Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Краснодар, улица Симферопольская, дом 58/3

Многоквартирный дом по адресу Краснодар, улица Симферопольская, дом 58/3 построен в 2019 году. В доме 18 этажей, 3 подъезда, 194 квартиры и 4 лифта. Домом управляет ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СЕМЕЙНЫЙ КОМФОРТ".

Год постройки
2019
Этажей
18
Квартир
194
Подъездов
3
Лифтов
4
Площадь
19 240,6 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 18 этажей, 3 подъезда, 194 квартиры и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 19 240,6 м². Управление осуществляет ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СЕМЕЙНЫЙ КОМФОРТ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка23:43:0414001:144

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2019
Ввод в эксплуатацию
2019
Серия или тип
-
Этажей
18
Подъездов
3
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
237
Квартир
194
Нежилых помещений
43
Общая площадь
19 240,6 м²
Жилая площадь
11 821,1 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ж/б
Перекрытия
Железобетон
Стены
Кирпич, MONOLITHIC
Фасад
Навесной вентилируемый фасад
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
23:43:0414001:144
Дата включения в реестр
1 января 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2019 год
Лифт 2

Грузовой

Подъезд
1
Тип
Грузовой
Эксплуатируется с
2019 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2019 год
Лифт 4

Грузовой

Подъезд
2
Тип
Грузовой
Эксплуатируется с
2019 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
8 апреля 2021
Протокол 2

№ 2

Дата протокола
10 сентября 2021
Протокол 3

№ №1

Дата протокола
26 апреля 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 января 2025
Срок управления
12 августа 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
58/3
Дата документа
13 августа 2024
ИНН
2311304750
ОГРН
1202300022440

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Краснодар, улица Симферопольская, дом 58/3 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное (закрытая система)
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Грузовой, Пассажирский
Приборов учёта
Нет данных
Учитываемые ресурсы
Нет данных

Адресный каталог

Другие дома на улица Симферопольская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    e2a567b0-ee79-4f0b-98ce-0e9c87fcf39a
    Нормализованный адрес
    Краснодар, улица Симферопольская, дом 58/3
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Симферопольская, 58/3?

    Дом по адресу Краснодар, улица Симферопольская, дом 58/3 построен в 2019 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 194 квартиры. Общая площадь помещений составляет 19 240,6 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СЕМЕЙНЫЙ КОМФОРТ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 18 этажей и 3 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 195 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    195 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Краснодар, улица Симферопольская, дом 58/3

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 123:43:0414001:3943
    квартира/помещение № 223:43:0414001:3944
    квартира/помещение № 323:43:0414001:3947
    квартира/помещение № 423:43:0414001:3948
    квартира/помещение № 523:43:0414001:3951
    квартира/помещение № 623:43:0414001:3953
    квартира/помещение № 723:43:0414001:3955
    квартира/помещение № 823:43:0414001:3957
    квартира/помещение № 923:43:0414001:3959
    квартира/помещение № 1023:43:0414001:3960
    квартира/помещение № 1123:43:0414001:3962
    квартира/помещение № 1223:43:0414001:3964
    квартира/помещение № 1323:43:0414001:3967
    квартира/помещение № 1423:43:0414001:3969
    квартира/помещение № 1523:43:0414001:3970
    квартира/помещение № 1623:43:0414001:3971
    квартира/помещение № 1723:43:0414001:3972
    квартира/помещение № 1823:43:0414001:3973
    квартира/помещение № 1923:43:0414001:3974
    квартира/помещение № 2023:43:0414001:3975
    квартира/помещение № 2123:43:0414001:3976
    квартира/помещение № 2223:43:0414001:3977
    квартира/помещение № 2323:43:0414001:3978
    квартира/помещение № 2423:43:0414001:3979
    квартира/помещение № 2523:43:0414001:3980
    квартира/помещение № 2623:43:0414001:3981
    квартира/помещение № 2723:43:0414001:3982
    квартира/помещение № 2823:43:0414001:3983
    квартира/помещение № 2923:43:0414001:3984
    квартира/помещение № 3023:43:0414001:3985
    квартира/помещение № 3123:43:0414001:3986
    квартира/помещение № 3223:43:0414001:3987
    квартира/помещение № 3323:43:0414001:3988
    квартира/помещение № 3423:43:0414001:3989
    квартира/помещение № 3523:43:0414001:3990
    квартира/помещение № 3623:43:0414001:3991
    квартира/помещение № 3723:43:0414001:3992
    квартира/помещение № 3823:43:0414001:3993
    квартира/помещение № 3923:43:0414001:3994
    квартира/помещение № 4023:43:0414001:3995
    квартира/помещение № 4123:43:0414001:3996
    квартира/помещение № 4223:43:0414001:3997
    квартира/помещение № 4323:43:0414001:3998
    квартира/помещение № 4423:43:0414001:3999
    квартира/помещение № 4523:43:0414001:4000
    квартира/помещение № 4623:43:0414001:4001
    квартира/помещение № 4723:43:0414001:4002
    квартира/помещение № 4823:43:0414001:4003
    квартира/помещение № 4923:43:0414001:4004
    квартира/помещение № 5023:43:0414001:4005
    квартира/помещение № 5123:43:0414001:4006
    квартира/помещение № 5223:43:0414001:4007
    квартира/помещение № 5323:43:0414001:4008
    квартира/помещение № 5423:43:0414001:4009
    квартира/помещение № 5523:43:0414001:4010
    квартира/помещение № 5623:43:0414001:4011
    квартира/помещение № 5723:43:0414001:4012
    квартира/помещение № 5823:43:0414001:4013
    квартира/помещение № 5923:43:0414001:4014
    квартира/помещение № 6023:43:0414001:4015
    квартира/помещение № 6123:43:0414001:4016
    квартира/помещение № 6223:43:0414001:4017
    квартира/помещение № 6323:43:0414001:4018
    квартира/помещение № 6423:43:0414001:4019
    квартира/помещение № 6523:43:0414001:4020
    квартира/помещение № 6623:43:0414001:4021
    квартира/помещение № 6723:43:0414001:4022
    квартира/помещение № 6823:43:0414001:4023
    квартира/помещение № 6923:43:0414001:4024
    квартира/помещение № 7023:43:0414001:4025
    квартира/помещение № 7123:43:0414001:4026
    квартира/помещение № 7223:43:0414001:4027
    квартира/помещение № 7323:43:0414001:4028
    квартира/помещение № 7423:43:0414001:4029
    квартира/помещение № 7523:43:0414001:4030
    квартира/помещение № 7623:43:0414001:4031
    квартира/помещение № 7723:43:0414001:4032
    квартира/помещение № 7823:43:0414001:4033
    квартира/помещение № 7923:43:0414001:4034
    квартира/помещение № 8023:43:0414001:4035
    квартира/помещение № 8123:43:0414001:4036
    квартира/помещение № 8223:43:0414001:4037
    квартира/помещение № 8323:43:0414001:4038
    квартира/помещение № 8423:43:0414001:4039
    квартира/помещение № 8523:43:0414001:4040
    квартира/помещение № 8623:43:0414001:4041
    квартира/помещение № 8723:43:0414001:4042
    квартира/помещение № 8823:43:0414001:4043
    квартира/помещение № 8923:43:0414001:4044
    квартира/помещение № 9023:43:0414001:4045
    квартира/помещение № 9123:43:0414001:4046
    квартира/помещение № 9223:43:0414001:4047
    квартира/помещение № 9323:43:0414001:4048
    квартира/помещение № 9423:43:0414001:4049
    квартира/помещение № 9523:43:0414001:4050
    квартира/помещение № 9623:43:0414001:4051
    квартира/помещение № 9723:43:0414001:4052
    квартира/помещение № 9823:43:0414001:4053
    квартира/помещение № 9923:43:0414001:4054
    квартира/помещение № 10023:43:0414001:4055
    квартира/помещение № 10123:43:0414001:4056
    квартира/помещение № 10223:43:0414001:4057
    квартира/помещение № 10323:43:0414001:4058
    квартира/помещение № 10423:43:0414001:4059
    квартира/помещение № 10523:43:0414001:4060
    квартира/помещение № 10623:43:0414001:4061
    квартира/помещение № 10723:43:0414001:4062
    квартира/помещение № 10823:43:0414001:4063
    квартира/помещение № 10923:43:0414001:4064
    квартира/помещение № 11023:43:0414001:4065
    квартира/помещение № 11123:43:0414001:4066
    квартира/помещение № 11223:43:0414001:4067
    квартира/помещение № 11323:43:0414001:4068
    квартира/помещение № 11423:43:0414001:4069
    квартира/помещение № 11523:43:0414001:4070
    квартира/помещение № 11623:43:0414001:4071
    квартира/помещение № 11723:43:0414001:4072
    квартира/помещение № 11823:43:0414001:4073
    квартира/помещение № 11923:43:0414001:4074
    квартира/помещение № 12023:43:0414001:4075
    квартира/помещение № 12123:43:0414001:4076
    квартира/помещение № 12223:43:0414001:4077
    квартира/помещение № 12323:43:0414001:4078
    квартира/помещение № 12423:43:0414001:4079
    квартира/помещение № 12523:43:0414001:4080
    квартира/помещение № 12623:43:0414001:4081
    квартира/помещение № 12723:43:0414001:4082
    квартира/помещение № 12823:43:0414001:4083
    квартира/помещение № 12923:43:0414001:4084
    квартира/помещение № 13023:43:0414001:4085
    квартира/помещение № 13123:43:0414001:3874
    квартира/помещение № 13223:43:0414001:3875
    квартира/помещение № 13323:43:0414001:3876
    квартира/помещение № 13423:43:0414001:3877
    квартира/помещение № 13523:43:0414001:3878
    квартира/помещение № 13623:43:0414001:3879
    квартира/помещение № 13723:43:0414001:3880
    квартира/помещение № 13823:43:0414001:3881
    квартира/помещение № 13923:43:0414001:3882
    квартира/помещение № 14023:43:0414001:3883
    квартира/помещение № 14123:43:0414001:3884
    квартира/помещение № 14223:43:0414001:3885
    квартира/помещение № 14323:43:0414001:3886
    квартира/помещение № 14423:43:0414001:3887
    квартира/помещение № 14523:43:0414001:3888
    квартира/помещение № 14623:43:0414001:3889
    квартира/помещение № 14723:43:0414001:3890
    квартира/помещение № 14823:43:0414001:3891
    квартира/помещение № 14923:43:0414001:3892
    квартира/помещение № 15023:43:0414001:3893
    квартира/помещение № 15123:43:0414001:3894
    квартира/помещение № 15223:43:0414001:3895
    квартира/помещение № 15323:43:0414001:3896
    квартира/помещение № 15423:43:0414001:3897
    квартира/помещение № 15523:43:0414001:3898
    квартира/помещение № 15623:43:0414001:3899
    квартира/помещение № 15723:43:0414001:3900
    квартира/помещение № 15823:43:0414001:3901
    квартира/помещение № 15923:43:0414001:3902
    квартира/помещение № 16023:43:0414001:3903
    квартира/помещение № 16123:43:0414001:3904
    квартира/помещение № 16223:43:0414001:3905
    квартира/помещение № 16323:43:0414001:3906
    квартира/помещение № 16423:43:0414001:3907
    квартира/помещение № 16523:43:0414001:3908
    квартира/помещение № 16623:43:0414001:3909
    квартира/помещение № 16723:43:0414001:3910
    квартира/помещение № 16823:43:0414001:3911
    квартира/помещение № 16923:43:0414001:3912
    квартира/помещение № 17023:43:0414001:3913
    квартира/помещение № 17123:43:0414001:3914
    квартира/помещение № 17223:43:0414001:3915
    квартира/помещение № 17323:43:0414001:3916
    квартира/помещение № 17423:43:0414001:3917
    квартира/помещение № 17523:43:0414001:3918
    квартира/помещение № 17623:43:0414001:3919
    квартира/помещение № 17723:43:0414001:3920
    квартира/помещение № 17823:43:0414001:3921
    квартира/помещение № 17923:43:0414001:3922
    квартира/помещение № 18023:43:0414001:3923
    квартира/помещение № 18123:43:0414001:3924
    квартира/помещение № 18223:43:0414001:3925
    квартира/помещение № 18323:43:0414001:3926
    квартира/помещение № 18423:43:0414001:3927
    квартира/помещение № 18523:43:0414001:3928
    квартира/помещение № 18623:43:0414001:3929
    квартира/помещение № 18723:43:0414001:3930
    квартира/помещение № 18823:43:0414001:3931
    квартира/помещение № 18923:43:0414001:3932
    квартира/помещение № 19023:43:0414001:3933
    квартира/помещение № 19123:43:0414001:3934
    квартира/помещение № 19223:43:0414001:3935
    квартира/помещение № 19323:43:0414001:3936
    квартира/помещение № 19423:43:0414001:3937
    квартира/помещение № 110623:43:0414001:3952

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания