Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Краснодар, улица Конгрессная, дом 23

Многоквартирный дом по адресу Краснодар, улица Конгрессная, дом 23 построен в 2018 году. В доме 2 подъезда, 129 квартир и 3 лифта. Домом управляет ООО "УК Домовладелец".

Год постройки
2018
Этажей
Не указано
Квартир
129
Подъездов
2
Лифтов
3
Площадь
8 541,9 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 2 подъезда, 129 квартир и 3 лифта. Общая площадь помещений составляет 8 541,9 м². Управление осуществляет ООО "УК Домовладелец".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка23:43:0118001:4064

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2018
Ввод в эксплуатацию
2019
Серия или тип
по назначению
Этажей
Нет данных
Подъездов
2
Лифтов
3

Помещения и площади

Всего помещений
138
Квартир
129
Нежилых помещений
9
Общая площадь
8 541,9 м²
Жилая площадь
5 476,5 м²
Нежилая площадь
467,4 м²
Общее имущество
2 415,7 м²

Конструктив

Фундамент
Ж/б
Перекрытия
Перекрытие монолитное железобетонное
Стены
Кирпич, MONOLITHIC
Фасад
Нет; Минвата
Кровля
Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
23:43:0118001:4064
Дата включения в реестр
1 сентября 2019

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 3.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2019 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2019 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2019 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
25 июля 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
14 марта 2019
Срок управления
14 июня 2019
Основание
Нет данных
Номер договора
РД-ДУ-19-18
Дата документа
14 марта 2019
ИНН
2311184058
ОГРН
1142311021137

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Краснодар, улица Конгрессная, дом 23 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Независимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая вода
Теплообменник
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
4

Оборудование

Лифтов
3
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
4
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Конгрессная

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    f2150925-530d-402a-ab02-3065a6389a4a
    Нормализованный адрес
    Краснодар, улица Конгрессная, дом 23
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Конгрессная, 23?

    Дом по адресу Краснодар, улица Конгрессная, дом 23 построен в 2018 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 129 квартир. Общая площадь помещений составляет 8 541,9 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК Домовладелец". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 3 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 132 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    132 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Краснодар, улица Конгрессная, дом 23

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 123:43:0118001:6608
    квартира/помещение № 223:43:0118001:6607
    квартира/помещение № 323:43:0118001:6606
    квартира/помещение № 423:43:0118001:6605
    квартира/помещение № 523:43:0118001:6604
    квартира/помещение № 623:43:0118001:6603
    квартира/помещение № 723:43:0118001:6602
    квартира/помещение № 823:43:0118001:6601
    квартира/помещение № 923:43:0118001:6600
    квартира/помещение № 1023:43:0118001:6599
    квартира/помещение № 1123:43:0118001:6598
    квартира/помещение № 1223:43:0118001:6597
    квартира/помещение № 1323:43:0118001:6596
    квартира/помещение № 1423:43:0118001:6595
    квартира/помещение № 1523:43:0118001:6594
    квартира/помещение № 1623:43:0118001:6593
    квартира/помещение № 1723:43:0118001:6592
    квартира/помещение № 1823:43:0118001:6591
    квартира/помещение № 1923:43:0118001:6590
    квартира/помещение № 2023:43:0118001:6589
    квартира/помещение № 2123:43:0118001:6588
    квартира/помещение № 2223:43:0118001:6587
    квартира/помещение № 2323:43:0118001:6586
    квартира/помещение № 2423:43:0118001:6585
    квартира/помещение № 2523:43:0118001:6584
    квартира/помещение № 2623:43:0118001:6583
    квартира/помещение № 2723:43:0118001:6582
    квартира/помещение № 2823:43:0118001:6581
    квартира/помещение № 2923:43:0118001:6580
    квартира/помещение № 3023:43:0118001:6579
    квартира/помещение № 3123:43:0118001:6578
    квартира/помещение № 3223:43:0118001:6577
    квартира/помещение № 3323:43:0118001:6576
    квартира/помещение № 3423:43:0118001:6575
    квартира/помещение № 3523:43:0118001:6574
    квартира/помещение № 3623:43:0118001:6573
    квартира/помещение № 3723:43:0118001:6572
    квартира/помещение № 3823:43:0118001:6571
    квартира/помещение № 3923:43:0118001:6570
    квартира/помещение № 4023:43:0118001:6569
    квартира/помещение № 4123:43:0118001:6568
    квартира/помещение № 4223:43:0118001:6567
    квартира/помещение № 4323:43:0118001:6566
    квартира/помещение № 4423:43:0118001:6565
    квартира/помещение № 4523:43:0118001:6564
    квартира/помещение № 4623:43:0118001:6563
    квартира/помещение № 4723:43:0118001:6704
    квартира/помещение № 4823:43:0118001:6703
    квартира/помещение № 4923:43:0118001:6702
    квартира/помещение № 5023:43:0118001:6701
    квартира/помещение № 5123:43:0118001:6700
    квартира/помещение № 5223:43:0118001:6699
    квартира/помещение № 5323:43:0118001:6698
    квартира/помещение № 5423:43:0118001:6697
    квартира/помещение № 5523:43:0118001:6696
    квартира/помещение № 5623:43:0118001:6695
    квартира/помещение № 5723:43:0118001:6694
    квартира/помещение № 5823:43:0118001:6693
    квартира/помещение № 5923:43:0118001:6692
    квартира/помещение № 6023:43:0118001:6691
    квартира/помещение № 6123:43:0118001:6690
    квартира/помещение № 6223:43:0118001:6689
    квартира/помещение № 6323:43:0118001:6688
    квартира/помещение № 6423:43:0118001:6687
    квартира/помещение № 6523:43:0118001:6686
    квартира/помещение № 6623:43:0118001:6685
    квартира/помещение № 6723:43:0118001:6684
    квартира/помещение № 6823:43:0118001:6683
    квартира/помещение № 6923:43:0118001:6682
    квартира/помещение № 7023:43:0118001:6681
    квартира/помещение № 7123:43:0118001:6680
    квартира/помещение № 7223:43:0118001:6679
    квартира/помещение № 7323:43:0118001:6678
    квартира/помещение № 7423:43:0118001:6677
    квартира/помещение № 7523:43:0118001:6676
    квартира/помещение № 7623:43:0118001:6675
    квартира/помещение № 7723:43:0118001:6674
    квартира/помещение № 7823:43:0118001:6673
    квартира/помещение № 7923:43:0118001:6672
    квартира/помещение № 8023:43:0118001:6671
    квартира/помещение № 8123:43:0118001:6670
    квартира/помещение № 8223:43:0118001:6669
    квартира/помещение № 8323:43:0118001:6668
    квартира/помещение № 8423:43:0118001:6667
    квартира/помещение № 8523:43:0118001:6666
    квартира/помещение № 8623:43:0118001:6665
    квартира/помещение № 8723:43:0118001:6664
    квартира/помещение № 8823:43:0118001:6663
    квартира/помещение № 8923:43:0118001:6662
    квартира/помещение № 9023:43:0118001:6661
    квартира/помещение № 9123:43:0118001:6660
    квартира/помещение № 9223:43:0118001:6659
    квартира/помещение № 9323:43:0118001:6658
    квартира/помещение № 9423:43:0118001:6657
    квартира/помещение № 9523:43:0118001:6656
    квартира/помещение № 9623:43:0118001:6655
    квартира/помещение № 9723:43:0118001:6654
    квартира/помещение № 9823:43:0118001:6653
    квартира/помещение № 9923:43:0118001:6652
    квартира/помещение № 10023:43:0118001:6651
    квартира/помещение № 10123:43:0118001:6650
    квартира/помещение № 10223:43:0118001:6649
    квартира/помещение № 10323:43:0118001:6648
    квартира/помещение № 10423:43:0118001:6647
    квартира/помещение № 10523:43:0118001:6645
    квартира/помещение № 10623:43:0118001:6646
    квартира/помещение № 10723:43:0118001:6644
    квартира/помещение № 10823:43:0118001:6643
    квартира/помещение № 10923:43:0118001:6642
    квартира/помещение № 11023:43:0118001:6641
    квартира/помещение № 11123:43:0118001:6640
    квартира/помещение № 11223:43:0118001:6639
    квартира/помещение № 11323:43:0118001:6638
    квартира/помещение № 11423:43:0118001:6637
    квартира/помещение № 11523:43:0118001:6636
    квартира/помещение № 11623:43:0118001:6635
    квартира/помещение № 11723:43:0118001:6634
    квартира/помещение № 11823:43:0118001:6633
    квартира/помещение № 11923:43:0118001:6632
    квартира/помещение № 12023:43:0118001:6631
    квартира/помещение № 12123:43:0118001:6630
    квартира/помещение № 12223:43:0118001:6629
    квартира/помещение № 12323:43:0118001:6628
    квартира/помещение № 12423:43:0118001:6627
    квартира/помещение № 12523:43:0118001:6626
    квартира/помещение № 12623:43:0118001:6625
    квартира/помещение № 12723:43:0118001:6624
    квартира/помещение № 12823:43:0118001:6623
    квартира/помещение № 12923:43:0118001:6622
    квартира/помещение № 114423:43:0118001:6614
    квартира/помещение № 115023:43:0118001:6613
    квартира/помещение № 115623:43:0118001:6612

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания