Домсканер
Войти

Дом по адресу: Краснодар, улица им. Невкипелого, дом 24/2, корпус 3

Многоквартирный дом по адресу Краснодар, улица им. Невкипелого, дом 24/2, корпус 3 построен в 2018 году. В доме 19 этажей, 1 подъезд, 102 квартиры и 2 лифта. Домом управляет ООО "УК"ДОМ КОМФОРТА".

Год постройки
2018
Этажей
19
Квартир
102
Подъездов
1
Лифтов
2
Площадь
8 203,1 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 19 этажей, 1 подъезд, 102 квартиры и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 8 203,1 м². Управление осуществляет ООО "УК"ДОМ КОМФОРТА".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка23-43:0428016:1029

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2018
Ввод в эксплуатацию
2019
Серия или тип
22-14-2-АР
Этажей
19
Подъездов
1
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
108
Квартир
102
Нежилых помещений
6
Общая площадь
8 203,1 м²
Жилая площадь
5 664,2 м²
Нежилая площадь
249,6 м²
Общее имущество
1 607,5 м²

Конструктив

Фундамент
Монолитный ростверк
Перекрытия
Монолитные железобетонные плиты
Стены
Кирпич, REINFORCED_CONCRETE, CONCRETE, SMALL_CONCRETE_BLOCKS
Фасад
Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля
Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
23-43:0428016:1029
Дата включения в реестр
1 мая 2019

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2018 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2018 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 4.

Протокол 1

№ 1/2019Тк3

Дата протокола
18 марта 2019
Протокол 2

№ 1/2022Т3

Дата протокола
9 сентября 2022
Протокол 3

№ 1/2019Тк3.

Дата протокола
1 октября 2019
Протокол 4

№ 1/2023Т3

Дата протокола
25 апреля 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
18 марта 2019
Срок управления
17 марта 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
3/81
Дата документа
18 марта 2019
ИНН
2312244292
ОГРН
1162375014724

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Краснодар, улица им. Невкипелого, дом 24/2, корпус 3 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Независимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта
8
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица им. Невкипелого

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    06d12840-9436-4696-9ed9-ef38525cbf14
    Нормализованный адрес
    Краснодар, улица им. Невкипелого, дом 24/2, корпус 3
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. им. Невкипелого, 24/2, корпус 3?

    Дом по адресу Краснодар, улица им. Невкипелого, дом 24/2, корпус 3 построен в 2018 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 102 квартиры. Общая площадь помещений составляет 8 203,1 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК"ДОМ КОМФОРТА". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 19 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 102 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    102 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Краснодар, улица им. Невкипелого, дом 24/2, корпус 3

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 123:43:0428016:9282
    квартира/помещение № 223:43:0428016:9283
    квартира/помещение № 323:43:0428016:9284
    квартира/помещение № 423:43:0428016:9285
    квартира/помещение № 523:43:0428016:9286
    квартира/помещение № 623:43:0428016:9287
    квартира/помещение № 723:43:0428016:9288
    квартира/помещение № 823:43:0428016:9289
    квартира/помещение № 923:43:0428016:9290
    квартира/помещение № 1023:43:0428016:9291
    квартира/помещение № 1123:43:0428016:9292
    квартира/помещение № 1223:43:0428016:9293
    квартира/помещение № 1323:43:0428016:9294
    квартира/помещение № 1423:43:0428016:9295
    квартира/помещение № 1523:43:0428016:9296
    квартира/помещение № 1623:43:0428016:9297
    квартира/помещение № 1723:43:0428016:9298
    квартира/помещение № 1823:43:0428016:9299
    квартира/помещение № 1923:43:0428016:9300
    квартира/помещение № 2023:43:0428016:9301
    квартира/помещение № 2123:43:0428016:9302
    квартира/помещение № 2223:43:0428016:9303
    квартира/помещение № 2323:43:0428016:9304
    квартира/помещение № 2423:43:0428016:9305
    квартира/помещение № 2523:43:0428016:9306
    квартира/помещение № 2623:43:0428016:9307
    квартира/помещение № 2723:43:0428016:9308
    квартира/помещение № 2823:43:0428016:9309
    квартира/помещение № 2923:43:0428016:9310
    квартира/помещение № 3023:43:0428016:9311
    квартира/помещение № 3123:43:0428016:9312
    квартира/помещение № 3223:43:0428016:9313
    квартира/помещение № 3323:43:0428016:9314
    квартира/помещение № 3423:43:0428016:9315
    квартира/помещение № 3523:43:0428016:9316
    квартира/помещение № 3623:43:0428016:9317
    квартира/помещение № 3723:43:0428016:9318
    квартира/помещение № 3823:43:0428016:9319
    квартира/помещение № 3923:43:0428016:9320
    квартира/помещение № 4023:43:0428016:9321
    квартира/помещение № 4123:43:0428016:9322
    квартира/помещение № 4223:43:0428016:9323
    квартира/помещение № 4323:43:0428016:9324
    квартира/помещение № 4423:43:0428016:9325
    квартира/помещение № 4523:43:0428016:9326
    квартира/помещение № 4623:43:0428016:9327
    квартира/помещение № 4723:43:0428016:9328
    квартира/помещение № 4823:43:0428016:9329
    квартира/помещение № 4923:43:0428016:9330
    квартира/помещение № 5023:43:0428016:9331
    квартира/помещение № 5123:43:0428016:9332
    квартира/помещение № 5223:43:0428016:9333
    квартира/помещение № 5323:43:0428016:9334
    квартира/помещение № 5423:43:0428016:9335
    квартира/помещение № 5523:43:0428016:9336
    квартира/помещение № 5623:43:0428016:9337
    квартира/помещение № 5723:43:0428016:9338
    квартира/помещение № 5823:43:0428016:9339
    квартира/помещение № 5923:43:0428016:9340
    квартира/помещение № 6023:43:0428016:9341
    квартира/помещение № 6123:43:0428016:9342
    квартира/помещение № 6223:43:0428016:9343
    квартира/помещение № 6323:43:0428016:9344
    квартира/помещение № 6423:43:0428016:9345
    квартира/помещение № 6523:43:0428016:9231
    квартира/помещение № 6623:43:0428016:9232
    квартира/помещение № 6723:43:0428016:9233
    квартира/помещение № 6823:43:0428016:9234
    квартира/помещение № 6923:43:0428016:9235
    квартира/помещение № 7023:43:0428016:9236
    квартира/помещение № 7123:43:0428016:9237
    квартира/помещение № 7223:43:0428016:9238
    квартира/помещение № 7323:43:0428016:9239
    квартира/помещение № 7423:43:0428016:9240
    квартира/помещение № 7523:43:0428016:9241
    квартира/помещение № 7623:43:0428016:9242
    квартира/помещение № 7723:43:0428016:9243
    квартира/помещение № 7823:43:0428016:9244
    квартира/помещение № 7923:43:0428016:9245
    квартира/помещение № 8023:43:0428016:9246
    квартира/помещение № 8123:43:0428016:9247
    квартира/помещение № 8223:43:0428016:9248
    квартира/помещение № 8323:43:0428016:9249
    квартира/помещение № 8423:43:0428016:9250
    квартира/помещение № 8523:43:0428016:9251
    квартира/помещение № 8623:43:0428016:9252
    квартира/помещение № 8723:43:0428016:9253
    квартира/помещение № 8823:43:0428016:9254
    квартира/помещение № 8923:43:0428016:9255
    квартира/помещение № 9023:43:0428016:9256
    квартира/помещение № 9123:43:0428016:9257
    квартира/помещение № 9223:43:0428016:9258
    квартира/помещение № 9323:43:0428016:9259
    квартира/помещение № 9423:43:0428016:9260
    квартира/помещение № 9523:43:0428016:9261
    квартира/помещение № 9623:43:0428016:9262
    квартира/помещение № 9723:43:0428016:9263
    квартира/помещение № 9823:43:0428016:9264
    квартира/помещение № 9923:43:0428016:9265
    квартира/помещение № 10023:43:0428016:9266
    квартира/помещение № 10123:43:0428016:9267
    квартира/помещение № 10223:43:0428016:9268

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу