных

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1962
Ввод в эксплуатацию
1962
Серия или тип
типовой
Этажей
5
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
89
Квартир
70
Нежилых помещений
19
Общая площадь
3 772,7 м²
Жилая площадь
3 153,9 м²
Нежилая площадь
550,8 м²
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Смешанные
Стены
Нет данных
Фасад
Нет данных
Кровля
Металлочерепица

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
Нет данных
Дата включения в реестр
1 октября 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ пр. Ленина, 4

Дата протокола
24 марта 2016
Протокол 2

№ Ленина, 4

Дата протокола
15 января 2019
Протокол 3

№ Ленина, 4

Дата протокола
27 марта 2020

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
21 июня 2025
Срок управления
31 декабря 2028
Основание
Нет данных
Номер договора
б/н
Дата документа
21 июня 2025
ИНН
2315135870
ОГРН
1072315006334

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Новороссийск, пр-кт. Ленина, дом 4 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Газовые колонки (ВДГО)
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
3
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Ленина

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

  • Кадастровый номер земельного участка не опубликован.
Код ФИАС
77b718af-37f8-44ca-9e5d-c6e726e79046
Нормализованный адрес
Новороссийск, пр-кт. Ленина, дом 4
Оценка полноты карточки
100 из 100
Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу пр-кт. Ленина, 4?

Дом по адресу Новороссийск, пр-кт. Ленина, дом 4 построен в 1962 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 70 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 772,7 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет АО "НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 5 этажей и 4 подъезда.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 71 помещение с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

71 помещение

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Новороссийск, пр-кт. Ленина, дом 4

№ квартиры/помещенияКадастровый номер
квартира/помещение № 123:47:0307006:761
квартира/помещение № 223:47:0307006:572
квартира/помещение № 423:47:0108029:192
квартира/помещение № 523:47:0307006:757
квартира/помещение № 623:47:0309018:1619
квартира/помещение № 723:47:0307006:753
квартира/помещение № 823:47:0307006:149
квартира/помещение № 923:47:0307006:292
квартира/помещение № 1023:47:0307006:383
квартира/помещение № 1123:47:0307006:791
квартира/помещение № 1223:47:0307006:526
квартира/помещение № 1323:47:0307006:601
квартира/помещение № 1423:47:0307006:439
квартира/помещение № 1523:47:0307006:438
квартира/помещение № 1623:47:0307006:750
квартира/помещение № 1723:47:0307013:427
квартира/помещение № 1823:47:0307006:153
квартира/помещение № 1923:47:0307013:480
квартира/помещение № 2023:47:0307006:488
квартира/помещение № 2223:47:0307006:410
квартира/помещение № 2323:47:0307006:740
квартира/помещение № 2423:47:0307006:579
квартира/помещение № 2523:47:0307006:473
квартира/помещение № 2623:47:0307006:250
квартира/помещение № 2723:47:0307006:505
квартира/помещение № 2823:47:0307006:741
квартира/помещение № 2923:47:0307006:391
квартира/помещение № 3123:47:0307006:482
квартира/помещение № 3323:47:0307006:280
квартира/помещение № 3423:47:0307006:248
квартира/помещение № 3523:47:0307006:419
квартира/помещение № 3623:47:0307020:826
квартира/помещение № 3723:47:0307006:278
квартира/помещение № 3823:47:0307006:744
квартира/помещение № 3923:47:0307006:155
квартира/помещение № 4023:47:0108029:138
квартира/помещение № 4123:47:0307006:147
квартира/помещение № 4223:47:0307006:400
квартира/помещение № 4523:47:0307006:557
квартира/помещение № 4623:47:0307006:215
квартира/помещение № 4723:47:0307006:265
квартира/помещение № 4823:47:0307006:192
квартира/помещение № 4923:47:0307006:745
квартира/помещение № 5023:47:0307006:321
квартира/помещение № 5123:47:0307006:519
квартира/помещение № 5223:47:0307006:563
квартира/помещение № 5323:47:0307006:528
квартира/помещение № 5423:47:0307006:369
квартира/помещение № 5523:47:0307006:323
квартира/помещение № 5623:47:0307006:349
квартира/помещение № 5723:47:0307006:283
квартира/помещение № 5823:47:0307006:156
квартира/помещение № 5923:47:0307006:152
квартира/помещение № 6023:47:0307006:318
квартира/помещение № 6523:47:0307006:746
квартира/помещение № 6623:47:0307006:555
квартира/помещение № 6723:47:0307006:593
квартира/помещение № 6823:47:0307006:262
квартира/помещение № 6923:47:0307006:285
квартира/помещение № 7023:47:0307006:747
квартира/помещение № 7123:47:0307006:414
квартира/помещение № 7223:47:0307006:267
квартира/помещение № 7323:47:0307006:354
квартира/помещение № 7423:47:0307006:554
квартира/помещение № 7523:47:0307006:506
квартира/помещение № 7623:47:0307006:294
квартира/помещение № 7723:47:0307006:290
квартира/помещение № 7823:47:0307006:398
квартира/помещение № 7923:47:0307006:445
квартира/помещение № 8023:47:0307006:487
квартира/помещение № V23:47:0307006:574

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания