Данные от 23 сентября 2026, 05:52

Дом по адресу: Краснодар, улица Зиповская, дом 28

Многоквартирный дом по адресу Краснодар, улица Зиповская, дом 28 построен в 1996 году. В доме 10 этажей, 5 подъездов и 198 квартир. Домом управляет ТСЖ "МАЯК-97".

Год постройки: 1996
Этажей: 10
Квартир: 198
Подъездов: 5
Лифтов: Не указано
Площадь: 11 311 м²

Посмотреть управляющую организацию

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 5 подъездов и 198 квартир. Общая площадь помещений составляет 11 311 м². Управление осуществляет ТСЖ "МАЯК-97".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияТСЖ "МАЯК-97"Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участкаНет данных

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1996
Ввод в эксплуатацию: 1996
Серия или тип: Нет данных
Этажей: 10
Подъездов: 5
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 202
Квартир: 198
Нежилых помещений: 4
Общая площадь: 11 311 м²
Жилая площадь: 6 662,5 м²
Нежилая площадь: 87,2 м²
Общее имущество: Нет данных

Конструктив

Фундамент: Нет данных
Перекрытия: Нет данных
Стены: Нет данных
Фасад: Нет данных
Кровля: Нет данных

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: Нет данных
Дата включения в реестр: Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 0.

В опубликованных сведениях нет протоколов общих собраний для этого дома.

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ТСЖ "МАЯК-97"

350072, Краснодарский край, округ Прикубанский, г Краснодар, ул Зиповская, д. 28

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 16 сентября 1997
Срок управления: 31 декабря 2028
Основание: Устав
Номер договора: Нет данных
Дата документа: Нет данных
ИНН: 2311048288
ОГРН: 1022301813775

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Краснодар, улица Зиповская, дом 28 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Нет данных
Горячая вода: Нет данных
Холодная вода: Нет данных
Водоотведение: Нет данных
Вводов электроснабжения: Нет данных

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: Нет данных
Учитываемые ресурсы: Нет данных

Адресный каталог

Кадастровый номер земельного участка не опубликован.

Код ФИАС: a6ce6b6c-b3ba-4db7-b1cf-ef3444dc23b4
Нормализованный адрес: Краснодар, улица Зиповская, дом 28
Оценка полноты карточки: 80 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Зиповская, 28?

Дом по адресу Краснодар, улица Зиповская, дом 28 построен в 1996 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 198 квартир. Общая площадь помещений составляет 11 311 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ТСЖ "МАЯК-97". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 10 этажей и 5 подъездов.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 179 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

179 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Краснодар, улица Зиповская, дом 28

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`23:43:0141003:1980`
квартира/помещение № 2	`23:43:0141003:2157`
квартира/помещение № 3	`23:43:0141003:1691`
квартира/помещение № 4	`23:43:0141003:2630`
квартира/помещение № 5	`23:43:0141007:567`
квартира/помещение № 6	`23:43:0141007:1506`
квартира/помещение № 7	`23:43:0141003:1446`
квартира/помещение № 8	`23:43:0141003:2036`
квартира/помещение № 10	`23:43:0141003:2193`
квартира/помещение № 11	`23:43:0141003:1442`
квартира/помещение № 12	`23:43:0141003:2625`
квартира/помещение № 13	`23:43:0141003:2195`
квартира/помещение № 14	`23:43:0141007:478`
квартира/помещение № 15	`23:43:0141007:593`
квартира/помещение № 16	`23:43:0141003:1734`
квартира/помещение № 17	`23:43:0141007:462`
квартира/помещение № 18	`23:43:0141003:1579`
квартира/помещение № 19	`23:43:0141007:460`
квартира/помещение № 20	`23:43:0141003:1534`
квартира/помещение № 22	`23:43:0141003:1487`
квартира/помещение № 23	`23:43:0141007:471`
квартира/помещение № 24	`23:43:0141007:1507`
квартира/помещение № 25	`23:43:0141007:1508`
квартира/помещение № 26	`23:43:0141003:3006`
квартира/помещение № 27	`23:43:0141003:2132`
квартира/помещение № 28	`23:43:0141007:888`
квартира/помещение № 29	`23:43:0141003:1377`
квартира/помещение № 30	`23:43:0141003:1969`
квартира/помещение № 31	`23:43:0141003:2581`
квартира/помещение № 32	`23:43:0141003:1451`
квартира/помещение № 33	`23:43:0141003:2227`
квартира/помещение № 34	`23:43:0141003:1628`
квартира/помещение № 35	`23:43:0141007:1509`
квартира/помещение № 36	`23:43:0141007:1510`
квартира/помещение № 37	`23:43:0141003:3034`
квартира/помещение № 38	`23:43:0141003:1924`
квартира/помещение № 39	`23:43:0141003:1950`
квартира/помещение № 39/2	`23:43:0141003:2021`
квартира/помещение № 39/3	`23:43:0141003:1515`
квартира/помещение № 40	`23:43:0141007:467`
квартира/помещение № 41	`23:43:0141003:2136`
квартира/помещение № 42	`23:43:0141003:3019`
квартира/помещение № 43	`23:43:0141003:2150`
квартира/помещение № 44	`23:43:0141007:1511`
квартира/помещение № 45	`23:43:0141007:1512`
квартира/помещение № 46	`23:43:0141007:568`
квартира/помещение № 47	`23:43:0141003:1716`
квартира/помещение № 48	`23:43:0141003:2401`
квартира/помещение № 49	`23:43:0141003:2355`
квартира/помещение № 50	`23:43:0141007:1514`
квартира/помещение № 51	`23:43:0141007:637`
квартира/помещение № 52	`23:43:0141007:463`
квартира/помещение № 53	`23:43:0141003:2341`
квартира/помещение № 54	`23:43:0141003:2256`
квартира/помещение № 55	`23:43:0141003:2592`
квартира/помещение № 56	`23:43:0141003:1650`
квартира/помещение № 57	`23:43:0141003:1459`
квартира/помещение № 58	`23:43:0141007:473`
квартира/помещение № 60	`23:43:0141003:1626`
квартира/помещение № 61	`23:43:0141007:1515`
квартира/помещение № 62	`23:43:0141003:1669`
квартира/помещение № 63	`23:43:0141003:1747`
квартира/помещение № 64	`23:43:0141003:1352`
квартира/помещение № 65	`23:43:0141007:1516`
квартира/помещение № 66	`23:43:0141003:2154`
квартира/помещение № 67	`23:43:0141007:1517`
квартира/помещение № 68	`23:43:0141003:2363`
квартира/помещение № 69	`23:43:0141007:1518`
квартира/помещение № 70	`23:43:0141003:2308`
квартира/помещение № 71	`23:43:0141007:1519`
квартира/помещение № 72	`23:43:0141003:1447`
квартира/помещение № 73	`23:43:0141003:2628`
квартира/помещение № 74	`23:43:0141007:474`
квартира/помещение № 75	`23:43:0141007:570`
квартира/помещение № 81	`23:43:0141003:1658`
квартира/помещение № 82	`23:43:0141003:1339`
квартира/помещение № 83	`23:43:0141003:1889`
квартира/помещение № 84	`23:43:0141003:2583`
квартира/помещение № 85	`23:43:0141003:1593`
квартира/помещение № 86	`23:43:0141007:469`
квартира/помещение № 87	`23:43:0141003:3011`
квартира/помещение № 88	`23:43:0141003:3007`
квартира/помещение № 89	`23:43:0141003:2234`
квартира/помещение № 90	`23:43:0141007:606`
квартира/помещение № 91	`23:43:0141003:2212`
квартира/помещение № 92	`23:43:0141003:2237`
квартира/помещение № 93	`23:43:0141003:1954`
квартира/помещение № 94	`23:43:0141003:1353`
квартира/помещение № 95	`23:43:0141003:1520`
квартира/помещение № 96	`23:43:0141003:2514`
квартира/помещение № 97	`23:43:0141007:1520`
квартира/помещение № 98	`23:43:0141003:2265`
квартира/помещение № 99	`23:43:0141003:2627`
квартира/помещение № 100	`23:43:0141007:572`
квартира/помещение № 101	`23:43:0141003:1423`
квартира/помещение № 102	`23:43:0141003:1470`
квартира/помещение № 103	`23:43:0141007:571`
квартира/помещение № 104	`23:43:0141007:1521`
квартира/помещение № 105	`23:43:0141007:624`
квартира/помещение № 107	`23:43:0141007:1522`
квартира/помещение № 108	`23:43:0141007:603`
квартира/помещение № 109	`23:43:0141007:1401`
квартира/помещение № 110	`23:43:0141003:1972`
квартира/помещение № 111	`23:43:0141003:2168`
квартира/помещение № 112	`23:43:0141007:1523`
квартира/помещение № 113	`23:43:0141003:1846`
квартира/помещение № 114	`23:43:0141003:2178`
квартира/помещение № 115	`23:43:0141003:1715`
квартира/помещение № 116	`23:43:0141003:1525`
квартира/помещение № 117	`23:43:0141003:1692`
квартира/помещение № 118	`23:43:0141003:1510`
квартира/помещение № 119	`23:43:0141007:468`
квартира/помещение № 120	`23:43:0141003:2163`
квартира/помещение № 121	`23:43:0141007:466`
квартира/помещение № 122	`23:43:0141003:2214`
квартира/помещение № 123	`23:43:0141007:1524`
квартира/помещение № 124	`23:43:0141007:592`
квартира/помещение № 125	`23:43:0141007:1525`
квартира/помещение № 126	`23:43:0141007:1526`
квартира/помещение № 127	`23:43:0141003:2345`
квартира/помещение № 128	`23:43:0141003:2584`
квартира/помещение № 129	`23:43:0141007:638`
квартира/помещение № 130	`23:43:0141007:1254`
квартира/помещение № 131	`23:43:0141007:1527`
квартира/помещение № 132	`23:43:0141003:2517`
квартира/помещение № 133	`23:43:0141007:647`
квартира/помещение № 134	`23:43:0141003:1989`
квартира/помещение № 135	`23:43:0141007:472`
квартира/помещение № 136	`23:43:0141008:9746`
квартира/помещение № 137	`23:43:0141003:1837`
квартира/помещение № 138	`23:43:0141007:1528`
квартира/помещение № 139	`23:43:0141003:2513`
квартира/помещение № 140	`23:43:0141007:476`
квартира/помещение № 141	`23:43:0141003:1624`
квартира/помещение № 142	`23:43:0141003:1385`
квартира/помещение № 143	`23:43:0141003:1865`
квартира/помещение № 144	`23:43:0141007:1529`
квартира/помещение № 146	`23:43:0141003:1530`
квартира/помещение № 147	`23:43:0141003:2259`
квартира/помещение № 148	`23:43:0141003:2316`
квартира/помещение № 149	`23:43:0141003:2320`
квартира/помещение № 150	`23:43:0141007:622`
квартира/помещение № 151	`23:43:0141007:1530`
квартира/помещение № 152	`23:43:0141003:3018`
квартира/помещение № 153	`23:43:0141003:2329`
квартира/помещение № 154	`23:43:0141003:2620`
квартира/помещение № 155	`23:43:0141007:1531`
квартира/помещение № 156	`23:43:0141003:2631`
квартира/помещение № 157	`23:43:0141003:1673`
квартира/помещение № 158	`23:43:0141003:1360`
квартира/помещение № 160	`23:43:0141003:2281`
квартира/помещение № 161	`23:43:0141007:1532`
квартира/помещение № 163	`23:43:0141007:1533`
квартира/помещение № 164	`23:43:0141007:1406`
квартира/помещение № 165	`23:43:0141003:2324`
квартира/помещение № 166	`23:43:0141003:1522`
квартира/помещение № 167	`23:43:0141003:2634`
квартира/помещение № 169	`23:43:0141007:1397`
квартира/помещение № 170	`23:43:0141007:461`
квартира/помещение № 171	`23:43:0141003:2551`
квартира/помещение № 172	`23:43:0141003:1356`
квартира/помещение № 173	`23:43:0141007:1640`
квартира/помещение № 174	`23:43:0141003:1463`
квартира/помещение № 175	`23:43:0141007:605`
квартира/помещение № 177	`23:43:0141003:1414`
квартира/помещение № 178	`23:43:0141003:1956`
квартира/помещение № 181	`23:43:0141003:2134`
квартира/помещение № 182	`23:43:0141007:1534`
квартира/помещение № 183	`23:43:0141007:635`
квартира/помещение № 184	`23:43:0141007:1535`
квартира/помещение № 185	`23:43:0141007:1536`
квартира/помещение № 186	`23:43:0141007:1537`
квартира/помещение № 187	`23:43:0141007:1398`
квартира/помещение № 188	`23:43:0141007:1538`
квартира/помещение № 189	`23:43:0141003:2520`
квартира/помещение № 190	`23:43:0141003:1587`
квартира/помещение № 191	`23:43:0141007:889`
квартира/помещение № 192	`23:43:0141003:2302`
квартира/помещение № 193	`23:43:0141003:3035`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания