Домсканер
Войти

Дом по адресу: Краснодар, улица им. Симиренко, дом 45

Многоквартирный дом по адресу Краснодар, улица им. Симиренко, дом 45 построен в 2016 году. В доме 13 этажей, 2 подъезда, 246 квартир и 4 лифта. Домом управляет ООО "КОМФОРТСЕРВИС ЛЮКС".

Год постройки
2016
Этажей
13
Квартир
246
Подъездов
2
Лифтов
4
Площадь
14 909,5 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 13 этажей, 2 подъезда, 246 квартир и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 14 909,5 м². Управление осуществляет ООО "КОМФОРТСЕРВИС ЛЮКС".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка23:43:0137001:5992

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2016
Ввод в эксплуатацию
2016
Серия или тип
-
Этажей
13
Подъездов
2
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
246
Квартир
246
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
14 909,5 м²
Жилая площадь
11 069,8 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
14 909,5 м²

Конструктив

Фундамент
Монолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию
Перекрытия
Монолитные железобетонные плиты
Стены
OTHER_MATERIALS, Кирпич, CONCRETE
Фасад
Нет
Кровля
Металлический профлист

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
23:43:0137001:5992
Дата включения в реестр
1 октября 2019

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2016 год
Лифт 2

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2016 год
Лифт 3

Грузопассажирский

Подъезд
2
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2016 год
Лифт 4

Грузопассажирский

Подъезд
2
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2016 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 4.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
19 июля 2019
Протокол 2

№ 1/2016

Дата протокола
15 декабря 2016
Протокол 3

№ 2

Дата протокола
14 ноября 2022
Протокол 4

№ 1

Дата протокола
12 июля 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
19 июля 2019
Срок управления
18 июля 2029
Основание
Договор управления
Номер договора
45/211
Дата документа
19 июля 2019
ИНН
2308235986
ОГРН
1162375035591

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Краснодар, улица им. Симиренко, дом 45 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Тупиковая
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Грузопассажирский
Приборов учёта
13
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица им. Симиренко

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    4cc85411-c1b6-4976-9109-1458fd58883f
    Нормализованный адрес
    Краснодар, улица им. Симиренко, дом 45
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. им. Симиренко, 45?

    Дом по адресу Краснодар, улица им. Симиренко, дом 45 построен в 2016 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 246 квартир. Общая площадь помещений составляет 14 909,5 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "КОМФОРТСЕРВИС ЛЮКС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 13 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 258 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    258 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Краснодар, улица им. Симиренко, дом 45

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 123:43:0137001:19054
    квартира/помещение № 223:43:0137001:19055
    квартира/помещение № 323:43:0137001:19056
    квартира/помещение № 423:43:0137001:19057
    квартира/помещение № 523:43:0137001:19058
    квартира/помещение № 623:43:0137001:19059
    квартира/помещение № 723:43:0137001:19060
    квартира/помещение № 823:43:0137001:19061
    квартира/помещение № 923:43:0137001:19062
    квартира/помещение № 1023:43:0137001:19063
    квартира/помещение № 1123:43:0137001:19064
    квартира/помещение № 1223:43:0137001:19065
    квартира/помещение № 1323:43:0137001:19066
    квартира/помещение № 1423:43:0137001:19067
    квартира/помещение № 1523:43:0137001:19068
    квартира/помещение № 1623:43:0137001:19069
    квартира/помещение № 1723:43:0137001:19070
    квартира/помещение № 1823:43:0137001:19071
    квартира/помещение № 1923:43:0137001:19072
    квартира/помещение № 2023:43:0137001:19073
    квартира/помещение № 2123:43:0137001:19074
    квартира/помещение № 2223:43:0137001:19075
    квартира/помещение № 2323:43:0137001:19076
    квартира/помещение № 2423:43:0137001:19077
    квартира/помещение № 2523:43:0137001:19078
    квартира/помещение № 2623:43:0137001:19079
    квартира/помещение № 2723:43:0137001:19080
    квартира/помещение № 2823:43:0137001:19081
    квартира/помещение № 2923:43:0137001:19082
    квартира/помещение № 3023:43:0137001:19083
    квартира/помещение № 3123:43:0137001:19084
    квартира/помещение № 3223:43:0137001:19085
    квартира/помещение № 3323:43:0137001:19086
    квартира/помещение № 3423:43:0137001:19087
    квартира/помещение № 3523:43:0137001:19088
    квартира/помещение № 3623:43:0137001:19089
    квартира/помещение № 3723:43:0137001:19090
    квартира/помещение № 3823:43:0137001:19091
    квартира/помещение № 3923:43:0137001:19092
    квартира/помещение № 4023:43:0137001:19093
    квартира/помещение № 4123:43:0137001:19094
    квартира/помещение № 4223:43:0137001:19095
    квартира/помещение № 4323:43:0137001:19096
    квартира/помещение № 4423:43:0137001:19097
    квартира/помещение № 4523:43:0137001:19098
    квартира/помещение № 4623:43:0137001:19099
    квартира/помещение № 4723:43:0137001:19100
    квартира/помещение № 4823:43:0137001:19101
    квартира/помещение № 4923:43:0137001:19102
    квартира/помещение № 5023:43:0137001:19103
    квартира/помещение № 5123:43:0137001:19104
    квартира/помещение № 5223:43:0137001:19105
    квартира/помещение № 5323:43:0137001:19106
    квартира/помещение № 5423:43:0137001:19107
    квартира/помещение № 5523:43:0137001:19108
    квартира/помещение № 5623:43:0137001:19109
    квартира/помещение № 5723:43:0137001:19110
    квартира/помещение № 5823:43:0137001:19111
    квартира/помещение № 5923:43:0137001:19112
    квартира/помещение № 6023:43:0137001:19113
    квартира/помещение № 6123:43:0137001:19114
    квартира/помещение № 6223:43:0137001:19115
    квартира/помещение № 6323:43:0137001:19116
    квартира/помещение № 6423:43:0137001:19117
    квартира/помещение № 6523:43:0137001:19118
    квартира/помещение № 6623:43:0137001:19119
    квартира/помещение № 6723:43:0137001:19120
    квартира/помещение № 6823:43:0137001:19121
    квартира/помещение № 6923:43:0137001:19122
    квартира/помещение № 7023:43:0137001:19123
    квартира/помещение № 7123:43:0137001:19124
    квартира/помещение № 7223:43:0137001:19125
    квартира/помещение № 7323:43:0137001:19126
    квартира/помещение № 7423:43:0137001:19127
    квартира/помещение № 7523:43:0137001:19128
    квартира/помещение № 7623:43:0137001:19129
    квартира/помещение № 7723:43:0137001:19130
    квартира/помещение № 7823:43:0137001:19131
    квартира/помещение № 7923:43:0137001:19132
    квартира/помещение № 8023:43:0137001:19133
    квартира/помещение № 8123:43:0137001:19134
    квартира/помещение № 8223:43:0137001:19135
    квартира/помещение № 8323:43:0137001:19136
    квартира/помещение № 8423:43:0137001:19137
    квартира/помещение № 8523:43:0137001:19138
    квартира/помещение № 8623:43:0137001:19139
    квартира/помещение № 8723:43:0137001:19140
    квартира/помещение № 8823:43:0137001:19141
    квартира/помещение № 8923:43:0137001:19142
    квартира/помещение № 9023:43:0137001:19143
    квартира/помещение № 9123:43:0137001:19144
    квартира/помещение № 9223:43:0137001:19145
    квартира/помещение № 9323:43:0137001:19146
    квартира/помещение № 9423:43:0137001:19147
    квартира/помещение № 9523:43:0137001:19148
    квартира/помещение № 9623:43:0137001:19149
    квартира/помещение № 9723:43:0137001:19150
    квартира/помещение № 9823:43:0137001:19151
    квартира/помещение № 9923:43:0137001:19152
    квартира/помещение № 10023:43:0137001:19153
    квартира/помещение № 10123:43:0137001:19154
    квартира/помещение № 10223:43:0137001:19155
    квартира/помещение № 10323:43:0137001:19156
    квартира/помещение № 10423:43:0137001:19157
    квартира/помещение № 10523:43:0137001:19158
    квартира/помещение № 10623:43:0137001:19159
    квартира/помещение № 10723:43:0137001:19160
    квартира/помещение № 10823:43:0137001:19161
    квартира/помещение № 10923:43:0137001:19162
    квартира/помещение № 11023:43:0137001:19163
    квартира/помещение № 11123:43:0137001:19164
    квартира/помещение № 11223:43:0137001:19165
    квартира/помещение № 11323:43:0137001:19166
    квартира/помещение № 11423:43:0137001:19167
    квартира/помещение № 11523:43:0137001:19168
    квартира/помещение № 11623:43:0137001:19169
    квартира/помещение № 11723:43:0137001:19170
    квартира/помещение № 11823:43:0137001:19171
    квартира/помещение № 11923:43:0137001:19172
    квартира/помещение № 12023:43:0137001:19718
    квартира/помещение № 120/123:43:0137001:19720
    квартира/помещение № 120/223:43:0137001:19719
    квартира/помещение № 12123:43:0137001:19724
    квартира/помещение № 121/123:43:0137001:19725
    квартира/помещение № 121/223:43:0137001:19726
    квартира/помещение № 12223:43:0137001:19753
    квартира/помещение № 122/123:43:0137001:19755
    квартира/помещение № 122/223:43:0137001:19754
    квартира/помещение № 12323:43:0137001:19176
    квартира/помещение № 12423:43:0137001:19177
    квартира/помещение № 12523:43:0137001:19178
    квартира/помещение № 12623:43:0137001:19179
    квартира/помещение № 12723:43:0137001:19180
    квартира/помещение № 12823:43:0137001:19181
    квартира/помещение № 12923:43:0137001:19182
    квартира/помещение № 13023:43:0137001:19183
    квартира/помещение № 13123:43:0137001:19184
    квартира/помещение № 13223:43:0137001:19185
    квартира/помещение № 13323:43:0137001:19186
    квартира/помещение № 13423:43:0137001:19187
    квартира/помещение № 13523:43:0137001:19188
    квартира/помещение № 13623:43:0137001:19189
    квартира/помещение № 13723:43:0137001:19190
    квартира/помещение № 13823:43:0137001:19191
    квартира/помещение № 13923:43:0137001:19192
    квартира/помещение № 14023:43:0137001:19193
    квартира/помещение № 14123:43:0137001:19194
    квартира/помещение № 14223:43:0137001:19195
    квартира/помещение № 14323:43:0137001:19196
    квартира/помещение № 14423:43:0137001:19197
    квартира/помещение № 14523:43:0137001:19198
    квартира/помещение № 14623:43:0137001:19199
    квартира/помещение № 14723:43:0137001:19200
    квартира/помещение № 14823:43:0137001:19201
    квартира/помещение № 14923:43:0137001:19202
    квартира/помещение № 15023:43:0137001:19203
    квартира/помещение № 15123:43:0137001:19204
    квартира/помещение № 15223:43:0137001:19205
    квартира/помещение № 15323:43:0137001:19206
    квартира/помещение № 15423:43:0137001:19207
    квартира/помещение № 15523:43:0137001:19208
    квартира/помещение № 15623:43:0137001:19209
    квартира/помещение № 15723:43:0137001:19210
    квартира/помещение № 15823:43:0137001:19211
    квартира/помещение № 15923:43:0137001:19212
    квартира/помещение № 16023:43:0137001:19213
    квартира/помещение № 16123:43:0137001:19214
    квартира/помещение № 16223:43:0137001:19215
    квартира/помещение № 16323:43:0137001:19216
    квартира/помещение № 16423:43:0137001:19217
    квартира/помещение № 16523:43:0137001:19218
    квартира/помещение № 16623:43:0137001:19219
    квартира/помещение № 16723:43:0137001:19220
    квартира/помещение № 16823:43:0137001:19221
    квартира/помещение № 16923:43:0137001:19222
    квартира/помещение № 17023:43:0137001:19223
    квартира/помещение № 17123:43:0137001:19224
    квартира/помещение № 17223:43:0137001:19225
    квартира/помещение № 17323:43:0137001:19226
    квартира/помещение № 17423:43:0137001:19227
    квартира/помещение № 17523:43:0137001:19228
    квартира/помещение № 17623:43:0137001:19229
    квартира/помещение № 17723:43:0137001:19230
    квартира/помещение № 17823:43:0137001:19232
    квартира/помещение № 17923:43:0137001:19231
    квартира/помещение № 18023:43:0137001:19233
    квартира/помещение № 18123:43:0137001:19234
    квартира/помещение № 18223:43:0137001:19235
    квартира/помещение № 18323:43:0137001:19236
    квартира/помещение № 18423:43:0137001:19237
    квартира/помещение № 18523:43:0137001:19238
    квартира/помещение № 18623:43:0137001:19239
    квартира/помещение № 18723:43:0137001:19240
    квартира/помещение № 18823:43:0137001:19241
    квартира/помещение № 18923:43:0137001:19242
    квартира/помещение № 19023:43:0137001:19243
    квартира/помещение № 19123:43:0137001:19244
    квартира/помещение № 19223:43:0137001:19245
    квартира/помещение № 19323:43:0137001:19246
    квартира/помещение № 19423:43:0137001:19247
    квартира/помещение № 19523:43:0137001:19248
    квартира/помещение № 19623:43:0137001:19249
    квартира/помещение № 19723:43:0137001:19250
    квартира/помещение № 19823:43:0137001:19251
    квартира/помещение № 19923:43:0137001:19252
    квартира/помещение № 20023:43:0137001:19253
    квартира/помещение № 20123:43:0137001:19254
    квартира/помещение № 20223:43:0137001:19255
    квартира/помещение № 20323:43:0137001:19256
    квартира/помещение № 20423:43:0137001:19257
    квартира/помещение № 20523:43:0137001:19258
    квартира/помещение № 20623:43:0137001:19259
    квартира/помещение № 20723:43:0137001:19260
    квартира/помещение № 20823:43:0137001:19261
    квартира/помещение № 20923:43:0137001:19262
    квартира/помещение № 21023:43:0137001:19263
    квартира/помещение № 21123:43:0137001:19264
    квартира/помещение № 21223:43:0137001:19265
    квартира/помещение № 21323:43:0137001:19266
    квартира/помещение № 21423:43:0137001:19267
    квартира/помещение № 21523:43:0137001:19268
    квартира/помещение № 21623:43:0137001:19269
    квартира/помещение № 21723:43:0137001:19270
    квартира/помещение № 21823:43:0137001:19271
    квартира/помещение № 21923:43:0137001:19272
    квартира/помещение № 22023:43:0137001:19273
    квартира/помещение № 22123:43:0137001:19274
    квартира/помещение № 22223:43:0137001:19275
    квартира/помещение № 22323:43:0137001:19276
    квартира/помещение № 22423:43:0137001:19277
    квартира/помещение № 22523:43:0137001:19278
    квартира/помещение № 22623:43:0137001:19279
    квартира/помещение № 22723:43:0137001:19280
    квартира/помещение № 22823:43:0137001:19281
    квартира/помещение № 22923:43:0137001:19282
    квартира/помещение № 23023:43:0137001:19283
    квартира/помещение № 23123:43:0137001:19284
    квартира/помещение № 23223:43:0137001:19285
    квартира/помещение № 23323:43:0137001:19286
    квартира/помещение № 23423:43:0137001:19287
    квартира/помещение № 23523:43:0137001:19288
    квартира/помещение № 23623:43:0137001:19289
    квартира/помещение № 23723:43:0137001:19290
    квартира/помещение № 23823:43:0137001:19291
    квартира/помещение № 23923:43:0137001:19292
    квартира/помещение № 24023:43:0137001:19293
    квартира/помещение № 24123:43:0137001:19294
    квартира/помещение № 24223:43:0137001:19295
    квартира/помещение № 24323:43:0137001:19299
    квартира/помещение № 24423:43:0137001:19748
    квартира/помещение № 244/123:43:0137001:19749
    квартира/помещение № 244/223:43:0137001:19747
    квартира/помещение № 24523:43:0137001:19722
    квартира/помещение № 245/123:43:0137001:19721
    квартира/помещение № 245/223:43:0137001:19723
    квартира/помещение № 24623:43:0137001:19713
    квартира/помещение № 246/123:43:0137001:19715
    квартира/помещение № 246/223:43:0137001:19714

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу