Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Краснодар, улица Коммунаров, дом 270, корпус 1

Многоквартирный дом по адресу Краснодар, улица Коммунаров, дом 270, корпус 1. В доме 18 этажей, 2 подъезда, 168 квартир и 6 лифтов. Домом управляет ООО УК "Управдом".

Год постройки
Не указан
Этажей
18
Квартир
168
Подъездов
2
Лифтов
6
Площадь
15 607,7 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 18 этажей, 2 подъезда, 168 квартир и 6 лифтов. Общая площадь помещений составляет 15 607,7 м². Управление осуществляет ООО УК "Управдом".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка22:43:0000000:15363

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
Нет данных
Ввод в эксплуатацию
2018
Серия или тип
А
Этажей
18
Подъездов
2
Лифтов
6

Помещения и площади

Всего помещений
262
Квартир
168
Нежилых помещений
94
Общая площадь
15 607,7 м²
Жилая площадь
7 966 м²
Нежилая площадь
2 084 м²
Общее имущество
16 982,9 м²

Конструктив

Фундамент
Свайный с монолитным ростверком под наружными стенами и безростверковым опиранием под внутренними стенами
Перекрытия
Монолитные железобетонные плиты
Стены
Кирпич
Фасад
Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
22:43:0000000:15363
Дата включения в реестр
1 декабря 2018

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 6.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2018 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2018 год
Лифт 3

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2018 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2018 год
Лифт 5

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2018 год
Лифт 6

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2018 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 4.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
13 декабря 2023
Протокол 2

№ 2

Дата протокола
19 сентября 2019
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
1 июля 2020
Протокол 4

№ б/н

Дата протокола
26 сентября 2018

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 декабря 2018
Срок управления
31 декабря 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
10
Дата документа
27 сентября 2018
ИНН
2348023392
ОГРН
1052326849552

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Краснодар, улица Коммунаров, дом 270, корпус 1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Независимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
6
Типы лифтов
Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта
18
Учитываемые ресурсы
Сточные воды, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Коммунаров

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    7cf9a1ea-8032-48f0-810e-e88031c4d04f
    Нормализованный адрес
    Краснодар, улица Коммунаров, дом 270, корпус 1
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 168 квартир. Общая площадь помещений составляет 15 607,7 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "Управдом". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 18 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 6 лифтов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 177 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    177 помещений · 39 машиномест

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Краснодар, улица Коммунаров, дом 270, корпус 1

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 123:43:0302010:1608
    квартира/помещение № 223:43:0302010:1609
    квартира/помещение № 323:43:0302010:1610
    квартира/помещение № 423:43:0302010:1611
    квартира/помещение № 523:43:0302010:1615
    квартира/помещение № 623:43:0302010:1616
    квартира/помещение № 723:43:0302010:1617
    квартира/помещение № 823:43:0302010:1618
    квартира/помещение № 923:43:0302010:1619
    квартира/помещение № 1023:43:0302010:1620
    квартира/помещение № 1123:43:0302010:1621
    квартира/помещение № 1223:43:0302010:1622
    квартира/помещение № 1323:43:0302010:1623
    квартира/помещение № 1423:43:0302010:1624
    квартира/помещение № 1523:43:0302010:1625
    квартира/помещение № 1623:43:0302010:1626
    квартира/помещение № 1723:43:0302010:1627
    квартира/помещение № 1823:43:0302010:1628
    квартира/помещение № 1923:43:0302010:1629
    квартира/помещение № 2023:43:0302010:1630
    квартира/помещение № 2123:43:0302010:1631
    квартира/помещение № 2223:43:0302010:1632
    квартира/помещение № 2323:43:0302010:1633
    квартира/помещение № 2423:43:0302010:1634
    квартира/помещение № 2523:43:0302010:1635
    квартира/помещение № 2623:43:0302010:1636
    квартира/помещение № 2723:43:0302010:1637
    квартира/помещение № 2823:43:0302010:1638
    квартира/помещение № 2923:43:0302010:1639
    квартира/помещение № 3023:43:0302010:1640
    квартира/помещение № 3123:43:0302010:1641
    квартира/помещение № 3223:43:0302010:1642
    квартира/помещение № 3323:43:0302010:1643
    квартира/помещение № 3423:43:0302010:1644
    квартира/помещение № 3523:43:0302010:1645
    квартира/помещение № 3623:43:0302010:1646
    квартира/помещение № 3723:43:0302010:1647
    квартира/помещение № 3823:43:0302010:1648
    квартира/помещение № 3923:43:0302010:1649
    квартира/помещение № 4023:43:0302010:1650
    квартира/помещение № 4123:43:0302010:1651
    квартира/помещение № 4223:43:0302010:1652
    квартира/помещение № 4323:43:0302010:1653
    квартира/помещение № 4423:43:0302010:1654
    квартира/помещение № 4523:43:0302010:1655
    квартира/помещение № 4623:43:0302010:1656
    квартира/помещение № 4723:43:0302010:1612
    квартира/помещение № 4823:43:0302010:1613
    квартира/помещение № 4923:43:0302010:1614
    квартира/помещение № 5023:43:0302010:1657
    квартира/помещение № 5123:43:0302010:1658
    квартира/помещение № 5223:43:0302010:1659
    квартира/помещение № 5323:43:0302010:1660
    квартира/помещение № 5423:43:0302010:1661
    квартира/помещение № 5523:43:0302010:1662
    квартира/помещение № 5623:43:0302010:1663
    квартира/помещение № 5723:43:0302010:1664
    квартира/помещение № 5823:43:0302010:1665
    квартира/помещение № 5923:43:0302010:1666
    квартира/помещение № 6023:43:0302010:1667
    квартира/помещение № 6123:43:0302010:1668
    квартира/помещение № 6223:43:0302010:1669
    квартира/помещение № 6323:43:0302010:1670
    квартира/помещение № 6423:43:0302010:1671
    квартира/помещение № 6523:43:0302010:1672
    квартира/помещение № 6623:43:0302010:1673
    квартира/помещение № 6723:43:0302010:1674
    квартира/помещение № 6823:43:0302010:1675
    квартира/помещение № 6923:43:0302010:1681
    квартира/помещение № 7023:43:0302010:1676
    квартира/помещение № 7123:43:0302010:1677
    квартира/помещение № 7223:43:0302010:1678
    квартира/помещение № 7323:43:0302010:1679
    квартира/помещение № 7423:43:0302010:1680
    квартира/помещение № 7523:43:0302010:1682
    квартира/помещение № 7623:43:0302010:1683
    квартира/помещение № 7723:43:0302010:1684
    квартира/помещение № 7823:43:0302010:1685
    квартира/помещение № 7923:43:0302010:1686
    квартира/помещение № 8023:43:0302010:1687
    квартира/помещение № 8123:43:0302010:1688
    квартира/помещение № 8223:43:0302010:1689
    квартира/помещение № 8323:43:0302010:1690
    квартира/помещение № 8423:43:0302010:1691
    квартира/помещение № 8523:43:0302010:1692
    квартира/помещение № 8623:43:0302010:1693
    квартира/помещение № 8723:43:0302010:1694
    квартира/помещение № 8823:43:0302010:1695
    квартира/помещение № 8923:43:0302010:1696
    квартира/помещение № 9023:43:0302010:1697
    квартира/помещение № 9123:43:0302010:1698
    квартира/помещение № 9223:43:0302010:1699
    квартира/помещение № 9323:43:0302010:1700
    квартира/помещение № 9423:43:0302010:1701
    квартира/помещение № 9523:43:0302010:1702
    квартира/помещение № 9623:43:0302010:1703
    квартира/помещение № 9723:43:0302010:1704
    квартира/помещение № 9823:43:0302010:1705
    квартира/помещение № 9923:43:0302010:1706
    квартира/помещение № 10023:43:0302010:1707
    квартира/помещение № 10123:43:0302010:1708
    квартира/помещение № 10223:43:0302010:1709
    квартира/помещение № 10323:43:0302010:1710
    квартира/помещение № 10423:43:0302010:1711
    квартира/помещение № 10523:43:0302010:1712
    квартира/помещение № 10623:43:0302010:1713
    квартира/помещение № 10723:43:0302010:1714
    квартира/помещение № 10723:43:0302010:1824
    квартира/помещение № 10823:43:0302010:1715
    квартира/помещение № 10823:43:0302010:1825
    квартира/помещение № 10923:43:0302010:1716
    квартира/помещение № 11023:43:0302010:1717
    квартира/помещение № 11123:43:0302010:1718
    квартира/помещение № 11223:43:0302010:1719
    квартира/помещение № 11323:43:0302010:1720
    квартира/помещение № 11423:43:0302010:1721
    квартира/помещение № 11523:43:0302010:1722
    квартира/помещение № 11623:43:0302010:1723
    квартира/помещение № 11723:43:0302010:1724
    квартира/помещение № 11823:43:0302010:1725
    квартира/помещение № 11923:43:0302010:1726
    квартира/помещение № 12023:43:0302010:1727
    квартира/помещение № 12023:43:0302010:1831
    квартира/помещение № 12123:43:0302010:1728
    квартира/помещение № 12223:43:0302010:1729
    квартира/помещение № 12523:43:0302010:1732
    квартира/помещение № 12623:43:0302010:1733
    квартира/помещение № 12723:43:0302010:1734
    квартира/помещение № 12823:43:0302010:1735
    квартира/помещение № 12923:43:0302010:1736
    квартира/помещение № 13023:43:0302010:1737
    квартира/помещение № 13123:43:0302010:1738
    квартира/помещение № 13223:43:0302010:1739
    квартира/помещение № 13323:43:0302010:1740
    квартира/помещение № 13423:43:0302010:1741
    квартира/помещение № 13523:43:0302010:1742
    квартира/помещение № 13623:43:0302010:1743
    квартира/помещение № 13723:43:0302010:1744
    квартира/помещение № 13823:43:0302010:1745
    квартира/помещение № 13923:43:0302010:1746
    квартира/помещение № 14023:43:0302010:1747
    квартира/помещение № 14123:43:0302010:1748
    квартира/помещение № 14223:43:0302010:1749
    квартира/помещение № 14323:43:0302010:1750
    квартира/помещение № 14423:43:0302010:1751
    квартира/помещение № 14523:43:0302010:1752
    квартира/помещение № 14623:43:0302010:1753
    квартира/помещение № 14723:43:0302010:1754
    квартира/помещение № 14823:43:0302010:1755
    квартира/помещение № 14923:43:0302010:1756
    квартира/помещение № 15023:43:0302010:1757
    квартира/помещение № 15123:43:0302010:1758
    квартира/помещение № 15223:43:0302010:1759
    квартира/помещение № 15323:43:0302010:1760
    квартира/помещение № 15423:43:0302010:1761
    квартира/помещение № 15523:43:0302010:1762
    квартира/помещение № 15623:43:0302010:1763
    квартира/помещение № 15723:43:0302010:1764
    квартира/помещение № 15823:43:0302010:1765
    квартира/помещение № 15923:43:0302010:1766
    квартира/помещение № 16023:43:0302010:1767
    квартира/помещение № 16123:43:0302010:1894
    квартира/помещение № 16323:43:0302010:1770
    квартира/помещение № 16423:43:0302010:1771
    квартира/помещение № 16523:43:0302010:1772
    квартира/помещение № 16623:43:0302010:1773
    квартира/помещение № 16723:43:0302010:1774
    квартира/помещение № 16823:43:0302010:1775
    квартира/помещение № 114323:43:0302010:1797
    квартира/помещение № 128323:43:0302010:1822
    квартира/помещение № 1212423:43:0302010:1833
    квартира/помещение № 1213823:43:0302010:1834
    квартира/помещение № 1213923:43:0302010:1835
    квартира/помещение № 1214423:43:0302010:1836
    квартира/помещение № 1214723:43:0302010:1837
    квартира/помещение № 1214823:43:0302010:1838
    квартира/помещение № 1214923:43:0302010:1839

    Машиноместа

    № машиноместаКадастровый номер
    машино-место № 14723:43:0302010:1777
    машино-место № 14823:43:0302010:1778
    машино-место № 14923:43:0302010:1779
    машино-место № 15023:43:0302010:1780
    машино-место № 15123:43:0302010:1781
    машино-место № 15223:43:0302010:1782
    машино-место № 15323:43:0302010:1783
    машино-место № 15423:43:0302010:1784
    машино-место № 15623:43:0302010:1786
    машино-место № 15723:43:0302010:1787
    машино-место № 15823:43:0302010:1788
    машино-место № 15923:43:0302010:1789
    машино-место № 16023:43:0302010:1790
    машино-место № 16123:43:0302010:1791
    машино-место № 16223:43:0302010:1792
    машино-место № 16323:43:0302010:1793
    машино-место № 16423:43:0302010:1794
    машино-место № 16523:43:0302010:1795
    машино-место № 16623:43:0302010:1796
    машино-место № 16723:43:0302010:1801
    машино-место № 16823:43:0302010:1802
    машино-место № 16923:43:0302010:1803
    машино-место № 17023:43:0302010:1804
    машино-место № 17123:43:0302010:1805
    машино-место № 17223:43:0302010:1806
    машино-место № 17323:43:0302010:1807
    машино-место № 17423:43:0302010:1808
    машино-место № 17523:43:0302010:1809
    машино-место № 17623:43:0302010:1810
    машино-место № 17723:43:0302010:1811
    машино-место № 17823:43:0302010:1812
    машино-место № 17923:43:0302010:1813
    машино-место № 18023:43:0302010:1814
    машино-место № 18123:43:0302010:1815
    машино-место № 18223:43:0302010:1816
    машино-место № 18323:43:0302010:1817
    машино-место № 18423:43:0302010:1818
    машино-место № 18523:43:0302010:1819
    машино-место № 18723:43:0302010:1821

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания