Домсканер
Войти

Дом по адресу: Краснодар, улица им. Селезнева, дом 2/3

Многоквартирный дом по адресу Краснодар, улица им. Селезнева, дом 2/3 построен в 2017 году. В доме 18 этажей, 1 подъезд, 98 квартир и 2 лифта. Домом управляет ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КОМПЛЕКСНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ДОМОВ".

Год постройки
2017
Этажей
18
Квартир
98
Подъездов
1
Лифтов
2
Площадь
9 907,6 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 18 этажей, 1 подъезд, 98 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 9 907,6 м². Управление осуществляет ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КОМПЛЕКСНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ДОМОВ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка23:43:0402001510

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2017
Ввод в эксплуатацию
2018
Серия или тип
нет
Этажей
18
Подъездов
1
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
143
Квартир
98
Нежилых помещений
45
Общая площадь
9 907,6 м²
Жилая площадь
4 890 м²
Нежилая площадь
1 072,4 м²
Общее имущество
3 312,4 м²

Конструктив

Фундамент
Ж/б
Перекрытия
Железобетон
Стены
MIXED
Фасад
Минвата
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
23:43:0402001510
Дата включения в реестр
1 августа 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2017 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2017 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 4.

Протокол 1

№ 1..

Дата протокола
23 февраля 2021
Протокол 2

№ 1-2018

Дата протокола
8 сентября 2018
Протокол 3

№ 1-Э

Дата протокола
5 августа 2023
Протокол 4

№ 1

Дата протокола
23 февраля 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 августа 2025
Срок управления
12 мая 2030
Основание
Договор управления
Номер договора
1/2025
Дата документа
12 мая 2025
ИНН
2312325618
ОГРН
1242300014175

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Краснодар, улица им. Селезнева, дом 2/3 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Теплообменник
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
9

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
8
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица им. Селезнева

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    ff0b92d4-e86c-438a-8c00-b3a84b9d5d9b
    Нормализованный адрес
    Краснодар, улица им. Селезнева, дом 2/3
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. им. Селезнева, 2/3?

    Дом по адресу Краснодар, улица им. Селезнева, дом 2/3 построен в 2017 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 98 квартир. Общая площадь помещений составляет 9 907,6 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КОМПЛЕКСНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ДОМОВ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 18 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 113 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    113 помещений · 22 машиноместа

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Краснодар, улица им. Селезнева, дом 2/3

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 123:43:0402001:9821
    квартира/помещение № 223:43:0402001:9822
    квартира/помещение № 323:43:0402001:9823
    квартира/помещение № 423:43:0402001:9824
    квартира/помещение № 523:43:0402001:9827
    квартира/помещение № 623:43:0402001:9828
    квартира/помещение № 723:43:0402001:9829
    квартира/помещение № 823:43:0402001:9830
    квартира/помещение № 923:43:0402001:9831
    квартира/помещение № 1023:43:0402001:9832
    квартира/помещение № 1123:43:0402001:9833
    квартира/помещение № 1223:43:0402001:9834
    квартира/помещение № 1323:43:0402001:9835
    квартира/помещение № 1423:43:0402001:9836
    квартира/помещение № 1523:43:0402001:9837
    квартира/помещение № 1623:43:0402001:9838
    квартира/помещение № 1723:43:0402001:9839
    квартира/помещение № 1823:43:0402001:9840
    квартира/помещение № 1923:43:0402001:9841
    квартира/помещение № 2023:43:0402001:9842
    квартира/помещение № 2123:43:0402001:9843
    квартира/помещение № 2223:43:0402001:9845
    квартира/помещение № 2323:43:0402001:9851
    квартира/помещение № 2423:43:0402001:9852
    квартира/помещение № 2523:43:0402001:9853
    квартира/помещение № 2623:43:0402001:9854
    квартира/помещение № 2723:43:0402001:9855
    квартира/помещение № 2823:43:0402001:9856
    квартира/помещение № 2923:43:0402001:9857
    квартира/помещение № 3023:43:0402001:9858
    квартира/помещение № 3123:43:0402001:9859
    квартира/помещение № 3223:43:0402001:9860
    квартира/помещение № 3323:43:0402001:9861
    квартира/помещение № 3423:43:0402001:9862
    квартира/помещение № 3523:43:0402001:9863
    квартира/помещение № 3623:43:0402001:9864
    квартира/помещение № 3723:43:0402001:9865
    квартира/помещение № 3823:43:0402001:9866
    квартира/помещение № 3923:43:0402001:9867
    квартира/помещение № 4023:43:0402001:9868
    квартира/помещение № 4123:43:0402001:9869
    квартира/помещение № 4223:43:0402001:9870
    квартира/помещение № 4323:43:0402001:9871
    квартира/помещение № 4423:43:0402001:9872
    квартира/помещение № 4523:43:0402001:9873
    квартира/помещение № 4623:43:0402001:9874
    квартира/помещение № 4723:43:0402001:9875
    квартира/помещение № 4823:43:0402001:9876
    квартира/помещение № 4923:43:0402001:9877
    квартира/помещение № 5023:43:0402001:9878
    квартира/помещение № 5123:43:0402001:9879
    квартира/помещение № 5223:43:0402001:9880
    квартира/помещение № 5223:43:0402001:9881
    квартира/помещение № 5323:43:0402001:9882
    квартира/помещение № 5423:43:0402001:9883
    квартира/помещение № 5523:43:0402001:9884
    квартира/помещение № 5623:43:0402001:9885
    квартира/помещение № 5723:43:0402001:9887
    квартира/помещение № 5823:43:0402001:9888
    квартира/помещение № 5923:43:0402001:9889
    квартира/помещение № 6023:43:0402001:9890
    квартира/помещение № 6123:43:0402001:9891
    квартира/помещение № 6223:43:0402001:9893
    квартира/помещение № 6323:43:0402001:9894
    квартира/помещение № 6423:43:0402001:9895
    квартира/помещение № 6523:43:0402001:9896
    квартира/помещение № 6623:43:0402001:9897
    квартира/помещение № 6723:43:0402001:9899
    квартира/помещение № 6823:43:0402001:9900
    квартира/помещение № 6923:43:0402001:9901
    квартира/помещение № 7023:43:0402001:9902
    квартира/помещение № 7123:43:0402001:9903
    квартира/помещение № 7223:43:0402001:9905
    квартира/помещение № 7323:43:0402001:9906
    квартира/помещение № 7423:43:0402001:9907
    квартира/помещение № 7523:43:0402001:9908
    квартира/помещение № 7623:43:0402001:9909
    квартира/помещение № 7723:43:0402001:9926
    квартира/помещение № 7823:43:0402001:9927
    квартира/помещение № 7923:43:0402001:9928
    квартира/помещение № 8023:43:0402001:9929
    квартира/помещение № 8123:43:0402001:9930
    квартира/помещение № 8223:43:0402001:9931
    квартира/помещение № 8323:43:0402001:9932
    квартира/помещение № 8423:43:0402001:9933
    квартира/помещение № 8523:43:0402001:9934
    квартира/помещение № 8623:43:0402001:9935
    квартира/помещение № 8723:43:0402001:9936
    квартира/помещение № 8823:43:0402001:9937
    квартира/помещение № 8923:43:0402001:9938
    квартира/помещение № 9023:43:0402001:9939
    квартира/помещение № 9123:43:0402001:9940
    квартира/помещение № 9223:43:0402001:9941
    квартира/помещение № 9323:43:0402001:9942
    квартира/помещение № 9423:43:0402001:9943
    квартира/помещение № 9523:43:0402001:9944
    квартира/помещение № 9623:43:0402001:9945
    квартира/помещение № 9723:43:0402001:9946
    квартира/помещение № 9823:43:0402001:9947
    квартира/помещение № 110523:43:0402001:9825
    квартира/помещение № 145723:43:0402001:9886
    квартира/помещение № 156223:43:0402001:9892
    квартира/помещение № 166723:43:0402001:9898
    квартира/помещение № 177223:43:0402001:9904
    квартира/помещение № 187723:43:0402001:9910
    квартира/помещение № 198223:43:0402001:9911
    квартира/помещение № 1108723:43:0402001:9912
    квартира/помещение № 1119223:43:0402001:9913
    квартира/помещение № 1129723:43:0402001:9914
    квартира/помещение № 11310223:43:0402001:9915
    квартира/помещение № 11410723:43:0402001:9916
    квартира/помещение № 11511223:43:0402001:9917
    квартира/помещение № 11611723:43:0402001:9918

    Машиноместа

    № машиноместаКадастровый номер
    машино-место № 123:43:0402001:9848
    машино-место № 223:43:0402001:9847
    машино-место № 323:43:0402001:9820
    машино-место № 423:43:0402001:9819
    машино-место № 523:43:0402001:9818
    машино-место № 623:43:0402001:9817
    машино-место № 723:43:0402001:9816
    машино-место № 823:43:0402001:9815
    машино-место № 923:43:0402001:9814
    машино-место № 1023:43:0402001:9813
    машино-место № 1123:43:0402001:9812
    машино-место № 1223:43:0402001:9811
    машино-место № 1323:43:0402001:9810
    машино-место № 1423:43:0402001:9809
    машино-место № 1523:43:0402001:9808
    машино-место № 1623:43:0402001:9807
    машино-место № 1723:43:0402001:9806
    машино-место № 1823:43:0402001:9805
    машино-место № 1923:43:0402001:9804
    машино-место № 2023:43:0402001:9803
    машино-место № 2123:43:0402001:9802
    машино-место № 2223:43:0402001:9801

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу