Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Краснодар, улица им. Валерия Гассия, дом 4/7, корпус 1

Многоквартирный дом по адресу Краснодар, улица им. Валерия Гассия, дом 4/7, корпус 1 построен в 2020 году. В доме 20 этажей, 2 подъезда, 299 квартир и 4 лифта. Домом управляет ООО "Ю.С.К.".

Год постройки
2020
Этажей
20
Квартир
299
Подъездов
2
Лифтов
4
Площадь
23 175,3 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 20 этажей, 2 подъезда, 299 квартир и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 23 175,3 м². Управление осуществляет ООО "Ю.С.К.".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка23:43:0426011;1737

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2020
Ввод в эксплуатацию
2020
Серия или тип
МКД
Этажей
20
Подъездов
2
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
356
Квартир
299
Нежилых помещений
57
Общая площадь
23 175,3 м²
Жилая площадь
15 613,8 м²
Нежилая площадь
2 002,8 м²
Общее имущество
4 031,2 м²

Конструктив

Фундамент
Блочный
Перекрытия
Перекрытия железобетонные; Перекрытие монолитное
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Минвата
Кровля
Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
23:43:0426011;1737
Дата включения в реестр
11 апреля 2026

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2020 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2020 год
Лифт 3

Грузопассажирский

Подъезд
2
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2020 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2020 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 1/2020

Дата протокола
23 декабря 2020
Протокол 2

№ 1/2022

Дата протокола
16 августа 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
23 декабря 2020
Срок управления
23 декабря 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
б\н
Дата документа
23 декабря 2020
ИНН
2312277450
ОГРН
1182375096881

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Краснодар, улица им. Валерия Гассия, дом 4/7, корпус 1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта
15
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица им. Валерия Гассия

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    e70b93ef-37ad-4dd3-a6aa-3d72c2867fcb
    Нормализованный адрес
    Краснодар, улица им. Валерия Гассия, дом 4/7, корпус 1
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. им. Валерия Гассия, 4/7, корпус 1?

    Дом по адресу Краснодар, улица им. Валерия Гассия, дом 4/7, корпус 1 построен в 2020 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 299 квартир. Общая площадь помещений составляет 23 175,3 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "Ю.С.К.". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 20 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 307 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    307 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Краснодар, улица им. Валерия Гассия, дом 4/7, корпус 1

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 123:43:0426011:10624
    квартира/помещение № 223:43:0426011:10735
    квартира/помещение № 323:43:0426011:10809
    квартира/помещение № 423:43:0426011:10820
    квартира/помещение № 523:43:0426011:10831
    квартира/помещение № 623:43:0426011:10842
    квартира/помещение № 723:43:0426011:10853
    квартира/помещение № 823:43:0426011:10864
    квартира/помещение № 923:43:0426011:10514
    квартира/помещение № 1023:43:0426011:10625
    квартира/помещение № 1123:43:0426011:10636
    квартира/помещение № 1223:43:0426011:10647
    квартира/помещение № 1323:43:0426011:10658
    квартира/помещение № 1423:43:0426011:10669
    квартира/помещение № 1523:43:0426011:10680
    квартира/помещение № 1623:43:0426011:10691
    квартира/помещение № 1723:43:0426011:10702
    квартира/помещение № 1823:43:0426011:10713
    квартира/помещение № 1923:43:0426011:10807
    квартира/помещение № 2023:43:0426011:10808
    квартира/помещение № 2123:43:0426011:10810
    квартира/помещение № 2223:43:0426011:10811
    квартира/помещение № 2323:43:0426011:10812
    квартира/помещение № 2423:43:0426011:10813
    квартира/помещение № 2523:43:0426011:10814
    квартира/помещение № 2623:43:0426011:10815
    квартира/помещение № 2723:43:0426011:10816
    квартира/помещение № 2823:43:0426011:10827
    квартира/помещение № 2923:43:0426011:10828
    квартира/помещение № 3023:43:0426011:10829
    квартира/помещение № 3123:43:0426011:10830
    квартира/помещение № 3223:43:0426011:10832
    квартира/помещение № 3323:43:0426011:10833
    квартира/помещение № 3423:43:0426011:10834
    квартира/помещение № 3523:43:0426011:10835
    квартира/помещение № 3623:43:0426011:10836
    квартира/помещение № 3723:43:0426011:10847
    квартира/помещение № 3823:43:0426011:10848
    квартира/помещение № 3923:43:0426011:10849
    квартира/помещение № 4023:43:0426011:10850
    квартира/помещение № 4123:43:0426011:10851
    квартира/помещение № 4223:43:0426011:10852
    квартира/помещение № 4323:43:0426011:10854
    квартира/помещение № 4423:43:0426011:10855
    квартира/помещение № 4523:43:0426011:10856
    квартира/помещение № 4623:43:0426011:10867
    квартира/помещение № 4723:43:0426011:10868
    квартира/помещение № 4823:43:0426011:10869
    квартира/помещение № 4923:43:0426011:10870
    квартира/помещение № 5023:43:0426011:10871
    квартира/помещение № 5123:43:0426011:10872
    квартира/помещение № 5223:43:0426011:10873
    квартира/помещение № 5323:43:0426011:10874
    квартира/помещение № 5423:43:0426011:10515
    квартира/помещение № 5523:43:0426011:10526
    квартира/помещение № 5623:43:0426011:10527
    квартира/помещение № 5723:43:0426011:10528
    квартира/помещение № 5823:43:0426011:10529
    квартира/помещение № 5923:43:0426011:10530
    квартира/помещение № 6023:43:0426011:10531
    квартира/помещение № 6123:43:0426011:10532
    квартира/помещение № 6223:43:0426011:10533
    квартира/помещение № 6323:43:0426011:10534
    квартира/помещение № 6423:43:0426011:10545
    квартира/помещение № 6523:43:0426011:10546
    квартира/помещение № 6623:43:0426011:10548
    квартира/помещение № 6723:43:0426011:10549
    квартира/помещение № 6823:43:0426011:10550
    квартира/помещение № 6923:43:0426011:10551
    квартира/помещение № 7023:43:0426011:10552
    квартира/помещение № 7123:43:0426011:10553
    квартира/помещение № 7223:43:0426011:10554
    квартира/помещение № 7323:43:0426011:10565
    квартира/помещение № 7423:43:0426011:10566
    квартира/помещение № 7523:43:0426011:10567
    квартира/помещение № 7623:43:0426011:10568
    квартира/помещение № 7723:43:0426011:10570
    квартира/помещение № 7823:43:0426011:10571
    квартира/помещение № 7923:43:0426011:10572
    квартира/помещение № 8023:43:0426011:10573
    квартира/помещение № 8123:43:0426011:10574
    квартира/помещение № 8223:43:0426011:10585
    квартира/помещение № 8323:43:0426011:10586
    квартира/помещение № 8423:43:0426011:10587
    квартира/помещение № 8523:43:0426011:10588
    квартира/помещение № 8623:43:0426011:10589
    квартира/помещение № 8723:43:0426011:10590
    квартира/помещение № 8823:43:0426011:10592
    квартира/помещение № 8923:43:0426011:10593
    квартира/помещение № 9023:43:0426011:10594
    квартира/помещение № 9123:43:0426011:10605
    квартира/помещение № 9223:43:0426011:10606
    квартира/помещение № 9323:43:0426011:10607
    квартира/помещение № 9423:43:0426011:10608
    квартира/помещение № 9523:43:0426011:10609
    квартира/помещение № 9623:43:0426011:10610
    квартира/помещение № 9723:43:0426011:10611
    квартира/помещение № 9823:43:0426011:10612
    квартира/помещение № 9923:43:0426011:10614
    квартира/помещение № 10023:43:0426011:10626
    квартира/помещение № 10123:43:0426011:10627
    квартира/помещение № 10223:43:0426011:10628
    квартира/помещение № 10323:43:0426011:10629
    квартира/помещение № 103/123:43:0426011:10761
    квартира/помещение № 10423:43:0426011:10630
    квартира/помещение № 10523:43:0426011:10631
    квартира/помещение № 10623:43:0426011:10632
    квартира/помещение № 10723:43:0426011:10633
    квартира/помещение № 10823:43:0426011:10634
    квартира/помещение № 10923:43:0426011:10645
    квартира/помещение № 11023:43:0426011:10646
    квартира/помещение № 11123:43:0426011:10648
    квартира/помещение № 11223:43:0426011:10649
    квартира/помещение № 11323:43:0426011:10650
    квартира/помещение № 11423:43:0426011:10651
    квартира/помещение № 11523:43:0426011:10652
    квартира/помещение № 11623:43:0426011:10653
    квартира/помещение № 11723:43:0426011:10654
    квартира/помещение № 11823:43:0426011:10665
    квартира/помещение № 11923:43:0426011:10666
    квартира/помещение № 12023:43:0426011:10765
    квартира/помещение № 12123:43:0426011:10668
    квартира/помещение № 12223:43:0426011:10670
    квартира/помещение № 12323:43:0426011:10671
    квартира/помещение № 12423:43:0426011:10672
    квартира/помещение № 12523:43:0426011:10673
    квартира/помещение № 12623:43:0426011:10674
    квартира/помещение № 12723:43:0426011:10685
    квартира/помещение № 12823:43:0426011:10686
    квартира/помещение № 12923:43:0426011:10687
    квартира/помещение № 13023:43:0426011:10688
    квартира/помещение № 13123:43:0426011:10689
    квартира/помещение № 13223:43:0426011:10690
    квартира/помещение № 13323:43:0426011:10692
    квартира/помещение № 13423:43:0426011:10693
    квартира/помещение № 13523:43:0426011:10694
    квартира/помещение № 13623:43:0426011:10705
    квартира/помещение № 13723:43:0426011:10706
    квартира/помещение № 13823:43:0426011:10707
    квартира/помещение № 13923:43:0426011:10708
    квартира/помещение № 14023:43:0426011:10709
    квартира/помещение № 14123:43:0426011:10710
    квартира/помещение № 14223:43:0426011:10711
    квартира/помещение № 14323:43:0426011:10712
    квартира/помещение № 14423:43:0426011:10714
    квартира/помещение № 14523:43:0426011:10525
    квартира/помещение № 14623:43:0426011:10536
    квартира/помещение № 14723:43:0426011:10547
    квартира/помещение № 14823:43:0426011:10558
    квартира/помещение № 14923:43:0426011:10569
    квартира/помещение № 15023:43:0426011:10580
    квартира/помещение № 15123:43:0426011:10591
    квартира/помещение № 15223:43:0426011:10602
    квартира/помещение № 15323:43:0426011:10613
    квартира/помещение № 15423:43:0426011:10724
    квартира/помещение № 15523:43:0426011:10736
    квартира/помещение № 15623:43:0426011:10747
    квартира/помещение № 15723:43:0426011:10758
    квартира/помещение № 15823:43:0426011:10769
    квартира/помещение № 16023:43:0426011:10775
    квартира/помещение № 16123:43:0426011:10802
    квартира/помещение № 16223:43:0426011:10806
    квартира/помещение № 16323:43:0426011:10817
    квартира/помещение № 16423:43:0426011:10818
    квартира/помещение № 16523:43:0426011:10819
    квартира/помещение № 16623:43:0426011:10821
    квартира/помещение № 16723:43:0426011:10822
    квартира/помещение № 16823:43:0426011:10823
    квартира/помещение № 16923:43:0426011:10824
    квартира/помещение № 17023:43:0426011:10825
    квартира/помещение № 170А23:43:0426011:14859
    квартира/помещение № 17123:43:0426011:10826
    квартира/помещение № 17223:43:0426011:10837
    квартира/помещение № 17323:43:0426011:10838
    квартира/помещение № 17423:43:0426011:10839
    квартира/помещение № 17523:43:0426011:10840
    квартира/помещение № 17623:43:0426011:10841
    квартира/помещение № 176/123:43:0426011:10779
    квартира/помещение № 17723:43:0426011:10843
    квартира/помещение № 17823:43:0426011:10844
    квартира/помещение № 17923:43:0426011:10845
    квартира/помещение № 18023:43:0426011:10846
    квартира/помещение № 180/123:43:0426011:10781
    квартира/помещение № 18123:43:0426011:10857
    квартира/помещение № 18223:43:0426011:10858
    квартира/помещение № 18323:43:0426011:10859
    квартира/помещение № 18423:43:0426011:10860
    квартира/помещение № 184/123:43:0426011:10782
    квартира/помещение № 18523:43:0426011:10861
    квартира/помещение № 18623:43:0426011:10862
    квартира/помещение № 18723:43:0426011:10863
    квартира/помещение № 18823:43:0426011:10865
    квартира/помещение № 18923:43:0426011:10866
    квартира/помещение № 19023:43:0426011:10516
    квартира/помещение № 19123:43:0426011:10517
    квартира/помещение № 19223:43:0426011:10518
    квартира/помещение № 19323:43:0426011:10519
    квартира/помещение № 19423:43:0426011:10520
    квартира/помещение № 19523:43:0426011:10521
    квартира/помещение № 19623:43:0426011:10522
    квартира/помещение № 19723:43:0426011:10523
    квартира/помещение № 197/123:43:0426011:12546
    квартира/помещение № 19823:43:0426011:10524
    квартира/помещение № 19923:43:0426011:10535
    квартира/помещение № 20023:43:0426011:10537
    квартира/помещение № 200/123:43:0426011:12547
    квартира/помещение № 20123:43:0426011:10538
    квартира/помещение № 20223:43:0426011:10539
    квартира/помещение № 202/123:43:0426011:10785
    квартира/помещение № 20323:43:0426011:10540
    квартира/помещение № 20423:43:0426011:10541
    квартира/помещение № 20523:43:0426011:10542
    квартира/помещение № 20623:43:0426011:10543
    квартира/помещение № 20723:43:0426011:10544
    квартира/помещение № 20823:43:0426011:10555
    квартира/помещение № 20923:43:0426011:10556
    квартира/помещение № 21023:43:0426011:10557
    квартира/помещение № 21123:43:0426011:10559
    квартира/помещение № 21223:43:0426011:10560
    квартира/помещение № 212/223:43:0426011:10787
    квартира/помещение № 21323:43:0426011:10561
    квартира/помещение № 21423:43:0426011:10562
    квартира/помещение № 21523:43:0426011:10563
    квартира/помещение № 21623:43:0426011:10564
    квартира/помещение № 21723:43:0426011:10575
    квартира/помещение № 21823:43:0426011:10576
    квартира/помещение № 21923:43:0426011:10577
    квартира/помещение № 22023:43:0426011:10578
    квартира/помещение № 22123:43:0426011:10579
    квартира/помещение № 22223:43:0426011:10581
    квартира/помещение № 22323:43:0426011:10582
    квартира/помещение № 22423:43:0426011:10583
    квартира/помещение № 22523:43:0426011:10584
    квартира/помещение № 22623:43:0426011:10595
    квартира/помещение № 22723:43:0426011:10596
    квартира/помещение № 227/223:43:0426011:10789
    квартира/помещение № 22823:43:0426011:10597
    квартира/помещение № 22923:43:0426011:10598
    квартира/помещение № 23023:43:0426011:10599
    квартира/помещение № 23123:43:0426011:10600
    квартира/помещение № 231/123:43:0426011:10790
    квартира/помещение № 23223:43:0426011:10601
    квартира/помещение № 23323:43:0426011:10603
    квартира/помещение № 23423:43:0426011:10604
    квартира/помещение № 23523:43:0426011:10615
    квартира/помещение № 235/223:43:0426011:10792
    квартира/помещение № 23623:43:0426011:10616
    квартира/помещение № 23723:43:0426011:10617
    квартира/помещение № 23823:43:0426011:10618
    квартира/помещение № 23923:43:0426011:10619
    квартира/помещение № 24023:43:0426011:10620
    квартира/помещение № 24123:43:0426011:10621
    квартира/помещение № 24223:43:0426011:10622
    квартира/помещение № 24323:43:0426011:10623
    квартира/помещение № 24423:43:0426011:10635
    квартира/помещение № 244/223:43:0426011:10795
    квартира/помещение № 24523:43:0426011:10637
    квартира/помещение № 24623:43:0426011:10638
    квартира/помещение № 24723:43:0426011:10639
    квартира/помещение № 24823:43:0426011:10640
    квартира/помещение № 24923:43:0426011:10641
    квартира/помещение № 25023:43:0426011:10642
    квартира/помещение № 25123:43:0426011:10643
    квартира/помещение № 25223:43:0426011:10644
    квартира/помещение № 25323:43:0426011:10655
    квартира/помещение № 25423:43:0426011:10656
    квартира/помещение № 25523:43:0426011:10657
    квартира/помещение № 25623:43:0426011:10659
    квартира/помещение № 25723:43:0426011:10660
    квартира/помещение № 25823:43:0426011:10661
    квартира/помещение № 25923:43:0426011:10662
    квартира/помещение № 26023:43:0426011:10663
    квартира/помещение № 26123:43:0426011:10664
    квартира/помещение № 26223:43:0426011:10675
    квартира/помещение № 26323:43:0426011:10676
    квартира/помещение № 26423:43:0426011:10677
    квартира/помещение № 26523:43:0426011:10678
    квартира/помещение № 26623:43:0426011:10679
    квартира/помещение № 26723:43:0426011:10681
    квартира/помещение № 26823:43:0426011:10682
    квартира/помещение № 26923:43:0426011:10683
    квартира/помещение № 27023:43:0426011:10684
    квартира/помещение № 27123:43:0426011:10695
    квартира/помещение № 27223:43:0426011:10696
    квартира/помещение № 27323:43:0426011:10697
    квартира/помещение № 27423:43:0426011:10698
    квартира/помещение № 27523:43:0426011:10699
    квартира/помещение № 27623:43:0426011:10700
    квартира/помещение № 27723:43:0426011:10701
    квартира/помещение № 27823:43:0426011:10703
    квартира/помещение № 27923:43:0426011:10704
    квартира/помещение № 28023:43:0426011:10715
    квартира/помещение № 28123:43:0426011:10716
    квартира/помещение № 28223:43:0426011:10717
    квартира/помещение № 28323:43:0426011:10718
    квартира/помещение № 28423:43:0426011:10719
    квартира/помещение № 28523:43:0426011:10720
    квартира/помещение № 28623:43:0426011:10721
    квартира/помещение № 28723:43:0426011:10722
    квартира/помещение № 28823:43:0426011:10723
    квартира/помещение № 101523:43:0426011:10726
    квартира/помещение № 103923:43:0426011:10738
    квартира/помещение № 118923:43:0426011:10757
    квартира/помещение № 207223:43:0426011:10750
    квартира/помещение № 1110623:43:0426011:10762
    квартира/помещение № 1110823:43:0426011:10763
    квартира/помещение № 2115023:43:0426011:10772

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания