Домсканер
Войти

Дом по адресу: Краснодар, улица им. Новицкого А.М., дом 2/5

Многоквартирный дом по адресу Краснодар, улица им. Новицкого А.М., дом 2/5 построен в 2011 году. В доме 17 этажей, 1 подъезд, 112 квартир и 2 лифта. Домом управляет ООО "УК ЮКС-93".

Год постройки
2011
Этажей
17
Квартир
112
Подъездов
1
Лифтов
2
Площадь
8 093,5 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 17 этажей, 1 подъезд, 112 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 8 093,5 м². Управление осуществляет ООО "УК ЮКС-93".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка23:43:0137003:142

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2011
Ввод в эксплуатацию
2011
Серия или тип
по назначению (Лит. А)
Этажей
17
Подъездов
1
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
115
Квартир
112
Нежилых помещений
3
Общая площадь
8 093,5 м²
Жилая площадь
5 092,7 м²
Нежилая площадь
1 591,9 м²
Общее имущество
722,6 м²

Конструктив

Фундамент
Монолитная железобетонная фундаментная плита
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Нет
Кровля
Мембранная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
23:43:0137003:142
Дата включения в реестр
1 сентября 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2011 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2011 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
7 февраля 2020
Протокол 2

№ 2

Дата протокола
22 июня 2016
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
21 октября 2017

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
15 июля 2025
Срок управления
15 июля 2030
Основание
Договор управления
Номер договора
.Н2/5/2025-У
Дата документа
15 июля 2025
ИНН
2311304037
ОГРН
1202300019206

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Краснодар, улица им. Новицкого А.М., дом 2/5 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Независимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая вода
Центральное (закрытая система)
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
3

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
3
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица им. Новицкого А.М.

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    647ffd5e-0e3a-41bf-b4d9-01a84275e300
    Нормализованный адрес
    Краснодар, улица им. Новицкого А.М., дом 2/5
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. им. Новицкого А.М., 2/5?

    Дом по адресу Краснодар, улица им. Новицкого А.М., дом 2/5 построен в 2011 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 112 квартир. Общая площадь помещений составляет 8 093,5 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК ЮКС-93". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 17 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 119 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    119 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Краснодар, улица им. Новицкого А.М., дом 2/5

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 823:43:0137003:375
    квартира/помещение № 923:43:0137003:389
    квартира/помещение № 1023:43:0137003:383
    квартира/помещение № 1123:43:0137003:378
    квартира/помещение № 1223:43:0137003:360
    квартира/помещение № 1323:43:0137003:359
    квартира/помещение № 1423:43:0137003:300
    квартира/помещение № 1523:43:0137003:373
    квартира/помещение № 1623:43:0137003:354
    квартира/помещение № 1723:43:0137003:388
    квартира/помещение № 1823:43:0137003:352
    квартира/помещение № 1923:43:0137003:392
    квартира/помещение № 2023:43:0137003:399
    квартира/помещение № 2123:43:0137003:398
    квартира/помещение № 2223:43:0137003:348
    квартира/помещение № 2323:43:0137003:394
    квартира/помещение № 2423:43:0137003:395
    квартира/помещение № 2523:43:0137003:376
    квартира/помещение № 2623:43:0137003:358
    квартира/помещение № 2723:43:0137003:374
    квартира/помещение № 2823:43:0137003:396
    квартира/помещение № 2923:43:0137003:357
    квартира/помещение № 3023:43:0137003:368
    квартира/помещение № 3123:43:0137003:356
    квартира/помещение № 3223:43:0137003:377
    квартира/помещение № 3323:43:0137003:340
    квартира/помещение № 3423:43:0137003:397
    квартира/помещение № 3523:43:0137003:405
    квартира/помещение № 3623:43:0137003:380
    квартира/помещение № 3723:43:0137003:379
    квартира/помещение № 3823:43:0137003:298
    квартира/помещение № 3923:43:0137003:401
    квартира/помещение № 4023:43:0137003:403
    квартира/помещение № 4123:43:0137003:367
    квартира/помещение № 4223:43:0137003:332
    квартира/помещение № 4323:43:0137003:331
    квартира/помещение № 4423:43:0137003:381
    квартира/помещение № 4523:43:0137003:413
    квартира/помещение № 4623:43:0137003:345
    квартира/помещение № 4723:43:0137003:330
    квартира/помещение № 4823:43:0137003:326
    квартира/помещение № 4923:43:0137003:402
    квартира/помещение № 5023:43:0137003:384
    квартира/помещение № 5123:43:0137003:407
    квартира/помещение № 5223:43:0137003:337
    квартира/помещение № 5323:43:0137003:363
    квартира/помещение № 5423:43:0137003:327
    квартира/помещение № 5523:43:0137003:372
    квартира/помещение № 5623:43:0137003:328
    квартира/помещение № 5723:43:0137003:371
    квартира/помещение № 5823:43:0137003:370
    квартира/помещение № 5923:43:0137003:353
    квартира/помещение № 6023:43:0137003:369
    квартира/помещение № 6123:43:0137003:412
    квартира/помещение № 6223:43:0137003:329
    квартира/помещение № 6323:43:0137003:410
    квартира/помещение № 6423:43:0137003:333
    квартира/помещение № 6523:43:0137003:305
    квартира/помещение № 6623:43:0137003:349
    квартира/помещение № 6723:43:0137003:393
    квартира/помещение № 6823:43:0137003:278
    квартира/помещение № 6923:43:0137003:280
    квартира/помещение № 7023:43:0137003:306
    квартира/помещение № 7123:43:0137003:279
    квартира/помещение № 7223:43:0137003:307
    квартира/помещение № 7323:43:0137003:309
    квартира/помещение № 7423:43:0137003:351
    квартира/помещение № 7523:43:0137003:350
    квартира/помещение № 7623:43:0137003:355
    квартира/помещение № 7723:43:0137003:387
    квартира/помещение № 7823:43:0137003:386
    квартира/помещение № 7923:43:0137003:366
    квартира/помещение № 8023:43:0137003:322
    квартира/помещение № 8123:43:0137003:291
    квартира/помещение № 8223:43:0137003:346
    квартира/помещение № 8323:43:0137003:347
    квартира/помещение № 8423:43:0137003:338
    квартира/помещение № 8523:43:0137003:390
    квартира/помещение № 8623:43:0137003:292
    квартира/помещение № 8723:43:0137003:344
    квартира/помещение № 8823:43:0137003:303
    квартира/помещение № 8923:43:0137003:324
    квартира/помещение № 9023:43:0137003:283
    квартира/помещение № 9123:43:0137003:320
    квартира/помещение № 9223:43:0137003:321
    квартира/помещение № 9323:43:0137003:341
    квартира/помещение № 9423:43:0137003:308
    квартира/помещение № 9523:43:0137003:364
    квартира/помещение № 9623:43:0137003:297
    квартира/помещение № 9723:43:0137003:311
    квартира/помещение № 9823:43:0137003:295
    квартира/помещение № 9923:43:0137003:343
    квартира/помещение № 10023:43:0137003:339
    квартира/помещение № 10123:43:0137003:382
    квартира/помещение № 10223:43:0137003:294
    квартира/помещение № 10323:43:0137003:293
    квартира/помещение № 10423:43:0137003:296
    квартира/помещение № 10523:43:0137003:312
    квартира/помещение № 10623:43:0137003:4560
    квартира/помещение № 10823:43:0137003:361
    квартира/помещение № 11023:43:0137003:313
    квартира/помещение № 11123:43:0137003:289
    квартира/помещение № 11223:43:0137003:325
    квартира/помещение № 11323:43:0137003:310
    квартира/помещение № 11523:43:0137003:4144
    квартира/помещение № 11623:43:0137003:4159
    квартира/помещение № 11823:43:0137003:317
    квартира/помещение № 11923:43:0137003:302
    квартира/помещение № 12023:43:0137003:299
    квартира/помещение № 12123:43:0137003:287
    квартира/помещение № 12223:43:0137003:290
    квартира/помещение № 12323:43:0137003:288
    квартира/помещение № 12423:43:0137003:286
    квартира/помещение № 12523:43:0137003:318
    квартира/помещение № 12623:43:0137003:334
    квартира/помещение № 12723:43:0137003:316
    квартира/помещение № 1004/223:43:0137003:2616
    квартира/помещение № 119123:43:0137003:2617
    квартира/помещение № 1111823:43:0137003:2621

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу