Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Краснодар, улица Октябрьская, дом 12/1

Многоквартирный дом по адресу Краснодар, улица Октябрьская, дом 12/1 построен в 2012 году. В доме 9 этажей, 1 подъезд, 105 квартир и 1 лифт. Домом управляет ООО "УК "ПИОНЕР".

Год постройки
2012
Этажей
9
Квартир
105
Подъездов
1
Лифтов
1
Площадь
5 648,5 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 1 подъезд, 105 квартир и 1 лифт. Общая площадь помещений составляет 5 648,5 м². Управление осуществляет ООО "УК "ПИОНЕР".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка23:43:0407002:22

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2012
Ввод в эксплуатацию
2012
Серия или тип
кирпичный
Этажей
9
Подъездов
1
Лифтов
1

Помещения и площади

Всего помещений
108
Квартир
105
Нежилых помещений
3
Общая площадь
5 648,5 м²
Жилая площадь
4 419,8 м²
Нежилая площадь
137,1 м²
Общее имущество
599,4 м²

Конструктив

Фундамент
Монолитный ростверк
Перекрытия
Перекрытие монолитное железобетонное
Стены
Кирпич
Фасад
Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля
Металлический профлист

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Нет данных
Кадастровый номер участка
23:43:0407002:22
Дата включения в реестр
1 июля 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 1.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2012 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
3 марта 2023
Протокол 2

№ 12

Дата протокола
28 сентября 2012

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
17 марта 2025
Срок управления
11 июня 2025
Основание
Договор управления
Номер договора
1
Дата документа
17 марта 2025
ИНН
2315215998
ОГРН
1202300019162

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Краснодар, улица Октябрьская, дом 12/1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Независимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая вода
Теплообменник
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
1
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
5
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Октябрьская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    74195794-7bef-4d9d-894d-00a95c642a27
    Нормализованный адрес
    Краснодар, улица Октябрьская, дом 12/1
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Октябрьская, 12/1?

    Дом по адресу Краснодар, улица Октябрьская, дом 12/1 построен в 2012 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 105 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 648,5 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК "ПИОНЕР". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 9 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 1 лифт.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 101 помещение с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    101 помещение

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Краснодар, улица Октябрьская, дом 12/1

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 523:43:0407002:133
    квартира/помещение № 623:43:0407002:132
    квартира/помещение № 723:43:0407002:131
    квартира/помещение № 823:43:0407002:130
    квартира/помещение № 923:43:0407002:128
    квартира/помещение № 1023:43:0407002:42
    квартира/помещение № 1123:43:0407002:123
    квартира/помещение № 1223:43:0407002:120
    квартира/помещение № 1323:43:0407002:115
    квартира/помещение № 1423:43:0407002:100
    квартира/помещение № 1523:43:0407002:89
    квартира/помещение № 1623:43:0407002:82
    квартира/помещение № 1723:43:0407002:84
    квартира/помещение № 1823:43:0407002:88
    квартира/помещение № 1923:43:0407002:129
    квартира/помещение № 2023:43:0407002:125
    квартира/помещение № 2123:43:0407002:121
    квартира/помещение № 2223:43:0407002:103
    квартира/помещение № 2323:43:0407002:99
    квартира/помещение № 2423:43:0407002:86
    квартира/помещение № 2523:43:0407002:77
    квартира/помещение № 2623:43:0407002:75
    квартира/помещение № 2723:43:0407002:69
    квартира/помещение № 2823:43:0407002:33
    квартира/помещение № 3023:43:0407002:48
    квартира/помещение № 3123:43:0407002:124
    квартира/помещение № 3223:43:0407002:122
    квартира/помещение № 3323:43:0407002:119
    квартира/помещение № 3523:43:0407002:97
    квартира/помещение № 3623:43:0407002:30
    квартира/помещение № 3723:43:0407002:83
    квартира/помещение № 3823:43:0407002:79
    квартира/помещение № 3923:43:0407002:87
    квартира/помещение № 4023:43:0407002:31
    квартира/помещение № 4123:43:0407002:32
    квартира/помещение № 4223:43:0407002:102
    квартира/помещение № 4323:43:0407002:104
    квартира/помещение № 4423:43:0407002:109
    квартира/помещение № 4523:43:0407002:110
    квартира/помещение № 4623:43:0407002:138
    квартира/помещение № 4723:43:0407002:37
    квартира/помещение № 4823:43:0407002:59
    квартира/помещение № 4923:43:0407002:34
    квартира/помещение № 5023:43:0407002:36
    квартира/помещение № 5123:43:0407002:38
    квартира/помещение № 5223:43:0407002:51
    квартира/помещение № 5323:43:0407002:40
    квартира/помещение № 5423:43:0407002:72
    квартира/помещение № 5523:43:0407002:66
    квартира/помещение № 5623:43:0407002:43
    квартира/помещение № 5723:43:0407002:54
    квартира/помещение № 5823:43:0407002:64
    квартира/помещение № 5923:43:0407002:52
    квартира/помещение № 6023:43:0407002:55
    квартира/помещение № 6123:43:0407002:58
    квартира/помещение № 6223:43:0407002:41
    квартира/помещение № 6323:43:0407002:44
    квартира/помещение № 6423:43:0407002:45
    квартира/помещение № 6523:43:0407002:101
    квартира/помещение № 6623:43:0407002:106
    квартира/помещение № 6723:43:0407002:76
    квартира/помещение № 6823:43:0407002:71
    квартира/помещение № 6923:43:0407002:63
    квартира/помещение № 7023:43:0407002:49
    квартира/помещение № 7123:43:0407002:56
    квартира/помещение № 7223:43:0407002:46
    квартира/помещение № 7323:43:0407002:53
    квартира/помещение № 7423:43:0407002:80
    квартира/помещение № 7523:43:0407002:127
    квартира/помещение № 7623:43:0407002:65
    квартира/помещение № 7723:43:0407002:68
    квартира/помещение № 7823:43:0407002:50
    квартира/помещение № 7923:43:0407002:85
    квартира/помещение № 8023:43:0407002:94
    квартира/помещение № 8123:43:0407002:57
    квартира/помещение № 8223:43:0407002:47
    квартира/помещение № 8323:43:0407002:60
    квартира/помещение № 8423:43:0407002:61
    квартира/помещение № 8523:43:0407002:62
    квартира/помещение № 8623:43:0407002:67
    квартира/помещение № 8723:43:0407002:70
    квартира/помещение № 8823:43:0407002:74
    квартира/помещение № 8923:43:0407002:78
    квартира/помещение № 9023:43:0407002:81
    квартира/помещение № 9123:43:0407002:111
    квартира/помещение № 9223:43:0407002:73
    квартира/помещение № 9323:43:0407002:35
    квартира/помещение № 9423:43:0407002:91
    квартира/помещение № 9523:43:0407002:90
    квартира/помещение № 9623:43:0407002:137
    квартира/помещение № 9723:43:0407002:93
    квартира/помещение № 9823:43:0407002:96
    квартира/помещение № 9923:43:0407002:92
    квартира/помещение № 10023:43:0407002:98
    квартира/помещение № 10123:43:0407002:105
    квартира/помещение № 10223:43:0407002:113
    квартира/помещение № 10323:43:0407002:193
    квартира/помещение № 10423:43:0407002:95
    квартира/помещение № 10523:43:0407002:108
    квартира/помещение № 10623:43:0407002:114
    квартира/помещение № 10723:43:0407002:39

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания