Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Краснодар, улица Российская, дом 74/3

Многоквартирный дом по адресу Краснодар, улица Российская, дом 74/3 построен в 2017 году. В доме 25 этажей, 1 подъезд, 218 квартир и 3 лифта. Домом управляет ООО УК "Симфония".

Год постройки
2017
Этажей
25
Квартир
218
Подъездов
1
Лифтов
3
Площадь
17 154,1 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 25 этажей, 1 подъезд, 218 квартир и 3 лифта. Общая площадь помещений составляет 17 154,1 м². Управление осуществляет ООО УК "Симфония".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка23:43:0145001:643

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2017
Ввод в эксплуатацию
2017
Серия или тип
по назначению (Лит. А)
Этажей
25
Подъездов
1
Лифтов
3

Помещения и площади

Всего помещений
299
Квартир
218
Нежилых помещений
81
Общая площадь
17 154,1 м²
Жилая площадь
10 788,4 м²
Нежилая площадь
1 497 м²
Общее имущество
4 164,5 м²

Конструктив

Фундамент
Свайный
Перекрытия
Перекрытие монолитное железобетонное
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
23:43:0145001:643
Дата включения в реестр
1 июня 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 3.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2018 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2018 год
Лифт 3

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2018 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 6.

Протокол 1

№ 1/2023

Дата протокола
10 мая 2023
Протокол 2

№ 1/2017

Дата протокола
21 февраля 2018
Протокол 3

№ 2/2018

Дата протокола
13 ноября 2018
Протокол 4

№ 1/2018

Дата протокола
21 февраля 2018
Протокол 5

№ 3/2018

Дата протокола
19 декабря 2018
Протокол 6

№ 1/2021

Дата протокола
5 июля 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 июня 2023
Срок управления
31 мая 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
11 мая 2023
ИНН
2308197995
ОГРН
1132308004278

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Краснодар, улица Российская, дом 74/3 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Домовая котельная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
4

Оборудование

Лифтов
3
Типы лифтов
Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта
13
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Российская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    2814b3ce-d93d-4b08-b3b2-f38a7496d802
    Нормализованный адрес
    Краснодар, улица Российская, дом 74/3
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Российская, 74/3?

    Дом по адресу Краснодар, улица Российская, дом 74/3 построен в 2017 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 218 квартир. Общая площадь помещений составляет 17 154,1 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "Симфония". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 25 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 3 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 6 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 221 помещение с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    221 помещение · 72 машиноместа

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Краснодар, улица Российская, дом 74/3

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 123:43:0145001:5379
    квартира/помещение № 223:43:0145001:5380
    квартира/помещение № 323:43:0145001:5381
    квартира/помещение № 423:43:0145001:5382
    квартира/помещение № 523:43:0145001:5383
    квартира/помещение № 623:43:0145001:5384
    квартира/помещение № 723:43:0145001:5385
    квартира/помещение № 823:43:0145001:5386
    квартира/помещение № 923:43:0145001:5387
    квартира/помещение № 1023:43:0145001:5388
    квартира/помещение № 1123:43:0145001:5389
    квартира/помещение № 1223:43:0145001:5390
    квартира/помещение № 1323:43:0145001:5391
    квартира/помещение № 1423:43:0145001:5392
    квартира/помещение № 1523:43:0145001:5393
    квартира/помещение № 1623:43:0145001:5394
    квартира/помещение № 1723:43:0145001:6396
    квартира/помещение № 1923:43:0145001:5396
    квартира/помещение № 2023:43:0145001:5398
    квартира/помещение № 2123:43:0145001:5399
    квартира/помещение № 2223:43:0145001:5400
    квартира/помещение № 2323:43:0145001:5401
    квартира/помещение № 2423:43:0145001:5402
    квартира/помещение № 2523:43:0145001:5403
    квартира/помещение № 2623:43:0145001:5404
    квартира/помещение № 2723:43:0145001:5405
    квартира/помещение № 2823:43:0145001:5406
    квартира/помещение № 2923:43:0145001:5407
    квартира/помещение № 3023:43:0145001:5408
    квартира/помещение № 3123:43:0145001:5409
    квартира/помещение № 3223:43:0145001:5410
    квартира/помещение № 3323:43:0145001:5411
    квартира/помещение № 3423:43:0145001:5412
    квартира/помещение № 3523:43:0145001:5413
    квартира/помещение № 3623:43:0145001:5414
    квартира/помещение № 3723:43:0145001:5415
    квартира/помещение № 3823:43:0145001:5416
    квартира/помещение № 3923:43:0145001:5417
    квартира/помещение № 4023:43:0145001:5418
    квартира/помещение № 4123:43:0145001:5419
    квартира/помещение № 4223:43:0145001:5420
    квартира/помещение № 4323:43:0145001:5421
    квартира/помещение № 4423:43:0145001:5422
    квартира/помещение № 4523:43:0145001:5423
    квартира/помещение № 4623:43:0145001:5424
    квартира/помещение № 4723:43:0145001:5425
    квартира/помещение № 4823:43:0145001:5426
    квартира/помещение № 4923:43:0145001:5427
    квартира/помещение № 5023:43:0145001:5428
    квартира/помещение № 5123:43:0145001:5429
    квартира/помещение № 5223:43:0145001:5430
    квартира/помещение № 5323:43:0145001:5431
    квартира/помещение № 5423:43:0145001:5432
    квартира/помещение № 5523:43:0145001:5433
    квартира/помещение № 5623:43:0145001:5434
    квартира/помещение № 5723:43:0145001:5435
    квартира/помещение № 5823:43:0145001:5436
    квартира/помещение № 5923:43:0145001:5437
    квартира/помещение № 6023:43:0145001:5438
    квартира/помещение № 6123:43:0145001:5439
    квартира/помещение № 6223:43:0145001:5440
    квартира/помещение № 6323:43:0145001:5441
    квартира/помещение № 6423:43:0145001:5442
    квартира/помещение № 6523:43:0145001:5443
    квартира/помещение № 6623:43:0145001:5444
    квартира/помещение № 6723:43:0145001:5445
    квартира/помещение № 6823:43:0145001:5446
    квартира/помещение № 6923:43:0145001:5447
    квартира/помещение № 7023:43:0145001:5448
    квартира/помещение № 7123:43:0145001:5449
    квартира/помещение № 7223:43:0145001:5450
    квартира/помещение № 7323:43:0145001:5451
    квартира/помещение № 7323:43:0145001:5676
    квартира/помещение № 7423:43:0145001:5452
    квартира/помещение № 7523:43:0145001:5453
    квартира/помещение № 7523:43:0145001:5684
    квартира/помещение № 7623:43:0145001:5454
    квартира/помещение № 7723:43:0145001:5455
    квартира/помещение № 7823:43:0145001:5456
    квартира/помещение № 7923:43:0145001:5457
    квартира/помещение № 8023:43:0145001:5458
    квартира/помещение № 8123:43:0145001:5459
    квартира/помещение № 8223:43:0145001:5460
    квартира/помещение № 8323:43:0145001:5461
    квартира/помещение № 8423:43:0145001:5462
    квартира/помещение № 8523:43:0145001:5463
    квартира/помещение № 8623:43:0145001:5464
    квартира/помещение № 8723:43:0145001:5465
    квартира/помещение № 8823:43:0145001:5466
    квартира/помещение № 8923:43:0145001:5467
    квартира/помещение № 9023:43:0145001:5468
    квартира/помещение № 9123:43:0145001:5469
    квартира/помещение № 9223:43:0145001:5470
    квартира/помещение № 9323:43:0145001:5471
    квартира/помещение № 9423:43:0145001:5472
    квартира/помещение № 9523:43:0145001:5473
    квартира/помещение № 9623:43:0145001:5474
    квартира/помещение № 9723:43:0145001:5475
    квартира/помещение № 9823:43:0145001:5476
    квартира/помещение № 9923:43:0145001:5477
    квартира/помещение № 10023:43:0145001:5478
    квартира/помещение № 10123:43:0145001:5479
    квартира/помещение № 10223:43:0145001:5480
    квартира/помещение № 10323:43:0145001:5481
    квартира/помещение № 10423:43:0145001:5482
    квартира/помещение № 10523:43:0145001:5483
    квартира/помещение № 10623:43:0145001:5484
    квартира/помещение № 10723:43:0145001:5485
    квартира/помещение № 10823:43:0145001:5486
    квартира/помещение № 10923:43:0145001:5487
    квартира/помещение № 11023:43:0145001:5488
    квартира/помещение № 11123:43:0145001:5489
    квартира/помещение № 11223:43:0145001:5490
    квартира/помещение № 11323:43:0145001:5491
    квартира/помещение № 11423:43:0145001:5492
    квартира/помещение № 11523:43:0145001:5493
    квартира/помещение № 11623:43:0145001:5494
    квартира/помещение № 11723:43:0145001:5495
    квартира/помещение № 11823:43:0145001:5496
    квартира/помещение № 11923:43:0145001:5497
    квартира/помещение № 12023:43:0145001:5498
    квартира/помещение № 12123:43:0145001:5499
    квартира/помещение № 12223:43:0145001:5500
    квартира/помещение № 12323:43:0145001:5501
    квартира/помещение № 12423:43:0145001:5502
    квартира/помещение № 12523:43:0145001:5503
    квартира/помещение № 12623:43:0145001:5504
    квартира/помещение № 12723:43:0145001:5505
    квартира/помещение № 12823:43:0145001:5506
    квартира/помещение № 12923:43:0145001:5507
    квартира/помещение № 13023:43:0145001:5508
    квартира/помещение № 13123:43:0145001:5509
    квартира/помещение № 13223:43:0145001:5510
    квартира/помещение № 13323:43:0145001:5511
    квартира/помещение № 13423:43:0145001:5512
    квартира/помещение № 13523:43:0145001:5513
    квартира/помещение № 13623:43:0145001:5514
    квартира/помещение № 13723:43:0145001:5515
    квартира/помещение № 13823:43:0145001:5516
    квартира/помещение № 13923:43:0145001:5517
    квартира/помещение № 14023:43:0145001:5518
    квартира/помещение № 14123:43:0145001:5519
    квартира/помещение № 14223:43:0145001:5520
    квартира/помещение № 14323:43:0145001:5521
    квартира/помещение № 14423:43:0145001:5522
    квартира/помещение № 14523:43:0145001:5523
    квартира/помещение № 14623:43:0145001:5524
    квартира/помещение № 14723:43:0145001:5525
    квартира/помещение № 14823:43:0145001:5526
    квартира/помещение № 14923:43:0145001:5527
    квартира/помещение № 15023:43:0145001:5528
    квартира/помещение № 15123:43:0145001:5529
    квартира/помещение № 15223:43:0145001:5530
    квартира/помещение № 15323:43:0145001:5531
    квартира/помещение № 15423:43:0145001:5532
    квартира/помещение № 15523:43:0145001:5533
    квартира/помещение № 15623:43:0145001:5534
    квартира/помещение № 15723:43:0145001:5535
    квартира/помещение № 15823:43:0145001:5536
    квартира/помещение № 15923:43:0145001:5537
    квартира/помещение № 16023:43:0145001:5538
    квартира/помещение № 16123:43:0145001:5539
    квартира/помещение № 16223:43:0145001:5540
    квартира/помещение № 16323:43:0145001:5541
    квартира/помещение № 16423:43:0145001:5542
    квартира/помещение № 16523:43:0145001:5543
    квартира/помещение № 16623:43:0145001:5544
    квартира/помещение № 16723:43:0145001:5680
    квартира/помещение № 16823:43:0145001:5545
    квартира/помещение № 16923:43:0145001:5546
    квартира/помещение № 17023:43:0145001:5547
    квартира/помещение № 17123:43:0145001:5548
    квартира/помещение № 17223:43:0145001:5549
    квартира/помещение № 17323:43:0145001:5550
    квартира/помещение № 17423:43:0145001:5551
    квартира/помещение № 17523:43:0145001:5552
    квартира/помещение № 17623:43:0145001:5553
    квартира/помещение № 17723:43:0145001:5678
    квартира/помещение № 17823:43:0145001:5554
    квартира/помещение № 17923:43:0145001:5555
    квартира/помещение № 18023:43:0145001:5556
    квартира/помещение № 18123:43:0145001:5557
    квартира/помещение № 18223:43:0145001:5558
    квартира/помещение № 18323:43:0145001:5559
    квартира/помещение № 18423:43:0145001:5560
    квартира/помещение № 18523:43:0145001:5561
    квартира/помещение № 18623:43:0145001:5562
    квартира/помещение № 18723:43:0145001:5681
    квартира/помещение № 18823:43:0145001:5563
    квартира/помещение № 18923:43:0145001:5564
    квартира/помещение № 19023:43:0145001:5565
    квартира/помещение № 19123:43:0145001:5566
    квартира/помещение № 19223:43:0145001:5567
    квартира/помещение № 19323:43:0145001:5568
    квартира/помещение № 19423:43:0145001:5569
    квартира/помещение № 19523:43:0145001:5570
    квартира/помещение № 19623:43:0145001:5571
    квартира/помещение № 19723:43:0145001:5679
    квартира/помещение № 19823:43:0145001:5572
    квартира/помещение № 19923:43:0145001:5573
    квартира/помещение № 20023:43:0145001:5574
    квартира/помещение № 20123:43:0145001:5575
    квартира/помещение № 20223:43:0145001:5576
    квартира/помещение № 20323:43:0145001:5577
    квартира/помещение № 20423:43:0145001:5578
    квартира/помещение № 20523:43:0145001:5579
    квартира/помещение № 20623:43:0145001:5580
    квартира/помещение № 20723:43:0145001:5581
    квартира/помещение № 20823:43:0145001:5582
    квартира/помещение № 20923:43:0145001:5583
    квартира/помещение № 21023:43:0145001:5584
    квартира/помещение № 21123:43:0145001:5585
    квартира/помещение № 21223:43:0145001:5586
    квартира/помещение № 21323:43:0145001:5587
    квартира/помещение № 21423:43:0145001:5588
    квартира/помещение № 21523:43:0145001:5589
    квартира/помещение № 21623:43:0145001:5590
    квартира/помещение № 21723:43:0145001:5591
    квартира/помещение № 21823:43:0145001:5592
    квартира/помещение № 21923:43:0145001:5593
    квартира/помещение № 22023:43:0145001:5594

    Машиноместа

    № машиноместаКадастровый номер
    машино-место № 123:43:0145001:5604
    машино-место № 223:43:0145001:5605
    машино-место № 323:43:0145001:5606
    машино-место № 423:43:0145001:5607
    машино-место № 523:43:0145001:5608
    машино-место № 623:43:0145001:5609
    машино-место № 723:43:0145001:5610
    машино-место № 823:43:0145001:5611
    машино-место № 923:43:0145001:5612
    машино-место № 1023:43:0145001:5613
    машино-место № 1123:43:0145001:5614
    машино-место № 1223:43:0145001:5615
    машино-место № 1323:43:0145001:5616
    машино-место № 1423:43:0145001:5617
    машино-место № 1523:43:0145001:5618
    машино-место № 1623:43:0145001:5619
    машино-место № 1723:43:0145001:5620
    машино-место № 1823:43:0145001:5621
    машино-место № 1923:43:0145001:5622
    машино-место № 2023:43:0145001:5623
    машино-место № 2123:43:0145001:5624
    машино-место № 2223:43:0145001:5625
    машино-место № 2323:43:0145001:5626
    машино-место № 2423:43:0145001:5627
    машино-место № 2523:43:0145001:5628
    машино-место № 2623:43:0145001:5629
    машино-место № 2723:43:0145001:5630
    машино-место № 2823:43:0145001:5631
    машино-место № 2923:43:0145001:5632
    машино-место № 3023:43:0145001:5633
    машино-место № 3123:43:0145001:5634
    машино-место № 3223:43:0145001:5635
    машино-место № 3323:43:0145001:5636
    машино-место № 3423:43:0145001:5637
    машино-место № 3523:43:0145001:5638
    машино-место № 3623:43:0145001:5639
    машино-место № 3723:43:0145001:5640
    машино-место № 3823:43:0145001:5641
    машино-место № 3923:43:0145001:5642
    машино-место № 4023:43:0145001:5643
    машино-место № 4123:43:0145001:5644
    машино-место № 4223:43:0145001:5645
    машино-место № 4323:43:0145001:5646
    машино-место № 4423:43:0145001:5647
    машино-место № 4523:43:0145001:5648
    машино-место № 4623:43:0145001:5649
    машино-место № 4723:43:0145001:5650
    машино-место № 4823:43:0145001:5651
    машино-место № 4923:43:0145001:5652
    машино-место № 5023:43:0145001:5653
    машино-место № 5123:43:0145001:5654
    машино-место № 5223:43:0145001:5655
    машино-место № 5323:43:0145001:5656
    машино-место № 5423:43:0145001:5657
    машино-место № 5523:43:0145001:5658
    машино-место № 5623:43:0145001:5659
    машино-место № 5723:43:0145001:5660
    машино-место № 5823:43:0145001:5661
    машино-место № 5923:43:0145001:5662
    машино-место № 6023:43:0145001:5663
    машино-место № 6123:43:0145001:5664
    машино-место № 6223:43:0145001:5665
    машино-место № 6323:43:0145001:5666
    машино-место № 6423:43:0145001:5667
    машино-место № 6523:43:0145001:5668
    машино-место № 6623:43:0145001:5669
    машино-место № 6723:43:0145001:5670
    машино-место № 6823:43:0145001:5671
    машино-место № 6923:43:0145001:5672
    машино-место № 7023:43:0145001:5673
    машино-место № 7123:43:0145001:5674
    машино-место № 7223:43:0145001:5675

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания