Домсканер
Войти

Дом по адресу: Краснодар, улица Морская, дом 49

Многоквартирный дом по адресу Краснодар, улица Морская, дом 49 построен в 2014 году. В доме 16 этажей, 2 подъезда, 143 квартиры и 4 лифта. Домом управляет ООО "КОМФОРТСЕРВИС".

Год постройки
2014
Этажей
16
Квартир
143
Подъездов
2
Лифтов
4
Площадь
11 458,7 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 16 этажей, 2 подъезда, 143 квартиры и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 11 458,7 м². Управление осуществляет ООО "КОМФОРТСЕРВИС".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка23:43:0202053:93

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2014
Ввод в эксплуатацию
2014
Серия или тип
Многоквартирный жилой дом
Этажей
16
Подъездов
2
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
144
Квартир
143
Нежилых помещений
1
Общая площадь
11 458,7 м²
Жилая площадь
8 064,8 м²
Нежилая площадь
65,6 м²
Общее имущество
2 039,7 м²

Конструктив

Фундамент
Монолитная железобетонная фундаментная плита
Перекрытия
Перекрытие монолитное
Стены
Нет данных
Фасад
Минвата
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
23:43:0202053:93
Дата включения в реестр
1 февраля 2019

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2014 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2014 год
Лифт 3

Грузопассажирский

Подъезд
2
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2014 год
Лифт 4

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2014 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 5.

Протокол 1

№ 5

Дата протокола
24 сентября 2018
Протокол 2

№ 2

Дата протокола
11 сентября 2017
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
26 октября 2021
Протокол 4

№ 2/2014

Дата протокола
29 октября 2014
Протокол 5

№ 1

Дата протокола
30 октября 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
25 сентября 2018
Срок управления
24 сентября 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
49/26092018
Дата документа
25 сентября 2018
ИНН
2311154617
ОГРН
1132311002867

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Краснодар, улица Морская, дом 49 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Независимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта
9
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Морская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    3b0874fb-6f2a-4ceb-aa17-66d6d02bfe7b
    Нормализованный адрес
    Краснодар, улица Морская, дом 49
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Морская, 49?

    Дом по адресу Краснодар, улица Морская, дом 49 построен в 2014 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 143 квартиры. Общая площадь помещений составляет 11 458,7 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "КОМФОРТСЕРВИС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 16 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 5 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 142 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    142 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Краснодар, улица Морская, дом 49

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 123:43:0202053:1892
    квартира/помещение № 323:43:0202053:1891
    квартира/помещение № 423:43:0202053:1885
    квартира/помещение № 623:43:0202053:1856
    квартира/помещение № 723:43:0203053:69
    квартира/помещение № 823:43:0203053:66
    квартира/помещение № 923:43:0202053:1918
    квартира/помещение № 1023:43:0202053:1851
    квартира/помещение № 1123:43:0202053:1834
    квартира/помещение № 1223:43:0202053:1866
    квартира/помещение № 1323:43:0202053:1817
    квартира/помещение № 1423:43:0202053:1903
    квартира/помещение № 1523:43:0203053:65
    квартира/помещение № 1623:43:0202053:1871
    квартира/помещение № 1723:43:0202053:1966
    квартира/помещение № 1823:43:0202053:1931
    квартира/помещение № 1923:43:0202053:1822
    квартира/помещение № 2023:43:0202053:1840
    квартира/помещение № 2123:43:0202053:1826
    квартира/помещение № 2223:43:0202053:1835
    квартира/помещение № 2323:43:0202053:2033
    квартира/помещение № 2423:43:0202053:1884
    квартира/помещение № 2523:43:0202053:1821
    квартира/помещение № 2623:43:0202053:1844
    квартира/помещение № 2723:43:0202053:1925
    квартира/помещение № 2823:43:0202053:1894
    квартира/помещение № 2923:43:0202053:2446
    квартира/помещение № 3023:43:0202053:1853
    квартира/помещение № 3123:43:0202053:1908
    квартира/помещение № 3223:43:0202053:1847
    квартира/помещение № 3323:43:0202053:1857
    квартира/помещение № 3523:43:0202053:3007
    квартира/помещение № 3623:43:0202053:1909
    квартира/помещение № 3723:43:0202053:1930
    квартира/помещение № 3823:43:0202053:1893
    квартира/помещение № 3923:43:0202053:1870
    квартира/помещение № 4023:43:0202053:1843
    квартира/помещение № 4123:43:0202053:1879
    квартира/помещение № 4223:43:0202053:1941
    квартира/помещение № 4323:43:0202053:1896
    квартира/помещение № 4423:43:0202053:1890
    квартира/помещение № 4523:43:0202053:1934
    квартира/помещение № 4623:43:0202053:1812
    квартира/помещение № 4723:43:0202053:1837
    квартира/помещение № 4823:43:0202053:1927
    квартира/помещение № 4923:43:0202053:1823
    квартира/помещение № 5023:43:0202053:1958
    квартира/помещение № 5123:43:0202053:1881
    квартира/помещение № 5223:43:0202053:1901
    квартира/помещение № 5323:43:0202053:1938
    квартира/помещение № 5423:43:0202053:1832
    квартира/помещение № 5523:43:0202053:1905
    квартира/помещение № 5623:43:0202053:1902
    квартира/помещение № 5723:43:0202053:1913
    квартира/помещение № 5823:43:0202053:1827
    квартира/помещение № 5923:43:0202053:1914
    квартира/помещение № 6023:43:0202053:1917
    квартира/помещение № 6123:43:0202053:1829
    квартира/помещение № 6223:43:0202053:1811
    квартира/помещение № 6323:43:0202053:1842
    квартира/помещение № 6423:43:0202053:1828
    квартира/помещение № 6523:43:0202053:1939
    квартира/помещение № 6623:43:0202053:1824
    квартира/помещение № 6723:43:0202053:1855
    квартира/помещение № 6823:43:0202053:2447
    квартира/помещение № 6923:43:0202053:1882
    квартира/помещение № 7023:43:0202053:1972
    квартира/помещение № 7123:43:0202053:1880
    квартира/помещение № 7223:43:0202053:1898
    квартира/помещение № 7323:43:0202053:1935
    квартира/помещение № 7423:43:0202053:1839
    квартира/помещение № 7523:43:0202053:1850
    квартира/помещение № 7623:43:0202053:1937
    квартира/помещение № 7723:43:0202053:1818
    квартира/помещение № 7823:43:0202053:1926
    квартира/помещение № 7923:43:0202053:2171
    квартира/помещение № 8023:43:0202053:1868
    квартира/помещение № 8123:43:0202053:1944
    квартира/помещение № 8223:43:0202053:1904
    квартира/помещение № 8323:43:0202053:1910
    квартира/помещение № 8423:43:0202053:1991
    квартира/помещение № 8523:43:0202053:1968
    квартира/помещение № 8623:43:0202053:1819
    квартира/помещение № 8723:43:0202053:1869
    квартира/помещение № 8823:43:0202053:1900
    квартира/помещение № 8923:43:0202053:1936
    квартира/помещение № 9023:43:0202053:1921
    квартира/помещение № 9123:43:0202053:1861
    квартира/помещение № 9223:43:0202053:1858
    квартира/помещение № 9323:43:0202053:1831
    квартира/помещение № 9423:43:0202053:1920
    квартира/помещение № 9523:43:0202053:1865
    квартира/помещение № 9623:43:0202053:1922
    квартира/помещение № 9723:43:0202053:1830
    квартира/помещение № 9823:43:0202053:1897
    квартира/помещение № 9923:43:0202053:1813
    квартира/помещение № 10023:43:0202053:1872
    квартира/помещение № 10123:43:0202053:1916
    квартира/помещение № 10223:43:0202053:1962
    квартира/помещение № 10323:43:0202053:1841
    квартира/помещение № 10423:43:0202053:1815
    квартира/помещение № 10523:43:0202053:1886
    квартира/помещение № 10623:43:0202053:1860
    квартира/помещение № 10723:43:0202053:1912
    квартира/помещение № 10823:43:0202053:1907
    квартира/помещение № 10923:43:0202053:4039
    квартира/помещение № 11023:43:0202053:4038
    квартира/помещение № 11123:43:0202053:2155
    квартира/помещение № 11223:43:0202053:2159
    квартира/помещение № 11323:43:0202053:1906
    квартира/помещение № 11423:43:0202053:1924
    квартира/помещение № 11523:43:0202053:1923
    квартира/помещение № 11623:43:0202053:1899
    квартира/помещение № 11723:43:0202053:1845
    квартира/помещение № 11823:43:0202053:1825
    квартира/помещение № 11923:43:0202053:1889
    квартира/помещение № 12023:43:0202053:1895
    квартира/помещение № 12123:43:0202053:1969
    квартира/помещение № 12223:43:0202053:1965
    квартира/помещение № 12323:43:0202053:1873
    квартира/помещение № 12423:43:0202053:1849
    квартира/помещение № 12523:43:0202053:1940
    квартира/помещение № 12623:43:0202053:1864
    квартира/помещение № 12723:43:0202053:1859
    квартира/помещение № 12823:43:0202053:2068
    квартира/помещение № 12923:43:0202053:1863
    квартира/помещение № 13023:43:0202053:1887
    квартира/помещение № 13123:43:0202053:1862
    квартира/помещение № 13223:43:0202053:1960
    квартира/помещение № 13323:43:0202053:1833
    квартира/помещение № 13423:43:0202053:1957
    квартира/помещение № 13523:43:0202053:1888
    квартира/помещение № 13623:43:0202053:1820
    квартира/помещение № 13723:43:0202053:1967
    квартира/помещение № 13823:43:0202053:1854
    квартира/помещение № 13923:43:0202053:1852
    квартира/помещение № 14023:43:0202053:1838
    квартира/помещение № 14123:43:0202053:1919
    квартира/помещение № 14223:43:0202053:2127
    квартира/помещение № 14323:43:0202053:1883
    квартира/помещение № 14423:43:0202053:1867
    квартира/помещение № 1120023:43:0202053:3709

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу