Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Краснодар, улица им. Вишняковой, дом 51

Многоквартирный дом по адресу Краснодар, улица им. Вишняковой, дом 51 построен в 1986 году. В доме 9 этажей, 3 подъезда, 105 квартир и 3 лифта. Домом управляет ООО "УК "ИВАН КАЛИТА".

Год постройки
1986
Этажей
9
Квартир
105
Подъездов
3
Лифтов
3
Площадь
7 326,2 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 3 подъезда, 105 квартир и 3 лифта. Общая площадь помещений составляет 7 326,2 м². Управление осуществляет ООО "УК "ИВАН КАЛИТА".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка23:43:0305061:67

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1986
Ввод в эксплуатацию
1986
Серия или тип
Тип А
Этажей
9
Подъездов
3
Лифтов
3

Помещения и площади

Всего помещений
106
Квартир
105
Нежилых помещений
1
Общая площадь
7 326,2 м²
Жилая площадь
6 016,2 м²
Нежилая площадь
190 м²
Общее имущество
919,9 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный ростверк по сваям
Перекрытия
Перекрытия из железобетонных плит
Стены
STONE
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная; Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
23:43:0305061:67
Дата включения в реестр
30 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 3.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1986 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1986 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1986 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 2

Дата протокола
25 января 2017
Протокол 2

№ 1/2021

Дата протокола
19 июля 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 августа 2021
Срок управления
1 августа 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
ул. им. Вишняковой, д. 51
Дата документа
1 августа 2021
ИНН
2309122255
ОГРН
1102309001981

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Краснодар, улица им. Вишняковой, дом 51 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
3
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
1
Учитываемые ресурсы
Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица им. Вишняковой

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    5b8d75f7-9e24-4326-aed4-235559061cbc
    Нормализованный адрес
    Краснодар, улица им. Вишняковой, дом 51
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. им. Вишняковой, 51?

    Дом по адресу Краснодар, улица им. Вишняковой, дом 51 построен в 1986 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 105 квартир. Общая площадь помещений составляет 7 326,2 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК "ИВАН КАЛИТА". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 9 этажей и 3 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 3 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 99 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    99 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Краснодар, улица им. Вишняковой, дом 51

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 123:43:0305061:1258
    квартира/помещение № 223:43:0305061:1058
    квартира/помещение № 323:43:0305061:1541
    квартира/помещение № 423:43:0305061:1219
    квартира/помещение № 623:43:0305061:2433
    квартира/помещение № 723:43:0305061:1237
    квартира/помещение № 823:43:0305061:1658
    квартира/помещение № 923:43:0305061:1623
    квартира/помещение № 1123:43:0305061:1139
    квартира/помещение № 1223:43:0305061:1057
    квартира/помещение № 1323:43:0305061:1534
    квартира/помещение № 1423:43:0305061:1233
    квартира/помещение № 1523:43:0305061:1730
    квартира/помещение № 1623:43:0305061:1245
    квартира/помещение № 1723:43:0305061:1061
    квартира/помещение № 1823:43:0305061:1620
    квартира/помещение № 1923:43:0305061:1943
    квартира/помещение № 2023:43:0305061:1714
    квартира/помещение № 2123:43:0305061:1063
    квартира/помещение № 2223:43:0305061:1683
    квартира/помещение № 2323:43:0305061:1617
    квартира/помещение № 2423:43:0305061:1619
    квартира/помещение № 2523:43:0305061:1143
    квартира/помещение № 2623:43:0305061:1747
    квартира/помещение № 2723:43:0305061:1681
    квартира/помещение № 2823:43:0305061:1141
    квартира/помещение № 2923:43:0305061:1944
    квартира/помещение № 3023:43:0305061:1530
    квартира/помещение № 3123:43:0305061:1946
    квартира/помещение № 3323:43:0305061:1947
    квартира/помещение № 3423:43:0305061:2094
    квартира/помещение № 3523:43:0305061:1605
    квартира/помещение № 3623:43:0305061:1634
    квартира/помещение № 3723:43:0305061:1948
    квартира/помещение № 3823:43:0305061:1231
    квартира/помещение № 3923:43:0305061:2039
    квартира/помещение № 4023:43:0305061:1669
    квартира/помещение № 4123:43:0305061:1065
    квартира/помещение № 4223:43:0305061:1949
    квартира/помещение № 4323:43:0305061:1239
    квартира/помещение № 4423:43:0305061:1224
    квартира/помещение № 4523:43:0305061:1648
    квартира/помещение № 4623:43:0305061:1580
    квартира/помещение № 4723:43:0305061:1247
    квартира/помещение № 4823:43:0305061:1172
    квартира/помещение № 5023:43:0305061:1736
    квартира/помещение № 5123:43:0305061:1657
    квартира/помещение № 5223:43:0305061:1679
    квартира/помещение № 5323:43:0305061:1060
    квартира/помещение № 5423:43:0305061:1780
    квартира/помещение № 5523:43:0306035:2673
    квартира/помещение № 5623:43:0305061:1950
    квартира/помещение № 5723:43:0305061:2097
    квартира/помещение № 5823:43:0305061:1595
    квартира/помещение № 5923:43:0305061:1690
    квартира/помещение № 6023:43:0305061:2067
    квартира/помещение № 6123:43:0306051:570
    квартира/помещение № 6223:43:0305061:1142
    квартира/помещение № 6323:43:0305061:1250
    квартира/помещение № 6423:43:0305061:1734
    квартира/помещение № 6523:43:0305061:1217
    квартира/помещение № 6623:43:0305061:1545
    квартира/помещение № 6723:43:0305061:1220
    квартира/помещение № 6823:43:0305061:1660
    квартира/помещение № 7023:43:0305061:1218
    квартира/помещение № 7123:43:0305061:1666
    квартира/помещение № 7223:43:0305061:1504
    квартира/помещение № 7323:43:0305061:1797
    квартира/помещение № 7423:43:0305061:1253
    квартира/помещение № 7623:43:0305061:1956
    квартира/помещение № 7723:43:0305061:1066
    квартира/помещение № 7823:43:0305061:1254
    квартира/помещение № 7923:43:0305061:1732
    квартира/помещение № 8023:43:0305061:1558
    квартира/помещение № 8123:43:0305061:1779
    квартира/помещение № 8223:43:0305061:1543
    квартира/помещение № 8323:43:0305061:1059
    квартира/помещение № 8423:43:0305061:1140
    квартира/помещение № 8523:43:0305061:1687
    квартира/помещение № 8623:43:0305061:1160
    квартира/помещение № 8723:43:0305061:1630
    квартира/помещение № 8823:43:0305061:2040
    квартира/помещение № 8923:43:0305061:1709
    квартира/помещение № 9023:43:0305061:1693
    квартира/помещение № 9123:43:0305061:2056
    квартира/помещение № 9223:43:0305061:1064
    квартира/помещение № 9323:43:0305061:1959
    квартира/помещение № 9423:43:0305061:1417
    квартира/помещение № 9523:43:0305061:2415
    квартира/помещение № 9623:43:0305061:1542
    квартира/помещение № 9723:43:0305061:1211
    квартира/помещение № 9823:43:0305061:1560
    квартира/помещение № 9923:43:0305061:1246
    квартира/помещение № 10023:43:0305061:1604
    квартира/помещение № 10123:43:0305061:2413
    квартира/помещение № 10223:43:0305061:2416
    квартира/помещение № 10323:43:0305061:2007
    квартира/помещение № 10423:43:0305061:1719
    квартира/помещение № 10523:43:0305061:2062

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания